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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构绿色建筑材料项目可行性研究部如何编写绿色建筑材料项目可行性研究部如何编写一、绿色建筑材料项目可行性研究报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。二、绿色建筑材料项目背景分析上半年，结构性去产能继续深化。全国工业产能利用率为 76.7%，比一季度提高 0.2 个百分点，比上年同期提高 0.3 个百分点。去库存成效突出。6 月末，全国商品房待售面积同比下降 14.7%。企业杠杆率和成本
2、继续下降。5 月末，规模以上工业企业资产负债率为 56.6%，同比下降 0.6 个百分点。1-5 月份，规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为84.49 元，同比减少 0.31 元。短板领域投资快速增长。上半年，生态保护和环境治理业、农业投资同比分别增长 35.4%和 15.4%，分别快于全部投资 29.4 和 9.4 个百分点。市场预期保持景气。6 月份，综合 PMI 产出指数为 54.4%，制造业采购经理指数为 51.5%，非制造业商务活动指数为 55.0%，持续在扩张区间运行。“中国制造 2025”将给大宗商品市场带来新机遇。中国有色金属工业协会会长陈全训曾表示，有色金属行业要瞄准
3、“低品位”矿山开发、扩大有色金属应用等技术需求，持之以恒开展技术联合攻关。一是依靠创新驱动，推进数字矿山、智能工厂建设，实现生产过泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构程智能化；二是大力开发智能产品、智能材料，为集成电路、机器人、生物医药等产业发展提供支撑；三是凭借互联网技术，实现跨行业的融合，特别是与新生产方式、新商业模式的融合，同产业资本与金融资本的耦合，重塑产业价值链体系。三、绿色建筑材料项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政
4、策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积18275.80 平方米（折合约 27.40 亩），其中：净用地面积 18275.80 平方米；项目规划总建筑面积 18458.56 平方米，计容建筑面积 18458.56 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 73.99%，建筑容积率 1.01，建设区域绿化覆盖率 7.02%，固定资产投资强度 249.13万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 7776.78 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 87.78%；流动资金 950.62 万元，占项目总投资
5、的 12.22%。在固定资产投资中建筑工程投资 1548.30 万元，占项目总投资的 19.91%；设备购置费 1988.41 万元，占项目总投资的 25.57%；其它投资费用 3289.45 万元，占项目总投资的 42.30%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 7404.00 万元，总成本费用 5845.00 万元，税金及附加 27.18 万元，利润总额1559.00 万元，利税总额 1812.70 万元，税后净利润 1169.25 万元，达纲年纳税总额 643.45万元；达纲年投资利润率 20.05%，投资利税率 23.31%，投资回报率
6、 15.04%，全部投资回泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构收期 8.15 年，提供就业职位 158 个，达纲年综合节能量 30.08 吨标准煤/年，项目总节能率22.66%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析在信息化浪潮下，工业化发展面临诸多挑战。“中国制造 2025”围绕实现制造强国的战略目标，明确了 9 项战略任务和重点，在推动传统产业转型升级的同时，瞄准全球新一轮产业发展方向，促进传统产业与三维打印、机器人、人工智能等新兴产业紧密结合。实现经济稳定增长，不能忽视防范风险。当前，我们要度过经济减速关口、平稳转向新常态，防控化解各
7、类风险难以避免，也十分复杂。对于产能过剩、地方债务等方面的问题，还需强调底线管理、主动有为。最近一个时期，中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革，态度和力度都表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署，加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署，保持稳增长和调结构之间的平衡，依靠促改革调结构，合力推动我国经济在新常态下稳步前行。稳定是发展的基石，行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，习近平总书记发表重要讲话，分析当前国内国际经济形势，总结 2016 年经济工作，阐明经济工作指导思想，对2017 年经济工作作出全面部署。贯彻中央经济工作会议精神，要把稳中
8、求进工作总基调贯彻到各个方面，切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。附录：绿色建筑材料项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 绿色建筑材料项目总论 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构一、绿色建筑材料项目背景 （一）绿色建筑材料项目名称（二）绿色建筑材料项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）绿色建筑材料项目的主管部门（五）绿色建筑材料项目建设内容、规模、目标（六）绿色建筑材料项目建设地点二、绿色建筑材料项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对绿色建筑材料项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、绿色建筑材料项目的财务效益和国
9、民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）绿色建筑材料项目产品市场前景（二）绿色建筑材料项目原料供应问题（三）绿色建筑材料项目政策保障问题（四）绿色建筑材料项目资金保障问题（五）绿色建筑材料项目组织保障问题（六）绿色建筑材料项目技术保障问题（七）绿色建筑材料项目人力保障问题（八）绿色建筑材料项目风险控制问题（九）绿色建筑材料项目财务效益结论泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（十）绿色建筑材料项目社会效益结论（十一）绿色建筑材料项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指
10、标表，使审批和决策者对绿色建筑材料项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的绿色建筑材料项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 绿色建筑材料项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明绿色建筑材料项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及绿色建筑材料项目开展的支撑性条件等等。一、绿色建筑材料项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）绿色建筑材料项目发起人以及发起缘由二、绿色建筑材料项目建设必要性 （一）“十三五”时期是我市深化改革、实施创新驱动发展战略的关键时期，优势传泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构统工业进一步转型升级，将是我市
11、经济发展模式实现由要素驱动向创新驱动转变、提升产业国内、国际竞争力的关键。根据相关政策文件和我市实际，编制进一步加快优势传统产业转型升级的实施意见，对重塑我市工业优势传统产业新型产业体系，促进优势传统产业走上创新型、效益型、集约型、生态型发展道路，加快做大做强做优，促进我市产业结构转型升级，具有十分重要的意义。 （二）（三）（四）三、绿色建筑材料项目建设可行性（一）工业兴毕节兴，工业强毕节强。毕节工业经济起步晚、基础弱、底子薄，工业经济出现的“短板”，一度被认为是毕节长期落后的重要因素之一。近年来，毕节努力克服宏观经济下行压力，强化工业经济运行调度，突出电煤生产供应，狠抓产业园区和重大项目建设
12、，全力保持工业经济平稳、提质和高效发展，为全市“脱贫攻坚、同步小康”提供了有力支撑。“十三五”期间，我市将坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，充分利用试验区煤、磷、铁等富集资源，以“扩总量、调结构、促转型”为主线，大力实施优势资源转化战略，以市场为导向，以循环经济理念为指导，重大打造“两大基地”（毕节新型工业化产业示范基地、新型能源化工基地），以“强化科技创新，转变增长方式，扩大对外开放，承接产业转移”为抓手，巩固提升传统支柱产业，着力发展新兴产业，加快发展工业领域生产业，有序承接产业转移，促进优势产业快速崛起和壮大，推动产业向园区集聚，形成特色鲜明、优势突出、布局合理的工业发展格
13、局，努力构建试验区特色的现代工业体系。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 绿色建筑材料项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个绿色建筑材料项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到绿色建筑材料项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 绿色建筑材料项目产品规划方案一、绿色建筑材料项
14、目产品产能规划方案二、绿色建筑材料项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第五部分绿色建筑材料项目建设地与土建总规一、绿色建筑材料项目建设地二、绿色建筑材料项目土建总规（一）绿色建筑材料项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出绿色建筑材料项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造绿色建筑材料项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造绿色建筑材料项目应标明新建和原有
15、以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）绿色建筑材料项目土建及配套工程1、绿色建筑材料项目占地泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构2、绿色建筑材料项目土建及配套工程内容（五）绿色建筑材料项目土建及配套工程造价（六）绿色建筑材料项目其他辅助工程第六部分 绿色建筑材料项目环保、节能与劳动安全方案在绿色建筑材料项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对绿色建筑材料项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局
16、合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设绿色建筑材料项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、绿色建筑材料项目环境保护（一）绿色建筑材料项目环境保护设计依据（二）绿色建筑材料项目环境保护措施（三）绿色建筑材料项目环境保护评价二、绿色建筑材料项目资源利用及能耗分析（一）绿色建筑材料项目资源利用及能耗标准（二）绿色建筑材料项目资源利用及能耗分析泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构三、绿色建筑材料项目节能方案（一）绿色建筑材料项目节能设计依据（二）绿色建筑材料项目节能分析四、绿色建筑材料项目消防方案（一）绿色建筑材料项目消防设计依据（二）绿色建筑材料项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、绿色建筑材料项目劳动安全卫生方案（一）绿色建筑材料项目劳动安全设计依据（二）绿色建筑材料项目劳动安全保护措施第七部分 绿色建筑材料项目组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据绿色建筑材料项目规模、绿色建筑材料项目组成和工艺流程
