《如何降低银行贷款利息》由会员分享，可在线阅读，更多相关《如何降低银行贷款利息（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、利息含义：利息是对货币使用所支付的报酬。借款者除了按约定的期限 偿还所欠贷款（即本金）外，还要支付一定的利息作为代 价。对于借方（即银行）来说，利息是在一段时间内放弃资 金的使用而获得的报酬。利息实际上体现着一种借贷关系。借入方 支付利息，作为使用资金的代价；借出方获得利息，作为 放弃资金在借出这段时间的使用获得的报酬。基准利率：基准利率是指在多种利率并存的情况下起决定作用的利率。随着金融活动的发展 和金融活动方式的日益多样化，利率的种类也日益繁 多。目前中国现行的利率就达几百种，其中有中国人民 银行各种存贷款利率，有商业银行各种存贷款利率，有其他金融机构存贷款利率。但是，在众多的 利率中，有
2、一种起决定作用的利率，这种利率发生变化 ，其他利率也会相应地发生变化，这种利率就是基准利 率。在我国，基准利率就是中国人民银行的存贷款利率。法定利率调整时，个人贷款利率相应调整法定利率是由政府金融管理部门或中央银行指定的利率， 它反映的是非市场的强势力量对利率形成的干预，它是国 家为了实现宏观经济目标的一种政策手段。我国的法定利率是国务院批准和国务 院授权中国人民银行制定的各种利率。在我国，当法定 利率调整时，个人贷款利率一般会相应地做出调整。当 提高法定利率时，个人贷款利率一般会相应地上升；当降低法定利率时，个人贷款利率一般会相 应地下降。以住房贷款为例，中国人民银行规定，用信 贷资金发放的
3、个人住房贷款利率按照法定贷款利率减档 执行。比如，贷款期限为一年期以下的，执行半年以下法定贷款利率；期限为一至三年的，执行六个 月至一年期法定贷款利率。可见，如果法定利率有所调整， 则个人贷款利率将随之进行同方向调整。不同还款方式的利 息计算消费信贷按照还款方式不同，利息计算也各不相同，对于申请消费 信贷的借款者来说，选择适当的还款方式，可以减轻自 己的利息负担，更好地管理家庭财务。消费信贷的还款 方式主要有：到期一次还本付息，按月等额偿还贷款本息，每月还息到期一次性还本。（1）到期 一次性还本付息的计算公式：还款额=贷款本金*（1+月 利率*贷款月数）这是最简单、最常用的贷款归还方式， 它的
4、特点是在借款期内不用担心还款问题，但贷款期末必须一次支付大量金额。一般在 贷款时间较短时适用。（2）按月等额偿还贷款本息的计 算公式每月等额还款额=贷款本金*（1+月利率）还款总 期数/（1+月利率）还款总期数1这种还款方式的特点是在借款期间内每月平均分摊 还款额，它对借款人一次性支付大量金额的压力并不大 ，但需要借款人在借款期内对资金作出合理安排，以满 足每月付款的要求。（3）每月还息到期还本还款额=月利率*贷款月数+贷款本金年利率、月利率、日利率利率是单位时间内所支付的利息数量，它可以按照年、月、日 计算，相应地就有了年利率、月利率和日利率。年利率是以“年”为计息的利率，是国际上通常采用的
5、利率 表示方式，又称“年息”，它用本金的百分之几表示， 即用100元本金一年所获得的利息额、如本金为100元， 每年的利息额为9.60元，则年利率为9.6%。年利率、月利率、日利率之间换算的关系 如下：年利率=月利率*12*100%=日利率*360*100%贷款 利息由哪些因素组成银行贷款利息由三部分组成：成本、费用和目标利润。成本：银行贷款的资金主要是借入资金， 其中包括吸收的储蓄存款和发行金融债务筹集的资金 等。银行借入资金都需要支付利息，对债券要支付债券 利息。借入资金所支付的利息就构成了银行对外发放款的成本。借入资金要支付的利息越高，银行 贷款利息也就越高。费用：银行在向客户提供贷款时， 需要在贷款发放之前以及发放过程中做需多工作，如进 行信用调查和分析，对抵押品进行鉴定、评估，贷款所需要的各种材料、文件都要归档等，这些 工作都需要费用。银行在确定贷款利息时，这部分费用 也是很重要一部分费用。目标利润：银行是一个盈利机 构，它的经营管理目的是为了获得利润。一般而言，每家银行都有自己的盈利目标，在确定贷款 的利息时都需要考虑。目标利润越高，在借入资金的成 本与贷款费用一定的前提下，贷款利息也就越高；反之 亦然。影视产权交易 http:/ ty9998htvv完！转载请注明出处，谢谢！
