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1、菏泽市古城及其周边地区 控制性城市设计总 则总则 菏泽古城是菏泽市最为宝贵的历史文化资源。菏 泽历史悠久，是古代军事重镇，古城选址于古灉 河（今赵王河）和古濮水（今七里河、北七里河 ）之间的河滨地带，水陆交通方便，地形优越， 有利发展且便于设防。 受中国传统文化提倡“天人合一”，效法自然的 朴素哲学思想的影响，古城格局为“天圆地方” 的形式，独具特色。 菏泽市委、市政府十分重视菏泽的城市建设与发 展，着手改善菏泽古城的城市面貌，2004年整修 了方形的护城河，整治了周边地带的景观，以提 高市民的生活环境质量。总则1完整保护古城“外圆内方”的城址形态和古 城内街巷空间格局 2恢复地区的自然生态环
2、境 3建立可持续的和面向未来的城市发展策略 4完善古城的开放空间体系和绿色景观系统 5建立“绿色社区”的居住理念总则设计原则专题研究报告与现状分析专题研究报告与现状分析专题一：水系与城址格局城址与水系风水理论与营城城镇居民点与水系专题研究报告与现状分析专题一：水系与城址格局水系与公建关系水在外、建筑在内专题研究报告与现状分析水系与民居关系水在内、建筑在内专题研究报告与现状分析专题二：古城空间尺度研究 城市尺度街坊尺度专题研究报告与现状分析专题二：古城空间尺度研究 院落尺度街坊内尺度专题研究报告与现状分析专题二：古城空间尺度研究 古城内复原旧建筑专题研究报告与现状分析专题三：古城内坑塘年代面积（
3、公顷）占50年代面积上世纪50年代65.39100上世纪70年代55.2084.42现状31.0847.54菏泽河网密布、坑塘水系发达的状况 。河流、坑塘在营城、取水、防灾、景 观等多方面与菏泽城市和人们生活息息 相关，坑塘水系已成为菏泽市的显著特 色之一。专题研究报告与现状分析专题三：古城内坑塘坑塘存在的主要问题： 水面缩减 水质恶化 可达性差 功能退化 缺乏系统专题研究报告与现状分析专题三：古城内坑塘专题研究报告与现状分析现状用地存在的主要问题 开放空间缺乏体系 传统风貌急待保护与恢复 古城区功能单一 基础设施匮乏专题研究报告与现状分析现状建筑高度 与主要沿街立面空间分析专题研究报告与现状
4、分析现状照片专题研究报告与现状分析现状道路图专题研究报告与现状分析现状道路分析专题研究报告与现状分析现状道路分析专题研究报告与现状分析现状用地存在的主要问题 开放空间缺乏体系 传统风貌急待保护与恢复 古城区功能单一 基础设施匮乏规划层次与工作重点规划层次与工作重点规划层次与工作重点区域层次：设计范围包括总体规划所定义的 古城组团、新城组团及其周边的用地。工作的 主要内容是确定区域开放空间的概念、衔接古 城区和新城区的空间关系、明确古城区的功能 定位、确定区域内交通体系等。分区层次：原则上为大堤范围以内的用地， 是本次控制性城市设计的主体范围。工作的主 要内容是建立开放空间体系、调整土地的使用
5、性质、划定需要实施保护控制的城市红线、蓝 线、绿线，制定道路交通、绿化水系等规划， 编制城市设计的控制性导则。片区层次：区域内重要滨水地带、护城河和 古城墙的环城地区、重要的公共空间轴、重要 的城市节点。工作的主要内容是编制重点地段 的城市设计方案，明确地段的城市设计指标。区域层次： 开放空间概念与古城区功能定位区域层次开放空间概念与古城区功能定位区域层次开放空间概念与古城区功能定位 菏泽市开放空间系统是指在建筑实体之 外存在的开敞空间体，包括绿地、河流水 系、生态农林地、湿地、城市中的广场和 道路等空间。是城市生态与城市生活的多 重载体。同时开放空间包含生态、旅游、 文化、美学和其他各种与可
6、持续发展的土 地使用方式相一致的多重目标。区域层次开放空间概念与古城区功能定位区域绿色开放空间设计总图区域层次开放空间概念与古城区功能定位古城区功能定位：菏泽古城区应是多种功能并存的，具有 活力和吸引人气的，以传统的商业服务、文 化娱乐、旅游休闲为主的，适宜人居的，具 有传统风貌与地方特色的功能分区。区域层次开放空间概念与古城区功能定位 区域内道路设计的原则是：保护古城区的空间格局，维护现有路网和街巷的尺度，原则上穿越性 的机动车交通在古城区外分流，减轻古城区内的交通压力和对环境的破坏。 考虑到菏泽未来城市建设发展的需要，建议设置城市的快速交通系统，方便与对外交通的衔接和各 组团之间的交通联系
7、。分区层次： 开放空间体系布局和城市设计控制导则 分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 菏泽古城区的开放空间体系由环、轴、点 三种形态构成，形成开放绿色网络系统， 连接周边的生态农田、林地、果园。开放 的空间体系为城市居民、参观旅游者提供 赏心悦目的、有活力、有秩序的环境。 “环”是指由外环大堤和内环环城河 形成的外圆内方的双环城市生态绿色开放 空间。 “轴”包括两种形态：一种是沿连通 外环护堤河、内环护城河及周边水系的水 道两侧形成的绿色开放空间；另一种是城 市主要交通干道两侧预留的生态隔离绿带 。 “点”是古城区内众多的坑塘水系， 恢复利用
8、后并与周边的环境整治相结合， 形成与市民日常生活、休闲、健身活动密 切相关的公共开放空间。 开放空间体系布局分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 用地结构调整分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 用地规划总图分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 高度控制规划总图坑塘水系控制规划图分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 步行游览线路机动车交通组织分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 绿地系统 景观体系分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 近期建设1、“以线带面”：随着方形护城河的整治和环城公园的建设，该地段已成为菏泽市
9、区一道亮丽的风景线。近期建设 的重点是整治环城公园两侧的地段，通过其两侧的环境整治，带动周边区域的环境改善。东方红大街近期建设重点 将街面铺装步行化，改善步行街路面环境和绿化质量，对两侧商业建筑界面进行整治，提升整个街区和城市中心地 段的品味。 2、“以点带面”：对现状的坑塘水体空间近期以保护和控制为主，划定严格的控制蓝线和绿线，禁止任何单位和个 人占用和填埋，通过整治坑塘周边的水体与建筑环境，改善其周边街区的居住生活环境质量。分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 城市设计控制导则1、城市设计准则 生态的环城水系与坑塘 设计首先应恢复水系的生态性、功能性，保证水质与水量，水体两侧留出 一
10、定的绿化用地，形成城市的生态廊道。在景观设计上应尊重水体的自然形 态与历史特征，尽量减少人工痕迹。 “大疏大密”的城市空间格局 传统的菏泽古城区的建成部分是一种紧密性的城市形态，与遍布城区的水 体所形成的“空”构成鲜明对比，是大疏大密城市结构。这种城市格局提供 了空间形态的多样性，保证了良好的城市景观和充满活力的传统历史街区。 “大疏”保证了对自然环境的保护，保证了水体的生态性，提供了良好的城 市自然景观和品质；“大密”以其建筑高密度的发展模式，提供了具有活力 的城市生活感受。 “绿色街区”的住区模式 以坑塘为中心的街区居住模式是菏泽古城的一大特点，充分利用坑塘水系 的恢复与整治，加强水体的周
11、边和居住街坊内的绿化，形成“绿色街区”的 住区模式。从可持续发展的角度来说，小规模、混合用地、多层周边式建筑 所形成的“绿色街区”住区模式，可以为居住环境提供充满活力又宜人的尺 度。分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 2、城市设计的总体目标2、城市设计导则的控制目标 高密度的城市社区形态 古城区内尽量避免单一项目的过大尺度，地块划分成多个尺度合宜的小街区，形成高密度 的街区形态。以更多的形成街道和街面，在满足部分商业利益的同时，加强古城街区的经 济和社会交往的职能，便于形成稳定的社会形态和邻里结构。 混合功能的多样化街区 在街区的用地性质上，混合利用能够更有利丰富街区的社会经济结构，同
12、时增加部分就业 机会。街区的活力往往表现在街区经济结构的多样性和复杂性中，特别是不同结构之间的 经济活动往来常使得街区充满生机和活力。 积极、富有活力的街道及公共空间 提供不同层次、不同需要的街道和城市公共空间，创造具有吸引力和标志性的城市环境。 加强街道空间的公共性，处理好建筑私密性与公共性之间的空间关系，增强城市街道和公 共空间所能提供的社会交往功能。 建立宁静交通系统 在古城区内建立宁静的交通系统，优先满足步行空间与体系的完整及连续性，充分保证行 人在街道和公共空间的安全，完善内部公共交通系统。 多功能的绿化水体环境 提倡保持绿化水体空间的原生态，将高品质的自然生态环境与城市生活空间相融
13、合，使绿 化水体环境具有生态保护、休憩游览、自然景观等多种复合功能，使绿化水体空间能够对 城市居民发挥切实有效的使用效能。分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 控制性导则的分块图建筑界面控制城市设计重点控制区城市设计协调重点控制区城市设计一般控制区分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 城址形态的保护 护堤河园堤外侧的保护范围原 则上以贵阳路、大学路、太原路 、长江路为界，局部现状保留建 筑较多的区域控制在护堤河外侧 160米。 护堤河和园堤内侧的保护范围 原则上控制在60米的范围，60米 外设置一条贯通的12米宽的城市 支路，道路到园堤之间为景观绿 化用地。 方形的护城河内外两侧结
14、合实 际情况设置两条12米宽的城市支 路，支路即增加了以护城河和城 墙遗址为主体的环城公园的可达 性，又能界定明确的护城河与环 城公园的保护范围。分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 保护手段与设计手法圆形的护堤河与园堤及其两 侧的保护用地以保持现状的 自然景观为主，恢复水体、 土地的生态功能，加强绿化 种植，树种易采用适合当地 气候条件的乡土树种。在护 堤河北部现状坑塘密布的区 域设置城市的湿地保护公园 ，种植大量的水生植物，即 净化水体又美化景观。用地 可以划分为三个区域：护堤 河、园堤、城市生态绿带区 。分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 方形护城河、城墙遗址及其周 边用地
15、作为城市的公园用地， 景观设计采用自然与人工相结 合的手法，两侧界定公园用地 的12米路外侧预留1015米的 绿化用地，种植高达乔木，即 围合护城河的空间实体，又遮 挡外侧现状建筑。用地分三部 分：护城河、城墙遗址、周边 城市公园。分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 街巷空间保护与整理街巷空间的保护包括格局 与尺度两方面的控制。分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 坑塘水系恢复与整治 维护生态性： 恢复功能性： 保持开敞的景观特征： 处理周边建筑与水体的关系： 主街与水体的关系：分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 城市蓝线、绿线、红线的划定与控制 “蓝线”划定城市水面，主
16、要包括河流 、湖泊、河岸区、护堤等。 “绿线”划定城市中的公共绿地、滨河 绿地、环城绿地、公园和单位绿地等。 “红线”主要针对道路控制而设立，对 “红线”的管理体现在对容积率、建设密度 和建设高度等的规划管理。 分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 建筑体量与建筑形式的确定 1、新建项目的体量与朝向2、建筑形式与街道景观 建筑形式与风格 建筑材料 建筑色调 道路街巷景观设计引导3、环护城河外围地区建筑体量与形式控制 体量与高度控制 开发强度控制 建筑细部的控制分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 图则实例：地块8 分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 分区层次开放空间体系布局和城市设计控制导则 图则实例：地块19 分区
