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1、1中建三局西北公司甘肃分公司办公室装修施工组织设计方案2工程名称：中建三局西北公司甘肃分公司办公室装修工程面积：260 平方米工程地点：北滨河路银农段(银滩大桥以西 200 米) 中和山水兴城工期目标：合格总工程工期： 50 天 编制与参考依据1.1 双方审核通过的中建三局西北公司甘肃分公司办公室装修 工程施工图纸1.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020011.3住宅装饰装修工程施工规范GB503272001）1.4住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20011.5建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920021.6建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 2002 一
2、、服务目标信守合同认真协调与各有关方面的关系，接受甲方及有关部门对本工程质量、工程进度、计划协调、 现场管理监督工作。二、施工项目如下：1室内消防喷淋系统工程2. 室内装饰装修工程1 矿棉板吊顶施工（2）石膏板吊顶（3 )玻璃与石膏板隔墙安装及 LOGO 墙制作3（4 )室内地面瓷砖铺设施工5 室内照明、开关、插座与弱电布线工程6 部分木制品制作7 窗台板安装、窗帘盒制作与窗帘安装8 室内装饰涂料施工三 施工组织1.安全文明施工：（1）室内装饰装修工程现场应文明施工，规范管理。现场设置告示牌，告示项目名称、企业名称、资质等级号、开工和竣工日期、施工项目负责人及其联系电话、工程进度表、施工管理规
3、定、施工图纸等。2 工人必须统一穿着公司工作服，树立本公司良好的企业形象。（3）遵守物业管理及甲方提出的相关规定，保护好公共楼道、电梯、护栏等设施。（4）垃圾堆放在指定地点，施工废料等垃圾装袋处理且当日清除。（5）不得在施工现场吸烟，不得在现场住宿；（6）施工人员应按物业和甲方要求办理相关出入证件，包括材料出入都要服从物业和甲方要求规定进行。（7）加强材料堆放管理，并应有保护措施，保持工地现场畅通无阻。（8）现场安全施工措施：配备灭火器和临时用电配电箱。严禁擅自动用明火或进行焊接作业。不得乱拉电线、用裸 线当开关。施工现场临时用电电线，应采用符合国标规范的铜心线缆。临时配电箱电源应从原有配电4
4、接至临时配电箱。临时配电箱必须有漏电保护开关，漏电电流及开关动作不应大于原配电箱。使用前进行功能检测，合格后方可使用。（9）不得破坏原有承重结构。2.施工管理（1）设计图纸应符合现行设计规范要求，做到齐全、完整、正确，并经客户(甲方) 确认签字。（2）施工前期对项目施工人员进行技术交底，技术交底人应为设计人员。交底完成后，项目经理与班组代班人员应理解并清楚设计意图与施工工艺。（3）项目经理应给进场工人进行安全文明施工交底。（4）施工前，项目经理须依据施工图纸要求定位放线（包括顶面完成面水平线、地面完成面水平线、墙面应弹 50CM 线或者 1M 线），并用文字标记。定位放线中如发现有冲突或无法继
5、续进行问题时，应及时向公司设计人员反馈，不得擅自作主。（5）接通并放置临时配电箱。 （如夜间施工或遇光线不理想情况下施工，须接好临时照明。 ）四、施工工艺在保证安全与质量的情况下，本公司将实施交叉作业方式，以便更好的满足施工进度需要。在定位放线完成后，暖通、消防以及水电工种可同时进场，采用交叉作业方式进行施工作业。项目经理应常驻现场或公司管理人员应常驻现场，以便处理施工中出现的问题。5()水电排线方式1、本工程水电项目采用吊顶内排线、墙面排线、地面排线方式进行。其中地面排线基本为点到点放射型铺设，后覆盖于水泥砂浆铺砖层内。墙面排线为石膏板隔墙内排线与原有非承重墙开槽埋敷。顶面排线为设置独立的吊
6、杆来固定线管、线槽敷设。2、主材料使用：PVC 电工管、KBG 线管、成品线槽、BV 铜芯线、八芯网线、四芯电话线()开关、插座安装、灯具安装工艺标准1. 材料要求(1) 各型开关： 规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。(2) 各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。2. 作业条件(1) 各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。(2) 线路的 导线已穿完。(3) 墙面的乳胶漆等内装修工作均已完成。3. 一般接线规定：(1). 开关接 线同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头连接，应采用压接帽压接总头后，再进行分支连接
7、。(2). 多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用压接帽压接总头后，再进行分支线连接。4. 安装开关、插座准备6先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。5. 开关、插座安装：(1). 开关安装规定：(a) 开关面板距地面的高度宜为 1.4m，距 门口宜为 150-200mm；开关不得置于单扇门后。(b)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；(c)开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；(d)成排安装的开关高度应一致，高低
8、差不大于 2mm。(2). 插座安装规定： (a)暗装和工业用插座距地面不应低于 30cm；(b)同一室内安装的插座高低差不应大于 5mm；成排安装的插座高低差不应大于 2mm；(c)暗装的插座应有专用盒，盖板 应端正严密并与 墙面平；(d)落地插座应有保护盖板。6. 开关插座面板安装质量标准(1）单 相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相 线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接(2）单 相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相7插座，接线的相序一致。(3）接地（PE）或
9、接零(PEN)线在插座间不串联连接。(4）照明开关安装应符合下列规定： (5）同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的 产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠；(6）相线经开关控制。()瓦工1、本工程瓦工施作项目主要为玻化砖平铺。施工前，须先弹好水平线，铺贴时在地面上拉线找平。2、水泥砂浆拌制层配合比拟采用 1：3 水泥砂浆，铺砖时砖体背面加填素灰层并使用橡皮锤敲砸平实。()抹灰、刷漆1、调腻子用料：滑石粉，石膏粉，建筑用胶水。 批腻子前，墙面应基本干燥，过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；2、清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。3、修补墙面：用水石膏将墙
10、面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 4、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为遍。第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二扁用胶皮刮板竖向满刮，所用8材 料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。5、刷乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用鸡毛毯或布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防
11、止头遍漆刷不开。()轻钢龙骨石膏板吊顶工程与矿棉板吊顶工程：1、施工工艺流程弹线、安装吊杆、安装主龙骨、安装副 龙骨、起拱 调平、安装石膏板、安装矿棉板2、施工方法(1) 根据 图纸 先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置。采用膨胀螺栓在顶板上固定。(2) 根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊筋下口螺栓；再根据板的规格确定副龙骨位置，副龙骨必须和主龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。(3) 主 龙骨 间距一般为 1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱 5-
12、20mm，房间短向 1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。(4) 施工 过 程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。(5) 纸 面石膏板 顶石膏商标要朝上，板用自攻钉固定，自攻钉钉距9为 150-170mm，距 边不小于 15mm，螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。(6)矿棉板的副龙骨间距不应大于 600mm。开孔位置需将主龙骨加固。(7) 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。()轻钢龙骨石膏板隔墙主要材料及配件要求1. 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、
13、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。2. 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附 墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。3. 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、自攻螺丝、粘结嵌缝料应符合设计要求。4. 填充隔声材料：按设计要求选用。5. 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。6、工艺流程轻隔墙放线 安装门洞口框 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 竖向龙骨分档 安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工()玻璃隔墙安装 1. 玻璃隔墙所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用。102. 玻璃隔墙的固定方式应符合设计要求。3. 施工时，先按图纸尺寸在墙上弹
14、出垂线，并在地面及顶棚上弹出隔墙的位置线。 4. 玻璃板隔墙的安装必须牢固。5. 玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。6. 玻璃板隔墙应使用安全玻璃。7. 玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。8. 玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。9. 玻璃板隔墙嵌缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。()窗台板 1. 窗台板材料的品种、材质、颜色应按设计选用。2. 安装窗台板时，找好安装位置，按设计构造连接牢固。3. 安装好的成品应加保护措施，防止施工杂物污染成品。五、消防系统施工自动喷水灭火系统的施工工艺流程：施工准备原消防喷淋进户管阀门关闭新加喷淋管道干
15、管与原管道对接安装报警阀安装喷洒分层干、支管安装喷洒头支管安装管道试压管道冲洗减压装置安装报警阀配件及其他组件安装、喷洒头安装系统通水调试（一）施工准备1.根据现场情况对施工图进行复核，核对各管道的坐标，标高是否有交叉或排列位置不当的现象。112.检查管道、管件、阀门、 设备及组件是否符合设计要求和质量标准。（二）管道支、吊架的安装1. 管道支、吊架的最大允许间距主要是由所承受垂直方向载荷来决定，它应满足强度条件和刚度条件。最大间距见下表。自动喷水管道支、吊架最大间距 : 管径（mm）25 32 40 50 65 80 100 125 150管距（mm）3500 4000 4500 5000
16、5500 6000 6500 7000 80002.支、吊架的安装位置，不应妨碍喷头的喷水效果。支、吊架与喷头之间的距离不宜小于 300mm；与末端喷头之间距离不宜大于750mm。3.支、吊架应使管道中心离墙的距离符合设计要求，管道表面离墙或柱子表面的净距不应小于 60mm。大口径的阀门应设专门支、吊架，不得以管道承重。4.配水管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段上设置的吊架均不宜少于一个；当喷头之间距离小于 1.8m 时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于 3.6m。（三）水压试验：喷淋管道安装完毕后，通知物业开启原入户阀门，利用现有消防喷淋水压对管道进行 24 小时观察试验，做到不渗不漏为合格。（四）消防施工依据：中华人民共和国国家标准自动喷水灭火系统12施工设计及验收规范
