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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构油砂项目可行性研究部如何编写油砂项目可行性研究部如何编写一、油砂项目可行性研究报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。二、油砂项目背景分析如果说此前数十年我们目睹的是“中国制造”不断替代外国制成品，那么，在当前和未来数十年，我们见证越来越多的中国国产初级产品被进口品替代。实际上，在新世纪里，中国这个世界第一大煤炭生产国已经转为煤炭净进口国，煤炭进口量高峰时期逾 3 亿吨，占全球煤
2、炭国际贸易总量 13；而我们的原油生产量也在消费量持续增长的同时出现了多年来的首次下降；毫无疑问，在这一进程中，我们的初级产品部门需要承受一定时期的调整阵痛，但在就业形势较好时主动调整比日后被动调整要好得多。中国大部分制造业企业处于传统产业价值链低端，技术创新能力弱、生产经营粗放，装备水平低，专业人才短缺，缺乏自主知识产权和品牌，参与竞争主要是依靠“低成本、低价格、低利润”，这种状况已经难以为继了。但实施中国制造 2025 并不是要用新兴产业去全面取代传统制造业，而是要用新兴制造技术和工具去改造和提升传统生产设备和制造系统，充分发挥以中国规模化制造为基础的制造业大国优势。泓域咨询丨可行性研究报
3、告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构三、油砂项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积53733.52 平方米（折合约 80.56 亩），其中：净用地面积 53733.52 平方米；项目规划总建筑面积 53733.52 平方米，计容建筑面积 53733.52 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 57.41%，建筑容积率 1.00，建设区域绿
4、化覆盖率 6.07%，固定资产投资强度 245.84万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 26443.14 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 74.90%；流动资金 6638.27 万元，占项目总投资的 25.10%。在固定资产投资中建筑工程投资 3785.77 万元，占项目总投资的 14.32%；设备购置费 5645.68 万元，占项目总投资的 21.35%；其它投资费用 10373.42 万元，占项目总投资的 39.23%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 50982.00 万元，总成本费用 40371.53
5、 万元，税金及附加 185.00 万元，利润总额 10610.47 万元，利税总额 12337.16 万元，税后净利润 7957.85 万元，达纲年纳税总额4379.31 万元；达纲年投资利润率 40.13%，投资利税率 46.66%，投资回报率 30.09%，全部投资回收期 4.82 年，提供就业职位 1059 个，达纲年综合节能量 38.10 吨标准煤/年，项目总节能率 28.62%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）项目建设必要性分析中国制造 2025的发布，不仅有利于促进我国传统制造业转型升级，而且进一步明确了
6、未来我国具有发展潜力、发展空间的战略性新兴产业，为我国未来产业经济发展指明了方向，有利于资源优化配置，提升经济效率和经济质量。对于保障我国经济平稳、健康发展起到关键性作用。推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。既要积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。附录：油砂项目可
7、行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 油砂项目总论 一、油砂项目背景 （一）油砂项目名称（二）油砂项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（四）油砂项目的主管部门（五）油砂项目建设内容、规模、目标（六）油砂项目建设地点二、油砂项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对油砂项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、油砂项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）油砂项目产品市场前景（二）油砂项目原料供应问题（三）油砂项目政策保障问题（四）油砂项目资金保障问题（五）油砂
8、项目组织保障问题（六）油砂项目技术保障问题（七）油砂项目人力保障问题（八）油砂项目风险控制问题（九）油砂项目财务效益结论（十）油砂项目社会效益结论（十一）油砂项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构指标表，使审批和决策者对油砂项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的油砂项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 油砂项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明油砂项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及油砂项目开展的支撑性条件
9、等等。一、油砂项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）油砂项目发起人以及发起缘由二、油砂项目建设必要性 （一）坚持创新驱动与开放合作相结合。突出企业创新主体地位，提升技术创新、管理创新和商业模式创新水平，突破制约企业转型升级的关键核心技术，推动企业发展模式向质量效益型转变，发展动力向创新驱动转变。充分利用国内外资源，坚持内外需协调、“引进来”和“走出去”并重、引资和引技引智并举，通过国际智力合作提高企业创新能力。（二）（三）泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（四）三、油砂项目建设可行性（一）宁波市将重点发展以新材料、高端装备和新一代信息技术为代表的三大战略性产
10、业，提升发展以汽车制造、绿色石化、时尚纺织服装、家用电器、清洁能源为代表的五大优势产业，加快发展以生物医药、海洋高技术、节能环保为代表的一批新兴产业和以工业创新设计、软件信息服务、科技服务、检验检测为代表的一批生产业(以下简称“3511”产业)，发展壮大稀土磁性材料、高端金属合金材料、石墨烯、专用装备、关键基础件、光学电子、集成电路、工业物联网八大细分行业(以下简称八大细分行业)，着力培育形成一批新的千亿级细分行业和产业集群。鼓励引进大企业大集团。对属于“3511”产业、新引进的世界 500 强、中国制造业 500 强、中国互联网 100 强和央企等企业设立的总部、区域中心及其他特别重大企业，
11、给予“一事一议”综合扶持政策。鼓励投资新建重大工业项目。对投资规模 1 亿元(含)以上的“3511”产业重大工业投资项目，按照实际投入(仅指设备、技术及软件投入，下同)给予 10%的分类补助。其中：集成电路产业、智能装备产业项目最高补助 5000 万元，八大细分行业中其他项目最高补助 3000 万元;其他项目最高补助2000 万元。按项目开工、竣工投产两个阶段，分别给予补助总额 30%、70%的补助。在项目竣工投产的下一年度起连续 2 年内，按企业对地方财政实际贡献(仅指增值税和企业所得税，下同)，给予市级新增部分 60%的奖励。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力
12、资源可行性泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第三部分 油砂项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个油砂项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到油砂项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 油砂项目产品规划方案一、油砂项目产品产能规划方案二、油砂项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分油砂项目建设地与土建总规泓域咨询丨可行性研
13、究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构一、油砂项目建设地二、油砂项目土建总规（一）油砂项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出油砂项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造油砂项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造油砂项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）油砂项目土建及配套工程1、油砂项目占地2、油砂项目土建及配套工程内容（五）油砂项目土建及配套工程造价（六）油砂项目其他辅助工程泓域咨
14、询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第六部分 油砂项目环保、节能与劳动安全方案在油砂项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对油砂项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设油砂项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、油砂项目环境保护（一）油砂项目环境保护设计依据（二）油砂项目环境保护措施（三）油砂项
15、目环境保护评价二、油砂项目资源利用及能耗分析（一）油砂项目资源利用及能耗标准（二）油砂项目资源利用及能耗分析三、油砂项目节能方案（一）油砂项目节能设计依据泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）油砂项目节能分析四、油砂项目消防方案（一）油砂项目消防设计依据（二）油砂项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、油砂项目劳动安全卫生方案（一）油砂项目劳动安全设计依据（二）油砂项目劳动安全保护措施第七部分 油砂项目组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据油砂项目规模、油砂项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应
16、的人员培训计划。 一、油砂项目组织 （一）组织形式泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）工作制度二、油砂项目劳动定员和人员培训 （一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分 油砂项目实施进度安排 油砂项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。油砂项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设油砂项目到油砂项目达到正常生产这段时期，这一时期包括油砂项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将油砂项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 第九部分 油砂项目财务评价分析一、油砂项目总投资估算泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构油砂项目可行性研究报告总投资估算 二、油砂项目资金筹措 一个建设油砂项目所需要的投资
