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1、公开招标文件（服务类）公开招标文件采购项目编号：441521丰县中医医院后勤社会化服务项目海丰县海建工程咨询有限公司 编制发布日期：二 0 一七年一月七日 目 录第一部份 投标邀请书 . 1第二部分 采购项目内容 . 2标人须知 . 21同书格式 . 31标文件格式 . 36一部分 投标邀请函各（潜在）投标人:海丰县海建工程咨询有限公司 受 海丰县中医医院 的委托，对 海丰县中医医院后勤社会化服务项目 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。一、采购项目编号：441521购项目名称：海丰县中医医院后勤社会化服务项目三、采购预算：￥（24 个月） （超出采购预算的投标无效） 。四、符合资
2、格的投标人的法定代表人或被委托人应在 2017 年 01 月 09 日至 2017 年 01 月 13 日每天上午 8时 30 分12 时 00 分，下午 2 时 00 分5 时 30 分（办公时间内，法定节假日除外）亲临海丰县海建工程咨询 有限公司（详细地址：广东省汕尾市海丰县城联河小区富城花园四栋东梯 201 号）携带以上材料复印件加盖公 章（三份）登记报名，同时提供原件及人员劳动合同、社保和身份证原件备查，经现场核查符合要求者购买招 标文件，招标文件每套售价 150 元，售后不退。本项目只接受已登记报名并获取招标文件的投标人参加投标。五、投标截止时间：2017 年 02 月 08 日下午
3、 14 时 30 分(注：14 时 00 分开始受理投标文件)。六、投标文件送达地点：海丰县海建工程咨询有限公司（广东省汕尾市海丰县城联河小区富城花园 4 栋东梯 201 号） 。七、开标评标时间：2017 年 02 月 08 日下午 14 时 30 分八、开标评标地点：海丰县海建工程咨询有限公司（广东省汕尾市海丰县城联河小区富城花园 4 栋东梯 201号） 。采购代理机构：海丰县海建工程咨询有限公司 采购人：海丰县中医医院联系人：周先生 联系人：马先生电话：0660话： 06603929319918传真：0660真：0660丰县城联河小区富城花园 4 栋东梯 201 号 地址：海丰县城北居委
4、九肚山邮政编码：516400 邮政编码：516400开户银行：中国建设银行海丰广富支行 户名：海丰县海建工程咨询有限公司银行账号：4400 1737 1500 5250 0017海丰县海建工程咨询有限公司2017 年 01 月 07 日1第二部分 采购项目内容一、投标人资格：1供应商应具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：1）法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：提供三证合一营业执照副本复印件（或营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本复印件） ；2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：提供经审计的财务报告复印件、前一段时间 内缴纳税
5、收证明材料复印件及前一段时间内缴纳社保证明材料的复印件；3）具备履行合同所必需的服务能力的证明材料：提供本服务项目物业管理技术人员不少于 3 人的职业资格 证书和身份证复印件；4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5）具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，同时具备物业服务企业 三级或以上资质：提供 物业服务企业资质证书复印件；2本项目不接受联合体参加投标。3采购人将根据汕尾市人民检察院关于实行行贿犯罪档案查询的规定 （汕检发预字【2011】第 13 号文） 要求，对登记报名的投标人进行行贿犯罪档案查询，投标人和其相关人员必须对查
6、询工作予以配合。对经查询 有行贿犯罪记录的投标人，将取消其参与本次投标的资格。4根据中华人民共和国财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库【2016】 25 号）要求，对参加登记报名的供应商在投标截止时间前进行信用信息查询，通过“ 信用中国”网站（、中国政府采购网（渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行者、重点税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的供应商，将取消其参与本次投标的资格。 二、采购项目技术规格、参数及要求：（一） 、采购项目服务需求一览表：服务内容 服务期限 最高采购限价 备注保洁服
7、务工作、洗衣服布草洗涤工作及保安服务工作 24 个月 ￥ （二） 本次采购的项目为海丰县中医医院后勤社会服务（包括保洁、布草洗涤及安保服务） 。开放病床数 120 张，医疗工作用房 6000 多平方米，是一间具有专科特色的综合性县级中医医院。（三）、公用水电费由采购人承担，包括卫生间、空调、清洁卫生、生活等各类用水、消防、水泵、照明、机电设备等各类用电。2、中标供应商办公场所相关配置费用由中标供应商自行承担，包括办公用品、桌椅、外线电话及电话费、2水电费等。3、未经采购人同意，中标供应商不得在合同期限内将本项目的管理权转包。4、中标供应商的报价须包括与现有服务公司交接工作的各项费用，并做好所有
8、交接工作，采购人不再为此增加任何费用。5、中标供应商须提供能满足本项目的机械设备，自行解决保洁、布草洗涤、及安保服务工作时所需的日常 工具和劳保用品，并能根据采购人的行业形象要求及规范，保证文明工作。（四）洁楼层分布、洁楼层分布区域 楼层 功能设置 区域名称 楼层 功能设置名称大厅、妇产、 算处等科室 急诊、门诊、收费、放射等科室1F 1科二区 检验、理疗等科室2F 门诊大楼 2外科、普外科） 行政办公区域3F 3圾场及花草管理；大楼 骨伤科4璃、地毯及夜间保洁工作及其他机动工作。手术室、务范围海丰县中医医院住院大楼、门诊大楼楼体内各层房间内外的清洁、保洁、消毒及医院垃圾的收集、分类、处理，垃
9、圾场保洁清洁、夜间保洁等工作。房间外含护栏、防盗网、楼梯、宣传栏、公共通道、天台、棚顶、飘台、下水道、沙井、玻璃窗等，房间内含室内各类家具用品、桌椅、电话、风扇、空调、电视机、电冰箱、病床及床上用品、摆设物件、电制位、地板、卫生间、浴室、天花、墙壁、窗帘等。关保洁标准及要求（1） 、大厅、走廊保洁标准：地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹及无垃圾天花：无积尘、无蛛网、无污迹照明灯具：无厚积尘土各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无明显的尘迹客梯厅顶部：无积尘土不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹装饰物：盆、座表面干净无积尘、装饰物（如塑料花、油画）等表面无积尘玻璃：洁净
10、、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮门口地垫：无砂泥、无污渍3宣传栏、展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍 垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、按规范消毒 标识：保持干净，无不当张贴物 （2） 、公共病房卫生间保洁标准： 卫生间无异味地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹 洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物 水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒 洗手池台面：无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒 镜面、玻璃：无水点、无水迹、尘土、污迹 便器：无尿碱水锈印迹（黄迹） 、无污垢、喷水嘴应洁净、按规范消毒 手纸架：无手印、光亮、洁净 纸篓：污物量不超过 2/3，内外表干净
11、 墙面：无积尘、污迹 顶板：无积尘、污迹、无蛛网隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘 污水池：无砂泥、无污渍 （3） 、楼梯保洁标准：地面：无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物 天花：无积尘、无蛛网、无污迹 消防设备等：表面无积尘 楼梯：扶手无积尘、立面无积渍、楼梯扶手按规范消毒 窗户：玻璃明亮、无积灰 标识：保持干净，无不当张贴物 （4）病房保洁标准地面：洁净、光亮、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒 墙面：无手印、污迹 天花：无积尘、无蛛网、无污迹 窗户：玻璃明亮、无积灰 天花板：无蜘蛛网、无积灰 灯具：无厚积尘土床、床边柜、床架及其他家具、设备设施：无积尘、无积
12、灰、车轮无缠绕物地毯：无积尘、无毛发4标识：保持干净，无污迹、无积尘土 治疗带：保持干净，无污迹、按常规消毒门把手 （5） 、污物间保洁标准： 地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒 设备、设施：无积尘、无陈旧污渍室内物品摆放整齐，做好洁污分区，清理完污物后消毒室内及盛装垃圾的容器 （6） 、办公室保洁标准： 桌面、窗台：无积尘、洁净、按规范消毒地面：无污渍，地毯上无碎屑、无渣，云石地面（砖地面）清洁干净 天花：无积尘、无蛛网、无污迹 家具、设备设施：无尘灰、无污渍 倾倒干净所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机、并保持外表干净 地毯：无尘灰、无毛发 （7） 、医院院落、道路、绿化带、
13、棚顶、天台、阳台保洁标准： 整洁、卫生、无杂物、无积渍 栏杆、灯柱、标识牌无积尘、及时清理乱贴的宣传品 沟渠内无垃圾，无青苔、保持通畅，定时清理下水道、沙井的垃圾 水池水面无浮物、水池壁及底无渍 棚顶、天台、阳台无垃圾杂物，定时清理出水口 园林绿化洒水及绿化带内无垃圾杂物 （8） 、清洁工具标准清洁工具：干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识、摆放整齐、地拖扫帚上无毛发、线头；病房用的 抹布为一床一巾；污区用具用后及时消毒清洁车要在固定位置按规范摆放，清洁用物只能在清洗区晾晒 （9） 、垃圾场保洁标准： 无垃圾外泻、无臭味、无油污、无血迹、无积渍、按规范消毒。医疗废品按规定毁形 （10） 、医
14、疗废物运送标准： 专门路线、密闭运送、做好防护，不与生活垃圾混运。（11） 、保洁员注意事项： 如发现水龙头或天花板有漏水，立即告知科室负责人或上报主管、及时维修。 如有排水管道堵塞或流水不畅，立即上报主管，并积极采取清扫及疏通措施。 在推尘或擦尘时如遇到客人，应先避开，等客人走后再保洁，消防设施（灭火器）擦拭完毕后，要放回原处。要高度重视水、火灾等隐患，为医院的安全做贡献。5工作中如遇到可疑人、可疑现象、及时报告主管或保卫人员。 如拾到任何物品，上交医院处理。不得拿院内任何物品。 （12） 、应急突发事件保洁员处理程序： 重要事件及时向有关部门负责人报告，并及时汇报医院主管部门或本部门主管。 遇到安全保卫问题，及时通知主管或就近通知保卫人员 遇到工程设备问题，及时通知主管或就近通知工程部 遇到保洁问题，如不能确认处理要及时与主管联系 （13） 、保洁要求：1） 、医院停车场、公共通道、厅前“三包”范围应做好定时的保洁工作。 2） 、地面打蜡保养范围医院如有 面，每月一次应使用进口蜡水打蜡一次、每周一次补蜡抛光蜡面。 3） 、检验科的清洗服务 服务内容包括检验科的试管、玻
