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1、 江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度 前 言为了加强特殊安全设施、特种设备的安全监督管理，防止和减少事故，规范过程控制的内容、流程、内页资料建立及安全管理，保障施工生产顺利进行，特制定本制度。本公司所涉及到的特殊工程设施、特种设备是指塔式起重机、施工升降机、物料提升机、高处作业吊篮、附着式整体提升脚手架、外挂架、悬挑脚手架、门型脚手架、异型高大架子、起重吊装设备等。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第一章 特殊安全设施、特种设备租赁、拆装安全管理一
2、、设备、设施需租赁时必须向具有租赁资质的出租单位租赁，不得向个体或不具备及无资质的单位租赁。二、设备、设施的拆装必须委托与设备、设施型号、技术难度相等的、允许承揽经营范围内的具有安装资质、安全生产许可证的企业负责拆装任务，不得委托个体或不具备及无资质的单位或个人拆装。三、租赁特殊安全设施、特种设备时必须签订租赁合同、拆装合同安全管理协议明确各自的安全责任，租赁合同中应明确每月保养得具体时间以及租赁服务等内容。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第一章 特殊安全设施、特种设备租赁、拆装安全管理 四、项目部应当对承租的设备、设
3、施 进行先前验收，不承租、购置下列情 形之一的特殊特殊工程设施、特种设 备。 1、未经国家质检总局许可单位制造 的合格产品或国家推广的新技术、新 产品。 2、无特种设备制造许可证单位制造 的和未经监督检验合格的。 3、属国家明令淘汰、规定不准再使 用的。 4、超过使用期限或存有严重事故隐 患、严重失修及安全不能得到保障存 有严重缺陷的。2006年以前的 设备是没有监督 检验证明证书的江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第一章 特殊安全设施、特种设备租赁、拆装安全管理5、经检验达不到国家和行业安全技术标准规定的： 根据建设部
4、第659号公告，以下建筑起重机械不得使 用 630KNM以下（不含630KNM）、出厂年限超过10年（ 不含10年）的塔式起重机； 630KNM1250KNM（不含1250KNM）、出厂年限超过15 年（不含15年）的塔式起重机； 1250KNM以上、出厂年限超过20年（不含20年）的塔 式起重机； 出厂年限超过8年（不含8年）的SC型施工升降机； 出厂年限超过5年（不含5年）的SS型施工升降机； 出厂年限超过5年（不含5年）的龙门架及井架式物 料提升机； 6、与承租合同选择的产品不相符的。 7、租后服务得不到保障、出租单位无自我安全管理 体制、能力的。 8、未经产权所在地行政主管登记备案无登
5、记牌的。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第一章 特殊安全设施、特种设备租赁、拆装安全管理五、项目部必须审查、审核出租单位的拆装方案和安全管理措施、产品使用说明书、安全技术性能参数，按方案做好设备基础或特殊工程设施的附着预埋工作，符合设备、设施的安装条件，并对参与作业的特种作业人员上岗证、操作证进行验证。六、设备、设施在安拆前要进行专项安全技术交底，达到一定规模的符合重大危险源名录的要进行专家论证，并对作业条件、环境、道路状况进行复查，符合安全要求后方可进行拆装；在拆装过程中指定专人对过程进行监控，及时对作业过程中产生的
6、不安全因素、违章现象进行纠正；审核辅助起重机械的定期检验证明和使用说明书等文件以及是否影响安拆活动的隐患。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第一章 特殊安全设施、特种设备租赁、拆装安全管理七、设备、设施在投入使用前必须由设 备产权单位、安装单位、使用单位、工程项 目监理单位进行四方验收，经验收合格在产 权单位开启准用证后方可使用，验收的主要 内容：1、设备、设施是否已取得工程所在地 行政主管部门、特种设备检测中心的检测合 格证；2、各类限位保险装置、安全防护设施 是否灵敏可靠，是否超载、带病运行；3、审查操作人员是否持证
7、作业、证件 是否有效、人证是否相符。八、安装单位在安拆过程中应严格执行 设备的安装拆卸工艺，安装拆卸工序的岗位 应定人、定责，应进行安全作业技术交底， 由专业技术人员监督实施、统一指挥，安装 拆卸区域应设置警戒线、划出警戒区、由专 人监护。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第一章 特殊安全设施、特种设备租赁、拆装安全管理九、建筑工地特殊安全设施、特种设备的定期检验应当按照相应的安全技术 规范进行，正常使用时的常规检查应符合下列要求：1、每次转移工地2、安装后在同一地点工作每年进行一次，但安全装置必须每半年进行一次3、正常
8、使用后由产权单位定期检查每月二次专项检查，项目安全监督部要 在项目部定期检查的基础上抓好日常巡检工作，发现隐患及时消项。凡有下列情形之一的。在使用前必须经工程所在地检查检测机构重新进行检 验，合格后方可投入使用：1、停止使用半年的设备2、经大修改造的3、超过检验周期的4、发生重大机械事故的5、自然灾害后可能影响设备安全技术性能的十、公司自筹的特殊工程设施、特种设备参照上述要求。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第二章 特殊安全设施、特种设备使用安全管理一、审查出租单位、安装单位的营业 执照、租赁资质、安全生产许可证、审查
9、 安装、拆卸专项施工方案，审查操作人员 的培训证明，审查安拆人员的资格证书， 严禁非特种作业人员从事特种作业。二、组织产权单位、使用单位、监理 单位对安装后和使用过程中进行定期、不 定期的检查。三、监督产权单位、使用单位对特殊 安全设施、特种设备进行检查和维修保养 。四、根据不同施工阶段、周围环境以 及季节、气候的变化，对设备、设施采取 相应的安全防范措施。五、特殊安全设施、特种设备每次顶 升、搭设安装、附着后进行一次专项检查 ，合格后方可投入使用。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第二章 特殊安全设施、特种设备使用安全
10、管理六、严禁擅自拆除、调节设备设施上的各类安全防护装置和限位保 险装置，严禁超性能使用。七、定期、不定期地对作业人员进行安全教育和安全技术交底等。八、严禁出现违章作业和违反操作规程作业现象。九、对工程使用的高大异型脚手架、外挂架、悬挑脚手架等特殊脚 手架等特殊安全设施必须编制专项施工方案制定安全措施，由公司 技术总工审核、审批后实施；对超过一定规模的危险性较大设施需进行 专家论证，专项施工方案由项目安全部负责监管实施。十、各种绳索、吊装器具符合使用说明书安全要求，不得出现断股 、开裂等现象；十一、各类附墙设置必须编制专项技术措施，固定在安全可靠的建 筑承重墙上，严禁设置在非受力物上；江苏南通三
11、建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第二章 特殊安全设施、特种设备使用安全管理十二、塔吊、施工电梯严禁超高，附墙设置高度符合说明书要求，其垂直度附墙以下不超过千分之2，附墙以上不超过千分之4；电梯 在70米以下不超过3.5cm、100米以下不超过6cm；十三、每次顶升、接高后必须对机况、各种限位保险装置、垂直度进行系统的检查，并由设备产权单位、安装单位、使用单位、工程 项目监理单位联合进行验收填表会签。十四、每10天对塔吊、施工电梯的标准节螺丝、附墙杆螺丝进行一次紧固，严禁出现螺丝松动、附墙杆强度不符合设计要求现象；十五、塔吊随机的
12、电缆线必须沿机身每20米分段采用绝缘柱固定；十六、使用单位和产权单位每月对所属机械进行一次定期检查，并把检查记录反馈项目安全监督部。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第二章 特殊安全设施、特种设备使用安全管理十七、施工电梯在使用之前，各种限位应 灵敏可靠，楼层门口应采取防止人员和物料坠 落的措施。电梯上下运行行程内应保证无障碍 物，电梯轿厢内乘人载物时，严禁超载、载荷 应均匀分布，防止偏重。各层次通道口走道板 应满铺，并固定牢靠，外沿有安全门，两侧及 中间空隙边沿应设置符合要求的防护栏杆和挡 脚板，并用密目安全网封闭两侧
13、，首层设有双 层硬质护头棚。十八、物料提升机在使用之前，应有完好 的停层装置，各层次联络要有明确的信号和楼 层标记。物料提升机上料口应有双层硬质防护 棚及应装设有连锁装置安全门。同时采用断绳 保护装置和安全停靠装置。各层次通道口走道 板应满铺，并固定牢靠，外沿有安全门，两侧 应设置符合要求的防护栏杆和挡脚板，并用密 目安全网封闭两侧。物料提升机应在使用高度 的最高处设有超高限位，物料提升机严禁乘人 。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第三章 特殊安全设施、特种设备的档案管理制度项目部必须对特殊安全设施、特种设备及其安全保
14、护装置建立安全 技术档案、安全技术档案，档案应当包括以下内容： 一、特殊设施、特种设备的必备资料 （1）、选择机型的安装使用说明书、质量合格证明、交接验收记录等原始资料文件； （2）、生产厂家的资质；（特种设备生产许可证） （3）、出厂合格证；（施工电梯附防坠器检测报告） （4）、特种设备制造监督检验证书和设备检测合格证； （5）、装拆方案（包括附墙方案）； （6）、开工条件审查表； （7）、出租单位、安装单位的资质证书； （8）、安装单位的安全生产许可证； （9）、安装时申请工程项目监理旁站； （10）、租赁合同、租赁安全协议； （11）、安装合同； （12）、特种设备的注册统一编号；（户口
15、） （13）、所有备案资料必须加盖单位红章； （14）、安装人员操作证及配合的特种作业人员操作证； （15）、附着式提升架的备案证明及每次升降验收记录江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第三章 特殊安全设施、特种设备的档案管理制度二、塔吊安装过程自检验收资料 A、安装、拆卸任务书； B、基础验收记录；（塔基混泥土强度等级为C35） C、轨道验收记录； D、安装、拆卸安全技术交底书； E、安装、拆卸过程记录； F、安装完毕验收记录； G、顶升验收记录； H、附着锚固验收记录。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设
16、施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第三章 特殊安全设施、特种设备的档案管理制度三、施工电梯安装过程自检验收记录： A、安装、拆卸任务书； B、基础验收记录； C、安装、拆卸安全技术交底书； D、安装、拆卸过程记录； E、安装完毕验收记录； F、接高验收记录； G、防坠器年检合格证。江苏南通三建集团第三建筑安装工程有限公司特殊安全设施、特种设备租赁、拆装、使用、档案建 立及安全防护管理制度第四章 特殊安全设施、特种设备违规处罚条例1、选择无出租资质单位机械设备的，处罚合同签订者1000元；2、出租的机械设备不具备出租要求和现行行政许可，不符合要求和 行业标准，无登记编号和检测合格证，处罚出租单位2000元，因而造成 停工、停产和被上级部门处罚的一切经济损失均有出租单位承担；3、出租的机械设备存有严重缺陷、失修，各种限位、保险失灵，处 罚出租单位2000元，由此造成人身伤害和被上级主管部门处罚等一切
