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1、辽宁大厦精装修改扩建工程辽宁大厦精装修改扩建工程劳劳 务务 分分 包包 招招 标标 文文 件件招标单位：北京中建二局装饰工程有限公司辽宁大厦精装修改扩建工程项目部招标单位：北京中建二局装饰工程有限公司辽宁大厦精装修改扩建工程项目部发出日期：发出日期：20112011 年年 8 8 月月 1818 日日一、投标须知一、投标须知一、一、招标工程简介：招标工程简介：1.1 工程概况：1.1.11.1.1工程名称：辽宁大厦精装修改扩建工程建设地点：北京市海淀区北四环西甲路 2 号融金国际酒店三层1.1.2设计单位：香港美腾设计工程有限公司1.1.3发包单位：北京中建二局装饰工程有限公司1.1.4建设规
2、模：三层餐厅建筑面积约 5000 平米1.1.5结构类型：框架剪力墙结构1.1.6资金来源：自筹1.1.8 工期要求：2011 年 8 月 23 日开工， 2011 年 10 月 31 日竣工，施工总工期： 70 天（日历日）1.1.9 质量标准：按国家和北京市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。本工程质量要求：合格，并争创鲁班奖标准。1.2 招标单位：北京中建二局装饰工程有限公司辽宁大厦精装修改扩建工程项目部地址： 辽宁大厦三层传真：022-85586786联系人： 刘光林 胡善雯联系电话：18901377010 15001279775电子邮箱： 708962644qq。com1.3 现
3、场情况简介：各楼各楼层层商商业业区正式区正式营业营业二、招标范围二、招标范围2 2.招标形式及范围招标形式及范围：2.1 本招标项目采用邀请方式招标，由 4-84-8 专业劳务公司投标，以综合评定的方式择优选定劳务承包人；2.2 招标范围（详见清单）： 依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括： 三层餐厅石膏板吊顶、饰面吊顶龙骨及基层板、轻钢龙骨隔墙、砌块隔墙、墙饰面基层、墙面贴砖、地面石材铺贴、地毯 基层等及清单中包括的工作内容。 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。2.3 包工形式：包人工、
4、包机具、包材料（包括膨胀螺栓、埋件、美纹纸、自攻钉、吊杆铜丝、钢钉、砂纸等及所有不构成工程实体的辅助材料） 、包工期、包质量、包安全。固定单价包死，除非合同另有约定，均不得调整。脚手架、措施费、文明安全施工费及临电临水费（一、二级配电箱甲供）一次性包死不调整。施工范围内的所有必要的拆除项目的费用一次包死不调整。所有收口打胶费用不再单独计算，其费用在相关单价中考虑。所有基层项目的工程量应按面层完成面的工程量计算，含量按2008 清单计算规则进行计算。上述劳务费用包括以下几方面：1）从进场开始到工程交付甲方验收、 （业主）使用整个过程中的劳务费用，结算时按实际施工面积计算。2）所有小型机具、工具，
5、三级配电箱及临时照明手把灯；拖线的使用、维修、保养等费用；3）工人交通等费用；4）材料的二次搬运费用。5) 乙方必须在甲方付款前向甲方提供正式有效经建委备案的劳务发票。6）除清单备注栏内明确的甲供材料及甲供甲安项目外均由乙方采购供应。7）工人住宿，生活用水用电由承包方自行解决。三、招标条件三、招标条件3.1.1 本次招标范围内，发包人提供如下条件：1 、劳务分包方应根据自己所需和按北京市要求完成改造及配备齐全的各项用具、用品。个人安全防护用品由投标人自备，投标人按招标人的规范方案实施，所需费用由投标人承担。2、发包人提供水源到现场工地发包方指定地点，提供电源接驳点。从发包人提供的用水点及电源接
6、驳点以外的所有工作均由劳务分包方实施，费用包含在报价中。投标人施工过程中需要的其他电箱及接入电缆均由投标人承担。3、发包人提供的垂直运输机械的数量、型号规格、启用时间、退场时间、现场布置等按发包人制定、批准的方案实施，分包人不得以垂直运输机械影响施工等各种理由向发包方提出任何形式的索赔。4、发包人提供的材料见附后清单。除发包方供应的材料外，所有工程所需材料均由劳务分包方自行采购，费用包含在本次报价中。劳务分包方采购的材料必须是合格的、能满足工程需要的、并能被发包方、监理方和业主方认可的材料，否则一切损失由劳务分包方承担。5、发包方提供的设备由劳务分包方维修保管，如劳务分包方损坏，按原价赔偿。所
7、有发包方供应的材料，劳务分包方都应节约使用。材料的使用按北京市 2001 预算定额规定的消耗量计算，劳务分包方超出以上标准浪费部分按 100%赔偿发包人损失。节约部分按节约部分的 50%奖励。劳务分包方必须将现场的废料按发包方要求堆放在指定地点。6、现场标识、标牌由发包方提供材料及要求，由劳务分包方实施，费用包含在报价中。3.1.2 现场其它条件1、分包人进场后七天内根据国家及北京市质量评定标准和验收规范，对本工程结构施工质量（包括标高、平整度、垂直度、洞口位置等）进行检查，发现质量问题向总包方提交书面报告，总包单位组织相关单位复查，并由结构单位对质量问题进行整改，若分包人进场七天内未对结构工
8、程质量提出异议，视为分包人已全部接受工程现状，分包人不得再以结构工程质量存在问题为由提出索赔，并由分包人自行进行质量整改和承担相应费用。2、分包人在各工序施工前需征得总包方机电工程师的许可，否则造成的修补损失由分包人承担。3、机电工程的开槽、开洞由机电分包方负责，但原结构预留洞及砌体上开槽、开洞的填充修补由分包人负责，费用包含在报价中，未交付甲方前，分包人对已完工程的成品及半成品承担保护责任，已完工程部分再遭破坏的，由责任方承担修复责任。四、发包人要求：四、发包人要求：4.1 一般要求，由于本工程为星级酒店工程，发包人要求本工程必须在任何时候均达到北京市安全文明工地标准，劳务分包方必须加大施工
9、现场安全文明施工的投入，安排专人负责安全文明施工工作，发包方不定期进行检查，每周进行一次大型检查，如发现劳务分包方未按要求完成各项工作，视为劳务分包方违约，并每次支付违约金 2000 元，如劳务分包方未按发包人要求执行，发包人也可安排其它人员完成这部分工作，所发生的费用在劳务分包方的工程款中扣除，劳务分包方不得有任何异议。分包方必须派专人打扫施工区、生活区等地的卫生并始终保持清洁卫生并达到文明工地标准。劳务分包方项目经理和技术负责人未经发包人许可不得更换，如擅自更换视为劳务分包方违约，违约金在劳务分包方的工程款中扣除，按每人 5 万元标准执行。其它管理人员不得随意更换，如未得到发包人许可更换管
10、理人员，则按每人 20000 元扣除劳务分包方工程款。项目经理和技术负责人未经发包人许可不得离岗,每发现一次劳务分包方支付违约金 200 元.劳务分包方必须保证现场施工的工人，70%来自本公司工商注册地，如发包方发现不足 70%，则视为劳务分包方违约，不足部分按每人每天 15 元向发包方支付违约金。劳务分包方必须保证施工的主要工种均能持证上岗，如发包方发现主要岗位人员未持证上岗者，发包方有权清退未持证上岗者，并每人次扣劳务分包方履约保证金 200 元。劳务分包方必须配备合格的专职电工 1 名，专职电工必须持证上岗，要求配备专职劳务管理员一名。劳务分包方现场施工人员的人身意外伤害保险由发包方统一
11、办理，费用由发包方承担，施工过程中如发生意外伤害事件，分包人应及时进行补救并将损失降到最低，并在第一时间向发包人报告，及时提交向保险公司的索赔证据。虽然发包人为现场施工人员购买了意外伤害保险，并不能减少分包人的各项责任和应尽的义务。其它各项保险费、进津备案、合同备案等费用均由分包人承担，费用包含在各综合单价中。劳务分包方必须为现场所有施工工人配备足够的安全防护用品和统一工作服，费用含在报价中，如发包人发现有工人未佩带安全用品、用具进入施工现场的，视为劳务分包方违约，视情节轻重每次支付违约金 1001000 元，所有相应责任仍由劳务分包方承担。4.2 发生安全事故的处理,所有轻伤事故均由劳务分包
12、方自行处理,费用由劳务分包方承担,如发生重伤及死亡事故, 劳务分包方应首先保证防止事态扩大化,尽力将损失降至最低,处理费用由责任方承担.4.3 报价依据及要求4.3.1 1 招标方提供的施工图纸。4.3.2 参照2001 年北京市装饰装修工程预算定额 （人工、材料单价按市场价） 。4.3.3 招标方提供的工程量清单。4.3.4 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-20084.3.54.3.5 报价内要求所含的内容和费用。报价内要求所含的内容和费用。由于本次招标为工程量清单下的固定综合单价模式，无论投标方是否计取了如下费用，招标方由于本次招标为工程量清单下的固定综合单价模式，无论投标方是
13、否计取了如下费用，招标方均认为投标方的报价已包含了完成各清单项所有工序的全部费用，包含但不限于如下：均认为投标方的报价已包含了完成各清单项所有工序的全部费用，包含但不限于如下：1、招标范围内所有人工费、材料费、机械费、各项措施费、管理费、利润、税金、保险费（不含意外伤害保险）等。2、劳务分包方在施工生产中使用的工具费、劳保费及医疗保健及职业病防治等费用。3、现场施工范围以内的材料二次搬运费用。4、冬季、雨季、台风、海潮等影响施工的降效费用。5、处理各项工序与工序间的甩槎、接槎及收口，结构洞的砼浇筑及堵洞装饰等费用。6、现场施工范围内材料、机具卸车、装车、分类码放、挂牌保管、管理等费用。7、报价
14、还应包括下列内容及因素：（1）预埋件、预留洞、成品保护等。（2）文明安全施工及创优检查中包含的现场清理、周转材料二次搬运、装卸、分类码放、材料挂牌标示等管理费，以及购买机械、工具、用具和易耗品的费用。（3）完成本工程所需的所有措施费.（4）材料及人员工资上涨等风险费。 （5）投标方负责测量、放线、设备及人员。（6）投标人负责现场内垃圾的清理，并负责及时把垃圾运送到发包人指定的地点.如果不及时清理现场垃圾，则发包方将找第三方清理投标人施工现场的垃圾，所发生的费用按第三方垃圾清理报价基础上增加 30%的管理费后，从投标人的当月工程款及最终结算款中扣除。五. 投标单位资格条件投标单位资格条件：参加投
15、标的投标人必须是发包人认定的、通过发包人资格预审的、具有劳务承包资质的、独立法人资格的经济实体。参加该项目投标的各单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。六.投标时间安排投标时间安排：6.1 领取招标文件时间： 2011 年 8 月 18 日 15：00 时前答疑时间： 2011 年 8 月 20 日 11：00 时前投标截止日期： 2011 年 8 月 22 日 11：00 时（若不遵守以上时间，将被视为无效投标）6.2 投标文件递交地点：中建二局辽宁大厦精装修改扩建工程项目部（融金大厦三层）接 收 人： 刘光林联系电话：189013770106.3 投标答疑
16、：投标方应安排本项目的拟派项目经理、技术负责人、报价负责人等自行进行到施工现场进行踏勘，并在 8 月 20 日前以书面方式提出与本工程有关的疑问，招标方收到质疑文件后 2 日内做出答复。招标方任何口头的答疑都不具有法律效力，将不被招标方认可。招标方发出的答疑文件、澄清文件或补充文件为招标文件的一部分，与招标文件具有同样的效力。如投标方未能按上述约定时间提出疑问，则视为对招标文件无任何异议，并完全接受所有招标文件。6.4 投标文件份数：正本一份、副本四份。要求投标人提供报价书电子版文件（光盘一份） ，当书面报价与电子版文件有不一致的地方时，均以书面报价为准。七.本招标文件组成本招标文件组成：7.1 内容组成：7.1.1 投标须知；（1）投标人应在投标书（正本一份 副本四份）上加盖投标单位公章及法定代表人印章，并在投标书正面右上角处注明“正本”或“副本”字样。（2）投标人应在投标文件（正本一份 副本四份）的封页上加盖投标单位公章，并在投标文
