《浅谈建筑企业常见风险及防范措施》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浅谈建筑企业常见风险及防范措施（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、河南质量工程职业学院毕 业 论 文题 目：浅谈建筑企业常见风险及防范措施系 别：建筑工程系专 业：建筑工程及技术班 级：10 级工程技术 5 班学生姓名：陈松磊指导教师：周毅英完成日期：2012 年 10 月 目录摘要 .IAbstract.II1.建筑企业的常见风险种类 .11.1 技术与环境方面的风险 .11.2 经济方面的风险 .21.3 合同签订和履行方面的风险 .21.3.1 存在缺陷、显失公平的合同 .21.3.2 发包人资信因素 .21.3.3 分包方面 .21.3.4 履约方面 .22.建筑企业防范风险的方式 .23.建筑企业防范风险的措施 .33.1 以施工合同为基础进行索赔
2、 .33.1.1 索赔的法律依据 .33.1.2 索赔的证据种类 .33.1.3 按现行示范文本的进行索赔 .43.2 以合同法286 条及其司法解释为依据进行维权 .43.3 防范违法工程的风险 .53.4 防范“烂尾楼”工程的风险 .53.5 防范项目法人的风险 .53.6 防范垫资工程的风险 .63.7 防范材料和劳务分包的风险 .64.结语 .7参考文献 .8致 谢 .9I摘要当前我国的市场经济体制已经逐步建立起来并且正在迅速发展，大中型国企正面临转换机制，把企业推向市场，其目的在于增强企业活力，增强企业自主经营、自负盈亏、自我发展和自我约束的能力。同样，作为建筑企业也面临着更加激烈的
3、市场竞争，建筑企业能否在市场竞争中立于不败之地，关键在于能否为社会提供质量优、工期短、成本低的产品。建筑企业能够获得一定的经济效益，在获得经济利益的同时必然伴随着各种各样的风险，建筑行业是一个高风险行业,临时性强,作业条件变动大,现场环境复杂，很多作业活动在危险性高、条件特殊的区域进行，风险的存在不可避免。它具有客观存在性和不确定性等特点，如何防范风险对建筑企业具有极其重要意义。本文将对建筑企业存在的常见风险，风险防范的必要性，防范风险的方式和采取的防范措施等方面做出详细论述。关键词：建筑工程； 风险种类； 防范方式； 措施IIAbstractChinas market economic sy
4、stem has been gradually established and is rapidly developing, large and medium-sized state-owned enterprises are facing change mechanism, turn the company to the market, its purpose is to enhance the vitality of enterprises, enhance an enterprise to be managed independently, self-financing, self-de
5、velopment and self-restraint ability. Similarly, as construction enterprises are facing more intense market competition, construction enterprises in market competition remain invincible, the key lies in whether or not to provide excellent quality, short construction period, low cost product. Constru
6、ction enterprises can obtain certain economic benefits, the economic benefits are obtained at the same time will inevitably accompanied by a variety of risks, the construction industry is an industry with high risk, temporary, operation condition changes, the environment is complex, a lot of activit
7、ies in high risk, a special region, the existence of the risk is inevitable. It is objective existence and uncertainty characteristics, how to guard against risks of construction enterprises has extremely important meanings. The construction enterprises are common risk, risk prevention of necessity,
8、 to guard against the risk and take preventive measures and make detail.Keywords: construction engineering; risk category; preventive; measures1建筑企业是个高风险的行业，所涉及的工程规模大小不一、周期长、资金需求量大、施工环境复杂，人员需求量大，素质高，流动性大，涉及相关公司多。各类常见风险都是建筑企业生存与发展的威胁。因此，建筑企业要想获得一定的经济利益，必须考虑如何防范风险或将风险降至最低，风险防范措施对建筑企业有深远的影响。由于各种主、客观原因，
9、建筑市场风险带给建筑企业许多不同风险,建筑企业还有其它一些不可抗风险，建筑企业常见风险究竟具有哪些,如何规避和防范,研究这一问题对于建筑企业的生存与发展具有非常重要的现实意义和借鉴作用。1.建筑企业的常见风险种类风险是指不以人们意志为转移而导致经济损失的现象，它具有客观存在性和不确定性两个主要特点。风险的客观存在性是指人们无论是否察觉， “风险”都可能发生。风险的不确定性是指风险发生的时间、地点、形式、规模以及损失程度等事先难以预料。1.1 技术与环境方面的风险（1）地质地基条件工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要求，但这些资料有时与实际出入很大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。（2）水文气象条件主要表现在异常天气的出现，如台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象和其
