中海穿插流水施工经验分享

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1、穿插流水施工主要内容组织工程施工基本形式进入流水Page 2回顾流水流水意义组织工程施工基本形式Page 3 依次施工依次施工是将拟建项目分成若干个施工过程，按照工艺顺序完成每一个施工过程。当一个施工对象完成以后，在按照同样的顺序完成下一个对象， 依次类推。主要特点：1.单位时间投入资源较少，有利于资源供应的组织。2.每一时段仅有一个专业队伍在现场施工，便于管理。3.没有充分利用工作面，工期较长。4.专业队伍不能连续施工。组织工程施工基本形式Page 4 平行施工平行施工是组织多个同类型的专业队，在同一时间、不同的工作面上按照施工工艺要求，同时完成各施工对象的施工。主要特点：1.单位时间投入的

2、资源量成倍增加，不利于资源供应，工程成本增加。2.每一时段有多个专业队伍在现场施工，管理复杂。3.充分利用工作面，施工工期短。4.专业队伍不能连续施工。组织工程施工基本形式Page 5 流水施工流水施工是将拟建项目的施工对象分解成若干个施工段和若干个施工过程，按照施工过程组建相应的专业队，各专业队按照施工顺序依次完成各个 施工段的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡、有节奏地进 行，并使相邻的两个专业队能最大限度的搭接施工。主要特点：1.单位时间投入资源均衡，有利于资源供应的组织。2. 充分利用工作面，相对依次施工，工期短。3.专业队伍连续施工，提高劳动效率。组织工程施工基本形式Pa

3、ge 6 例子：某工程项目由四栋结构相同的建筑物组成，分别编号为、 、 、 。各建筑物基础工程均分解为：挖土方、垫层、砌基础和回填土四个施工过 程，分别由相应的专业队伍按照施工工艺要求完成。各个专业队伍在每栋楼 的施工时间均为5天，其人数分别为：8人、6人、14人、5人。组织工程施工基本形式Page 7插入时间 合理 原则：插入时间 合理过晚窝 工Page 8过早闲 置必要条件 必要条件物料准备 甲、乙供材料下单备 货 配套资源准备合约准备 明确要求（议标、合 同） 详尽指导项目总承包工程施工管理 及技术要求项目一期进度计划施工队伍准备 合作模式要求 传递合约要求至班组 明确劳动力配置根据现场

4、实际 情况，项目 牵头会同合约部，共同核 算现场劳动 力需求Page 9工种工程量人均工作量需求人数/每栋木工1572()40-45()/人/天1572/(40-45)/2天=18-20人钢筋工20.42（t）1-1.2（t）/人/天20.42/（1-1.2）/2天=9-11人混凝土工158（m3）10-12人砌砖工470()20()/对/天(470/20/3.5天)*2=12-14人内墙抹灰工1050()50-60()/对/天1050/(50-60)/3天*2=12-14人外墙抹灰工310()25-30()/对/天（310/(25-30)/3.5天）*2=6-8人外墙贴砖 工310()25-

5、30()/对/天(310/(25-30)/3.5天)*2=6-8人楼层 建 筑面 积 ()模板展 开面 积 ()钢筋量 （t）混凝 土量 （m ）砌体 ()内墙 抹灰 ()外墙 抹灰 ()外墙 砖 ()524157220.421584701050310310劳动 力配置举例单层工程量：根据上述参数人员配置参考：Page 10主要内容组织工程施工基本形式进进入流水Page 11回顾流水流水意义进入流水 结构平面流水施工 内墙竖 向流水施工 外墙竖 向流水施工Page 12结构平面施工流水9#楼由两个相连对称结构单元构成，如图所示，标准层划分为两个 流水施工段，每段建筑面积为418，两个流水段交替

6、施工作业，通过小工种之间的流水穿插，进而实现4天一层。Page 13结构平面流水施工具体穿插流水施工如下图：Page 141单元2单元钢筋工和木工等工种分别在两个工作面之间跳动，如能按照此流水方式正常进行下去，理论上完全可以达到4天/层的进度要求，实际 中考虑到有天气状况、停电、塔吊升节等因素，主体结构5天/层工期较合理。内墙施工插入流水砌体插入结 构 至回 头 砌 体 施 工准备工作结构在8层时 做砌筑样板Page 15层 时结构4层时 开始安装人货梯结构出正负零时筛选劳务 班组结构33层封顶时 ，受模板拆除及场地清 理的制约，砌体最多施工至30层，结构 按照4.5天/层，砌筑按照3.5天/

7、层， 3.5*29=102天，102/4.5=23层，即结构 在10层时 ，砌体大面积插入施工比较合 理。10内外墙抹灰插入内外墙抹灰插入砌 体 至回 头 内 抹 灰回 头 外 抹 灰层 时结构在33层封顶时 ，砌体在 30层，受顶砖 施工及二次配管的 影响，抹灰最多施工到27层，砌体按照3.5天/层，抹灰按照3天/ 层的进度，3*26=78天， 78/3.5=22层，所以，内抹灰在砌 体8层左右插入比较合理Page 168第四段：27F-33F 砌体完成26层时内墙收口阶段内墙收口阶段9-17层抹灰完成9-17层防火门开始安装，安 装完成后立即进行收口9-17层防水层及保护层开 始施工第一段

8、：8F以下Page 17第三段：18F-26F第二段：9F-17F砌体完成17层时砌体完成8层时2-8层抹灰完成2-8层防火门开始安装，安装 完成后立即进行收口2-8层防水层及保护层 开始施工2-8层防火门开始下单精装修施工插入公共部分精装修施工插入第三段：27F-33F精装修进场要求：外架拆除，土建室内工作完成，如内墙收口、卫生间防水、保护层完成等。Page 18第一段：17F以下第二段：18F-26F公共区域需精装修，考虑到外架拆除及后续工作连续施工问题，故分三段进行施工。外墙施工实践及流水施工塔楼工字钢悬挑分3次，故将外墙施工分为4段第四段：27-33F第一段：6F以下Page 19第三

9、段：17-26F第二段：7-16F根据施工规范要求，外架为落地式钢管架，通过工字钢分3次悬挑，将外墙分为四段。通过外墙工期计算，决定在6层，16层及26层进行悬挑。第四段：27-33F砌体施工须至8层时。因为6层以下外墙打点时必须外墙抹灰施工插入外墙抹灰施工插入第一段外墙（6层以下）抹灰开始进行施工时，将点引到6层以上，用以确保外墙垂直度不出现偏差。第三段：17-26F是不是 太早了？第二段：7-16F第一段：6F以下Page 20外墙抹灰插入时间计算：外墙打点包括引上点需要7天左右，开始抹灰做样板（含收口及样板确认）需要7天时间，正常施工按照大面2.5天一层，收口1天一层，首层架空层抹灰需要

10、7天左右时间，共计7+7+3.5*4+7=35天。第二段（7-16层）外墙抹灰开始时间必须砌筑Page 21施工至18层，砌筑按照3.5天一层，从9-18层共需3.5*10=35天。也就是6层以下抹灰完成后，7-16层可持续施工。同理可计算出第二段完成施工后，第三段工作面依然能持续施工。第四段：27-33F第一段外墙打点完成后，铝门窗及栏杆具备施铝窗、栏杆插入施工铝窗、栏杆插入施工第二段：7-16F工条件，此时砌筑8-10层左右，结构在16-18层左右。第三段：17-26F铝窗、栏杆单位从现场量尺寸下单到加工完成共需约30-35天左右，进而反推铝窗、栏杆定标工作在结构到8层左右时完成，招标工作

11、开始于主体出正负零时。第一段：6F以下Page 22外墙砖 插入施工外墙砖插入施工第一段外墙砖插入时间为 ：第一段外墙抹灰完成，铝窗、栏杆安装完成。Q：外墙贴砖 插入时间是否过早？A：时间刚 好合适根据理论计算，外墙抹灰面上分线、排版、样板确认及整改共需要两周左右时间，大面积贴砖 （含阳台）按照3.5天一层，首层贴砖 需要7天，共计14+3.5*4+7=35天左右。而第二段（7-16层）外墙抹灰约为3.5*10=35天左右。所以第一段外墙砖铺贴 完成后，第二段外墙砖已具备连续 施工条件。Page 23第四段：27-33F第三段：17-26F第二段：7-16F第一段：6F以下外架分段拆除插入施工

12、外架分段拆除插入施工第一段外墙贴砖 完成立即拆除第一段外架， 第四段：27-屋面第三段：17-26F第二段：7-16F第一段：6F以下给首层大堂装修及首层市政、园建施工提供工作面。第一段外架拆除时，主体结构在30层左右。第二段外架拆除时，屋面及花架结构完成。第三段外架拆除时，屋面-26层外墙抹灰完成。最后一段外架拆除即主体封顶后70-75天左右完成。Page 24主要内容组织工程施工基本形式进入流水Page 25回顾顾流水流水意义主体1-10层10-15 层16-23 层24-30 层30-屋 面构架砌体2-8层9-17层18-26 层27-33 层内墙 抹 灰2-11层12-21 层22-2

13、8 层29-33 层内墙 收 口及 卫 生间 防 水2-8层9-16层17-26 层27-33 层精装修定标 阶 段进场 准 备阶 段1-16层17-26 层27-33 层回顾内墙流水施工内墙流水工程Page 26主体1-10层10-15层16-23层24-30层30-屋面 构架砌体2-8层9-17层18-26层27-33层外墙抹 灰（铝 窗穿插 施工）铝窗定 标铝窗进 场准备 阶段2-6层7-16层17-26层26-屋面 层外墙贴 砖2-6层7-16层17-26层26-屋面 层外架拆 除第一段拆 除第二段拆 除第三段拆 除第四段拆 除回顾外墙流水施工外墙流水施工Page 27通过此表可以看出

14、，各项工序衔接很紧密，工作面不闲置，有效的节约 工期。主要内容组织工程施工基本形式进入流水Page 28回顾流水流水意义义穿插流水的意义效益Page 29节约工期节约成本便于管理安全文明良好节省40天总包管理成 本降低精装 修工期 缩短 4天/层 6个月完成 每个工种减少 总人数减少项目通过正 常工序计算 各工种数量 配置见缝 插针， 工作面不闲 置结构劳动 力劳动 力配 置工作 面无 闲置 节约 26层以下拆 架时间 外墙节 省50天外墙施工缩短， 塔吊、人货梯拆 除时间 前置不会被总包各种理 由搪塞书面移交手续， 相互监督，工完 场清分段 拆架设备 租赁管理 清晰工序 移交如何将策划落地如何将工序穿插落地：首先，项目要清楚如何操作，才能使各单位、各工种有序的进行施工，故必须在工程策划中根据项目特点将穿插施工进行铺排。Page 30其次，在合约中将工程策划中穿插施工要求写进去，比如，结构几层开始进行砌体施工等，通过合约的手段保证穿插施工的顺利进行。第三，确定总包后，项目部应将穿插施工的意义及优势与总包进行充分沟通，让总包认识到穿插施工对其的好处，才能真正的让工序穿插得以实施。谢谢！