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1、项目推广策略2009.02.102009.6.30上海沪励广告公司2009.02.10项目推广阶段 二月：路演、体验活动 三月：路演、体验活动、房展会 四月：路演、体验活动、样板房OPEN 、开盘 五月：房展会 六月：贵族体验活动2009.02.10-2009.03.31积累客户为开盘准备二月 活动安排内容：高端品牌的结合，形成区位价值化的标准2.14-152.7-2.82.172/7-2/8 路演活动 安信生活广场222 美兰湖高尔夫别墅 高球生活体验活动2.282.222/28 路演活动 万达广场2月份 上海楼市 封二硬广楼 书 完 稿2.252/14-2/15 路演活动 安信生活广场三期
2、 软文 完稿2.2627晚报、晨报传播定位传播主题: -（2.26晚报） 北上海品质升级的标志-国际PGA36洞自然生态高尔夫球场专属别墅内容点一：五大坚持品牌力量内容点二：创新2-5-8传播定位传播主题: -（2.27晨报） 别墅配备超倍数价值会所 专属国际唯一PGA 36洞自然生态高尔夫球场-北上海品质升级的标志1.五大坚持品牌力量2.创新2-5-83.VIP会员待遇享受三月 活动安排内容：国际配套 高端品牌的结合3.7-3.83.13/10 上海楼市3/1 路演活动 万达广场3/7-3/8 路演活动 万达广场3/12-3/15 春季房展会3/25 上海楼市 硬广软文3/21-3/22 路
3、演活动 华府天地3.28-3.293/28-3/29 路演活动 久光百货3.83.12-3.153.21-3.223.103.2538 美兰湖高尔夫别墅 高球生活体验活动3.5东早3.12晚报3.19东早3.20晨报 目的：为开盘做准备 推广策略：自有资源对产品卖点进行360解剖 内容策略： 1、自然生态、景观规划2、2-5-8特色房型介绍3、园艺社区4、五大坚持开盘积累期传播定位传播主题：一 -（3.5东早、3.12晚报）华府天地、江南华府“移居北上海” -美兰湖高尔夫球场后花园（专享一级资源配套）1. 上海唯一豪华精装植物园艺社区（300余种植物花卉精装园艺社区）（让家后院过上奢侈的生活）
4、2. 创新2-5-8房型传播定位传播主题：二 -（3.19东早、3.20晨报） 上海唯一，北上海的荣耀专享一级资源配套拥有市中心豪宅精华、五星级酒店管理服务、国际PGA36洞 高尔夫球场专属配套、及创新式房型、精装园艺环抱的唯一 舒适空间。1. 上海唯一豪华精装植物园艺社区（300余种植物花卉精装园艺社区）（让家后院过上奢侈的生活）2. 创新2-5-8房型传播定位传播主题：一 -（4.2晨报、4.3晚报） “移居北上海”准备了八年 新镇一级开发，八年造就“美兰湖高尔夫球场专属别墅”1. 上海唯一豪华精装植物园艺社区（300余种植物花卉精装园艺社区）（让家后院过上奢侈的生活）2. 创新2-5-8
5、房型2009.04.01-2009.04.30开盘宣传期四月 活动安排内容：创新别墅概念园艺社区概念4.254.4-4.6开 盘 庆 典4/29-4/30 硬广 新闻晨报4/23硬广 新闻晨报4/16 半软半硬 新闻晨报4/4-4/6 路演活动 大拇指广场4/19 样板房 活动4.11-4.124.184.194.10样 板 房 O P E N411 美兰湖高尔夫别墅 高球生活体验活动4/10 上海楼市4.234.29-4.304.164.2晨报 4.3晚报4.15晨报 4.16晚报 4.17东早4.22晨报 4.23晚报 4.24东早4.30晨报 5.1晚报 目的：开盘引爆 推广策略：呼应前
6、期，爆发真实 内容策略（硬广）： 1、精装园艺社区2、精装房型3、设置配套开盘期传播定位传播主题：一-（4.22、23、24晨、晚、早报） 亿元豪宅园艺升级版，惊现美兰湖高尔夫别墅 -上置华府品牌第2代精装园艺, 4.25豪华呈现1. 2-5-8特色房型2. 六大配置3. 四重空间 传播定位传播主题：二-（4.22、23、24晨、晚、早报） 亿元豪宅精装升级版，惊现美兰湖高尔夫别墅 -上置华府品牌第3代精装, 4.25豪华呈现1. 2-5-8特色房型2. 六大配置3. 四重空间 传播定位传播主题：三-（4.22、23、24晨、晚、早报） 亿元豪宅空间升级版，惊现美兰湖高尔夫别墅 -上置第五代别
7、墅2-5-8多重空间, 4.25豪华呈现1. 2-5-8特色房型2. 六大配置3. 四重空间 传播定位传播主题：四-（4.30、5.1晨、晚） 开盘震惊上海滩 见证上海唯一、美兰湖高尔夫专属别墅魅力别墅开盘热销盛况1. 2-5-8特色房型2. 六大配置3. 四重空间 2009.05.01-2009.05.31项目强销期五月 强销期安排内容：开创多重唯一 硬广/软文（以新闻稿方式）房型唯一 精装园艺唯一 装修配置唯一 高品质国际生活唯一5.7东早5.21晨报5.22晚报5.1晚报5.8晨报传播定位传播主题：一 （5.7、5.8东早、晨报） 唯一, 上海300余种精装园艺社区里的 自家空间1. 2
8、-5-8特色房型 2. 六大配置 3. 四重空间 4. 最新销售信息、活动信息传播定位传播主题：二（5.21、22晨、晚报） 唯一, 创新两重精装花园(自家与公共) -2-5-8创新别墅房型1. 2-5-8 2. 6大配置 3. 四重空间 4. 最新销售信息、活动信息传播定位传播主题：三 唯一, 国际领先精装配置1. 2-5-8特色房型 2. 六大配置 3. 四重空间 4. 最新销售信息、活动信息传播定位传播主题：四 唯一, 国际化生活双重高尔夫贵族生活体验 (高尔夫俱乐部与四季高尔夫花园) 前一秒36洞挥杆果领，后一秒后花园精致而典雅高球坡地。1. 2-5-8特色房型 2. 六大配置 3.
9、四重空间 4. 最新销售信息、活动信息2009.06.01-2009.06.30项目加强期六月 加强期安排内容： 选择美兰湖的理由（软文） 让客户有主人翁精神从而分享体验美兰胡高尔专属别墅价值体现（硬广） 多种客户群分别展现美兰湖高尔夫生活活动内容：主题：提前体验贵族主人翁精神活动 我们的资源，你的大度，让你们的朋友体验你的热情款待每家限带两家人（共6人） 分三批， 每批30个现有客户组织传播定位传播主题：一 来过美兰湖高尔夫球场，就知专属别墅的价值 双专属（花园、别墅），超值化六大配置系统，2-5-8立体房型内容点一：新镇的成熟配套与实力品牌的盛装内容点二：上海唯一豪华精装植物园艺社区（300余种植物花卉精装园艺社区）传播定位传播主题：二 价值不是稀有，真实就在你智慧间 双专属（花园、别墅），超值化六大配置系统，2-5-8立体房型内容点一：新镇的成熟配套与实力品牌的盛装内容点二：上海唯一豪华精装植物园艺社区（300余种植物花卉精装园艺社区）
