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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构电子核心产业项目可行性研究部如何编写电子核心产业项目可行性研究部如何编写一、电子核心产业项目可行性研究报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。二、电子核心产业项目背景分析上半年，中国第三产业增加值占 GDP 比重达 54.3%，比上年同
2、期提高 0.3 个百分点；最终消费支出对经济增长贡献率超过资本形成总额的两倍，消费贡献增强态势仍在持续。工业战略性新兴产业增加值快速增长，新能源汽车产量比去年同期几乎成倍增长；全国网上零售额同比增长逾 30%。制造业是国民经济的支柱产业，在全球范围内都发挥越来越重要的作用。制造业竞争力已成为衡量一个国家和地区综合实力和国际竞争力的重要指标。今年以来，我市强势开局、精准发力，引进了一批能带动区域产业转型升级的央企名企，落地了一批事关“十三五”和长远发展的大项目好项目，填补了台州制造业体系中的一些空白，台州制造的产品将遍及海陆空各领域，成为全国高端装备制造的重镇。这也为调整产业结构、提升台州制泓域
3、咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构造的品牌和实力注入了新的动能（因产业集聚效应，仅无人机产业基地将为台州带来 1000亿元的新增产能），显示了超常的“台州力度”。加上相关领域的一系列重磅举措，共同为台州接轨“中国制造 2025”打下坚实基础，台州已迎来发展的黄金时期，非常鼓舞人心。三、电子核心产业项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计
4、总用地面积59136.22 平方米（折合约 88.66 亩），其中：净用地面积 59136.22 平方米；项目规划总建筑面积 59136.22 平方米，计容建筑面积 59136.22 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 52.41%，建筑容积率 1.00，建设区域绿化覆盖率 6.42%，固定资产投资强度 172.18万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 20453.17 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 74.64%；流动资金 5187.69 万元，占项目总投资的 25.36%。在固定资产投资中建筑工程投资 5242.78 万元，占项目总投资的 25.63
5、%；设备购置费 7041.10 万元，占项目总投资的 34.43%；其它投资费用 2981.60 万元，占项目总投资的 14.58%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 43782.00 万元，总成本费用 34655.24 万元，税金及附加 159.13 万元，利润总额 9126.76 万元，利税总额 10612.00 万元，税后净利润 6845.07 万元，达纲年纳税总额泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构3766.93 万元；达纲年投资利润率 44.62%，投资利税率 51.88%，投资回报率 33.47%，全部
6、投资回收期 4.49 年，提供就业职位 825 个，达纲年综合节能量 64.97 吨标准煤/年，项目总节能率 26.58%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析在制造业和服务业日益深度融合的今天，产业政策决不能仅仅瞄准于加工制造环节，或者说既要瞄准流程型制造业和装配型制造业的生产制造环节，又要将政策触角延伸覆盖到制造业全部产业链的所有环节，包括研发设计、资源管理、金融服务、物流配送、需求响应等生产领域，推进服务型制造的发展。优化环境是振兴实体经济的前提保障。把实体经济确定为国民经济之本，就要让政策、资金、技术、人才等要素不断汇聚过来，实现实体经济、科技创新、现代金融
7、、人力资源协同发展。其一，使科技创新在实体经济发展中的贡献份额不断提高，就要加快构建国家制造业创新体系，包括完善以企业为主体、需求为导向、产学研深度融合的技术创新体系，建成一批高水平制造业创新中心，培育一批创新型领军企业等。其二，使现代金融服务实体经济的能力不断增强，就要落实好中央出台的金融支持实体经济相关政策，运用大数据、互联网等新型技术改善融资服务，积极发展多层次资本市场，增强金融服务实体经济能力。其三，使人力资源支撑实体经济发展的作用不断优化，就要落实好新时期产业工人队伍建设改革方案和制造业人才发展规划指南，培养一大批具有创新精神和国际视野的企业家人才、专家型人才和高级经营管理人才，建设
8、知识型、技能型、创新型的劳动者大军。尤需强调的是，对实体经济伤害最大的“脱实向虚”现象，很大程度上反映了市场的盲目性，通过加强宏观调控发挥“有形之手”的作用格外重要。这方面，不仅要强化金融监管治理、促其回归本源，还应抓紧考虑综合采取调控手段和政策措施形成导向机制。过去的一年，泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构央行明确提出将“脱实向虚”“以钱炒钱”列为监控重点，证监会推出再融资新政，保监会严厉惩治“野蛮人”等，都值得肯定。面对振兴实体经济的紧迫任务，“有形之手”该出手时就出手，在制度安排中有效减少“赚快钱”“一夜暴富”的诱惑和投机取巧的机会，形成建设制造强国的有效激
9、励体制，激发和保护企业精神，弘扬劳模精神和工匠精神，引导形成亲实业、重实业的社会风尚和舆论氛围。附录：电子核心产业项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 电子核心产业项目总论 一、电子核心产业项目背景 （一）电子核心产业项目名称（二）电子核心产业项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）电子核心产业项目的主管部门（五）电子核心产业项目建设内容、规模、目标（六）电子核心产业项目建设地点二、电子核心产业项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对电子核心产业项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构资金总额筹措、电
10、子核心产业项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）电子核心产业项目产品市场前景（二）电子核心产业项目原料供应问题（三）电子核心产业项目政策保障问题（四）电子核心产业项目资金保障问题（五）电子核心产业项目组织保障问题（六）电子核心产业项目技术保障问题（七）电子核心产业项目人力保障问题（八）电子核心产业项目风险控制问题（九）电子核心产业项目财务效益结论（十）电子核心产业项目社会效益结论（十一）电子核心产业项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对电子核心产业项
11、目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的电子核心产业项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 电子核心产业项目建设背景、必要性、可行性 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构这一部分主要应说明电子核心产业项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及电子核心产业项目开展的支撑性条件等等。一、电子核心产业项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）电子核心产业项目发起人以及发起缘由二、电子核心产业项目建设必要性 （一）我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际
12、形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。（二）（三）（四）三、电子核心产业项目建设可行性泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（一
13、）到 2020 年，全市规模工业总产值达到 4000 亿元，规模工业增加值达到 1600 亿元以上，年均增长 10%；规模企业户数达到 1500 户。“十三五”期间，全市工业固定资产投资完成 50006000 亿元，力争比“十二五”期间翻一番。到 2020 年，全市规模工业增加值率比 2015 年提高 1 个百分点。创建国家级名品名牌 40 个，省级名品名牌 400 个，国家级技术中心 2 个、省级技术中心 15 个，省级工业设计中心 5 个；“两化融合”更加深入，宽带普及率达到 70%以上，关键工序数控化率达到 50%以上；绿色发展得到巩固，规模工业万元增加值能耗年均下降 4.5%，工业固体
14、废物综合利用率达到 85%以上，单位工业增加值用水量比 2015 年下降 23%。全市工业园区建成面积达到 160 平方公里，比“十二五”末扩大一倍；园区规模工业总产值达到 2400 亿元，占全市规模工业总产值的比重提高到60%；常德经开区力争建成千亿园区；鼎城高新技术产业园、津澧产业园创建成为国家级园区；打造常德经开区、津澧产业园和“芙蓉王现代新城”、“斗姆湖临空新港”“两大”“两小”产城融合示范区。烟草、装备制造、食品生物医药、有色金属及新材料、纺织服装、电子信息等六大支柱产业产值达到 3600 亿元，占全市规模工业总产值的比重达到90%；战略性新兴产业产值达到 1000 亿元，占全市规模
15、工业总产值的比重达到 25%；烟草产业、装备制造产业产值规模力争突破千亿大关。大力扶持“1115”企业发展，到“十三五”末期，力争百亿企业达到 5 家，50 亿元企业达到 10 家，培育一批创新能力强、市场前景好的“1115”后备企业和专精特新示范企业。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第三部分 电子核心产业项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个电子核心产业项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且
16、市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到电子核心产业项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 电子核心产业项目产品规划方案一、电子核心产业项目产品产能规划方案二、电子核心产业项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分电子核心产业项目建设地与土建总规一、电子核心产业项目建设地泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构二、电子核心产业项目土建总规（一）电子核心产业项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出电子核心产业项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造电子核心产业项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造电子核心产业项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）电子核心产业项目土建及配套工程1、电子核心产业项目占地2、电子核心产业项目土建及配
