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1、项目评估4.0版深圳市瑞捷建筑工程咨询询有限公司实测实量控制技术抹灰工程改进建议1、抹灰工程-开间进深、户内门洞尺寸偏差有系统的放线图，安排专人放线，严格按照放线施工，施工过程及时校核抹灰工程技术控制措施墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工砖砖 墙墙混凝土混凝土 墙墙砖墙砖墙混凝土混凝土 墙墙2、抹灰工程-空鼓、开裂质量通病描述抹灰工程技术控制措施新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，大大降低砂浆的施工操作性和粘结力。质量通病描述2、抹灰工程-空鼓、开裂抹灰工程技术控制措施砂料没有过筛。砂浆中存在较粗骨料或异物，施工就无法将浆料搓压或挤压 密实。 质量通病描述2、抹灰工程-空鼓、开裂
2、抹灰工程技术控制措施抹灰之前基层处理不到位，以及抹灰层收口界面粗糙，施工就难以将砂浆料搓压密实。质量通病描述2、抹灰工程-空鼓、开裂抹灰工程技术控制措施钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固，抹灰过程中会出现回弹的问题。质量通病描述2、抹灰工程-空鼓、开裂抹灰工程技术控制措施砂浆的和易性、粘连性与施工开放时间难以满足施工要求。质量通病描述2、抹灰工程-空鼓、开裂抹灰工程技术控制措施传统项目：每一道工序的把控，是解决空鼓开裂的前提。实施机械喷浆，解决抹灰粘结 力和密实度的根部问题，同时解决砂浆开放时间、落地灰重塑。+基层清理杜绝空鼓！养护机械 喷浆关键工序改进建议2、抹灰工程-空鼓、开裂抹灰工程技术控制措
3、施 根本的办法：改变模板体系，采用工业化成套技术取消抹灰。+改进建议2、抹灰工程-空鼓、开裂抹灰工程技术控制措施制定精细的施工流程：1、抹灰施工中，每天下午3点后停止楼层上灰，4:30开始班组质量员自检整改工作。2、抹灰施工中，必须使用灰斗，不能将砂灰直接倒置在楼面上。灰饼的定位及间距要求：灰饼间距不大于1.8m，一般离阴阳角400-600之间，同一房间的上下左右均匀对称分布，便于复测。刮尺长度不小于2m、靠尺长度宜2.5m。 3、做灰饼时，找地坪上的控制线，以控制线来测量墙面的灰饼厚度。最小厚度一般不宜小于8mm，对小于8mm的墙面应事先进行打凿，确保墙面最小粉刷厚度。4、检查灰饼：采用激光
4、检测仪，对墙面的灰饼以及房间间距进行复测，复测的依据是户内粉刷尺寸控制图，对不符合的直接敲除，并通知班组整改。项目部对复测合格后，引成书面文件后，有栋号长牵头报监理单位，验收合格后方可进入下道工序或程序施工。5、粉刷完成面及时跟进检测人员，及时整改。6、浇水养护三、装饰阶段技术控制措施粉刷工程抹灰工程技术控制措施抹灰阶段提前明 确开间、进深等 尺寸，提前进行 控制，验收灰饼 尺寸三、装饰阶段技术控制措施抹灰工程技术控制措施三、装饰阶段技术控制措施防开裂防开裂控制要点:1、避免吊顶造型因重力或震动引起的裂缝；2、吊顶龙骨、石膏板避免出现垂直方向通缝；3、不同材质交接处（保温、木门套、龙骨隔墙等）
5、，因膨胀、收缩引起的裂缝；4、窗边、窗台等阴阳角部位，因应力集中引起的裂缝；5、土建施工阶段对二结构和粉刷质量、养护期的控制； 裂缝类型：土建裂缝（结构、粉刷、温差、空鼓）装修裂缝（吊顶、腻子层、保温） 防治措施：墙面基层抗开裂措施；吊顶基层抗开裂措施；保温防收缩开裂措施； 防裂重点：土建粉刷裂缝及基层空鼓：保温墙面及冷热桥（应力释放、材料收缩）；吊顶开裂（重力变形、应力释放）；抹灰工程技术控制措施三、装饰阶段技术控制措施石膏砂浆：质量好、效率高、损耗低、现场整洁代替传统水泥砂浆，从源头上解决抹灰工程技术控制措施三、装饰阶段技术控制措施严格控制主体结构成型质量，取消抹灰或采用薄抹灰技术，降低空鼓开裂风险抹灰工程技术控制措施THANK YOU!
