住宅设计原理 低层及多层住宅设计

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1、住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理 低层及多层住宅设计低层及多层住宅设计建筑设计技术、城镇规划等专业适用建筑设计技术、城镇规划等专业适用主讲教师：主讲教师： 建筑之家建筑之家 （副教授（副教授 高级工程师高级工程师 ）上节回顾: 1.低层住宅一般指一层至三层的住宅建筑。 2. 类型:城市集合型低层住宅、别墅。 3.垂直交通：（1）.户内楼梯的常见处理形式：a.直跑：b.平行式双跑楼梯 、 三跑楼梯c.“L”形、“T”形，d.弧形楼梯、圆形及螺旋楼梯（2）.公用楼梯：一般放在住宅平面的一侧 4.空间的充分利用：a.利用坡屋顶下的空间;b.利用楼梯上下部的空间。 5.低层住宅的组合方式 水平组合：a

2、.独立式住宅; b.并联式住宅; c.联排式住宅垂直组合：a.重复性的叠加; b. “互补式”组合第二章 低层住宅设计作业点评:第二章 低层住宅设计作业点评:第二章 低层住宅设计作业点评:第二章 低层住宅设计三、单元的划分与组合1.定义:为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工 作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几 个标准段，一般就把这种标准段叫做单元.以一种或数种单元拼接成长短不一、体形多样的组合 体。这种方法称为单元设计法。 第二章 多层住宅设计三、单元的划分与组合 2.单元划分方法: (1).以数户围绕一个楼梯间来划分单元 .第二章 多层住宅设计三、单元的划分与组合 2

3、.单元划分方法: (2).按户或相邻的几个开间来划分，再配以楼梯间单元 . 第二章 多层住宅设计三、单元的划分与组合 2.单元划分方法: (3).单元间咬合.第二章 多层住宅设计三、单元的划分与组合 2.单元划分方法: (3).以楼梯间为界线.第二章 多层住宅设计三、单元的划分与组合 3.单元的组合拼接方式常见的有： (1)平直组合体形简洁、施工方便，但不宜组合过长。 (2)错位组合适应地形、朝向、道路或规划的要求，但要注意外墙周长及用地的经济性。可用平直单元错拼，或加错接的插入单元。(3)转角组合按规划要求，要注意朝向，可用平直单元拼接,也可加插入单元或采用转角单元。(4)多向组合按规划考虑

4、，要注意朝向及用地的经济性。可用具有多方向性的一种单元组成，还可以套型为单位，利用交通联系组成多方向性的组合体。第二章 多层住宅设计三、单元的划分与组合 3.单元的组合拼接方式常见的有：第二章 多层住宅设计四、多层住宅的设计要求(1)套型恰当 :平衡套型比 (2)使用方便 :各户平面功能、日照通风采光、朝向等 (3)交通便捷 ：压缩公共交通面积，并避免其对户内影响 (4)经济合理 ：节地、节能、节材 (5)造型美观 ： (6)通用性强 ：标准化（灵活性） (7)环境优美：第二章 多层住宅设计五、多层住宅的交通组织 (1)围绕楼梯间组织各户入口 ,无廊式或梯间式 第二章 多层住宅设计五、多层住宅

5、的交通组织 (2)以廊组织各户入口 布置套型数较多。外廊式；内廊 式。第二章 多层住宅设计五、多层住宅的交通组织 (3)以梯廊间层结合组织各户人口 即隔层设廊，再由小 梯通至另一层就形成跃廊式。第二章 多层住宅设计五、多层住宅的交通组织 多层楼梯的设计要求： 1.选择最节约公共交通面积的交通组织形式 2.常用形式：双跑楼梯、单跑楼梯、三跑楼梯 3.梯段宽：不超过6层的单元式住宅一边设有栏杆的 不可小于1000mm,一般不得小于1100mm 4.踏步高、宽：155175X260280mm 5.休息平台下不足2000mm净高，但需做为入口通道 时，常用处理方式有：提高勒脚或降低入口；底 层作为单跑

6、；底层打通一间房；底层作为长短跑 ；楼梯反向布置。第二章 多层住宅设计五、多层住宅的交通组织 多层楼梯的设计要求：第二章 多层住宅设计六、朝向、采光、通风与户的布置 一般一户能有相对或相邻的两个朝向 一户只有一个朝向时 第二章 多层住宅设计六、朝向、采光、通风与户的布置 不与其他单元拼接的独立单元，四面临空，称为点 式或独立式 第二章 多层住宅设计七、辅助设施的设计 (1).布置的位置恰当 (2)设备布置要紧凑 (3)设备管线要集中第二章 多层住宅设计第三章 多层住宅设计第二节第二节 常见的平面类型及特点常见的平面类型及特点 一、按交通廊的组织分类 (一)梯间式由楼梯平台直接进分户门，一般每梯

7、可安排24户 。这种类型平面布置紧凑，公共交通面积少，户间干 扰少而较安静，但往往缺少邻里交往空间，且多户时 难以保证每户有良好朝向。第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (一)梯间式 1一梯二户:每户有两 个朝向，便于组织通风， 居住安静，较易组织户 内交通，单元较短，拼 凑灵活。 第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (一)梯间式 2一梯三户:一梯每层服务三户的住宅，楼梯使用率较 高，每户都能有好的朝向，但中间的一户常常是单朝 向户，通风较难组织第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (一)梯间式 3一梯四户:一梯每层服务四户，提高了楼梯使用率。 每户有可能争取到好朝向，一

8、般常将少室户布置在中 间而形成单朝向户 第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (二)外廊式1长外廊便于各户并列组合，一梯可服务多户，分户明确， 每户有良好的朝向、采光和通风。有利于邻里交往。 公共外廊对户内有视线及音响干扰。应考虑防火和安 全疏散的要求，外廊不应过长。第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (二)外廊式 1长外廊第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (二)外廊式2短外廊为避免外廊的干扰，可将拼联的户数减少，缩短外 廊，形成短外廊式，也称外廊单元式。短外廊式一梯 每层服务三至五户，以四户居多。它具有长外廊的某 些优点而又较安静，且有一定范围的邻里交往。分南 廊和北

9、廊第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (二)外廊式 2短外廊第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (三)内廊式1长内廊第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (三)内廊式 2短内廊第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (四)、跃廊式跃廊式是由通廊进入各户后，再由户内小楼梯进人 另一层。由于隔层设通廊，从而节省交通面积，增加 服务户数，且又可减少干扰，每户有可能争取两个朝 向。常在下层设厨房、起居室，上层设卧室、卫生间 ，套内如同低层住宅，居住较安静。在每户面积大， 居室多时较适宜。 第三章 多层住宅设计一、按交通廊的组织分类 (四)、跃廊式第三章 多层住宅设计二、按楼梯

10、的布局分类 (一)外突楼梯 工业化施工的住 宅中，为简化结 构，常将楼梯突 出于建筑。第三章 多层住宅设计二、按楼梯的布局分类 (二)内楼梯 一般住宅楼梯多布置在 建筑内部且靠外墙，采 光通风好，便于防火和 安全疏散，这种内楼梯使用较广。 第三章 多层住宅设计二、按楼梯的布局分类 (三)单跑横楼梯 单跑楼梯横向靠外墙布置，也称横梯式，靠楼梯问的 房间可借助楼梯间间接采光、通风。其楼梯平台便于 组织进户入口，兼可作外廊使用，便于邻里交往和监 视保卫。第三章 多层住宅设计二、按楼梯的布局分类 (三)单跑横楼梯第三章 多层住宅设计二、按楼梯的布局分类 (四)直上式 梯跑单跑直上，由休息平台人户，形成

11、梯廊合一，也 称为梯廊式。 第三章 多层住宅设计二、按楼梯的布局分类 (四)直上式 第三章 多层住宅设计三、按单元拼联方式分类 (1)单向拼联 单向拼联为结合地形和 道路走向，可将错接单 元组合成锯齿形组合体 第三章 多层住宅设计三、按单元拼联方式分类 (2)两向拼联 如L形，用于转角，以拼联两个方向的平直单元，常将 阳角退进以利采光通风 。第三章 多层住宅设计三、按单元拼联方式分类 (3)三向拼联 如Y型，具有三个方向拼联的可能性，拼联的组合体体 型有变化 第三章 多层住宅设计三、按单元拼联方式分类 (4)多向拼联 第三章 多层住宅设计三、按单元拼联方式分类 (5)异形拼联第三章 多层住宅设

12、计四、按独立单元的形式分类 凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅称为点式住宅 ( 高层一般称塔式)常见的形式有以下几种： (一)方形(二)T字形(三)风车形 (四)Y字形 (五)凸字形 (六)蝶形(七)工字形第三章 多层住宅设计四、按独立单元的形式分类(一)方形第三章 多层住宅设计四、按独立单元的形式分类 (二)T字形第三章 多层住宅设计四、按独立单元的形式分类 (三)风车形 第三章 多层住宅设计四、按独立单元的形式分类(四)Y字形 第三章 多层住宅设计四、按独立单元的形式分类(五)凸字形 第三章 多层住宅设计四、按独立单元的形式分类(六)蝶形第三章 多层住宅设计四、按独立单元的形式分类(七)工

13、字形第三章 多层住宅设计五、按天井的形式分类 (一)内天井式 ：四边以房间围绕的天井第三章 多层住宅设计五、按天井的形式分类 (二)开口天井式：天井三面有房间围绕第三章 多层住宅设计五、按天井的形式分类 (三)院落式：天井比较大形成庭院第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类(一)台阶花园式将住宅单元逐层错位叠加、层层退台，使每户都有 独用的大面积平台，外形形成台阶形或金字塔形(图)。 它的特点在于每户都有独用的花园平台，室外环境有 如低层住宅，为住户提供了休息及户外活动场所，由 于是多层叠加，相对来说比较节约用地。 第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (一)台阶花园式第三章 多

14、层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (一)台阶花园式第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (一)台阶花园式第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (二)跃层式当套型面积较大、居室较多时，作成跃层式住宅可 以上下层动静分区，将起居室、厨房、餐室布置在下 层，卧室布置在上层，居住较安静 第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (二)跃层式第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (二)跃层式第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (三)复式所谓复式住宅，即是在住宅层高为3335m情 况下，在内部空间中巧妙地布置夹层，形成空间的重 复利用 第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (三)复式第三章 多层住宅设计六、按剖面组合的形式分类 (四)变层高式在住宅空间中，起居厅需要较高，卧室次之，厨房 和卫生间等服务空间则较低。在竖向组合时，根据不 同的层高进行搭配，既可以高效利用空间，又可以节 约建筑材料和用地，从而达到较好的经济效果，这种 住宅称为变层高式住宅。 第三章 多层住宅设计(四)变层高式