《集合住宅设计案例分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集合住宅设计案例分析（43页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 钱江时代“土楼公社”集合住宅案例分析 本基地位于杭州市东南部钱塘江畔，东南临钱塘江滨江大桥，东北 为杭州市南大门钱江三桥，西北以新塘河界，西南紧邻“天福花园 ”和“临江风帆”。 基地呈不规则条状，东西向最长处355m,南北向最宽处160m,基地 面积为31941,基地西北角现有城市配套液化气站一座，液化气 库为地下埋藏式，按有关部门要求，在其周边35m以内不设建筑 物。钱江时代基地概况场地位于杭州市 东南部钱塘江北 岸，紧邻钱江三 桥引桥，地处杭 州未来的中央商 务区-钱江新城 核心区内。项目 总建筑面积约15 万平方米，由两 栋板式，四栋点 式25-28层的高 层建筑构成。 城市意象：将江
2、南庭院元素搬到空中，在二十多层的高层住宅上实现了 合院住宅的感觉，将个人的人生观和文人意识注入社会，希望以实践来 推动一种有品质的生活方式，为新建筑传统创造原型召唤一种业已逝去 的居住方式，显示一种对土地的眷恋，验证一种理想。 场所精神：高品质的城市建设不是建筑张扬地站在街边，而是先看到茂 密的树木后看见建筑。由于树木的遮挡，低层建筑若隐若现，气氛宁静 而含蓄。 园林渗透：阳光、风、视觉、雨雾等因素的互相渗透是江南建筑的基本 特征。建筑的“盒院”群使绵延100多米的建筑如同一大扇江南园林中 的漏窗，毫无堵塞之感，并在总体建筑的简洁粗犷中增添了几分敏感与 细腻。底层架空处理更使狭窄地块相对变大视
3、觉流通而舒畅。设计理念基本单元每个盒子为上下两 层，构成了一个基 本单元二层高的单元空间 处理使建筑可以 实现较大进深，同 时满足均衡的南向 日照和通风。二层高的 盒子 构 成建筑造型的基本 单位它们形成的 簇群极具城市意味 也可以看做是把 传统中国院落式城 市平面转化成了立 面形象平面 以交通核为中心组 织，在同一平面内 将四个户型组织起 来，增强了邻里之 间的交流。每一户 无论住在什么高度 ，都有前院后院， 每个院子都有茂盛 的植物。这些构造单位提供 了一个有特定场所 的精神空间，而经 过特殊技术处理( 结构、设备、园艺 等)，则可实现在 一个限定空间内的 园林式自由建造。 垂直院宅中努力
4、将 个人的人生观和文 人意识注入社会， 希望以实践来推动 一种有品质的生活 方式，为新建筑传 统创造原型空间组织板式楼典型平面点式楼典型平面剖面一座江南城镇的 局部水平切片被 直接竖立起来用200余个2层 楼高的院子叠砌 起来每个单元尺寸个 15m深、 21m 长、6m高盒子凭借植物重建场 所的归属感有前院和后院塑 造立体空间，每 个院子都可以种 植植物地域性江南城镇的粉墙 黛瓦的建筑风格立面形态三维体量强调水 平向的动感为主 间或辅以高耸 的塔。整个建筑 群的动态线条方 中带圆，取自传 统金文书法线条 笔势虽根据规 划与功能分成若 干片断但笔断 意连。以白色和青灰色为 主色调其中以白 色替换
5、传统建筑中 的白粉墙以青灰色 混凝土砌块替换青 瓦以绿色喷塑铝 合金特制型材和钢 材替换木构配以 大尺幅的透明白玻 和U形玻璃完成 了从传统到现代在 建筑语言上的全面 转换但城市的文 化记忆并未丢失。建筑外墙采用了 紫灰色金属、白 色线脚配合浅灰 色主体；灰色透 明双层中空玻璃 ，局部以红色横 向排砖为装饰， 顶部设计更注重 简洁明快和大 气。每个盒子的边套 均为白色，套内 石材为素混凝土 砌块绿色喷塑 铝合金门窗 透明 白玻，这些基本 元素决定了每个 盒子的色彩，也 定了整个建筑的 材料、色彩的使 用种类与规则， 让人依稀回忆起 青瓦白墙的江南 传统城镇，但又 是全新的创造。增加景观视野的多
6、向性。增大了各建筑单元之间住户的交流强化概念结构分析 采用短肢墙筒体体系，既利用了框架结构空间布置灵活的优点，又克服了一般高层剪力墙结构通风采光差的缺点，削弱了结构对建筑空间的影响。 1剪力墙的布置与处理 短肢剪力墙多集中布置在建筑内外墙交接处，墙体内部和一些服务性空间内部（如厨房，阳台，卫生间）A在最大程度上保持了主要功能空间的完整性B节约了空间，提高了建筑的有效使用面积C 保证了采光通风不受影响 减少剪力墙数量，而代之以轻质填充墙，A使房屋总重量减轻，降低结构刚度，使地震作用减小,这不仅对基础设有利，而且对结构抗震较为有利B降低工程造价,加快施工进度. 利用必须落地的短肢剪力墙形成底层架空
7、，在底层设置5-6米的架空层A通过架空层可以避免底层住宅与地面的直接接触，解决地面的湿气影响， 并且有利于空气的流畅，解决防热问题；B架空层的设置加强了社区景观的通透性，丰富视觉上的感观，将社区景观完全延伸到住宅内部。2筒体结构 将筒体处理成为中心竖向交通区交通核，以承受主要水平力，同时做为一个交通和邻里交流的公共空间。 朝向良好，南向双主卧设计。 部分楼层可欣赏到钱塘江景。 6号楼紧靠小区内部景观。 部分楼层拥有休闲露台。 紧靠钱江新城城市景观。 户型布局合理，部分楼层带有一明卫， 通风、采光效果俱佳。 部分楼层拥有休闲露台。 部分楼层拥有小型室外花园。 朝向良好，南向双主卧设计。 部分楼层
8、可多角度欣赏钱塘江景及钱江新 城城市景观。 6号楼北侧紧靠小区内部景观。 户型布局合理，主卧带一宽敞明亮的卫浴 空间，通风、采光效果俱佳。 部分楼层拥有休闲露台。 部分楼层拥有小型室外花园。 朝向良好，卧室、起 居室全南向设计 部分楼层南面可欣赏 到钱塘江景。 户型布局合理，南面 三开间设计，采光效 果优越。 部分楼层拥有休闲露 台。 土楼公社 地点：广东南海 设计：2006年-2008年 建成：2008年 规模：13711平方米区位分 析 位于广州与佛州山的交界处， 毗邻广佛高速公路。共有5条 公交线路可以搭乘，交通便 利。2010年地铁六号线便可从 此通过，这将进一步为出行提 供便利。 其
9、大门东侧为一条宽敞的马 路。其西侧为三栋较高的住宅楼， 不过对万汇楼的采光影响较小建筑生成内向型空间人与自然和谐统 一古代移民，客家 文化外圈保持圆的 造型方圆结合高密度内向型，院落 型建筑生成外圈保持圆的造 型 方圆结合 高密度 内向型，院落型内外圈圆形的楼 体通过一个转折 巧妙结合，同时 打破外圈的封闭 围合，形成建筑 的主入口，同时 在另外三个方向 对称布置了三个 入口。外圈单元的过道 朝内，内圈的朝 外，公开的空间 ，加强各住户的 沟通交流。但每 个单元的私密性 减弱。建筑布局功能空间抽象传统土楼的 原型外圆内方的空间 格局形成多个庭院空 间,回归邻里温情 ，营造谐和的居 住氛围平面布局平面布局剖面单元设计公共空间主要分 为四块：地下空间一层架空空间每一层内圈的三 个转角处各有一 处公共空间，在 楼梯一侧顶层屋顶花园外圈单元住宅的 阳台上三分之二 的面积与其外侧 的立面上使用了 交错的密格挡板 ，是为了模拟原 土楼夯土砖墙面 的肌理效果。使 建筑外立面上的 开口大小与原土 楼上小开口相 似。立面分析内圈单元住宅的 阳台上三分之一 的面积及楼梯细 部使用了黄色斜 交格挡板，其作 用有两点：可以 保护住户的私密 性；模拟了质朴 的中国传统竹编 挡板，与原土楼 的内部木质结构 的感觉相似
