土建案例(二)

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1、土建案例（二）(07)例：如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。 根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该 工程设计室外地坪标高为-0.30 米，室内地坪标高为 0.00 米，防潮层标高-0.06 米，防潮层做法为 C20 抗渗砼P10 以内，防潮层以下用 M7.5水泥砂浆砌标准 砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，C20 钢筋砼条形 基础，砼构造柱截面尺寸 240240mm,从钢筋砼条形 基础中伸出。请按 14年计价定额规定计算土方人工开 挖、砼基础、砖基础、防潮层、模板工程量，并套用 计价表相应子目。（模板按含模量计算）第四节 砌筑工程 例题：某办公楼，层高3米，楼面为100厚 现浇平板

2、，圈梁为240*250，图纸要求 M5混合砂浆砌标准一砖墙，构造柱 240*240（有马牙槎），M10水泥砂浆砌 标准砖砖基础（大放脚为间隔式五皮三收 ），按14计价定额计算砖基础、砖外墙 、砖内墙，并按计价定额计算定额综合单 价。 例题 某接待室为三类工程，墙体中C20构造柱体积 为3.6m3（含马牙槎），墙体中c20圈梁断面为 240*300，体积为1.99m3，屋面板混凝土为 c20，厚100，门窗洞口上方设置混凝土过梁， 体积为0.54，窗下设c20窗台板，体积为 0.14m3，-0.06m处设水凝砂浆防潮层，防潮层 以上为MU5KP1黏土多孔砖240*115*90，M5混 合砂浆砌筑

3、，防潮层下为标准砖，门窗为彩色 铝合金材质。按江苏定额规定计算砖墙工程量 及定额综合单价。一、工程量计算需掌握的知识点 1.基础体积=墙厚*（设计基础高度+折加高度）*基础长度-应 扣除的体积 （1）砖墙基础与墙身划分 同一种材料：以设计室内地坪（有地下室以地下室地坪 ）为为界，以下为基础，以上为墙身。 不同材料：基础、墙身使用不同材料时，位于设计室 内 地坪300mm以内，以不同材料为分界线，超过300mm，以 设计室内地坪分界。 （2）折加高度 根据大放脚形式、大放脚层数、墙基厚度选取。（3）基础长度 外墙墙基：中心线 内墙墙基：墙基最上一步净长度计算 （4）应扣除的体积 地圈梁、柱等非砖

4、基础的体积。 (5)墙厚 标准砖墙计算厚度见教材p264 表2-14 多孔砖、空心砖墙、加气混凝土、小型空心砌块按砖或砌 块的厚度计算，不扣空心部分体积。(07)例：如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。 根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该 工程设计室外地坪标高为-0.30 米，室内地坪标高为 0.00 米，防潮层标高-0.06 米，防潮层做法为 C20 抗渗砼P10 以内，防潮层以下用 M7.5水泥砂浆砌标准 砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，C20 钢筋砼条形 基础，砼构造柱截面尺寸 240240mm,从钢筋砼条形 基础中伸出。请按 14年计价定额规定计算土方人工开 挖、砼基础、

5、砖基础、防潮层、模板工程量，并套用 计价表相应子目。（模板按含模量计算）工程量计计算表序 号项项目名称计计算公式计计量 单单位数量1砖砖基础础0.24*（1.1+0.525） *26.35*250m320.87外墙长墙长（6+6+8）*2=40 内墙长墙长8-0.24+6-0.24=13.52 砖砖基础础体积积 0.24*（1.1+0.525）*（ 40+13.52）=20.87综综合单单价计计算表 序 号定额额 编编号项项目 名称计计量 单单位数量综综合 单单价合价（元 ） 14-1换砖基 础m320.87406.25- 43.65+44.10=406. 78487.83例题：某办公楼，层高

6、3米，楼面为100厚 现浇平板，圈梁为240*250，图纸要求 M5混合砂浆砌标准一砖墙，构造柱 240*240（有马牙槎），M10水泥砂浆砌 标准砖砖基础（大放脚为间隔式五皮三收 ），按14计价定额计算砖基础、砖外墙 、砖内墙，并按计价定额计算定额综合单 价。2墙体工程量 1）计算墙体时：（1）应扣：门、窗洞口、过人洞、空 圈、铨柱、梁、过梁、圆梁、挑梁等体积。（2）不扣：梁头、板头、垫木、木砖、砌体内钢筋、铁件 以 及0.3m2以孔洞所占体积。（3）不增加：压顶、窗台、虎头砖、腰线、挑檐等。2）墙高 外墙：有现浇钢筋混凝土平板楼层者，算至平板底。 内墙：有钢筋混凝土楼板隔层者，算至板底；有

7、框架梁时， 算至梁底。 女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面 3）墙长外墙：中心线内墙：净长线 例题 某接待室为三类工程，墙体中C20构造柱体积 为3.6m3（含马牙槎），墙体中c20圈梁断面为 240*300，体积为1.99m3，屋面板混凝土为 c20，厚100，门窗洞口上方设置混凝土过梁， 体积为0.54，窗下设c20窗台板，体积为 0.14m3，-0.06m处设水凝砂浆防潮层，防潮层 以上为MU5KP1黏土多孔砖240*115*90，M5混 合砂浆砌筑，防潮层下为标准砖，门窗为彩色 铝合金材质。按江苏定额规定计算砖墙工程量 及定额综合单价。工程量清单单表 p269序 号项项目编码编码项项

8、目名称计计量 单单位工程量1010401004 001多孔砖墙砖墙m322.34三、定额套取1、标准砖墙按外墙和内墙分别套取。2、多孔砖、空心砖墙不分内墙和外墙，按规格分别套取。3、定额使用要点（1）确定砌体材料的品种；（2）确定计算的部位；（3）长度、高度、宽度的确定；（4）明确扣 除、并入、合并的计算因素；（5）考虑定额说明 、子目附注和系数；（6）考虑材料规格，砌筑砂 浆标号等内容的换算。 第五节 混凝土工程 一、基础按图示尺寸以体积算。不扣除伸入承台基础的桩头所占的体积 。工程量计算要点： 1带形（条形）基础V=基础断面面积基础长度 注：基础长度：外墙按中心墙计算内墙下带形基础按基底、

9、有斜坡的按斜坡间的中心线长度、有 梁部分按梁净长计算，独立柱基间带形基础按基底净长计算。 例：某接待室为三类工程，其基础平面、剖面如图 所示。基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10素混凝 土垫层，混凝土采用泵送商品混凝土。请计算混凝 土垫层以及混凝土基础的定额工程量2.独立基础、箱形基础、满堂基础、杯形基础1）独立基础：是指基础扩大面顶面以下部分的实体，其工程量按图示尺寸以立方米计算。公式：2）箱形基础：是指上有顶盖、下有底板、中间有纵、横墙板或柱连接成整体的基础。注：箱形基础的工程量应分解计算，底板执行无梁满堂基础 定额，顶盖板执行板定额，隔板执行墙定额，柱执行柱定额。 3）满堂基础：钢筋混

10、凝土筏形基础俗称满堂基础，按构 造分为无梁式和有梁式。（1）有梁式V=基础底板面积板厚+梁截面面积梁长注：梁和柱的分界：柱高应从柱基上表面计算，即从梁 的上表面计算，不能从底板的上表面计算柱高。（2）无梁式V=底板面积板厚 +柱帽总体积注：仅带有边肋者，按无梁式满堂基础套用子目。4）杯形基础：套用独立柱基子目；当外壁高度大于口外 长边时，套“高颈杯形基础”项目。 二、柱、梁、板按图示尺寸以体积计算工程量。 计算要点 1.柱高：（1）有梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面 ）算至楼板上表面处，不扣除板厚。（2）无梁板的柱高，自柱基上表面（或楼板上表 面）至柱帽下表面的高度计算。2、构造柱V=（B

11、2+n1/2Bb）H式中，B=宽度、b=马牙槎宽度、H=高度、n=马牙槎咬接面3.梁V=梁的断面尺寸梁长 梁长确定：（1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。（2）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。 伸入砖墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算 。（3）圈梁、过梁应分别计算，过梁长度按图示尺 寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加 500mm计算。4.板板的工程量按图示面积乘板厚以立方米计算（梁 板交接处不得重复计算） （1）有梁板：有主梁、次梁之分，梁和板体积合并 计算；（2）井式楼板：没有主梁、次梁之分，梁、板体积 合并计算；（3）无梁板：板和柱帽合并计算；（4）平板按实体积计算;注：其他

12、砼构件和板相交时，优先计算板。不扣 除单个面积在0.3m2以内的柱所占的体积。 例题：如图,某加油库全现浇框架结构，柱、梁、板混凝土均 为非泵送现场搅拌，C25混凝土柱： 500500mm，L1梁： 300550 mm， L2梁： 300500 mm，现浇板厚为100mm。轴 线尺寸为柱和梁中心线尺寸。计算砼柱、梁、板的混凝土分 部分项工程量 。序 号项项目编码编码项项目名称计计量 单单位工程量1010502001 001矩形柱m342.3752010503002 001矩形梁m311.883010505001 001有梁板m338.665项项目编码编码项项目名称计计量单单 位工程数量综综合单

13、单 价合价01050200 1001矩形柱m342.37554222967.25清 单单 综综 合 单单 价 组组 成定额额号子目名称单单位数量单单价合价6-14换换矩形柱m342.375542.0022967.25三、定额套取注意要点 混凝土构件按砼的来源分为自拌砼构件、预拌（ 商品砼）泵送构件、预拌（商品砼）非泵送构件。按构件的制作地点分为现场浇筑构件、现场预制 构件、加工厂预制构件、构筑物等。不能套用错定 额 毛石混凝土中的毛石掺量是按15%计算的，如设计 要求不同时，可按比例换算毛石、砼数量，其它不 变。如：C20条形毛石混凝土基础。毛石设计掺量为 30% 6-2换=344.64-22

14、.45+22.45*30/15- 203.79+203.79*70/85基础 条形、独立、满堂分别套用相应基础定额。混凝土 垫层套取垫层定额子目。（1）带形基础 分为：无梁式、有梁式 定额按无梁或有梁分别套 取当肋高与肋宽之比h：b4：1时，肋的体积与基 础合并计算，套有梁式带形基础子目。当肋高与肋宽之比h：b4：1时，基础扩大面以 上肋的体积套钢筋砼墙子目；扩大面以下的套无 梁式带形基础子目。 有梁板：梁和板工程合并套取有梁板定额。第六节 屋面、防水及保温隔热 一、工程量计算规则1瓦屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延长系 数以平方米计算（瓦出线已包括在内），不扣除房上烟囱、 风帽底座

15、、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气 窗的出檐部分也不增加。2瓦屋面的屋脊、蝴蝶瓦的檐口花边、滴水应另列项目按 延长米计算，瓦穿铁丝、钉铁钉、水泥砂浆粉挂瓦条按每 10m2斜面积计算。 3彩钢夹芯板、彩钢复合板屋面按实铺面积以平方米计 算，支架、槽铝、角铝等均包含在定额内。 4彩板屋脊、天沟、泛水、包角、山头按设计长度以延长 米 计算，堵头已包含在定额内。 5卷材屋面工程量按以下规定计算。 （1）卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度 系 数以平方米计算，但不扣除房上烟囱，风帽底座、风道所占 面积。女儿墙、伸缩缝、天窗等处的弯起高度按图示尺寸计 算并入屋面工程量内；如图纸无规定

16、时，伸缩缝，女儿墙的 弯起高度按250mm计算，天窗弯起高度按500mm计算并入屋面 工程量内；檐沟、天沟按展开面积并入屋面工程量内。 （2）油毡屋面均不包括附加层在内，附加层按设计尺寸和 层 数另行计算；其他卷材屋面已包括附加层在内，不另行计 算；收头、接缝材料已列入定额内。 6刚性屋面，涂膜屋面工程量计算同卷材屋面。 7伸缩缝、盖缝、止水带按延长米计算，外墙伸缩缝在墙 内、外双面填缝者，工程量应按双面计算。 8屋面排水工程量按以下规定计算。 （1）铁皮排水项目：水落管按檐口滴水处算至设计室外地坪 的高度以延长米计算，檐口处伸长部分（即马腿弯伸长）、 勒 脚和泄水口的弯起均不增加，但水落管遇到外墙腰线（需弯 起 的）按每条腰线增加长度25cm计算。檐沟、天沟均以图示延 长 米计算。白铁斜沟、泛水长度可按水平长度乘以延长系数或 隅 延长系数计算。水斗以个计算。 （2）玻璃钢、PVC、铸铁水落管、檐沟均按图示尺寸以延长 米 计算。水斗，女儿墙弯头，铸铁落水口（带罩）均按只计算 。 （