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1、风景名胜区上半年城乡规划与测绘工作风景名胜区上半年城乡规划与测绘工作 总结总结大*风景名胜区 2015 年上半年城乡规划与测绘工作总结2016 年，我区城乡规划与测绘工作在党工委、管委会及市城乡规划局的指导下，以党的群众路线教育实践活动为契机，以打造“佛教名山、养生天堂”和争创国家“5a景区”为目标，立足高起点规划、高质量建设、高标准管理，城乡规划与测绘工作取得显著成效。一、2015 年上半年规划测绘工作总结（一）景区建设亮点纷呈：长岗镇自 2011 年被纳入湖北省第二批旅游名镇创建扶持单位以来 ，管委会先后投资 2 亿元，实施了集镇房屋整体工程改造，镇区街道路面全部刷黑升级改造，人行道提档升
2、级铺装拉丝砖 ，启动了“一河两岸”风光带打造、三泉区域综合修复、农贸市场搬迁、集镇景区小品、垃圾中转站 、星级公厕等重点工程收尾竣工。3 月 9 号迎来省发改委、省住建厅、省旅游局等旅游名镇创建验收组的验收。（二）领导重视抓规划1、2 月 12 日，市长、市城市规划委员会主任郄英才主持召开市城市规划委员会 2015 年第一次主任会。会议原则通过大*风景名胜区长岗新区控制性详细规划，要求由广东省建筑设计院对规划进一步优化完善后按程序报批。目前该规划已修改并完成公示正报市规委会审批。2、截止 9 月底，农（居） 户新（改）建房屋规划方案审批已达 26 户 ，党工委书记万明、管委会主任罗兰、管委会副
3、主任贺道明等亲自到新（改 ）建房屋现场实地踏勘。3、6 月 10 日长岗镇 9 个村乡村旅游规划编制工作正式启动，管委会副主任刘波参加了规划编制筹备会。乡村旅游规划编制由农村工作局举头，其他办、局、部门配合，目前正在收集资料。4、9 月 7 日景区规划委员会对*大*风景区通信铁塔专项规划进行了评审意见，共计规划站址 45 个，目前该规划正在报管委会审批。(三)高起点编制规划：1、委托*华中科大城市规划设计研究院完成新区一期还建房的规划设计。2 、委托市城市规划勘测设计研究院编制核心景区 3 个规划：（1）白龙池精舍；（2）千佛殿；（3）宝箧塔。3、委托市风景园林设计院编制的门景区入口处生态停车
4、场的规划。4、委托市城市规划勘测设计研究院正在编制新区二期还建房的规划。5、委托*区规则设计院完成了棚户区 6 大片区的规划设计。（四）高品位推进建设长岗新区建设指挥部、景区内循环道建设指挥部、旅游名镇建设指挥部,在大*风景区，近 10 个指挥部稳步推进项目建设。“领导牵头、部门配合、专班跟进，一个项目一个指挥部，项目在哪里，指挥部就在哪里”！1、新区一期还建房工程：由华中科大城市规划设计研究院绘制，荆楚派样式，农（居）户住房 27 栋 103 户，公共建筑 8 栋，总占地面积 40073 平方米，总建筑面积 29889平方米。2 、新区人工湖工程，总占地面积约 100 亩，其中 60 亩的水
5、面，约 30 亩的周围景观打造。3、宝珠峰上方丈院工程，建筑面积 1300 平方米，由上海都市建筑设计有限公司设计。（五）严格规划执法：1、市*建筑工程有限公司大*民俗村还建房项目部，于 3 月份在新区民俗村规划的 27 栋之外新建了两栋房屋属违法建筑，4 月 10 日规划建设环保局对该项目部下达限期拆除通知书，责令项目部于 14 日之前拆除违法建筑物，并且恢复原貌。#2、5 月 18 日对孙智在黄土垭小集镇改建 5 间 2 层住房，擅自更改建筑红线下达了停工通知书。3、5 月 25 日对庹家村一组村民关英强在 333 省道北侧老屋隔壁新建 3 间 2 层住房：“1、规划方案未经审批；2、未办
6、理乡村建设规划许可证；3、不按村庄规划放线，擅自放建筑红线进行建设 。”下达了停工通知书。（六）严格“一书两证”办理。对未取得“一书两证”的建设项目，规划建设管理部门不予放线、供电部门不搭火，供水部门不开口供水；对未取得湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程设施竣工验收备案证明书的，房产部门不予办理房屋产权登记。截止目前共办理：建设项目选址意见书 1 份、建设工程规划许可证 2 份、建设工程竣工验收规划条件核实证明 2 份。（七）科学化规划管理：一是进一步健全风景区规划管理制度。对镇区 、333 省道和旅游公路沿线的单位和农（居）民新（改）建房屋，规划管理人员先实地踏勘，然后进行规划设计，待审批
7、后再进行施工图设计。二是对城管队员以一桥为界分组管理，并明确各组职责，定期不定期巡查核心景区、333 省道和旅游公路沿线、各小区内、背街小巷等是否有乱搭乱建未批先建的农（居）户。（八）精准度绘制地形由市城市规划勘测设计研究院现场测量后的绘制：1、新区 3 条道路（黄龙大道、来中路、滨河路）横断面测量；2、新区二期还建房地形图；3、门景区入口处生态停车和绿化的地形图；4 、核心景区：（1）白龙池精舍的地形图（2 ）千佛殿的地形图（3 ）宝箧塔地形图（九）规划测绘工作存在的主要问题：1、大*风景名胜区总体规划于 1993 年审批，已不适应大*风景名胜区的发展 ，急需修编。2、长岗镇区总体规划于 2008 年修编，已不适应镇区的发展，急需修编；镇区的大部分现状地形图是上世纪九十年代测量的，不是数字式，应尽快调整 。3、规划专业技术人员匮乏，需招聘 1-2 名懂规划善管理的技术人员 。二、2015 年四季度工作计划：1、9 个村乡村旅游规划编制完成2、大*风景名胜区总体规划修编工作启动3、镇区现状地形图应补测，应尽快列出计划时间表对不是数字式现状图进行调整。4、长岗镇区总体规划修编工作应纳入议事日程
