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1、物权、债权、人身权、知识产权法、 婚姻家庭法、民事责任主讲人：胡亚琴第二节 物权 从2002年开始物权法整整经过了8年审议终于在今年通过 了，已于2007年10月1日正式生效。 大家或许在生活中听到过两个词“物权”“债权”，但可能并 不知道其间的区别。 简单举一例来让大家理解： A君儿子小A在院子里踢球，由于球技超好，球直接命中窗 户玻璃飞入我家，只听“哐啷”巨想，玻璃碎了，球在家里 快乐的弹跳着。小A来到我家门口说“阿姨，请将我的球还 给我。”小A对该球具有的是物权。我应否给？小A能否直接将球从 我手中取回？我说“还你可以，但请你赔我家的玻璃”，这是债权请求权 。我能否直接到他家卸一块玻璃安
2、到我家？ 再举一例： A君借我2000元钱，当A君向我要钱时，我都推说 没钱，有一天，A君来到小胡卧室，发现的枕头底 下压着4000元钱，于是A君不多不少抽走了2000 元。回头告诉小胡“我已经替你将欠我的钱拿回来 了？” 这种方式得当吗？ A君享有的是物权还是债权？压在枕头下的钱是A 君的还是小胡的？ 物权是一种直接支配物的权利，而债权是一种请 求权。 一、物权的概念与特征 1、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特 定的 2、物权的内容是直接支配一定的物，并排斥他人 干涉 3、物权的客体是物 4、物权具有追及效力和优先效力（抵押担保） 二、物权的类型 （一）所有权 （二）用益物权 （三）
3、担保物权 （一）所有权 1、占有、使用、收益、和处分 2、善意取得制度 例：A君、胡某为朋友，A君因工作临时调动，有一 电视机委托胡某保管，胡某保管期间，王二麻子来A 君家里看电视，发现这电视机勾起了自己童年的回忆 ，因为这电视是小时候的“西湖牌”黑白电视机，没有 遥控，只有几个台可以拧的，于是异常欢喜，即刻决 定向胡某购买此电视机，付款抱走了电视机？ 问：胡某是否是电视机的所有权人？是否有权处分该 电视机？王二麻子能否取得该电视机？ 善意取得有三项要件（大家脑子当中只要浮现出一个形象 即可记住：王二麻子、A君、胡某站着，成三足鼎立之势 ，王二麻子是站在顶角处，王二麻子死死抱着电视机不放 ，大
4、声呵斥A君“吾不知该TV为汝乎，故吾买之，孔方已 付于胡某，今吾已占之，休得抢回？”） 这王二麻子虽然不懂法律，却已将善意取得之要件说得一 清二楚。 再如例1中，如果王二麻子是胡某的领导，胡某见王二麻 子喜欢，就将电视赠于王二麻子，能否适用善意取得。 3、共有 按份共有 共同共有典型：夫妻共同财产 大家在媒体上常常看到的，丈夫不征得妻子同意 擅自处分夫妻共同财产房子时，妻子可以要求撤 销该合同。因为对于房子是共同共有，妻子作为 共同共有人之一，有权决定财产的处分，丈夫不 能一人为之。 （二）用益物权：一定范围内进行占有、使用、 收益、处分。 如：建设用地使用权 宅基地使用权 （三）担保物权：为
5、确保债权的实现而设定 1、抵押权（动产或不动产，不转移占有，优先受 偿） 2、质押（动产或权利，转移占有，优先受偿） 3、留置权（占有债务人的，两个月的宽限期，优 先受偿。）修鞋老头的故事。第三节 债权 一、债的概念与特征 二、债的分类 三、债的移转、发生和消灭 以上两个部分到考前进行专门针对考试的讲解。 四、债的担保 （一）保证：当债务人不履行债务时，第三人按约定或法 律的规定履行债务或承担责任的担保制度。 （二）定金：当在合同中看到定金二字时，马上想到一个 与定金有关的罚则 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 ；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定 金。 五、合
6、同 大家脑子中的合同的概念是怎样的？ 是白纸黑字，签字画押吗？你曾订立过哪些合同？ 事实上，我们无时无刻不在订立着合同关系，早上大家买 早点了吗？那么你买早点的过程就是一个订立合同的过程 ，订立合同要经历两个阶段，法律语言叫做要约与承诺， 这个在以后学习中会具体的讲到.你递钱说：“来根油条， 来份豆浆”的过程就是要约，而卖主给你递油条豆浆的过 程就是承诺。你们互负权利义务，你有付钱义务，他有给 你早点之义务。 还有，你坐车，其实也是一个合同，你有买票付钱之义务 ，对方有安全将你送达目的地之义务。 （一）合同平等主体的自然人、法人、其它组织之间 设立、变更终止民事权利、义务关系的协议。 （二）合
7、同的分类（理论味太浓，不讲） （三）合同的订立 合同的订立要经历要约与承诺两个阶段，所以我们要来具 体看一下到底什么叫要约什么叫承诺？学习了之后，我们 就应当明白，在合同行为中，哪个阶段是要约，哪个阶段 是承诺，要约何时生效，承诺何时生效，合同又于何时成 立？ 要约希望和他人订立合同的意思表示 承诺同意要约的意思表示婚姻这种关系不受合同法的调整,但有人将婚姻关系比作一种“契 约”。而且我们的确可以从婚姻的缔结中形象的看到合同行为的 整个过程。 一男子左手持鲜花，右手持戒指盒，单膝着地，对女朋友说“亲 爱的，嫁给我吧！” 女朋友腼腆的拿过戒指盒，打开一看，里面竟装着“狗尾巴草戒 指”，生气的说“
8、我不嫁了，拿个十克拉的钻戒再来找我”。 男友郁闷的说“小时候说好了，狗尾巴草戒指，你一个，我一个 ，怎么就反悔了呢。” 男孩拼命工作，终于挣够了钱，再次向女孩求婚，博得女孩一 笑，说“好吧。”并且去民政局登记了。 婚姻十年，一声叹息，离了婚。 “恋爱合同法”篇：示爱为合同要约；山盟海誓为合同承诺；结 婚为合同成立；共同生活为合同履行；分居为合同中止；离婚 为合同解除，重婚为合同违约。 模糊的了解了搞笑版的要约、承诺、合同的成立与解除之后， 再来看现实生活中合同法意义上的概念。案例：A厂库库存500台优质优质 名牌洗衣机，2000年7月3日，洗衣机 厂给给B商场发场发 函询问询问 其是否愿意以每
9、台750元的价格购买购买 ，备备 有现货现货 ，只要数量在500台以下，可保证证供应应，限期在7天内答 复。 B商场场恰逢本商场场的洗衣机脱销销，急需进进一批洗衣机，在收函 的第二天即7月6日遂回电电称愿意购买购买 400台洗衣机，价格为为每 台740元并要求洗衣机厂送货货上门门。 A厂在接到B商场场的电电文后，当天回函称愿意接受B商场场提出的 价格条件，但因生产产任务务繁忙，无法送货货上门门，要求B商场场自 己支付运费费，自己到A厂提货货，并要求立即答复。 B商场场接到回函后，因忙于购进购进 其他货货物，将该该函搁搁置一边边 时时隔不久，到2000年10月，洗衣机价格调调整，上涨涨幅度为为2
10、0 。B商场组织车辆场组织车辆 到洗衣机厂提货货，要求洗衣机厂按每台740 元的价格供应应洗衣机400台，而此时时，洗衣机仅仅剩下库库存的100 台，其他已经经售完，B商场为场为 此诉诉至法院，要求A厂履行合同 ，并赔偿损赔偿损 失。（四）合同的主要条款 （五）缔约过失责任（在讲民法的诚信原则时已经提及） （六）合同的效力（与民事法律行为的效力相似） （七）双务合同履行中的抗辩权 1、同时履行抗辩权（港台片中毒贩子们的交易过程） 2、不安抗辩权 蜡笔小新与妈妈约定：做完作业，妈妈就带其去逛商场买动感超人。蜡 笔小新时时提醒妈妈说“妈妈，我马上就要完成作业了”。妈妈笑咪的答 道，小新真乖。小新大
11、哭，说我不做作业了。妈妈说小新不听话。小新 大声抗辩道“妈妈在逛商场之前必先花半小时化妆，半小时选新衣服。 咱们还得花半小时做地铁才能到商场，可你现在还不化妆，足以可见你 根本就不想带我去。哼，我不上你的当，作业我不做了。” 3、先履行抗辩权 妈妈对孩子说“你先做完作业再看电视。”当孩子未完成作业而动遥控器时，你马上呵斥之“为母要对儿行使先履行 抗辩权了！放下遥控，回到书桌旁”（当然这些芝麻事其实都是不受合 同法调整的）不安抗辩权的正确行使：第68条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失
12、商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69条当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行 后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的 ，中止履行的一方可以解除合同。（八）合同的保全（对付“老赖”）合同保全为了防止债务人的财产不当减少而给债权人的债权 带来危害，法律赋予债权人行使代位权或撤销权，以维护其债权 的法律制度。小胡欠A君6万元钱，小王欠小胡10万元钱，当小胡还不了A君 的6万元钱时却不积极的向小王行使自己的到期债权，更或者直 接跟小王说，“咱是哥们，
13、那10万元钱，你就别还了？” 这时A君该怎么办？法律设计保全制度。 代位权与撤销权1、代位权（代某某之位去行使权利？） （一）上例中，小胡不积极的行使自己的到期债权时，法律赋 予A君直接向小王索要债务的权利。那么，这个代位权到底该如 何行使，我们来了解一下，便于大家对付一些现实中已经成“爷 ”的杨白老。 代位权因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害 的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人 的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。（二）代位权的成立要件 1、债务人须享有对第三人的权利 2、须债务人怠于行使其权利 小胡欠A君6万元钱，小王欠小胡10万元钱，当小胡还不了A君 的
14、6万元钱时却不积极的向小王行使自己的到期债权，小胡除此 外无其它财产，但小胡已经在起诉小王要其还钱，此时，甲能 否起诉丙？ 3、债务人已陷于迟延履行 4、须有保全的必要。 上例中，小胡除了小王的10万元债权外，还有百万资产，10万 元对其来说简直就是九牛之一毛而已，小胡没有向小王催讨10 万元，A君有没有权利直接向小王讨要？（三）代位权效力及注意事项（具体到诉讼中） 小胡欠A君6万元钱，小王欠小胡10万元钱，当小胡还不了A君 的6万元钱时却不积极的向小王行使自己的到期债权，小胡除此 外无其它财产，此时，A君提起代位之诉。 能要求丙偿还_万？ 甲以谁的名义起诉？ 偿还完后的债权债务关系变成怎样的
15、状态？3、撤销权 上例中，直接跟小王说，“咱是哥们，那10万元钱，你就别还了 ？” A君该怎么办呢？乙免除了丙的债务了，丙不再欠乙钱了，甲还 能向丙提起代位之诉吗？还能要求其向甲还钱吗？ 这时，法律又设计出一个制度，既然乙把丙的债务给免除了， 那我们可以通过法院来撤销乙的这个行为。（二）与代位权一样，来看看该撤销权的成立条件 1、客观条件： （1）债务人实施了处分行为 如：放弃到期债权，无偿转让财产，以明显低价转让财产且受让 人为恶意。 （2）债务人的行为有害于债权 如：小胡欠A君10万元，到期未还。乙的财产仅有一辆汽车而已 ，价值在15万元左右。一日，乙将该车赠与小王，甲能否要求法 院撤销其
16、赠与行为？2、主观要件：债务人以明显低价转让财产时，第三人须主观恶 意（法律上的恶意即明知，明知自己受让了财产后，会对债权人 的债权产生损害。）才可要求撤销。 乙欠甲10万元，到期未还。乙的财产仅有一辆汽车而已，价值在 15万元左右。一日，乙将该车以3万卖给了丙，甲能否要求法院 撤销其赠与行为？ 要按实际情况处理。撤销权的正确行使及注意事项 撤销权的行使主体是债权人，以自己的名义向法院请求撤销， 行使范围以债权人的债权为限，自知道或应当知道撤销事由之 日起一年内行使。 撤销权行使的效力。 （九）合同的解除 （十）违约责任 （1）继续履行 （2）采取补救措施 （3）赔偿损失 （4）违约金 （5）定金 记住：定
