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1、社区社区“两学一做两学一做”和村级集体经济积累和村级集体经济积累 汇报材料汇报材料社区“两学一做”和村级集体经济积累汇报材料根据 xx 镇党的部署和要求，xx 社区认真组织开展“两学一做”学习教育活动,积极发展村级集体经济。现将“两学一做”进展情况和村级集体经济积累情况汇报如下：一、“两学一做”进展情况 1、动员会召开情况 5 月 13 日，xx社区党总支召开“两学一做”学习教育动员会，对社区开展学习教育作出安排部署。党总支副书记、张章同志主持会议并传达学习了镇党委关于在全镇党员中开展“学党章党规、学系列讲话、做合格党员”学习教育的实施方案 。社区主任李世建作动员讲话 ，社区党员干部参加了会议
2、。会上研究制订了党总支“两学一做”学习教育活动实施方案，并成立了“两学一做”领导小组，并就当前重点工作进行了安排部署。2、学习开展情况党总支紧紧围绕“两学一做”这个主题，制定学习计划，抓好学习教育 。组织党员重点学习党章 、习近平总书记系列讲话精神；引导党员自觉学习党章党规、遵守党章党规 、尊崇党章党规、维护党章党规，并要求党员撰写心得体会促进学习。目前 ，35 名在家党员和 7名老弱病残党员通过送学到家形式均参加积极此次学习教育。社区全体党员学习激情高涨，氛围浓厚。3、下一步工作打算一是继续组织党员学习领会习近平总书记系列重要讲话基本精神。三是做好学习教育信息宣传报送工作。三是组织党员做好学
3、习记录，撰写好心得体会。同时结合学习教育活动，开展好当前的精准扶贫和常规工作。二、社区村级集体经济积累情况（一） 、及时制定集体经济规划xx 社区自 2013 年 11 月成立以来，遵照市委强基固本的文件精神，结合社区实际，于 2015 年 2 月制定集体经济发展五年规划实施方案 ，积极推动社区社会集体经济的快速发展，全面实现社区社会经济的平行协调发展。 （二） 、有效实现项目突破 1、xx 社区两委班子与鸿祥小区业主委员会于 2016 年 8 月签订了“鸿祥小区”物业管理移交协议，并将“鸿祥小区”物业业主委员会所有资料（印章）交由xx 社区物业管理服务办公室，将于 2016 年 9 月前正式
4、对“鸿祥小区”实行物业试验性管理服务。2、xx 社区“鸿祥小区 ”将按照国家物业管理公司相关条例实施管理服务 ，对小区内不规范的设施进行新的物业布局设计，及时提升小区服务功能。3、结合 xx 镇党委、政府关于建设平安小区的文件精神，xx 社区将“鸿祥小区”列为打造平安小区的试点小区，立足“鸿祥小区”实际为出发点，以点带面，创新管理新思想，把小区建设为居民安居乐业的美丽家园。4、加强小区基础设施建设和改造，首先清除小区内开放式垃圾池，在原地址修建门卫安全室，在不影响通行的情况下，增设防盗门，建立社区党员、群众服务工作室，将农家书屋进入小区，让小区居民能学习和掌握有关科普知识，提高学习文化知识的氛
5、围，减少小区不文明的现象，与公安派出所实现警社合作，设立民警标示标牌，安装天眼，防范小区“两抢一盗” ，增强小区居民的安全感，达到创建“平安小区”的建设目标。 （三） 、 “鸿祥小区”物业对集体经济积累的情况 1、 “鸿祥小区”物业管理，由 xx 社区进行管理，小区内、设 a 栋和 b 栋， （a 栋 118 户 ） 、 （b 栋114 户） ，门面房 56 户，面积：21000，每户每平方按040 元收取物业管理费用，全年收入 84000 元，停车位可收入近 4 万元，人行通道（不是消防通道）可有效利用，设置两间门面，一年可收入两万多，入口临街在不影响消防安全的情况下，可设四间摊位，年收入租
6、金近 4 万多元，鸿祥小区实际年收入资金 193800 元，减去卫生管理、保安人员费用 54000 元 ，除去维修费 9000 元 ，实现经济积累 13万元 。2、成立物业管理公司有助社区环境卫生的提高 ，社区物业管理将以“鸿祥小区”为起点，渐进扩大物业管理范围，经 13 月的试运行，2016 年 4 月 11 日，xx 社区成立遵义聚谐商贸有限公司,公司的经营范围：五金交电、汽车配件、针织品、日用百货、电子产品、建筑材料、工艺美术品、玩具、销售电脑、服装服饰、皮革制品、工艺礼品、包装材料、体育用品、办公用品、家具、 ；信息咨询；技术服务；市场调研策划，企业形象策划，商务咨询。公司成立后将有助
7、于社区环境卫生全面提升，能有效制止脏 、乱、差的现象，提升整脏治乱的成果，为创建美丽 xx，卫生城市树立 xx 社区的形象。 （四） 、停车场建设对集体经济积累的情况 xx 社区实施停车场建设项目,将按照“强基固本”总体要求,由社区下属机构（有限公司 ）来完成立项、设计、预算、施工建设和经营管理 。初步预设 200 个车位规模,内设汽车美容,二级汽车保养场,形成现模化经营管理。1、停车场设车位 200 个,每天 1 辆车按 10 元收费,每天可收入 2000元,可产生利润 1500 元。2、汽车美容每天按 30 辆车计算,可产生利润 500 元至 700 元。3、二级汽车保养场,将以出租或联营
8、方式对外经营,全年租金可达 30000 万元左右。4、建设社区停车场，地址选址在开发大道 ，占地近 50 亩的地面停车场，建成后将有缓解我社区及 xx 镇的交通停车压力，可实现全镇停车全覆盖，可解决主要街道乱停乱放的现象，并可实现社区经济积累。 （七） 、依托资源加快发展社区将以统战助推集体经济和物业管理、停车场、旅游服务代办为（社区）经济积累为起点，将社区打造为服务居民好，经济发展好的新型社区，并将推动社区公共事业的蓬勃发展，根据社区两委班子集体经济发展工作会议讨论决定 ，按照社区经济积累的实施方案，积极推行集体经济项目发展目标，将以“鸿祥小区”物业服务为起点，从 2016 年接管“娱乐天街小区”物业，其它项目按规划日程有序推进，按集体经济发展的目标，到 2016 年底实现经济积累 5 万元以上，如规划时间实现项目正常运转，完成目标任务，使社区集体经济积累达到一定规模。xx 社区居委会 2016 年 5 月 25 日
