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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构轨道交通专用设备项目可行性研究部如何编写轨道交通专用设备项目可行性研究部如何编写一、轨道交通专用设备项目可行性研究报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。二、轨道交通专用设备项目背景分析我国拥有生产世界级产品的能力，是全球制造大国，但世
2、界级品牌匮乏，难称“制造强国”。在“全球最佳品牌榜”百强名单中，仅有华为、联想（工业技术行业）两个品牌入围，华为排在第 88 名，联想排在末尾。我国工业领域品牌国际化发展速度明显滞后于企业规模扩张速度。主要原因是我国企业更热衷于利用大批量生产与批发式销售的商业模式来实现企业财富的增长，凭借增加要素投入和加强成本控制来获取成功，而忽视了通过产品、服务和自身形象的品牌化塑造来提升企业价值。知名品牌的缺失已成为制约我国工业经济发展的一大短板和隐忧。在新的全球产业竞争格局下，中国制造的优势何在？中国制造的升级之路如何实现？世界第一的制造业规模，门类齐全、独立完整的产业体系，强大的综合配套能力，亿万高泓
3、域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构素质的制造业大军，载人航天、超级计算机、高铁装备等若干具有国际竞争力的优势产业和骨干企业，以及 13 亿人的全球最大消费市场，这些仍然是中国制造在全球产业链中不可替代的优势和地位，是中国制造持续发展的动力，是建设制造强国的基础和条件。三、轨道交通专用设备项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面
4、积20116.72 平方米（折合约 30.16 亩），其中：净用地面积 20116.72 平方米；项目规划总建筑面积 29772.75 平方米，计容建筑面积 29772.75 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 73.25%，建筑容积率 1.48，建设区域绿化覆盖率 5.85%，固定资产投资强度 227.43万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 9481.88 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 72.34%；流动资金 2622.59 万元，占项目总投资的 27.66%。在固定资产投资中建筑工程投资 2307.99 万元，占项目总投资的 24.34%；设备购
5、置费 1711.76 万元，占项目总投资的 18.05%；其它投资费用 2839.54 万元，占项目总投资的 29.95%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 20189.00 万元，总成本费用 15611.03 万元，税金及附加 79.82 万元，利润总额4577.97 万元，利税总额 5322.97 万元，税后净利润 3433.48 万元，达纲年纳税总额 1889.49万元；达纲年投资利润率 48.28%，投资利税率 56.14%，投资回报率 36.21%，全部投资回泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构收期 4.
6、26 年，提供就业职位 372 个，达纲年综合节能量 51.04 吨标准煤/年，项目总节能率22.99%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代，已经发布两年的中国制造 2025重点领域技术创新路线图迎来了首次修订。业内专家表示，中国制造 2025的实施取得了显著成绩，但仍面临着巨大的挑战，只有在越来越多的产业领域处于世界的先进水平，中国制造强国战略才有实现目标的底气国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力
7、，经济发展取得历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。附录：轨道交通专用设备项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 轨道交通专用设备项目总论 一、轨道交通专用设备项目背景 （一）轨道交通专用设备项目名称泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）轨道交通专用设备项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）轨道交通专用设备项目的主管部门（五）轨道交通专用设备项目建设内容、规模、目标（六）轨道交通专用设备项目建设地点二、轨道交通专用
8、设备项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对轨道交通专用设备项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、轨道交通专用设备项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）轨道交通专用设备项目产品市场前景（二）轨道交通专用设备项目原料供应问题（三）轨道交通专用设备项目政策保障问题（四）轨道交通专用设备项目资金保障问题（五）轨道交通专用设备项目组织保障问题（六）轨道交通专用设备项目技术保障问题（七）轨道交通专用设备项目人力保障问题（八）轨道交通专用设备项目风险控制问题（九）轨道交通专用设备项目财务效益结论（十）轨道交通专用设备项目社会效益结论（十一）
9、轨道交通专用设备项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对轨道交通专用设备项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的轨道交通专用设备项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 轨道交通专用设备项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明轨道交通专用设备项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及轨道交通专用设备项目开展的支撑性条件等等。一、轨道交通专用设备项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）轨道交通专用设
10、备项目发起人以及发起缘由二、轨道交通专用设备项目建设必要性 （一）优化环境是振兴实体经济的前提保障。把实体经济确定为国民经济之本，就要让政策、资金、技术、人才等要素不断汇聚过来，实现实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展。其一，使科技创新在实体经济发展中的贡献份额不断提高，就要加快构建国家制造业创新体系，包括完善以企业为主体、需求为导向、产学研深度融合的技术泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构创新体系，建成一批高水平制造业创新中心，培育一批创新型领军企业等。其二，使现代金融服务实体经济的能力不断增强，就要落实好中央出台的金融支持实体经济相关政策，运用大数据、
11、互联网等新型技术改善融资服务，积极发展多层次资本市场，增强金融服务实体经济能力。其三，使人力资源支撑实体经济发展的作用不断优化，就要落实好新时期产业工人队伍建设改革方案和制造业人才发展规划指南，培养一大批具有创新精神和国际视野的企业家人才、专家型人才和高级经营管理人才，建设知识型、技能型、创新型的劳动者大军。尤需强调的是，对实体经济伤害最大的“脱实向虚”现象，很大程度上反映了市场的盲目性，通过加强宏观调控发挥“有形之手”的作用格外重要。这方面，不仅要强化金融监管治理、促其回归本源，还应抓紧考虑综合采取调控手段和政策措施形成导向机制。过去的一年，央行明确提出将“脱实向虚”“以钱炒钱”列为监控重点
12、，证监会推出再融资新政，保监会严厉惩治“野蛮人”等，都值得肯定。面对振兴实体经济的紧迫任务，“有形之手”该出手时就出手，在制度安排中有效减少“赚快钱”“一夜暴富”的诱惑和投机取巧的机会，形成建设制造强国的有效激励体制，激发和保护企业精神，弘扬劳模精神和工匠精神，引导形成亲实业、重实业的社会风尚和舆论氛围。（二）（三）（四）三、轨道交通专用设备项目建设可行性（一）以科学发展观、“中国制造 2025”为指导，以新型工业化发展为主线，以产业集聚区为重要载体，集中优质优势资源，完善产业链条，培育龙头企业，夯实产业基础，增强核心竞争能力，促进特色产业集聚，加快产业转型升级，全面提升商丘工业发展地位，泓域
13、咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构为打造先进制造业大市和中原经济区承接产业转移示范市、实现商丘跨越发展提供支撑。20172019 年，全市规模以上工业企业完成工业增加值年均增幅达 11，主营业务收入年均增长 10，利润总额年均增长 9。到 2019 年，工业企业完成主营业务收入超 3800 亿元。其中，食品、装备制造、纺织服装制鞋“三大”主导产业集群规模接近或达到 1000 亿元。每年净增规模以上工业企业 100 家左右。到 2019 年，规模以上工业企业超过 1400 家，年主营业务收入超 100 亿元企业 1 家、50100 亿元企业 2 家、3050 亿元企业
14、5 家、1030 亿元企业 10 家以上、510 亿元企业 20 家以上，在主板上市企业 3 家以上、新三板挂牌企业 15 家以上，形成一批新兴产业的领跑者、转型升级的示范者和大企业集团的后备军。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 轨道交通专用设备项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个轨道交通专用设备项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到轨道交通专用设备项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中
15、，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第四部分 轨道交通专用设备项目产品规划方案一、轨道交通专用设备项目产品产能规划方案二、轨道交通专用设备项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分轨道交通专用设备项目建设地与土建总规一、轨道交通专用设备项目建设地二、轨道交通专用设备项目土建总规（一）轨道交通专用设备项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出轨道交通专用设备项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件泓域咨询丨可行性
16、研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造轨道交通专用设备项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造轨道交通专用设备项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）轨道交通专用设备项目土建及配套工程1、轨道交通专用设备项目占地2、轨道交通专用设备项目土建及配套工程内容（五）轨道交通专用设备项目土建及配套工程造价（六）轨道交通专用设备项目其他辅助工程第六部分 轨道交通专用设备项目环保、节能与劳动安全方案在轨道交通专用设备项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对轨道交通专用设备项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设轨道交通专用设备项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安
