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1、住房公积金管理中心住房公积金管理中心 20162016 年上半年工年上半年工 作总结及下半年工作计划作总结及下半年工作计划住房公积金管理中心 2016 年上半年工作总结及下半年工作计划2016 年上半年,xx 市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，在省公积 金监管处、市公积金管委会的决策监督下，深入贯彻落实党的十八大、十八届四中、五中、六中全会和习近平总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕建设“强富美高” 新 xx 的总目标，积极适应经济新常态，抓住改革新机遇，不断提高管理和服务水平，各项工作均取得了较好成绩 ，现将半年来的工作情况总结如下：一 、主要业务指标完成情况1、归集扩面方面：上半
2、年新增缴存单位 2984 个，新增开户职工 9.34 万人，完成年度考核指标的 52.62%；截至 6 月末，住房公积金已开户单位 4.66 万家，已开户职工191.78 万人。上半年归集总额 73.97 亿元，同比增长 13.78%，完成年度考核指标 52.46，截至 6 月末，归集余额达 398.29亿元。2、支取方面：上半年提取总额 44.71 亿元，同比增长 16.13 % ，其中，购建修房支取 17.74 亿元，离开本市支取3.62 亿元,离退休支取 3.89 亿元，委托还贷 15.96 亿元。3、贷款方面：上半年发放个人住房公积金贷款18766 户、64.65 亿元，贷款发放额同比
3、增长 12.63%，完成年度考核指标的 71.04%。截至 6 月末，贷款余额 381.51 亿元，个贷率 95.79。4、增值收益方面：上半年实现住房公积金业务收入7.05 亿元，业务支出 4.32 亿元,实现增值收益 2.73 亿元。二、主要工作开展情况（一）以“稳中求好”为原则，推动公积金业务深化发展。1.巩固扩面机制 ，扩大公积金制度覆盖面 。继续实施政府推动、宣传发动、信息互动、考核驱动、执法带动“五个联动”工作机制，不断扩大收缴规模。一是市政府连续第六年以发文形式将年度扩面目标任务列为对各市（县）、区的目标责任考核内容，各市（县）、区再下达到所属乡镇、街道，形成稳固有效的扩面网络。
4、二是积极与各类媒体沟通合作，采取多种形式广泛宣传公积金政策法规，持续提升社会知晓度和群众关注度；继续开展“学雷锋志愿者服务队”下基层送政策活动，有效加深职工群众对公积金制度的理解。三是及时更新社保、工商等部门提供的信息数据，进行精准化的对比筛查，为增强扩面工作针对性提供准确的数据支持；加强与金融办、上市办等部门的协调沟通，全面掌握和重点筛查全市企事业单位和社会团体等组织的公积金缴交情况，努力做到应缴尽缴。四是充分发挥考核的激励作用 ，强化对受托银行的归集业务指标考核，定期通报归集指标完成情况，调动征缴工作的主动性。五是积 极受理职工投诉，主动排查上门执法，加大对违规单位查处力度，督促单位及时足
5、额为职工缴纳公积金，截止到 6 月底，中心共进行 60 次执法宣传，发出1754 份催缴通知书，受理公积金投诉 875 起，其中移送法院强制执行案件 150 起 ，行政诉讼案件 1 起，职工撤诉 289起，单位补缴 34 起，结案 323 起 ，上半年 受理案件数超过去年全年总量的 18.4%。上半年，全市共累计督促 502 家单位为 2631 名职工补缴住房公积金 489 万余元，切实维护了职工的合法权益。2.凸显政策优势，力推房地产市场平稳健康发展。中 心坚持以民生保障为重点，以政策调整为抓手，主动适应我市房地产市场的新变化，满足缴存职工住房消费的需求。中心进一步加强与房地产交易部门、楼盘
6、开发单 位和银行的合作，优化贷款业务办理程序，不断降低住房公积金贷款门槛，于去年底制订出台了异地贷款政策，今年上半年已办理 294 笔异地贷款，放款 1.13 亿元，开具缴存证明768 份，让更多职工享受到政策性低息贷款的优惠。上半年，中心发放的公积金贷款中，90 平米以下（含 90 平米）住房贷款 7514 户， 占同期公积金放款总户数的 40.04%，放贷金额 22.02 亿元，占同期公积金贷款总额的 34.06%；90 平米以上住房贷款 11252 户，占同期公积金 放款总户数的59.96%，放贷金额 42.63 亿元，占同期公积金贷款总额的65.94% ，住房公积金使用政策逐步由支持刚
7、需为主转向刚需与改善并重，有 力保障了多层次的贷款需求。今年上半年,公积金贷款住房 18766 套，总面积达 208.12 万平方米，发放贷款 64.65 亿元。提取方面，中心结合我市公积金资金情况，进一步降低公积金支取门槛，完善租房支取流程，简化提取方式 ，职工只需在网上申报预约，中心通过产监部门数据核查，即可完成租房支取。半年来，中心共办理无房房租支取4573 笔 ，提取金额 6264.41 万元。今年上半年，用于购建修房、还贷、支付房租等住房消费的公积金提取额达 35.61 亿元 ，占提取总额的 79.65%。上半年 ，我市住房公积金住房贡献率为 147.4%，为我市房地产市场的平稳健康
8、发展做出了应有的贡献 。3.落实上级要求，推出惠民新政策 。根据三部委下发的银发201643 号文件精神，中心于 2016 年 2 月出台了关于调整职工住房公积金账户存款利率的通知，将职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，有利于保障住房公 积金缴存职工获得合理存款收益，惠及我市 191.13 万缴存职工，进一步提高住房公积金制度公平性。根据四部委下发的建金201674 号文件精神，中 心结合我市实际，与市住建局等四部门于2016 年 6 月联合出台了关于贯彻落实四部委的实 施意见，严格规范调整缴存比例和缴存基数 ，缴存比例不得高于，缴存基数上限不得超过 xx 市统计
9、部门公布的上一年度职工月平均工资的倍，生产经营 困难企业可按规定降低缴存比例或依法申请缓缴公积金 ，切实为企业减轻负担，增加职工现金收入。（二）以“资金安全”为根本，推进风险防控体系全面覆盖。1.强化防控措施。强化公积金提取过程 监督，通过与房产交易系统的联网互动，实时查询掌握职工的购房、贷款等有关信息数据，坚持“一查 、二问、三核实”的原则，一旦发现骗提行为立即冻结帐户， 对于情节恶劣的人员通报单位处理，大大减少骗提套提公积金事件的发生。执行“贷前严审、贷中规范、贷后跟进”贷款风险管理机制，强化日常监控，严格落实银 行、担保公司考核细则，督促受托银行、担保公司加强对到逾期贷款的跟踪和催收工作
10、。通过中心、受托银行、担保公司的共同努力，有效遏制了不良贷款的产生，防止了贷款风险的出现。截至 6 月末，贷款逾期率为 0.005，未发生任何坏账损失。2.加强资金管理。在 房地产市场加速升温和公积金贷款政策放宽双重影响下 ，我市公积金贷款持续增长，资金需求不断增加，资金使用率连创新高。为有效防范资金流动性风险 ，中心定 期分析公积金业务运行和资金收支情况 ，做好资金使用情况测算 ，实时调整资金使用计划 。同时，加强对资金的统筹安排，一是制订出台了关于规范分支机构资金 调度管理的通知，中心计划财务部、稽核审计部加强了对各分支机构的资金调度管理执行情况的监督检查，进一步规范资金调度管理，保证资金
11、调度的公开、透 明，有效防范廉政风险；二是建立全大市的资金融通平台，各分支机构间相互调剂余缺，来平衡内部资金供求 ，改变局部资金充足、局部资金短缺的问题。2016 年上半年，机构间共调剂资金 4.8 亿元。3.加大内审力度。严格落实内部审计制度，结合公积金业务拓展不断扩充审计覆盖范畴 ，以内审促规范、防风险。一方面在规范日常业务运行上下工夫，有效开展月度审计工作，将规范化管理落到实处。另一方面从严控风险点着手，突出风险防控，组织内控管理制度（归集）、内控管理制度（支取）两项专项审计执行情况的审计，充分发挥了审计的监督作用。4.主动接受监督。按月向财政、审计部门、省监管处报送各类报表，自觉接受多
12、部门的监督检查；通过“民生资金监管平台”，自觉接受市纪委对于资金流向的监督；每年在xx 日报等主流新闻媒体上公布住房公积金财务收支情况报告，积极落实信息公开工作；通过门户网站主动发布住房公积金年度报告及 2016 年重点工作目标任务规划，全面披露我市公积金机构概况、业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况等重要内容 ，提高公积金管理透明度；引入第三方人员暗访，检验监督窗口文明服务工作成效，有力推进了中心的行风建设。（三）以“创优高效”为宗旨，促进服务管理机制日益完善。中心坚持把创优服务、提升形象作为精诚敬业、竭诚服务的动力以树立“金管家”一流服务窗口品牌为目标，积极塑造中心良好的社会形象。一是
13、拓宽业务宣传渠道。利 用 xx 广播电台 、电视台、报纸等新闻媒体，向社会公开各项政策规定、业务流程和要件；中心网站及时更新政策动态，做好在线咨询答复，上半年受理网上在线咨 询 1549条，答复满意率 100%；继续发挥“12329”客服热线在为广大市民解决公积金业务问题方面的作用，上半年累计提供人工及自助语音服务 44.21 万个，总接通率为 92.98% ，满意率 99.98%；惠山分中心利用微信订阅号推送各类住房公积金政策信息 47 条，点击阅读量为 65030 条， 信息分享转发 1877 次。二是开展优质文明服务。严格执行便民服务行为规范、窗口规范化服务标准，要求员工着装统一、物品整
14、洁、举止规范、服务高效；加强对服务工作的考核，强化监督检查机制，通过考核评估 ，充分调动职工的工作积极性和主动性；继续开展“季度服务之星”评选活动，激励员工提高服务水平；全面完成省、市文明单位复核申报工作；江阴分中心全面实施站立服务 ，督促职工改进作风；宜兴分中心实行科长值班制度，加强对窗口工作人员的监督指导；锡山、惠山分中心通过晨会制度强化职工仪表仪容、服务语言 、服务动作的标准化推广 。三是优化业务办理方式 。积 极推广公积金网上缴存平台，2016 年上半年，新增网上缴存单位 262 个，网上缴存单位累计达8541 个；加快推进银行网点建设，全市新增 3 个银行网点，共计开设银行网点 53
15、 个，除了为职工提供就近服务外，还在周六、周日办理公积金业务；继续开展“公积金贷款审批延伸服务 ”，将公积金贷款的初审前置到受托 银行网点，提高贷款审批效率，今年上半年银行共审批公积金贷款 3746 笔；大力拓展小额托收业务，在总结前 期经验的基础上，一方面对于新开户单位，一律要求签订小额托收协议 ，另一方面，对已建立公积金账户但未办理小额托收业务的单位进行统计，按月分解指标到各 汇缴银行，督促其协助中心共同推进。截至上半年底，全市签订小额托收协议的单位有 26150 个，签约率为 84.42%。四是推广短信通知服务。中 心从新增职工入手，通过在公积金变更清册中增设“手机号码”栏，使新增职工从
16、开户起即能享受到该项便民服务。同时，通过数据筛查，动员经办人员完善职 工手机号码信息，不断提高短信通知服务的覆盖率。截至目前，全市已有 95.71 万人开通短信通知业务 ，短信覆盖率达到 88.2%。（四）以“两学一做”为抓手，推动内部管理水平进一步提升。1.加强廉政建设，提高防腐拒变能力。认真贯彻落实中央“八项规定”和“厉行节约、反对铺张浪费”实施意见，对照规定要求全面进行自查互纠，加强对廉政风险重点岗位、关键环节的监控，实现廉政风险防范管理常态化，切实将中央、省市的各项规定落到实处。一是与中层以上干部签订廉政责任状，严格实施责任考核和责任追究，同时组织全体中层干部开展述职述廉报告，提高自警自省意识。二是制定中心2016 年党风廉政建设和反腐败工作要点，强化制度建设，坚持用制度管权、管人、管事的工作机制，加强对干部选拔任用、单位公开招聘等方面的监督检查，杜绝以权谋私等腐败事件的发生。三是开展廉政教育活动，邀请市委党校张鸣年教授为党员及中层以上干部进行廉政讲座。四是做好干部廉政档案新建及更新工作。2.加强作风建设，做好党建工作。
