《天龙集团：拟转让所持广东天龙精细化工有限公司股权评估项目资产评估报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天龙集团：拟转让所持广东天龙精细化工有限公司股权评估项目资产评估报告（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 二二一一八八年年六六月月十五十五日日 广东天龙油墨集团股份有限公司拟转让广东天龙油墨集团股份有限公司拟转让 所持广东天龙精细化工有限公司股权评估项目所持广东天龙精细化工有限公司股权评估项目 资产评估资产评估报告报告 中和评报字（中和评报字（2018）第）第 KMV1037D002 号号 （共一册第一册）（共一册第一册） 广东天龙精细化工有限公司广东天龙精细化工有限公司股东全部权益股东全部权益资产资产评估报告评估报告 资产评估报告目录资产评估报告目录 资产评估报告声明资产评估报告声明 . 1 1 一、 委托人、被评估单位及其他评估报告使用人 . 6 二、
2、 评估目的 . 13 三、 评估对象和评估范围 . 13 四、 价值类型及其定义 . 17 五、 评估基准日 . 17 六、 评估依据 . 17 七、 评估方法 . 20 八、 评估程序实施过程和情况 . 25 九、 评估假设 . 29 十、 评估结论 . 31 十一、 特别事项说明 . 32 十二、 评估报告使用限制说明 . 34 十三、 评估报告日 . 35 资产评估报告附件资产评估报告附件 . 3737 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A 座13 层 1 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A 座13 层 1 邮政编码:100027 电话:(010)58383
3、636 传真:(010)65547182邮政编码:100027 电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 广东天龙精细化工有限公司广东天龙精细化工有限公司股东全部权益股东全部权益资产资产评估报告评估报告 资产评估报告资产评估报告声明声明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。 本资产评估报
4、告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 三、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则， 坚持独立、客观、 公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。 四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资
5、料的真实性、完整性、合法性负责。 五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。 六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A 座13 层 1 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A 座13 层 1 邮政编码:100027 电话:(010)58383636 传真:(010)65547182邮政编码:100027 电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 广东天龙精细化工有限公司广东天龙精细化
6、工有限公司股东全部权益股东全部权益资产资产评估报告评估报告 行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。 七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A 座13 层 2 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A
7、座13 层 2 邮政编码:100027 电话:(010)58383636 传真:(010)65547182邮政编码:100027 电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 广东天龙精细化工有限公司广东天龙精细化工有限公司股东全部权益股东全部权益资产资产评估报告评估报告 广东天龙油墨集团股份有限公司拟转让 所持广东天龙精细化工有限公司股权评估项目 资产评估报告 资产评估报告资产评估报告 中和评报字（中和评报字（2018）第）第 KMV1037D002 号号 摘要 中和资产评估有限公司(以下简称“本资产评估机构”)接受广东天龙油墨集团股份有限公司的委托，按照法律、行政法规
8、和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对广东天龙油墨集团股份有限公司拟转让所持广东天龙精细化工有限公司 95%股东权益价值在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下： 评估目的评估目的：广东天龙油墨集团股份有限公司拟转让所持广东天龙精细化工有限公司 95%股东权益事宜， 对该经济行为所涉及的广东天龙精细化工有限公司 95%股东权益价值进行评估，以确定其在评估基准日 2017 年 12 月 31日的市场价值，为上述经济行为提供价值参考。 评估对象评估对象：根据本次评估目的，评估对象为广东天龙精细化工有限公司95%股东权益价值。 评估范围评估范围：评估范
9、围为广东天龙精细化工有限公司于评估基准日经审计后的全部资产及相关负债。 评估基准日评估基准日：2017 年 12 月 31 日 价值类型价值类型：市场价值 评估方法评估方法：资产基础法和收益法 评估结论评估结论：根据本项目的具体情况，选取资产基础法结果作为本次评估结论。 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A 座13 层 3 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8 号富华大厦A 座13 层 3 邮政编码:100027 电话:(010)58383636 传真:(010)65547182邮政编码:100027 电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 广东天龙精
10、细化工有限公司广东天龙精细化工有限公司股东全部权益股东全部权益资产资产评估报告评估报告 经资产基础法评估，广东天龙精细化工有限公司总资产账面价值为21,210.01 万元，评估价值为 22,920.48 万元，增值额为 1,710.47 万元，增值率为8.06%； 总负债账面价值为12,409.13万元， 评估价值为12,409.13万元；股东权益账面价值为 8,800.88 万元，评估价值为 10,511.35 万元，增值额为1,710.47 万元，增值率为 19.44%。评估结果详见下列评估结果汇总表： 资产评估结果汇总表资产评估结果汇总表 评估基准日：2017 年 12 月 31 日 单位：人民币万元 项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率% A B C=B-A D=C/A*100% 流动资产 1 12,488.21 12,919.38 431.17 3.45 非流动资产 2 8,721.80 10,001.10 1,279.30 14.67 其中:可供出售金融资产 3 - - - 持有至到期投资 4 - - - 长期应收款 5 - - - 长期股权投资 6 - - - 投资性房地产
