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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构稀土磁光存储材料项目可行性研究部如何编写稀土磁光存储材料项目可行性研究部如何编写一、稀土磁光存储材料项目可行性研究报告说明项目可行性研究报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析二、稀土磁光存储材料项目背景分析全球经济复苏、“一带一路”和自贸区战略深入推进都将带动我国工业出口，但全球货币紧缩、贸易摩擦频发等一定程度会抑制我国出口。综合看，2018 年我国工业企业出口交货值将增长
2、 7%-8%。工业经济将在合理区间稳定运行。从供给侧看，互联网、大数据、人工智能等新技术和实体经济的融合将更加深入，新技术对传统产业的改造提升效应将加速释放，工业供给体系质量持续提升；从需求侧看，工业投资增速有望企稳回升、消费将稳中向好、出口将继续回暖，都将带动工业经济稳定增长。整体看，2018 年我国规上工业增加值增速将在 6%-7%区间稳定运行。“中国制造在迈向 2025 年这一制造强国的首期目标过程中，正在不断调整步伐，修正方向。”全国人大常委会原副委员长、国家制造强国建设战略咨询委员会主任路甬祥说。2015 年，国家制造强国建设战略咨询委员会组织相关领域的院士、专家，瞄准国家重大战略需
3、求和未来产业发展制高点，编制并发布了 2015 年版的中国制造 2025重点领域技泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构术创新路线图。两年多以来，2015 年版技术路线图受到了广泛关注和好评，对指导市场主体开展创新活动，引导社会资本和资源向制造业汇集发挥了重要作用。研究表明，到 2025年，我国通信设备、轨道交通装备、电力装备三个领域将整体步入世界领先行列，成为技术创新的引导者。既然如此，为什么时隔两年，就要修订路线图？“这是为了保持技术路线图的科学性、前瞻性和指导性。”路甬祥表示，当前，全球制造业发展趋势和格局正在发生深刻变化，技术迭代更新速度不断加快，产业发展和市
4、场需求日新月异。以操作系统与工业软件技术为例，最近两年称得上是飞速发展，并且引发了各国新一轮角逐。为及时反映制造业发展的新动向、新情况、新问题，向各界提供与时俱进的参考和指引，战略咨询委于 2017 年初启动了技术路线图的修订工作。不过，新版技术路线图修订的过程并不轻松，400 多位院士和专家对标国际最新进展，认真梳理存在的短板、瓶颈，才形成了 2017年版技术路线图。本次修订沿用了 2015 年版路线图所确定的航空航天装备、海洋工程装备等十大重点领域，以及 23 个优先发展方向，并对数百项重点产品、技术的种类、参数、量级、目标等作了认真细致的调整和优化。“组织实施中国制造 2025是一项长期
5、复杂的系统工程，需要社会各方广泛参与、共同努力。”工信部副部长辛国斌说，技术路线图是第三方咨询机构及专家的研究成果和公共咨询报告，是引导性和参考性的，不是政府指令性的。战略咨询委组织编制和发布技术路线图与世界各国智库发布各类产业技术创新研究报告的性质是相同的，不能误读和曲解技术路线图的性质。三、稀土磁光存储材料项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划
6、在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积56348.16 平方米（折合约 84.48 亩），其中：净用地面积 56348.16 平方米；项目规划总建筑面积 75506.53 平方米，计容建筑面积 75506.53 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 76.71%，建筑容积率 1.34，建设区域绿化覆盖率 6.89%，固定资产投资强度 215.46万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 21301.75 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 85.45%；流动资金 3099.69 万元，占项目总投资的 14.55%。在固定资产投资中建筑工程投
7、资 5904.84 万元，占项目总投资的 27.72%；设备购置费 6256.29 万元，占项目总投资的 29.37%；其它投资费用 6040.93 万元，占项目总投资的 28.36%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 30756.00 万元，总成本费用 24604.16 万元，税金及附加 107.26 万元，利润总额 6151.84 万元，利税总额 7152.96 万元，税后净利润 4613.88 万元，达纲年纳税总额2539.08 万元；达纲年投资利润率 28.88%，投资利税率 33.58%，投资回报率 21.66%，全部投资回收期 6
8、.12 年，提供就业职位 456 个，达纲年综合节能量 21.91 吨标准煤/年，项目总节能率 20.89%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析当前，中国正处于经济结构调整转型升级的关键期，而“中国制造 2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。“中国制造 2025”指出，要把结构调整作为建设制造强国的关键环节，大力发展先进制造业，改造提升传统产业。推动绿色发展取得新突破，根本上要靠全面深化改革。目前，干部考核激励机制、生泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构态补偿机制等体制机制相对滞后；农村土地制度、财税制度、金融制度等制
9、度性建设还有一些不适应的地方；一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒，许多环保标准尚未建立这些问题，归根结底还是要靠改革来化解，探索多种方式、创新工作方法，用改革之力促绿色发展落地生根，用绿色描绘大美中国的生动底色。附录：稀土磁光存储材料项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 稀土磁光存储材料项目总论 一、稀土磁光存储材料项目背景 （一）稀土磁光存储材料项目名称（二）稀土磁光存储材料项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）稀土磁光存储材料项目的主管部门（五）稀土磁光存储材料项目建设内容、规模、目标（六）稀土磁光存储材料项目建设地点二、稀土磁光存储材料项目可行性研
10、究主要结论在可行性研究中，对稀土磁光存储材料项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、稀土磁光存储材料项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）稀土磁光存储材料项目产品市场前景（二）稀土磁光存储材料项目原料供应问题（三）稀土磁光存储材料项目政策保障问题（四）稀土磁光存储材料项目资金保障问题（五）稀土磁光存储材料项目组织保障问题（六）稀土磁光存储材料项目技术保障问题（七）稀土磁光存储材料项目人力保障问题（八）稀土磁光存储材料项目风险控制问题（九）稀土磁光存储材料项目财务效益结
11、论（十）稀土磁光存储材料项目社会效益结论（十一）稀土磁光存储材料项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对稀土磁光存储材料项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的稀土磁光存储材料项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 稀土磁光存储材料项目建设背景、必要性、可行性 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构这一部分主要应说明稀土磁光存储材料项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及稀土磁光存储材料项目开展的支撑性条件等等。一、稀土磁光存储材料项目建设背
12、景 （一）国家或行业发展规划（二）稀土磁光存储材料项目发起人以及发起缘由二、稀土磁光存储材料项目建设必要性 （一）尽管增加值增速放缓、盈利水平下降，但我国工业经济仍朝着形态更高级、分工更复杂、结构更合理的方向加速发展，经济平稳运行的动力有序转换。与消费相关的行业，与产业结构升级相关的行业，目前均保持着较快增长的景气状态，而资源型和资源密集型行业却面临巨大的下行压力，说明我国经济增长的动力正从过去拼资源环境、劳动成本转向创新驱动。（二）（三）（四）三、稀土磁光存储材料项目建设可行性（一）前日，漳州市委十届十次全体会议召开，会议讨论了关于进一步加快产业转型升级的若干意见（以下简称意见）。意见提出了
13、漳州未来五年产业转型升级的六大目标和六项举措。六大目标分别为：优化升级产业结构、发展壮大主导产业、新兴泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构产业形成规模、龙头企业实力增强、节能减排效果明显以及加快技术创新步伐。到 2020 年，基本实现工业化，向制造业强市迈进，规模以上工业增加值率达 28%，总量 2800 亿元左右；培育形成 4 个超千亿元主导产业，石油化工、特殊钢铁、装备制造、食品加工四大主导产业集群产值超 7500 亿元。到 2020 年，力争培育百亿元企业 12 家以上，10 亿元企业 70 家以上，新增上市企业 30 家以上。力争建成产值超千亿元产业园 3
14、个，超 500 亿元的产业园4 个，产业整体竞争力全面提高。到 2020 年，实现高新技术产业增加值占地区生产总值比重 16%左右。会议提出，到 2020 年，漳州产业转型升级要取得明显成效，构建以先进制造业为主导、战略性新兴产业为先导、现代服务业为引擎、现代农业为基础的具有较强竞争力的现代产业新体系。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 稀土磁光存储材料项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个稀土磁光存储材料项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分
15、析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到稀土磁光存储材料项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第四部分 稀土磁光存储材料项目产品规划方案一、稀土磁光存储材料项目产品产能规划方案二、稀土磁光存储材料项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分稀土磁光存储材料项目建设地与土建总规一、稀土磁光存储材料项目建设地二、稀土磁光存储材料项目土建总规（一）稀土磁光存储材料项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出稀土磁光存储材料项目主要单项
16、工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造稀土磁光存储材料项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造稀土磁光存储材料项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）稀土磁光存储材料项目土建及配套工程1、稀土磁光存储材料项目占地2、稀土磁光存储材料项目土建及配套工程内容（五）稀土磁光存储材料项目土建及配套工程造价（六）稀土磁光存储材料项目其他辅助工程第六部分 稀土磁光存储材料项目环保、节能与劳动安全方案在稀土磁光存储材料项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对稀土磁光存储材料项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影
