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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 7 名责任人被批捕“楼脆脆”重新开拆【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 在多台拆除机刺耳的轰叫声中，备受关 注的上海闵行区“莲花河畔景苑”7 号楼 拆除工作在暂停了几天后重新开动。 但是，购房者与开发商对相关问 题的纠葛并没有因此结束，双方的“口 水仗”似乎才刚刚开始。 今年 6 月 27 日，上海市闵行区 “莲花河畔景苑”在建的一幢 13 层楼房 整体倒覆，致一名工人当场死亡，引发 社会热议。 每日经济新闻从上海市 闵行区检察院获悉，昨日该院以涉嫌重 大责任事故罪将上海梅
2、都房地产开发有 限公司董事长兼总经理张志琴等 7 人批-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 准逮捕。 前天，开发商上海梅都房地产开 发有限公司（以下简称梅都房地产）首 次就相关后续处理问题作出公开回应， 随后，即有购房者在网上对此予以反驳， 称梅都房地产多处是“谎话”，并指出， 选择某公司作为房屋价格评估机构， “只 是至今未露面的 12 户的所为，其余 30 户均未参加。 ” 现场目击： 工地被封 倒楼拆了约 1/3 昨日上午 10 时许，有网友在网 上发帖称：“倒塌的 7 号楼正在被拆除， 楼脆脆将永远消失了”。下午， 每日经 济新闻记者来到罗阳路，本打算走进 倒楼现
3、场，但发现罗阳路已被警戒线围 了个严严实实。一名小伙子正要进入警 戒区，很快被治保人员劝阻。不过记者-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 看到，拆楼工地的周围秩序井然，也没 有见到购房者的踪迹。 “要几天才能拆完呀？”面对记者 的提问，现场一名警察答复说：“这个 我不清楚。 ”随后记者在现场找到负责此 次拆楼任务的上海建工集团第七建筑公 司的一名工人，他告诉记者，现场有 5 台机器在同时作业，但只拆除了大约 1/3。 罗阳路边有一排商铺，一位卖日 杂的店主向记者诉苦：“自从倒楼后不 久，这一带就被警戒线围了起来，行人 少多了，我们的生意受到了影响。 ” 倒楼的河对面是嘉禾
4、公园，有不 少人正站在这里看拆楼现场。一名居住 在旁边嘉禾东苑的老人告诉记者，自从 倒楼事件发生后，就有不少人来这里观 看，沿河一线的绿化带因此被开了好几 个口子。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 记者获悉，8 月 5 日，上海建工 集团第七建筑公司就已进驻工地，对 7 号楼进行拆除。但随后有部分业主闻讯 赶来要求停止施工，原计划三天完成的 清理工作因此暂停。上海闵行区建交委 主任吴仲权随后在接受媒体采访时表示， 各方已达成共识，在上周六之前暂停拆 房，随后继续协商。 公司回应： 21 日前公布倒楼估价结果 倒楼事件发生后，开发商梅都房 地产成为各方关注的焦点，但该
5、公司长 期保持缄默。前天，在政府相关部门的 督促下，该公司首次“露脸”，在一份 梅都房地产关于莲花河畔景苑购房者 关注事项的说明中，就业主关心的倒 楼是否再建等 4 个问题作出回应。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 购房者要求，梅都房地产应提供 “莲花河畔景苑”全部房屋 2009 年 6 月 26 日销售控制价。该公司称：“6 月 26 日我公司只有未售房屋的销售价目表， 故我公司只能提供 6 月 26 日未售房屋 的销售价目表，并于 8 月 15 日在现场 售楼处张榜公布。 ” 对于未倒楼的安全问题，梅都房 地产表示，对莲花河畔景苑在建房屋的 质量安全检测结果，将
6、在 7 号楼拆除完 毕后 40 天内经市建委科技委专家组评 估认定后向社会公布。 关于倒塌的 7 号楼的估价问题， 梅都房地产表示：“经 7 号楼购房人投 票决定，已选定上海城市房地产估价有 限公司作为 7 号楼的房屋价格评估机构。 ”并承诺将于 8 月 13 日与上海城市房地 产估价有限公司正式签约，8 月 21 日前 对购房者公布评估结果。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 7 号楼拆除后是否原址重建？梅 都房地产回复称：“倒覆的楼房在法律 上已经灭失，根据事故处理进展情况， 我公司决定 7 号楼不再重建。 ”并表示将 申请对 7 号楼进行规划调整，拟在原用 地范
7、围内增建公共配套设施或公共绿地。提到拆除倒楼的问题，梅都房地 产表示：“7 号楼需要尽快拆除、清理， 我公司愿意承担由此造成的违约责任。 ” “购房者”反驳： 梅都房地产 4 点说明有假 梅都房地产的上述回应公布后， 一名为“莲花河畔景苑购房者”的网友， 在搜房网“莲花河畔景苑业主论坛”上， 发了一个题为答“梅都关于莲花河畔 景苑购房者关注事项的说明” （以下简 称答复）的帖子，对梅都房地产的上述-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 4 点说明进行了反驳。 该答复称，梅都房地产所说的“6 月 26 日我公司只有未售房屋的销售价 目表”是谎话，实际情况是，梅都售楼 每次调价
8、时都重印一本住宅价目表，其 中将已售住宅都标上新的价格。 “这是众 多购房者都亲眼目睹的，是瞒不住的。 ” 梅都房地产称，经 7 号楼购房人 投票决定，已选定上海城市房地产估价 有限公司作为 7 号楼的房屋价格评估机 构。该答复表示， “所谓经 7 号楼购房 人投票决定只是至今未露面的 12 户 的所为。其余 30 户均未参加。 ” 对于梅都房地产 “7 号楼拆除及 原址不再重建”的说法，该答复认为， 因为“预售合同第 8 条明确甲方（开发 商）不得擅自变更房屋的建筑设计，确 需变更的应当征得乙方 （购房者）书 面同意。 ”现在购房者不同意，开发商必-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-
9、感谢阅读- 8 须依据合同原址重建。 同步播报 上海倒楼事件 7 人涉重大责任事 故罪 倒楼事故发生后，检方第一时间 派出干警提前介入事故调查。现经查明 事故因盲目指挥赶进度，一边挖基一边 在紧邻建筑物短时间大量堆土，造成大 楼两侧的压力差使土方产生水平位移， 过大的水平力超过了桩基的抗侧能力， 导致了 7 号在建楼的整体倾倒。 承办检察官表示，在生产、作业 中违反有关安全管理的规定，因而发生 重大伤亡事故或者造成其他严重后果的， 符合刑法第 134 条规定，构成重大责任 事故罪。上海梅都房地产开发有限公司 董事长兼总经理张志琴及工作人员秦永 林、上海众欣建筑有限公司法人代表、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 现任董事长张耀杰及工作人员夏建刚、 陆卫英，无业人员张耀雄和上海光启建 设监理有限公司总工程师兼 “莲花河畔 景苑”总监理乔磊等 7 人在该起事故中 负有直接责任，因此作出批准逮捕的决 定。 每经记者 王文嫣 【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
