《项目总体节点计划（模板）（XLS,4个工作表）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目总体节点计划（模板）（XLS,4个工作表）（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、基准版本序号 部门 节点名称 计划时间1 发展 土地证（房地产权证） 2006年7月24日2 营销 产品建议书 2006年 7月 25日3 设计 概念设计 2006年7月1日4 设计 规划设计 2006年 7月 31日5 发展 规划（方案）报建（泰阁） 2006年 8月 25日6 设计 实施方案 2006年8月30日7 成本 目标成本指导书 2006年 11月 15日8 设计 道路管网图 2006年 10月 5日9 设计 桩基施工图 2006年 9月 20日10 设计 建筑施工审查图 2006年 8月 21日11 发展 扩初设计（高层及10万平米以上） 2006年 11月 20日12 设计 超
2、限高抗震设防审查 2006年 11月 20日13 发展 建设工程规划许可证 2006年 11月 3日14 设计 地下室施工图 2006年 11月 15日15 项目 基础施工许可证 2006年9月29日16 设计 施工报建图 2006年 12月 10日17 设计 全套施工图 2007年 1月 30日18 发展 施工图外审批复取得 2007年 1月 10日19 发展 节能审批批复取得 2007年 1月 10日20 项目 施工许可证 2007年2月10日21 设计 景观施工图 2007年5月30日22 采购 签订总包合同 2006年10月20日23 项目 桩基开工 2006年10月1日24 项目 桩
3、基施工完成 2006年11月30日25 项目 基础施工开工 2006年12月1日26 项目 主体开工 2007年3月25日27 项目 达到预售条件 2007年10月10日28 发展 预售许可证 2008年3月15日29 项目 样板房毛坯进场条件达到 2008年1月15日30 设计 样板房 2008年3月20日31 项目 展示区开放 2008年3月20日32 营销 开盘 2008年3月22日33 项目 主体封顶 2008年1月5日34 项目 砌体完成 2008年3月1日35 项目 外脚手架拆除 2008年8月15日36 项目 室外配套、园建 2008年10月15日37 项目 内部结算要求完成时间
4、 2008年10月30日38 项目 规划验收 2008年12月5日39 项目 竣工备案时间 2008年12月31日40 项目 预验收（质量检查） 2009年1月1日41 项目 预验收（整改检查） 2009年2月10日42 客服 集中交付（毛坯） 2008年12月31日43 客服 集中交付（精装） 2009年7月10日44 发展 竣工查丈 2008年11月20日计划版本45 发展 产权确认 2009年6月30日46 营销 小业主证办理 2009年12月31日钻扩桩/管桩两层25871桩基形式地下室层数计容面积完成时间 报送 成果标准 风险2006年7月24日 发展 土地证（房地产权证）签发时间2
5、006年 7月 25日 营销 完成营销决策小组审核，交付设计2006年7月1日 设计 概念设计方案完成时间2006年 7月 31日 发展 规划方案报建文本提供时间2006年 8月 25日 发展 取得方案批复（同意）2006年8月30日 设计 平面、立面、单体方案完成时间2006年11月30日 成本 目标成本指导书编制完成时间2006年 10月 5日 项目 达到施工标准及交付项目2006年 9月 20日 项目 达到施工标准及交付项目2006年 8月 21日 发展 满足报建要求及交付发展2006年 9月 30日 发展 方案通过评审时间2006年 11月 3日 发展 方案通过评审时间2006年12月
6、6日 发展 取得建设工程规划许可证2006年 11月 23日 项目 达到施工标准及交付项目2006年9月13日 项目 取得基础施工许可证2006年 12月 8日 发展 满足报建要求及交付发展项目 达到施工标准及交付项目2006年12月27日 发展 施工图外审批复取得（同意）2006年12月27日 发展 节能审批批复取得（同意）项目 取得施工许可证项目 达到施工标准及交付项目2006年10月20日 采购 签订总包合同2006年10月1日 项目 桩基施工开始2006年12月11日 项目 桩基施工及检测完成2006年12月12日 项目 基础施工开始项目 正负零项目 达到政府要求预售条件发展 取得预售
7、许可证项目 样板方达到设计要求进场条件设计 样板房施工完成、满足营销、规范要求营销 满足开盘控制展示要求营销 开盘项目 主体结构封顶（施工完成99以上）项目 砌体工程完工（施工完成99以上）项目 外脚手架全部拆除（施工完成99以上）项目 室外配套园建（施工完成99以上）项目 消防、燃气、电梯和竣工验收通过项目 规划验收通过项目 竣工备案取得时间客服 模拟验收质量检查通过时间客服 模拟验收整改检查通过时间客服 集中交付开始时间客服 集中交付开始时间发展 竣工查丈面积提供时间发展 产权确认签发时间营销 小业主证办理完成时间（达到9 0）基准版本序号 部门 节点名称 计划时间1 发展 土地证（房地产
8、权证） 2006年7月24日2 营销 产品建议书 2006年7月25日3 设计 概念设计 2006年7月1日4 设计 规划设计 2006年7月31日5 发展 规划（方案）报建（泰阁） 2006年8月25日6 设计 实施方案 2006年8月30日7 成本 目标成本指导书 2006年11月15日8 设计 道路管网图 2006年12月10日9 设计 桩基施工图 2006年8月25日10 设计 建筑施工审查图 2006年8月21日11 发展 建设工程规划许可证 2006年11月3日12 设计 地下室施工图 2006年10月5日13 项目 基础施工许可证 2006年9月29日14 设计 施工报建图 20
9、06年10月10日15 设计 全套施工图 2006年11月15日16 发展 施工图外审批复取得 2006年11月10日17 发展 节能审批批复取得 2006年11月10日18 项目 施工许可证 2006年11月20日19 设计 景观施工图 2006年11月15日20 采购 签订总包合同 2006年10月20日21 设计 桩基开工 2006年9月1日22 项目 桩基施工完成 2006年10月5日23 项目 基础施工开工 2006年10月6日24 项目 主体开工 2006年12月6日25 项目 达到预售条件 2007年3月25日26 发展 预售许可证 2007年3月15日27 项目 样板房（一）毛
10、坯进场条件达到 2007年1月20日28 设计 样板房（一） 2007年3月13日29 项目 样板房（二）毛坯进场条件达到 2007年5月10日30 设计 样板房（二） 2007年6月25日31 项目 展示区开放 2007年3月15日32 营销 开盘 2007年3月18日33 项目 主体封顶 2007年6月5日34 项目 砌体完成 2007年7月30日35 项目 外脚手架拆除 2007年11月30日36 项目 室外配套、园建 2008年1月31日37 项目 内部结算要求完成时间 2007年12月30日38 项目 规划验收 2008年1月30日39 项目 竣工备案时间 2008年3月30日40
11、项目 预验收（质量检查） 2008年3月10日41 项目 预验收（整改检查） 2008年4月25日42 客服 集中交付 2008年 5月 30日43 发展 竣工查丈 2008年2月15日44 发展 产权确认 2008年9月26日45 营销 小业主证办理 2009年3月25日计划版本管桩两层28866桩基形式地下室层数计容面积完成时间 报送 成果标准 风险2006年7月24日 发展 土地证（房地产权证）签发时间2006年7月25日 营销 完成营销决策小组审核，交付设计2006年7月1日 设计 概念设计方案完成时间2006年7月31日 发展 规划方案报建文本提供时间2006年8月25日 发展 取得
12、方案批复（同意）2006年8月30日 设计 平面、立面、单体方案完成时间2006年11月30日 成本 目标成本指导书编制完成时间2006年12月7日 项目 达到施工标准及交付项目2006年8月25日 项目 达到施工标准及交付项目2006年8月21日 发展 满足报建要求及交付发展2006年12月6日 发展 取得建设工程规划许可证2006年10月10日 项目 达到施工标准及交付项目2006年9月13日 发展 取得基础施工许可证2006年10月10日 发展 满足报建要求及交付发展2006年11月21日 项目 达到施工标准及交付项目2006年11月2日 发展 施工图外审批复取得（同意）2006年11月
13、2日 发展 节能审批批复取得（同意）2006年11月3日 项目 取得施工许可证项目 达到施工标准及交付项目2006年10月20日 采购 签订总包合同2006年9月1日 项目 桩基施工开始2006年10月5日 项目 桩基施工及检测完成2006年10月6日 项目 基础施工开始2006年12月5日 项目 正负零项目 达到政府要求预售条件发展 取得预售许可证项目 样板方达到设计要求进场条件设计 样板房施工完成，满足营销、规范要求项目 样板方达到设计要求进场条件设计 样板房施工完成、满足营销、规范要求营销 满足开盘控制展示要求营销 开盘项目 主体结构封顶（施工完成99以上）项目 砌体工程完工（施工完成9
14、9以上）项目 外脚手架全部拆除（施工完成99以上）项目 室外配套园建（施工完成99以上）项目 消防、燃气、电梯和竣工验收通过项目 规划验收通过项目 竣工备案取得时间客服 模拟验收质量检查通过时间客服 模拟验收整改检查通过时间客服 集中交付开始时间发展 竣工查丈面积提供时间发展 产权确认签发时间营销 小业主证办理完成时间（达到9 0）基准版本序号 部门 节点名称 计划时间 完成时间 报送 成果标准 风险1 发展 容积率调整 2006年12月4日 2006年12月4日 发展 确认容积率调整确定 容积率调整为此版计划的前提条件之一2 发展 建设用地批准书（泰阁） 2006年 12月 8日 发展 批准
15、书签发（由于土地证还在法院查封，存在国土局不开具此二证的风险3 发展 规划用地许可证（泰阁） 2006年12月8日 发展 许可证签发（ 发展 土地证转新骏景 2006年 12月 15日 发展 新骏景名义取得土地证 土地证解押为此计划的前提条件之一5 发展 建设用地及规划用地二证转甲方 2006年 12月 20日 发展 许可证、批准书签发6 发展 土地证转甲方 2006年12月25日 发展 甲方名义取得土地证 土地证底线1月10日7 营销 产品建议书 2006年 8月 1日 2006年 8月 1日 营销 完成营销决策小组审核，交付设计8 设计 概念设计 2006年 8月 25日 2006年 8月
16、 25日 设计 概念设计方案完成时间9 发展 规划设计条件批复 2006年 12月 8日 发展 取得批复（同意）10 设计 规划设计 2006年 12月 12日 2006年 12月 12日 设计 规划方案报建文本提供时间11 发展 规划（方案）报建（泰阁） 2006年 12月 20日 发展 取得方案批复（同意）12 设计 实施方案 2006年 12月 25日 2006年 12月 25日 设计 平面、立面、单体方案完成时间13 成本 目标成本指导书 2006年 11月 15日 2006年 11月 30日 成本 目标成本指导书编制完成时间14 设计 桩基施工图 2006年 11月 16日 2006年 11月 17日 项目 达到施工标准及交付项目15 设计 建筑施工审查图 2007年1月5日 发展 满足报建要求及交付发展16 设计 扩初备案图 2007年 1月 10日 发展 满足报建要
