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1、泓域咨询丨投资计划书1 / 38电力输送设备项目投资计划书目录第一章电力输送设备项目概论第二章 电力输送设备项目规划及生产规模第三章 电力输送设备项目选址科学性分析第四章 主要建（构）筑物建设工程第五章 技术方案与设备的选择第六章 环境保护第七章 电力输送设备项目节能分析第八章 组织机构工作制度和劳动定员第九章 电力输送设备项目投资估算与资金筹措第十章 电力输送设备项目经济评价第十一章电力输送设备项目综合评价泓域咨询丨投资计划书2 / 38第一章 项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：电力输送设备生产建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：鄂尔多斯某某有限公司二、项目拟建地址1、
2、项目规划地址鄂尔多斯某某工业园区2、项目建设地社会经济分析通过几年发展，我市装备制造业规模不断扩大、产品种类逐步增多、产品档次不断提升，初步形成了以乘用车、重型汽车、专用车及零部件为主的汽车制造，以煤炭综采设备为主的煤矿及矿用设备制造，以风机整机组装及叶片、塔筒等零部件制造为主的风力发电设备制造和以压力容器为主的化工设备制造的装备制造产业体系。已形成 35 万辆乘用车、2 万辆重型卡车、200 台（套）风机、30 万台柴油发动机、15 万台变速器的生产能力。2012 年，全市规模以上装备制造业企业 11 户，实现工业总产值 24.3 亿元，占全市规模以上工业企业产值的 0.62%。装备制造业泓
3、域咨询丨投资计划书3 / 38快速发展，总量占全部工业产值的比重明显提升，产业结构进一步优化，技术装备水平不断提高，企业自主创新体系进一步完善，产业集聚水平进一步提升，为主导产业提供配套的能力进一步增强，努力形成特色鲜明、技术水平较高的产业发展格局。到 2017 年，装备制造业产值占全部工业总产值的比重达到 10%，汽车零部件本地配套率达到 60%，培育23 户营业收入超百亿元的装备制造企业，设立 35 家企业或科研机构的研发中心；到 2020 年，装备制造业产值占全部工业总产值的比重达到15%，汽车零部件本地配套率达到 80%，培育 45 户营业收入超百亿元的装备制造企业，鄂尔多斯装备制造基
4、地、康巴什产业园和鄂尔多斯江苏工业园 3 个装备制造园区营业收入全部超百亿元。三、项目提出的背景做强制造业，亦需着眼长远、提前布局，不能总是跟在别人后头跑。面对摆在所有国家面前的新领域、新机遇，考验的就是抢跑能力、加速能力、持续能力。要审时度势、全盘考虑、预先谋划、扎实推进，才能从“跟跑者”变成“领跑者”。实现由大变强的跨越发展绝非易事。我们既要在较短时间内走完发达国家上百年走过的工业化道路，又要在新一轮世界产业变革和竞争中迎头赶上，不进则退，甚至进得慢了也是退。唯有以时不我待、只争朝夕的紧迫感和使命感，动员全社会力量应对挑战，才能抢出一条迈向“制造强国”的通天大路。“中国制造 2025是我国
5、从制造大国走向制造强国的第一步。”工业和信息化部负责同志泓域咨询丨投资计划书4 / 38表示，相关部门为“中国制造 2025”绘制的详细实施图谱，让这一步走得又稳又好。 “1+X”规划体系保驾护航。“1”即规划本身，所谓“X”是包括五大工程、质量品牌提升、发展服务型制造等 11 个配套的规划、行动计划、发展指南。目前，除了信息产业、新材料产业、制造业人才等指南正在报批，其他 8 个已陆续发布并组织实施。战略咨询委员会绘制技术路线图。工信部推动成立了国家制造强国战略咨询委员会，通过咨询委员会发布重点领域的技术创新路线图、时间表。目前已发布2015 年版，提出了十大重点领域未来十年的发展方向、目标
6、和路径。分省市指导、统筹协调。为了避免一哄而起，制订了“中国制造 2025”分省市指南。每个省根据本省的情况，确定三到五个制造业发展的优势产业、优势企业。工业和信息化部部长苗圩表示，希望通过部和省一起合作，共同推动这些具有优势的产业和企业加快发展，能够在“中国制造2025”方面，取得突破。四、报告研究范围该计划书通过研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下十个方面：1、确定项目建设总平面布置方案。2、确定产品生产规模和工艺技术方案。3、确定建设条件与厂址选择。泓域咨询丨投资计划书5 / 384、确定原材料、燃
7、料及动力的供应。5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。6、确定企业组织机构及劳动定员。7、项目实施进度建议。8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。10、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。五、项目建设必要性分析1、制造业可以直接反映出一个国家的生产力水平，是国民经济的根基且占有重要份额，各经济体均予以大力发展。比如，德国政府提出的工业 4.0，就是要提升制造业的智能化水平；中国制造 2025，是我国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领；美国也提出要复兴制造业。目前，我国正在加快制造强国建设，中国制造 2025 也在抓紧推进。就如其他
8、领域一样，我国发展制造业是持开放态度的。2、坚持产业集聚。集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。要以科技创新为源头，加快打造战略性新兴产业发展策源地，提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。以产业链和创新链协同发展为途径，培育新业态、新模式，发展特色产业集群，带动区域经济转型，形成创新经济集聚发展新格局。六、产品方案泓域咨询丨投资计划书6 / 38本项目投产后的生产经营范围是：加工（制造）销售电力输送设备系列产品。七、项目总投资估算1、项目固定资产投资：4152.90 万元人民币。2、流动资金：1579.89 万元人民币。3、项目总投资：5732.79 万元人民币。八、工艺技术装备方案的选择本
9、方案依照“保护环境和节约能源”的原则，经过调研分析，在技术工艺的选择和生产装备的选型上，综合考虑达到目前国内较先进的水平，接近并达到国际 21 世纪初的先进水平。九、项目实施进度建议项目建设期：12 个月。达产期：投产后第一年达产率 80%，投产后第二年达产率 100%。十、研究结论1、随着我国国民经济快速持续发展，市场上对电力输送设备的需要量不断增加。本项目的建设符合国家产业政策和行业发展规划，电力输送设备将在国内市场上有广阔的畅销空间，发展前景良好，市场潜力巨大。2、鄂尔多斯某某有限公司为适应国内外市场需求，拟新建电力输送设备生产建设项目，该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会泓域咨
10、询丨投资计划书7 / 38提供 201 个就业岗位，年纳税额为 1246.31 万元，为（建设地）财政收入做出应有的贡献，由此可见，该项目的实施具有广泛的社会效益。3、项目拟建设在工业园区内，拟建工程选址符合工业项目用地规划，该区域交通运输便利，可利用鄂尔多斯某某工业园公用工程设施，水、电等能源供应有保障。4、本项目采用国内先进的生产、环保技术及设备。对节约能源、环境保护、生产优质产品均可得到有力的保障。5、拟建工程总投资额为 5732.79 万元，其中：固定资产投资 4152.90万元，流动资金为 1579.89 万元。项目实施后，企业年销售收入为14219.00 万元，年利税 3511.0
11、6 万元，其中：年利润为 2264.74 万元，纳税总额为 1246.31 万元。该项目税后平均投资利润率为 52.67%，税后平均投资利税率为 61.25%，全部投资回报率为 39.51%，全部投资回收期为（建设期）年（含建设期），由此可见，项目的实施可取得较好的经济效益，故该项目可行。第二章 产品规划及生产规模根据国内市场需求状况和鄂尔多斯某某有限公司经济、技术、销售渠道、管理经验以及相应配套设备、人员素质等诸多因素考虑，本着泓域咨询丨投资计划书8 / 38“循序渐进、量入而出”的原则，本项目规划产品为电力输送设备。第三章 项目选址科学性分析一、厂址的选择原则电力输送设备生产项目属于涂料制
12、造行业，本项目对其工艺流程、工程设施都有较为严格的标准化要求，建设项目厂址的选择一般应遵循以下原则：1、符合城乡建设总体规划，应符合（建设地）工业项目占地使用规划的要求，并与大气污染防治、水资源和自然生态保护相一致。2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。二、项目区概况鄂尔多斯（Ordos）内蒙古自治区下辖市，位于内蒙古自治区西南部，西北东三面为黄河环绕，南临古长城，毗邻晋陕宁三省区。鄂尔多斯市辖 2 区 7 旗，“鄂尔多斯”
13、为蒙古语，意为“众多的宫殿”。东部、北泓域咨询丨投资计划书9 / 38部和西部分别与呼和浩特市、山西省忻州市，包头市、巴彦淖尔市、乌海市，宁夏回族自治区、阿拉善盟隔河相望；南部与陕西省榆林市接壤。地理坐标为北纬 373524-405140，东经 1064240-1112720。东西长约 400 千米，南北宽约 340 千米。总面积 86752平方千米。鄂尔多斯是改革开放 30 年来的 18 个典型地区之一，也是内蒙古的经济新兴城市，呼包鄂城市群的中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市之一。鄂尔多斯是国家森林城市、全国文明城市、中国优秀旅游城市、全国最具创新力城市、全国生态园林城市、排名中国
14、城市综合实力 50 强、全国首批资源综合利用“双百工程”示范基地。三、厂址选择方案由鄂尔多斯某某有限公司承办的新建电力输送设备生产建设项目，拟选址在鄂尔多斯某某工业园区，属工业项目建设占地规划区，项目选址符合（建设地）土地总体利用规划要求，所选区域土地资源充裕，地理位置优越，交通条件便利，本项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，符合国家供地政策。该项目按照涂料制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合电力输送设备生产、经营的需要，项目选址具体位置，详见附图所示。四、选址用地权属性质类别及占地面积该项目选址用地权属类别为工业园区工业项目建设规划区。拟定建设区域总占地面积为 28607.
15、63 平方米（约合 42.89 亩），实际利用面积泓域咨询丨投资计划书10 / 38为 28607.63 平方米（约合 42.89 亩）。五、项目用地利用指标拟定建设区域总占地面积为 28607.63 平方米（约合 42.89 亩），实际利用面积为 28607.63 平方米，该项目总建筑面积为 29179.78 平方米，建构筑物基底占地面积为 18469.09 平方米。六、项目选址综合评价1、项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富，能源供应充裕，适合于电力输送设备生产制造活动，为此，该区域是发展涂料制造行业的理想场所
16、。2、厂址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。3、拟建厂址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由鄂尔多斯某某工业园提供，完全可以保障供应。4、综上所述，项目选址位于工业园区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物。供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区，所以，从厂址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。泓域咨询丨投资计划书11 / 38第四章 主要建（构）筑物建设工程一、抗震设防该项目拟选厂址所在地区基本地震烈度为 7 度。根据现行建筑抗震设计规范（GBJ1189）的规定，本项目按当地基本地震烈度执行9 度抗震设防。二、建筑结构形势及基础方案主要厂房在满足工艺使用要求，满足防火、通风、采光要求的前提下，力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快，体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用
