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1、万隆清华坊,现代中式五进华宅,一、项目基本介绍,(1)项目位置,万隆清华坊位于湘潭市九华示范区内，长潭西线以东，九华大道以西，上瑞高速以北。长潭西线与九华、滨江风光带共同连接长沙，形成高速路、城市主干道、风光带以及目前正在修建的长潭城际轻轨，构建多重交通路网, 出门5分钟可到规划中的沪昆高速湘潭北站。,(2)项目区位优势,相地:长株潭五个核心示范区之一 湘潭未来城市中心资源配套：于外，项目邻九华管委会，近湘潭大学城、吉利小学和石马（村）小学，周边规划有步步高商业综合体等多个商业配套。此外还有滨湖公园、旅游休闲服务区（规划中）等优质景观资源。于内，拥有200余米长的临街商业街，面积近万平米，为住
2、户打造时尚便利生活圈；自有近千平米幼儿园，让孩子赢在起跑线上畅行:得天独厚的交通 长潭半小时生活圈。,(3)项目基本信息,占地面积:40000平方米建筑面积:200000平方米户 数:总户数700户 建筑类别：塔楼 高层 超高层 绿化率：35% 容积率：3.1停车位：1:1.3楼层状况：一期主要为24层、27层的高层和33层的超高层开工时间:2012-06-01竣工时间:2013-11-01,(4)项目开发背景,如今，随着社会的高速发展，建筑追求现代化的步伐不断加快。在城市中，那些看似富丽堂皇的建筑，却全都贴着外来文化的标签，中式建筑不知何时在城市中逐渐消失了。,伴随着大量中式民居的消失，那些
3、传统上的邻里亲情完全找不到了，取而代之的是“楼上楼下、左邻右舍，老死不相往来”。 但事实上，我们的内心深处，邻里之间那份亲情始终无法抹去，成为挥不去的中国情结。我们渴求传统的回归，渴求在现代都市找到记忆中的庭院，渴求在庭院里寻回久违的邻里亲情。,二、项目特色,(1)设计理念,倡导“尊长、爱幼、睦邻、和家”的居住文化 。,用美学、文化学的目光对中式民居加以传承，完成了历史传统与现代文明的平静对话、东方民居与现代建筑的和谐交融。,(2)建筑特色分析,传统徽派建筑：徽派建筑作为徽文化的重要组成部分，历来为中外建筑大师所推崇。它以黛瓦、粉壁、马头墙为表型特征，以砖雕、木雕、石雕为装饰特色，以高宅、深井
4、、大厅为居家特点。黑瓦白墙，色彩典雅大方。,设计元素的提取、简化、升华,清华坊：白色墙面为主基调，黛色屋面、檐口和马头墙等要素组合。保留中国传统居住文化精髓的同时，吸纳了西方现代生活的流线，创造茹古涵今、中西交融的宅院居所。,建筑立面分析：,三段式建筑立面，细而不繁。 上段顶部是建筑的形与魂的所在，以徽派建筑马头墙为建筑远观主剪影，辅以双坡、半坡黛瓦屋顶，形成错落有致的建筑轮廓线。中、下部用阳台竖版、立柱则消除了建筑繁沉累赘感，增添了建筑的动感。,(3)景观特色分析,汲取徽派园林的设计精髓，以“一轴多进”院落布局为主旨，参照中国古代一品官宅邸“五进宅”的建筑型制。精心打造的“五进空间”。,一进
5、：下沉式会所,二进：公共园林,建筑与景观相互渗透、融合，虚实结合，师法自然，创造幽致的园林景色。,通过高低层次的打造 ，丰富空间层次,三进：私家园林,四进：入户空间,五进：入户花园,垂花门、现代槽钢、玻璃及矮墙围合成的空间院落，突出楼宇的入口，营造出一种归家感,酒店式大堂融合中式园林风情。架空层镶入式园林,提升居住舒适度，引花香绿意入室,(4)细部特色分析,建筑细部设计承袭照壁、门塔、石雕、木雕、砖雕技艺等传统民居建筑形式，充分彰显东方人在居住建筑的智慧。围而不闭的院落空间，使中心大花园与组团景观相互渗透，形成半开放式景观氛围，回归生态自然。,(5)其他特色分析,500颗红豆杉主题园林,150
6、0长株潭地区最大素食文化主题会馆,580湘潭首创恒温泳池,(6)户型特色分析,项目总建筑面积约20万，主力产品为85至130电梯高层，两梯三户，两梯四户经典户型设计，通过引入户花园，实现户户均可南北通透；通过空中花园，创新打造创意空间N+1户型，舒适实用，创造百变生活。部分亲情“1+1”户型，一个户型两套独立入户花园和厨卫系统，可分可合，最适合三代同堂居住。,2房2厅1卫,4房2厅2卫,3房2厅1卫,3房2厅2卫,三、总结,小区占地近百亩，总建筑面积达20万平米，绿地率高达35%，由十栋高层电梯洋房组成。参照“五进宅”即中国古代一品官宅邸的建筑型制设计的院落式规划布局。用建筑的高度变化并结合徽派建筑风水学打造院落空间，形成闭合中有开放，整齐中有自由的布局风格，结合现有的原生态坡地，通过苏州园林“山环水抱”和“曲径通幽”的表现手法，构筑了富有特色的景观绿化。户型设计强度住宅五明，面积从80-130不等。入户花园、空中花园、亲情“1+1”设计，不仅舒适实用，更倡导“尊长、爱幼、睦邻、合家”的居住文化，让久违的邻里情回归生活。,THE END!,
