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1、大川大川镇镇中心苗圃基地中心苗圃基地项项目目可可行行性性研研究究 报报告告20122012 年年 5 5 月月第一章第一章 总总 论论1.1 项目名称：项目名称：大川镇中心苗圃基地项目1.2 项目单位：项目单位：大川镇人民政府1.3 项目法人：项目法人：舒光辉1.4 项目建设主要内容：项目建设主要内容：建设占地 100 亩的林木育苗生产基地一处，年产苗木 400 万株。其中建设高标准种苗生产育苗大棚 3000 平方；整修基地主次作业道 2000米；建设喷灌、滴灌设施管道 1500 米；购置苗圃日用农机具，以及排洪渠系、配电等配套设施建设。以上建设项目拟定于 2012 年 3 月开工，2012
2、年 10 月竣工。第二章第二章 项目背景项目背景2.1 项目由来：项目由来：随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、观景苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。茅箭区大川镇有着优越的自然气候条件和良好的种植基础，适合大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。2.2 项目提出的必要性和依据：项目提出的必要性和依据：（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态
3、恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，该项目的建设，对于大川镇全力打造汉江生态经济示范带示范镇具有重大意义。（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。大川镇是十堰市近郊重要的旅游度假区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、靓化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、靓化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设社会主义新农村，改善生态环境、提升城市品位，促进大川旅游业及城市可持续发展的需要。（3）项目建设也是社会文明进步
4、和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进我镇农业结构调整、推动地方经济发展、满足城区市场对花卉苗木的需求以及带动我镇青年创业都具有十分重要的意义。第三章第三章 项目区基本概况项目区基本概况项目区位于十堰市茅箭区大川镇集镇中心，距十堰中心城区 12 公里， 235 省道沿线 20 米处，地理位置优越，交通十分便利；通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，项目紧邻百二河，水利资源为苗圃种植奠定了良好基础。3.1 自然条件自然条件（1）气候条件：气候条件：大川镇属北亚热带，四季分明，气候温和，温度适
5、宜，雨量适中。气象资料显示：极端最高温度 38极端最低温度 -11年平均温度 18最大风速 14.4m/s年平均风速 2.4m/s年平均降雨量 589.1mm最大积雪厚度 18cm年平均相对湿度 40%全年主导风向 SSW（2）地形土壤：地形土壤：项目区地势平坦，土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为 0.81%。第四章第四章 项目建设的有利条件项目建设的有利条件4.1 群众基础好群众基础好, ,有着丰富的种植经验。有着丰富的种植经验。项目区内大多农户靠农业种植，他们都是农业种植的能手。在项目区发展苗木种植，可带动当地农民致富。4.2 政策优势。政策优势。大川镇位于南水北调中线丹江口
6、库区水源保护地，同时我镇是“十堰市汉江生态经济示范带”示范镇和十堰市级新农村示范镇建设项目。茅箭区委、区政府大力发展绿化造林生态工程，鼓励发展经济林和生态林，我镇建设苗圃基地可以得到上级的政策扶持。第五章第五章 市场前景分析市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985 年世界花卉苗木消费额 150 亿美元，1998 年接近 300 亿美元，1991 年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年 30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输
7、出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占的花卉绿化苗木市场。十堰市委、市政府也提出了汉江生态经济示范带和建设社会主义新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第六章第六章 项目建设内容及投资估算项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地。总投资 200 万元。具体建设内容包括：5.1 管理区办公室、宿舍、食堂 200 平方，需投资 8 万元。5.2灌溉系统：打40 米机井 2 眼，盖井房 2 间；喷灌、滴灌设施 管道 1500 米；配套防洪渠系 3200 米，需投资 15 万
8、。5.3配电系统：配备50KVA 变压器一台，高压线0.5km,低压线 0.5km，需投资 5 万元。5.4 培育大棚：建设高标准种苗生产育苗大棚 8 个共 3000 平米，需投资 4 万元。5.5主次作业道整修：整修基地主次作业道 2000 米，需投资 6 万 元。5.6 农业机具购置:购置 40kw 拖拉机等苗圃日用农机具，需投资10 万元。5.7 花卉苗木种苗培育及肥料，需投资 152 万元。第八章第八章 项目效益分析项目效益分析6.1 经济效益分析：经济效益分析：随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。（1 1）项目成本（每年）：）项目成本（每年）：按两
9、年周期平均计算，花卉苗木种植外购成本 142 万元，析旧及摊销10 万元，利息 0.3 万元，合计每年成本 152.3 万元。（2 2）收入项目测算：）收入项目测算：按两年周期平均计算，平均年销售总额 188 万元，净利 35.7 万元，净利率 23.4%；投资回收期 3.71 年。6.2 生态效益：生态效益：（1）保持水土，净化空气，减少污染，促进大川旅游业的发展；（2）吸收和降低噪音。6.3 社会效益：社会效益：通过苗木基地带动周边农户50 户，发展花卉苗木 200 亩，增加青年就业 20 人，使农民人均纯收入每年增加400 元，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群众的
10、劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现 “旅游兴镇” 、“科技富农”目标。7 7. .1 1 可行性研究结论可行性研究结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，同十堰市汉江生态经济示范带建设和社会主义新农村建设规划相衔接，符合茅箭区南部生态旅游产业发展规划，该项目具有较好的社会效益、经济效益和生态效益，能够较好地拉动当地经济社会发展。项目区建设条件具备，项目建设条件可行，建议批准建设。二一二年三月二十 日敬爱的党组织：经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国*始终是一个最先进的党、
11、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的 楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得体会：首先，通过学习，我对我们的党有了更加深入的理解：中国*是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国事业的领导核心。中国*有它的阶级性，人民性，先进性。中国工人阶级是中国*的阶级基础，工人阶级政党是工人阶级的先锋队，工人阶级的先进性决定了党的先进性。而工人阶级之所以具有先进性是因为它代表了先进生产力和生产关系，具有高度组织性、纪律性，赋予革命的坚定性、彻底性。知识分子
12、是工人阶级的重要组成部分，随着社会的发展，信息技术等越来越发达，因此工人阶级政党的先进性必须随着时代的发展不断具有新的内涵、新的标准和新的特征，做到与时俱进。党的先进性还体现在将“三个代表”写入了新的党章。 “三个代表”重要思想对党的先进性作了富有时代特征的界定，具体地、明确地揭示出党的先进性的实质和内涵，深化了我们对党的先进性的认识和理解。其次，通过学习我进一步端正了自己的入党动机。入党动机是指一个人要求入党的内在原因和真实目的，是推动人们争取入党的一种精神力量。真正正确的入党动机应该是能始终将人民的利益放在首位，为了最终实现*而奋斗终生。我要在自己的工作和生活中不断地实践，不断地确立正确的
13、入党动机。一个人在组织上的入党一生只有一次，而思想上的入党是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必须坚定信念，用理论知识来武装自己，不断地深化自己的行动。再次，我懂得了入党的过程是一个漫长而艰辛的过程，是一个充满考验的过程，不是你随便想怎么样就怎么样，要时时刻刻用党员的标准来规范自己。听了几位优秀学生党员的入党经历，学到了我们不仅要在组织上积极要求入党。把党和人民放在第一位，用自己的行动来展现一位入党积极分子的作风，时时刻刻，用党的标准提醒自己，什么要积极主动的去做，什么要积极同违背党标准的做斗争。入党的过程，便是不断完善自己的过程，便是升华自己的过程。当然，我也进一步树立正确的社会主义荣辱
14、观。通过学习，我深刻地体会到社会主义荣辱观是构建社会主义和谐社会一个带有根本性的问题，体现了在科学发展观的指导下，将依法治国与以德治国有机结合起来，将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设融为一体的我国社会主义现代化建设总体布局。荣辱观是由世界观、人生观、价值观所决定的。不同的荣辱观，是不同的世界、人生观、价值观的反映。荣辱观渗透在整个社会的生活之中，不仅影响着社会的风气，体现着社会的价值导向，标志着社会的文明程度，而且对社会的经济发展由巨大的反作用。通过这次的学习, 我不仅加深了对党的基本知识的了解，也更加明确了入党动机，优秀党员决不是套在自己头上用于炫耀的光环，而是我们应该努力学习，不断进
15、取所应该达到的目标，组织上的入党一生一次，思想上的入党一生一世。在学习当中，最让我感动的是中国*的优良传统和作风。党的宗旨是全心全意为人民服务,而党的优良传统和作风恰恰印证了这一点。看着那些面对党旗宣誓的*员,我感动了,我感到了作为*员的骄傲,也更加坚定自己的人生信念：我也一定要成为一名*员。我要时刻谨记党的教诲，时刻以党员的行为准则来约束自己, 在以后的生活、工作中，自觉的加强自己，争取得到更大的提高。汇报人：*2012 年 3 月 31 日【1】 【2】 该文章转载自无忧考网：http:/ 附表：附表：1 1合作经营协议书合作经营协议书甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就中石油煤层气保德区块
16、地面工程合作经营事宜，自愿达成如下协议，以资信守：一、合伙宗旨：共同合作、合法经营、利益共享、风险共担。二、合作经营项目：中石油煤层气保德区块地面建设工程。三、合作经营地点：山西省保德县。四、出资金额方式：期限垫付。1、甲方以现金方式出资 200 万元；乙方以现金方式出资 200 万元（主要用于补足前任合伙人撤资款项） 。2、合同签订之日乙方向甲方交付 100 万元投资款，剩余 100 万元乙方须在 2012 年 3 月 31 日前全额到位。3、2012 年 3 月 31 日前应付前任合伙人撤资的 17 万利息，双方各承担 8.5 万元。4、乙方垫付 2012 年 2 月开工前期全部费用。 （回款前）五、股份划分：甲方 % 、 乙方 %。作为确定盈余分配和债务承担的基础。六、合作期间甲乙双方的出资为双方共有资产，不得随意请求分割。七、甲乙双方的任何一方原则上不得中途退撤，任何一方在不给合作
