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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构水（气）源热泵系统项目可行性研究部如何编写水（气）源热泵系统项目可行性研究部如何编写一、水（气）源热泵系统项目可行性研究报告说明可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。二、水（气）源热泵系统项目背景分析下半年我国经济运行当中积极变化还会继续增加，稳中向好的发展态势将会进一步巩固和扩大。6 月份，制造业采购经理指数是 51.7%，已经连续 11
2、 个月保持在扩张区间。非制造业商务活动指数达到 54.9%，连续 9 个月保持在 54%以上的较高景气区间。同时，6 月份消费者信心指数达到 113.3%，也是近年来的较高水平。近期国际货币基金组织、OECD等一些国际组织调高了中国经济增长率的预期。中国经济发展的信心持续提升。国家统计局数据显示，1 月到 5 月，规模以上工业增加值同比增长 5.9%，工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到 12.1%和 32.5%。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构三、水（气）源热泵系统项目可行性研究报告如
3、何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积60877.09 平方米（折合约 91.27 亩），其中：净用地面积 60877.09 平方米；项目规划总建筑面积 62703.40 平方米，计容建筑面积 62703.40 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 77.85%，建筑容积率 1.03，建设区域绿化覆盖率 7.07%，固定资产投资强度 155.86万元/亩。根据谨慎
4、财务测算，项目总投资 16473.44 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 86.35%；流动资金 2248.10 万元，占项目总投资的 13.65%。在固定资产投资中建筑工程投资 4612.96 万元，占项目总投资的 28.00%；设备购置费 6482.22 万元，占项目总投资的 39.35%；其它投资费用 3130.16 万元，占项目总投资的 19.00%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 20419.00 万元，总成本费用 15564.74 万元，税金及附加 84.64 万元，利润总额4854.26 万元，利税
5、总额 5644.22 万元，税后净利润 3640.70 万元，达纲年纳税总额 2003.53万元；达纲年投资利润率 29.47%，投资利税率 34.26%，投资回报率 22.10%，全部投资回收期 6.02 年，提供就业职位 297 个，达纲年综合节能量 28.15 吨标准煤/年，项目总节能率29.40%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第三次工业革命的提法是对工业发展状况、趋势与前景的描述，而“中国制造 2025”是中国对新的国际竞争环境的回应，是针对中国制造业发展过程中存在的一系列深层次问题提出
6、的、推动制造业发展的国家战略、行动计划和解决方案，是在对制造业历史演进的基础上作出的展望。提出制造业的国家战略与行动计划的目的是争夺国际产业竞争战略制高点、确保国家竞争力、提高制造业的效率、实现企业与产业的转型升级、创造新的工业文明。其本质是要通过创新提高效率。推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样
7、保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。附录：水（气）源热泵系统项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 水（气）源热泵系统项目总论 一、水（气）源热泵系统项目背景 （一）水（气）源热泵系统项目名称（二）水（气）源热泵系统项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（四）水（气）源热泵系统项目的主管部门（五）水（气）源热泵系统项目建设内容、规模、目标（六）水（气）源热泵系统项目建设地点二、水（气）源热泵系统项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对水（气）源热泵系统项目的产品销售、
8、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、水（气）源热泵系统项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）水（气）源热泵系统项目产品市场前景（二）水（气）源热泵系统项目原料供应问题（三）水（气）源热泵系统项目政策保障问题（四）水（气）源热泵系统项目资金保障问题（五）水（气）源热泵系统项目组织保障问题（六）水（气）源热泵系统项目技术保障问题（七）水（气）源热泵系统项目人力保障问题（八）水（气）源热泵系统项目风险控制问题（九）水（气）源热泵系统项目财务效益结论（十）水（气）源热泵系统项目社会效益结论（十一）水（气）源热泵系统项目可行性综合评价三、主要技术经济指
9、标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构指标表，使审批和决策者对水（气）源热泵系统项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的水（气）源热泵系统项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 水（气）源热泵系统项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明水（气）源热泵系统项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及水（气）源热泵系统项目开展的支撑性条件等等。一、水（气）源热泵系统项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）水（气）源热泵系统项目发起人以及发起缘由二、水（气）
10、源热泵系统项目建设必要性 （一）“十三五”时期，以优势资源产业为基础，推进传统产业转型升级，加快建设制造业强区，实施中国制造 2025，培育战略性新兴产业和生产业，加快产业链环节向中高端迈进，推动生产方式向柔性、智能、精细转变，积极推进民生工业发展，构建我市特色的现代产业体系。紧紧围绕实施创新驱动战略、提高科技创新能力主线，全力推动经济增长方式由要素驱动向创新驱动转变，推动工业转型升级，培育发展新动力，拓展发展新空间，使创新驱动成为新常态下经济增长新动力。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）（三）（四）三、水（气）源热泵系统项目建设可行性（一）装备制造业是支撑
11、各行业产业升级、技术进步的战略性产业，成长性好、关联性强、带动性大，其发展水平是衡量工业结构转型和区域经济核心竞争力的重要标志。当前，牡丹江正处于供给侧结构性改革不断深化的关键时期，推动装备制造业提档升级，对调整优化产业结构、延伸产业链条、促进产业升级、实现全面振兴具有重要意义。加快装备制造业发展既符合国家政策导向，也是我市实施“工业立市”战略，实现全面振兴发展的战略关键，要把装备制造业作为提高区域竞争力的战略产业，重点抓好以下六个方面工作。要围绕落实“中国制造 2025”、支持“东北振兴”等重大规划和政策措施，高标准制定符合牡丹江实际的装备制造业发展引导规划、指导意见，明确发展目标、发展重点
12、、保障措施；进一步理顺装备制造业管理体制机制，增强市县区之间、部门之间和科研机构、中介组织等社会资源的统一性、协调性；在资源、要素、财税、金融、科技成果转化等方面进一步加大政策扶持力度，通过设立产业发展基金等措施，鼓励支持装备制造业加快发展。扎实推进供给侧结构性改革，坚持产业项目建设、创新驱动和新增长领域培育紧密结合，围绕国内需求有空间、我市供给有优势的增长领域，重点发展石油装备、交通运输装备、智能制造装备、农机装备制造等四大产业链，大力培育改装汽车、机器人、医疗器械等有较大增长潜力和发展空间的重点产业，积极发展装备制造服务业，支持企业提供从装备产品到整机全生命周期全过程的“保姆式”服务，推动
13、装备制造产业向中高端迈进。按照配套先行、整机跟进、链条延伸、产业集聚的思路，依托全市重点园区积极引进高端装泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构备制造业企业和项目，加快先进技术和新兴模式应用，推动产业布局集中；壮大骨干企业、发展配套企业，带动上下游产业发展，支持北方工具、低温等离子、森田特种车等龙头企业做大做强，加快太敬机器人智博园、低成本健康产业园、新能源客车生产基地等项目建设，努力把装备制造业培育成超百亿级产业，打造全省重要的先进装备制造产业基地。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 水（气）源热泵系统项目产品市场分析
14、市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个水（气）源热泵系统项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到水（气）源热泵系统项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 水（气）源热泵系统项目产品规划方案一、水（气）源热泵系统项目产品产能规划方案二、水（气）源热泵系统项目产品工艺规划方案泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分水（气）源热
15、泵系统项目建设地与土建总规一、水（气）源热泵系统项目建设地二、水（气）源热泵系统项目土建总规（一）水（气）源热泵系统项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出水（气）源热泵系统项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造水（气）源热泵系统项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造水（气）源热泵系统项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）水（
16、气）源热泵系统项目土建及配套工程1、水（气）源热泵系统项目占地2、水（气）源热泵系统项目土建及配套工程内容（五）水（气）源热泵系统项目土建及配套工程造价（六）水（气）源热泵系统项目其他辅助工程第六部分 水（气）源热泵系统项目环保、节能与劳动安全方案在水（气）源热泵系统项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对水（气）源热泵系统项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设水（气）源热泵系统项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、水（气）源热泵系统项目环境保护（一）水（气）源热泵系统项目环境保护设计依据（二）水（气）源热泵系统项目环境保护措施（三）水（气）源热泵系统项目环境保护评价泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构二、水（气）源热泵系统项目资源利用及能耗分析
