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1、b怀el水E一刑国余人一E丿水c不伟河不沥沥公沥怡坤技五一仪淌水瀑|QIAN-SHUINAN【耿运阿畔蟠表情人生一一史万平米生怪水景生陆顾地】昌营销策划招圆椅需懋圆七汀糊圆掏逛避圆某趁粲圆恪婉途壶-项目市场篇本项目北临外城河景观带,南临紫华的跃进路,并与清水墙,小坡顶的民居建筑,如皋师范等隔河,隔路对望,周边有灵威观,福城康,定慧寺,是一炕不可多得的养生福地,划定义本地段为商居综合用地。开发商通过对地抒的价值分析与研究政府城市规刘建设政策的把揭,把该项目的楼盘品质定位于中档、现代而有文脉情结、节能的高品质项目,把诙项目打造成如皋“曲水涪“情景佰守项目概况规划说计以|惊“人文)和“景个为理忱,将
2、绿化景观、经济商贸,人文情节和居佰建筑有机的结合在一起,形成极具特色的一个楼盘“曲水湾“。规划设计在充分考虑地块自身条件与周边环境的同时,在尊重原有的城市肌理的同时,充分体现了社会性、艺术性、生态性、健康性、经济性等五性的均衡。留住宅造型错落有致,高层与多层住宅、沿水区域的滨江绿化带和商业形奶国合;构成半富的外部穿间景观。国建筑单佛造型现代,外墒色彩亮丽,屋顶坡型和平型结合,明快轻松的阳台,形成现代色彩的立面景观。国建筑朝向以东南向为主,以避免太阳西晖及增加穿气对流。项目概况国重点特色是建成集购物休闲娱乐为一体的节日集会式商业中心形成步行街。画木项目周图拥有文化体育中心、学校、医院、金融邮电、超市系统、农茂市场、商业街、各类社区服务中心等,配套设施一应俱全。国保留基地原貌,整治区外河流,并形成活水水域。项目市场环境分析如皋房地产市场现状:-供销两看门供大于求2003年,开发面积66,76万平方米,竣工面积25.52万平方米;2004年,开发面积82.17万平方米,竣工面积49.21万平方米;2005年,开发面积137.4万平方米,竣工面积57.52万平方米;预计2006年如皋的市场将达到140万平方米。
