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1、墙面工程 1、内墙涂料n1）、内墙涂料的品牌、品种、颜色、性能及工艺作法， 必须符合合同要求及现行地标准的规定。n2）、严禁在有空鼓、酥松、起沙的基层上施涂。n3）、腻子应与基层结合坚实附着牢固，不得起以粉化或 出现裂变。n4）、对层进行处理，铲除原墙面涂料，清理油污、灰尘 、砂浆等污物，补洞、补裂，基层如有空鼓、酥起、起沙 之处，必须局部重做水泥墙面。n5）、如基层为木板、胶合板等木质表面，可先用腻子刮 平，干燥后用砂纸打磨。n6）、如基层为保温墙、砂子灰等墙面必须进行处理。如 在原墙刷醇酸清漆一遍，再用乳胶满铺的确良布。接上n7）、墙面深槽为次填平，干透防缩。墙面接缝应粘贴尼龙网格绷带 和
2、的确良布带，防止开裂。n8）、按照合同规定遍数依次满刮腻了，对墙面找平，用砂纸磨光。 如房间潮湿应适当增加腻子中胶的用量。n9）、涂刷涂料前墙面应干燥、光滑、侧视平整。有阳角密实，轮廓 分明。n10）、按合同规定遍数，依次刷涂内墙涂料。n11）、非标准色彩涂料应事先制作样板，涂料颜色应与样板一致。n12）、施工时涂层涂膜不宜过厚或过薄，过厚时易流坠起皱，影响干 燥，过薄则不能发挥涂料的作用。n13）、厨房、厕所、浴室应使用耐水腻子。n14）、逆光侧视墙面应平整，不得有波浪状。面如修补，应整墙补刷 。2、壁纸、墙布n1）、裱糊时应在其它装修工序已基本结束，场地打扫干净，无尘后再进行。n2）、基层
3、处（此工序可与其它的工序同时进行）：有钉处应把钉子钉入板内 1mm以上，用油性腻子补平并打磨；接缝处必须粘接绷带；墙面批刮腻子， 造句面大面找平，然后刮第二遍腻子，平整为止。n3）、壁纸、墙布的品种、颜色、图案及工艺作法必须符合合同的要求，粘接 剂应按壁纸、墙布的品种选择。n4）、壁纸、墙布必须裱糊牢固、平整、表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边 、皱折、斑污和胶痕。n5）、阴阳角垂直，楞角分明，阳角处应无搭缝。n6）、裱糊时只能顺接拼幅，不得横幅接段。n7）、刷底油（酚醛清漆：松香水=1：0.5）一遍后弹垂线，宜从门窗立边开 始。如考虑拼贴对称，在窗口弹出中心控制线，再往两边贴，阴阳角不可拼 缝
4、。n8）、裱糊壁纸应严格按照工艺要求施工。壁纸拼接、重叠、裁割。n9）、为防止穿堂风吹和温度变化大，使壁纸开胶，裱糊过程中和壁纸布干燥 前不应开窗。3、墙面软包n1）、软包面料（锦缎、皮革）和填充材料的材质 、规格必须符合合同要求。软包的防腐、防火处 理应符合有关规定。n2）、软包工程的木框、衬板的构造，必须符合合 同的要求，并钉粘严密、牢固、不得松动。n3）、软包制作应尺寸正确，楞角方正，填充饱满 、平整，饰面松紧适度、手感舒适。n4）、软包安装应平顺，紧贴墙面，色泽一致、接 缝严密、无翘和褶皱。n5）、软包表面应清洁，无污染，接缝处花纹应基 本吻合，无波纹起伏 4、墙砖n1）、饰面砖的品种
5、、规格、颜色、图案必须符合合同要求。n2）、安装必须镶贴牢固，不得有歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。n3）、粘贴应缝均匀平直，阳角处必须45度切边对角，线条顺直。n4）、表面应平整，无翘曲，损坏，局部空鼓不得超过抽查总数的5%，不得 集中。n5）、遇到凸出物应该套割，做到边缘整齐吻合，空隙处不得大于5mm。n6）、选材应注意面砖尺寸，色号一致，不应有缺釉，脱釉，凹凸扭曲和裂纹 空芯等缺陷，使用前在清水中浸泡60分钟后阴干备用。n7）、处理基层：清理出原砖墙或原水泥墙面凿毛并提前润湿，基层不得有松 动、油污、灰尘、砂浆、孔洞裂缝等缺陷。n8）、基层如为混凝土墙应道德用胶水调素泥浆作拉毛处理。n9）、
6、找出水平垂直并弹线，有半砖应昼放在下面。n10）、墙砖应从下向上铺贴，第一层砖后贴，阳角处如使用整块瓷砖对缝， 必须45度切边对角。n11）、水泥粘贴时应加入胶水溶液随调随用并随时用靠尺检查平直，同时保 持缝隙宽度一致。六、地面工程1、花岗岩、地面砖n1）、地面砖的品种、规格、色号必须符合合同要求，镶贴必须牢固 ，单板边角局面空鼓，不得超过抽查总数的5%，不得集中，不得有 歪斜，缺楞掉角和裂缝缺陷。n2）、半砖位置应与轴线基本对称，有凸出物体必须套割地砖，应与 凸出物边缘吻合，空隙处不得大于5mm。n3）、面层表面应洁净，图案清晰，拉缝均匀。n4）、如在厨房、厕所及浴室铺装地面，应满足坡度要求
7、，不得倒泛 水，并且竣工时必须做到管道通透和24小时蓄水检验。n5）、基层清理干净，打毛，如破坏防水层，应重做防水处理。n6）、有坡度要求或有地漏的房间要安排水方向找坡，坡度不小于3% 。n7）、地面砖在铺贴之前，首先应检看色号，如水泥经粘贴应先抱砖 。n8）、在铺地砖时使用水泥铺贴并加胶，粘贴后用橡皮锤拍实。 2、木地板n1）、木地板的规格、铺设图案及工艺做法必须是合同要求。n2）、木材含水率小于12%。n3）、铺装必须牢固，不应有空鼓、松动、开裂、歪斜、翘曲、明显 溢胶、污痕等缺陷。n4）、木地板铺贴应对缝顺直，拼缝严密接头错开，板与板之间接头 缝隙宽度不大于2mm。n5）、面层应无明显创
8、痕，无明显色差。n6）、清除地面浮灰，杂质等，用水泥在原地面找平，细木工板火厚 9mm以上的多层板衬底，找水平，背挂胶水用水泥钢钉与地面钉牢， 衬底与四面墙应留510mm的缝以防湿热引起的膨胀。n7）、木地板与四周墙面应留1012mm的缝，并用踢脚线压住，不 得露缝。n8）、在首层铺木地板应做防潮处理。（沥青油纸或油毯）。n9）、木地板错缝连接，背挂乳胶用枪钉从侧面斜向钉入木板，钉头 不应露出。 七、防水工程n1）、防水层四周与墙体接触处应向上翻起 ，要求高出地面不少于25mm，地面面层坡 向地漏，不倒泛水，不积水。n2）、二十四小时蓄水试验无渗漏。八、电路工程 n1）、电工必须有国家发放的电
9、工本持证上岗。n2）、安装电路前，应先拟定一个简明的线路连接及其走向图。n3）、电气布线必须采用暗管铺设，地面必须用硬管，顶内用阻燃管，转弯处加弯头，导线在管内 不应有接头、扭结。吊顶内不允许有明露导线，不允许将导线直接埋入抹灰层内。n4）、所有线盒、开关、插座、灯具必须安装牢固端正。开关和插座在墙内必须有线盒，保护暗管 应入盒。一般开关距地面1200mm左右，插座距地面300mm左右，同一房间应高度一致。n5）、电路开关必须由相线控制，三孔插座的接地线应单独铺设，不得与工作零线混同，面对插座 时就符合的规定。n6）、电源主线必须全用2.5平米以上的铜线。所有电线接头必须用压线帽或接头绞接涮锡
10、。n7）、电线明线铺设必须使用PVC线槽。n8）、如客户在旧楼安装空调应先为客户计算用电量，必须选用不低于要求线径的电线 ，并应要求 为用户选用合适的电表，含铝线的连接处严禁咬接，应使用专用套管压接。n9）、电工应在勘察装修完工后进行灯具、开关、面板的安装。面板的盖板应端正，表面清洁，紧 贴墙面，四周无空隙。n10）、电气工程施工完成后，应进行必有的检查试验，各导线和导线对地之间用万用表测电阻，灯 具试亮、开关试控制，电气试运转，漏电保护器试动作，电路全部检验合格后方能使用。n11）、上种竣工时应向往户提供配线竣工简图，标出导线的规格及暗管走向。n检验方法：核对、通电检查。 九、水暖工程n1）
11、、管道米距必须绞八牙以上，进管必须五牙以 上，不许有爆牙，生料必须在六圈以上方可接管 绞紧。n2）、给水管应用厚壁镀锌管，严禁使用薄壁管。n3）、所有管工施工应符合国家有关各种规定。n4）、管道安装应横平竖直，铺设牢固，龙头安装 平正，使用灵活，暗管刷防锈漆，明管刷银粉漆 。n5）、严禁擅自更改暖气、煤气管道。n6）给水管道及附件连接严密，经过给水试压无渗 漏。 十、卫生洁具安装n1）、卫生洁具品牌、规格、颜色应符合合 同要求，管道、管件，洁具等产品质量应 符合现行标准。n2）、卫生洁具安装必须牢固端正并且位置 、标高应符合设计、住户要求，洁具上沿 应水平，外表应光洁无损伤。十一、其它项目 n1、铝合金窗n2、铝合金门n3、塑钢窗n4、塑钢门操作规程及工艺要求 n1）、门窗的品种、规格、开启动方向、安装位置 及工艺作法必须按合同的要求符合现行标准。n2）、门窗安装必须牢固、方法正确、横平竖直、 高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，并符 合设计要求。n3）、门窗扇应开启灵活，无明显噪音、倒翘、阻 滞及反弹现象/五金配件应齐全。n4）、门窗安装后外观质量应表面洁净，大面涂腊 平整光滑，无划痕、碰伤、锈蚀。
