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1、知识水坝（豆丁网pologoogle）为您倾心整理（下载后双击删除）大邑县雾山乡小球训练基地大邑县雾山乡小球训练基地可行性研究报告可行性研究报告四川雾中山旅游集团有限公司四川雾中山旅游集团有限公司大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司2目目 录录第一章第一章项目总论项目总论3 3第二章第二章项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性5 5第三章第三章市场分析市场分析1010第四章第四章项目选址及建设条件项目选址及建设条件1919第五章第五章项目建设方案项目建设方案2222第六章第六章环境保护、卫生及消防环境保护、卫生及消防2828第七章第七章项目实施进度项目实
2、施进度3131第八章第八章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措3232第九章第九章经济效益分析经济效益分析3434第十章第十章社会效益分析社会效益分析4343第十一章第十一章结论及建议结论及建议4545附表及附件附表及附件4646大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司3第一章第一章项目总论项目总论本可行性研究报告是对拟进行的大邑县雾山乡小球训练基地建设项目进行全面的技术经济可行性分析，论述该项目建设的充分性、必要性及可行性。一、项目概况一、项目概况项 目 名 称: 大邑县雾山乡小球训练基地建设项目建设地点：大邑县雾山乡大坪村、两河沟二组项目建设单位：四川雾中山旅
3、游集团有限公司项目建设内容： 1、第一期建设体育公园西区壁球、保龄球、台球、高尔夫球训练场馆。2、第二期建设体育公园西区橄榄球、板球、藤球和体育公园北区的地掷球训练场馆。项 目 性 质： 在体育公园内建设一个国家级小球训练基地，并按俱乐部方式运作。项目建设期限：项目实施计划从 2007 年 6 月-2012 年 6 月开始，4 年内分二期建设完成。大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司4项目建设总投资：32552.24 万元，第一期投资 16552.24 万元；第二期投资 16000 万元。二、建设单位简介二、建设单位简介四川雾中山旅游集团有限公司成立于 200
4、5 年，由山东威龙集团投资组建。下设林业开发公司、雾山国际乡村俱乐部、房产开发公司；特设弥陀文化中心，用以恢复弥陀道场，扩建雾山古寺，弘扬弥陀文化。总投资 25 亿元对雾中山进行综合开发，景区距成都 80 公里，规划控制面积 53 平方公里，核心景区面积 15 平方公里。自项目规划评审通过并实施以来，始终坚持以生态保护为主，建设为辅的战略方针，得到了四川省各级政府及相关部门的肯定和大力支持，已被列为 2006 年和 2007年四川省、成都市重点建设项目。雾中山旅游风景区建成后将力争成为中国佛教名山，集宗教文化、观光旅游、体育休闲度假、现代农业为一体的新型的大型的旅游项目。 四川雾中山旅游集团有
5、限公司基本情况：住所：大邑县滨河路中段 128 号法定代表人：宋曙光注册资本：伍仟万元人民币公司类型：有限责任公司三、报告编制依据三、报告编制依据1四川省及国家的有关法规政策；大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司52大邑县规划局、环保局、林业局、土地局关于建设该项目的有关意见；3项目有关技术经济资料及项目建设单位提供的其他有关资料。第二章第二章 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性一、项目背景一、项目背景1、 地理位置：雾山乡政府所在地兴隆场为两河交汇处,地名两河口，系雾中山旅游区的中心地带，地理坐标北纬 36.42,东经 103.21。 雾山乡距大邑
6、县城 24 公里，距成都市区 66 公里。其中，成都至大邑县城为成-温-邛高速公路，从大邑县城至雾山乡，分别经由大双路旅游快速通道（大邑县城西岭雪山旅游快速通道） ，行 18 公里，再在鹤鸣山大门牌坊前转乡道公路行 6 公里至雾山乡政府所在地两河口。2、雾山乡社会经济及自然资源情况：雾山乡，因雾中山而得名。全乡总面积 53.12 平方公里，人口大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司64500 余人，耕地 318.4 公顷。人均耕地 1.1 亩，人口密度 90 人/平方公里。乡政府驻地两河口，又名兴隆场，场镇占地 7 公顷，人口 900 余人。兴隆场现有乡卫生院、
7、邮政代办所、广播站、储蓄所等，中、小学也建在兴隆场。雾中山泉清水净，山高树密，峰峦叠翠，异石遍地，奇花满山，春雨、夏云、秋风、冬雪、四季景色不同，似一幅绝妙雾中奇画，人间仙境。明代状元杨升庵游山之后，题“天下无双地，雾中第一山”盛赞雾山之美。雾中山以其得天独厚的地理位置，云兴霞蔚、颇为壮观的自然风光以及深邃悠长的文化底蕴，被世人所关注，彰显出极大的开发价值。3、项目建设的背景：雾中山文化旅游景区已经被列为省市重点发展的旅游区，本项目的开发能获得政策支持。雾山乡沙坝、周家山、衡家山依山傍水，地势平缓，是适合本项目极佳的开发建设用地。投资商四川雾中山旅游集团有限责任公司对促进国家级小球训练基地建设
8、，发展雾山的旅游产业具有综合的、超前的认识；从地理区位上看，雾山乡地处雾中山文化旅游区， 5.12 大地震后，雾中山旅游区成为新的旅游热点。雾山地处成都旅游黄金通道线上，与西岭雪山、花水湾、刘氏庄园（刘文采地主庄园）、建川博物馆（全国最大的抗战博物馆） 、鹤鸣山（中国道教发源地）相邻，仅这条黄金通道年游客流量就达到250 余万人次，有着无比优越的环境优势。从交通上看，成温邛高速公路贯穿全境，离成都只有66 公里，距青大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司7城山只有20 公里，距峨眉山只有180 公里，雾山处于四川几大旅游景区的中心位置；建设好体育训练基地将促进和
9、保障雾中山文化旅游区的高速发展。二、二、 项目的目标定位：项目的目标定位：在雾山乡大坪村和两河沟二组（体育公园西区和北区）修建功能完善的训练球场、会议中心，高档住宅区、其他运动休闲设施以及与球场、会议中心等配套的度假式酒店。针对高尔夫球、橄榄球、台球、壁球、保龄球、板球、藤球、地掷球等运动项目组建专业球队，配备专职教练进行指导。三、项目建设必要性三、项目建设必要性（一） 、本项目顺应国家体育总局“十一五”规划要求。我国要在“十一五”期间基本建成具有中国特色的全民健身体系，提高群众的健康素质。 “十一五”时期体育事业发展的总体目标是以举办和参加2008 年奥运会为契机，广泛开展群众体育活动，提高
10、竞技运动水平，发展体育事业，不断满足群众日益增长的体育文化需求。以改革促发展，努力提高体育工作的整体水平，实现体育事业全面、协调、可持续发展。要在“十一五”期间基本建成具有中国特色的全民健身体系，提高群众的健康素质，在全社会营造浓厚的健身氛围。加强城乡社区体育设施建设，除继续实施“全民健身路径工程” 、 “雪炭工程”外，还将重点实施农民体育健身工程，争取到2010 年全国有1/6 的行政村建有符合规划大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司8标准的公共体育场地设施。在竞技体育方面， 规划提出要进一步提高竞技体育总体水平和国际竞争力，加强各级国家队建设，完善项目结构
11、和布局 。本项目在全国小球训练基地布局上占有较大的优势，适应国家体育总局“十一五”规划要求。（二） 、本项目填补了四川省乃至西南地区的一项空白。四川省委、省政府关于加快建设体育强省的决定要求：要抓住体育产业发展的战略机遇期，进一步加强发展体育产业的探索和实践，大力实施“品牌战略”，构建“岷山体育旅游圈”，着力打造一批体育旅游品牌实施“品牌战略”，努力推进成都体育产业基地的规划建设，积极促进地方政府关于发展体育产业的相关配套政策，坚持政府主导，市场运作，企业主体的原则，形成资金、品牌、人才向四川汇聚，不断拓展 “四川造”的内涵，引导体育产业市场向纵深发展，促进体育产业结构不断优化。重点支持温江区
12、、成都文化旅游发展有限责任公司在体育产业、体育旅游方面的发展，形成优势，辐射市州，共同发展。积极争取国家级和省级体育旅游户外运动，山地资源开发研究课题，动员和组织有关力量，对我国、西南地区各地体育旅游的发展方向、体制、机制、运作模式和支持政策等问题进行深入、系统的研究。以体育旅游为载体重点研究山地资源的开发，服务“三农”，适应经济社会发展。本项目符合四川省相关政策要求，正是大力发展的好时机。（三） 、本项目同时也是雾中山文化旅游景区开 发的需要，符合建设社会大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司9主义新农村，全面建设小康社会的大趋势要求， 对大邑县经济建设有较大
13、的推动作用大邑县是成都市的旅游大县，雾中山旅游风景区是举世闻名的佛教旅游景点，景区建成后每年能吸引大量的中外游客，为大邑县及当地群众带来可观的经济效益和社会效益。大邑县县也把旅游业作为全县经济发展的支柱产业，以旅游业带动全县有关产业的发展，从而拉动全县经济的增长；通过建设该项目，改善了当地的环境及配套服务条件，同时该项目本身也是一个具有特色的旅游项目，能够吸引更多的游客，可以促进当地旅游业的发展。而且环境的改善可吸引更多的项目和投资，促进雾山乡当地及大邑县经济的发展。（四） 、建设小球训练基地很大程度上实现了利用社会投资进行城镇绿化建设的新的尝试由于绿化建设是不产生直接的经济效益的，而且是一个
14、长期的工作，不但要进行绿化建设，而且还要对绿化成果进行经常的保养维护，这需要大量的资金投入，对政府财政是一个较大的负担。小球训练基地的建设，特别是高尔夫训练场的建设，会产生大量的绿化工程，这相当于引入社会资金投入到城镇绿化建设中，使绿化工作不单纯是一种公益行为，而将其逐步建设成一种绿色产业，是绿化建设的必然出路，使绿化工作大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司10能够进入一个良性发展的轨道，能够实现绿化工程的自身生存和发展。为了使社会资金有兴趣、有动力投入到绿化工作中，就需要对绿色产业有一定的特殊政策，如建设经营一些绿色体育设施等，小球训练基地正是这样的绿色体育设施。综上所述，在“雾中山文化旅游开发项目”规划区内建设雾山体育公园小球训练基地是满足小球运动的专业需要和全民健身运动的社会需求，同时也是“雾中山文化旅游开发项目”建设总体规划的需要。其目的和意义是深远的，项目切实可行。大邑县雾山乡小球训练中心项目可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司11第三章第三章 市场分析市场分析雾山乡
