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1、扬子中学图书馆运动场地 等修理项目工程第- 1 -页第第1 1 章章 标标书书编编制制说说明明 前前言言本公司对扬子中学图书馆运动场地等修理项目工程极为重视，抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。 通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，我们对本工程有了一定了解。为了能编制出更好的标书，多次踏勘施工现场。我公司非常重视本工程，我们详细分析了各种影响施工的因素和本工程的特点，我们一定全力以赴并有充分的信心，保证优质、如期、安全完成本工程招标文件规定承包范围内的任务。本公司承诺：遵守招标文件提出的所有条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行总承包的责任与义务，真正站在
2、业主的立场上将工程顺利建成。 第第1 1 节节、编编制制说说明明及及原原则则1 1. .1 1 编编制制说说明明1、熟悉图纸组织相关人员认真熟悉工程图纸，研读招标文件，掌握了施工的范围、区域和管理职责；编制过程中，多次召开了由总工组织、各专业骨干参加的专题研讨会，从而使我公司能很好得结合本工程的特点，对施工计划进行等详尽的安排2、现场勘查经过现场勘察和对工程的分析，充分理解工程的特点和现场状况。3、结合公司的技术能力、装备水平和管理水平根据本工程的特点和本工程的施工重点，结合公司自身的管理水平对本工程作了仔细的分析和论证。4、收集熟悉相关工程规范和技术说公司组织技术人员认真研读相关的工程规范和
3、技术说明。1 1. .2 2 编编制制原原则则坚持高标准、高质量、高水平、建造精品的前提下，工程实施管理过程中突出以下原则。1、质量为主的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行ISO9001 质量体系标准，施工中 “讲规范、讲工艺、讲标准 ” 。2、安全第一的原则扬子中学图书馆运动场地 等修理项目工程第- 2 -页施工组织设计的编制始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案，在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织本工程施工。3、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对关键工序进
4、行多种施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。4、确保工期的原则根据招标文件对工程工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，采用信息化技术，合理安排工程进度， 搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。 5、科学配置的原则根据工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派有类似施工经验管理人员和专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，并 做到专款专用；选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。6、合理布局的原则从节省临时占地、搞好环境保护、认真实施文明施工等多角度出发，合理安排生产及生活场地，做好环境保护工作。1 1.
5、.3 3 编编制制依依据据1、本工程招标文件、补充招标文件及施工图纸。2、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的 质量手册 、 作业指导书 及质量体系的20个相关程序文件。3、国家、市颁布有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理的规定及现行建筑设计和建筑施工的各类技术规范、规程 。第第2 2 节节、工工程程各各项项目目标标的的保保证证与与承承诺诺1、工程质量保证承诺该工程施工要求充分体现我公司实力所制订的质量宗旨和质量方针，充分体现企业的目标和业主的期望和需求。为此，制定如下质量目标：确保一次验收合格100%，如达不到质量标准，愿向建设单位支付合同价的百分之三作为违约金。2、工期保
6、证承诺扬子中学图书馆运动场地 等修理项目工程第- 3 -页根据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力。如我方原因造成的工期延误，每逾期一天，愿向建设单位支付合同价的万分之五作为违约金。 3、文明施工保证承诺实施“控制扬尘污染 ” ，不对周围环境造成破坏，施工现场达到县级文明安全工地的标准。按上海市 “控制扬尘污染 ”的要求施工，保证现场整洁有序。贯彻执行国家及上海市现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准的相关规定。强化文明施工管理，争创文明施工工地。4、安全防护保证承诺遵守施工现场消防、安全保卫管理规定，施工过程中确保安全生产，杜绝
7、伤亡事故。实现 “五无” ，即“无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾 ”的规定。确保不发生重大火灾事故，不发生恶性事件，不发生重大交通事故。 5、环保承诺执行上海市有关环境规定，施工现场要达到文明安全工地的标准，营造绿化环保工地。6、优惠条件：在工期相同的情况下，我司保证其工程质量做到最优。接到维修通知后，24小时内进场维修。1）因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。2）竣工交付后，非我方原因 ,我司提供只收取维修成本的维修服务。3）质保期满后，我司仍然提供维修服务，定期半年进行维修回访。第第2 2章章 工工程程概概况况及及项项目目施施工工特特点点分分析析第第1 1 节节、工工程程基
8、基本本概概况况上海市扬子中学是 崇明县人民政府批准的县级重点高中，位于崇明县城桥镇北门路58号，地处城桥镇中心。本工程主要施工内容为图书馆修理改造 2702m2；重建跑道内天然草坪8939m2；修理改造楼内厕所66间，计1188m2以及改造化粪池管道7 根；布置校园绿化2904m2；新建周界电子围栏系统1550m2。第第2 2 节节、设设计计概概况况2 2. .1 1 图图书书馆馆扬子中学图书馆运动场地 等修理项目工程第- 4 -页地上二层，局部三层。总建筑面积 3098.14平方米。重点是外立面改造、室内装修及配套水、电、网络等管线的重新铺设；合理调整功能布局。门厅：地面800*800 玻化
9、砖,PVC胶垫；墙面 :1200*600玻化砖贴面，竖向密缝；天棚吊顶:轻钢龙骨双层9mm纸面石膏板 ,铝合金方通，轻钢龙骨硅酸钙板（条纹花）。一层至三层走道：地面600*600玻化砖；墙面乳胶漆；天棚吊顶 :轻钢龙骨穿孔铝合金方板，轻钢龙骨双层9mm 纸面石膏板，轻钢龙骨硅酸钙板。一、二层共享空间：地面PVC胶垫；墙面PVC踢脚线及乳胶漆；天棚吊顶：铝合金方通，轻钢龙骨双层9mm 纸面石膏板，轻钢龙骨硅酸钙板。一层阶梯教室：地面PVC 胶垫；墙面木踢脚线及成品吸音板；天棚吊顶：轻钢龙骨双层9mm 纸面石膏板，轻钢龙骨硅酸钙板。一层接待室：地面地毯满铺；墙面木踢脚，工艺壁纸，成品长城板；天棚吊
10、顶：轻钢龙骨双层9mm纸面石膏板，轻钢龙骨硅酸钙板。多功能厅：地面PVC 胶垫；墙面成品吸音板，双层 15 厚中密度板上实贴橡木夹板（舞台台口两侧侧墙及多功能厅前侧墙），内填50 厚玻璃岩棉。天棚吊顶：轻钢龙骨双层9mm 纸面石膏板，轻钢龙骨硅酸钙板。舞台：地面舞台专业木地板；舞台后墙及侧墙穿孔 FC 板吸引构造，面刷深灰色涂料；天棚黑灰色乳胶漆。卫生间：地面600*300 防滑地砖；墙面600*300玻化砖，玻璃马赛克；天棚吊顶：轻钢龙骨双层9mm纸面石膏板，铝扣板。楼梯间：地面600*300 踏步砖，踢脚；墙面天棚乳胶漆。外立面改造：外门窗改造，外墙及装饰改造、屋面改造；2 2. .2 2
11、 厕厕所所改改造造地面：300*300 防滑地砖；墙面5 厚彩色釉面砖；天棚轻钢龙骨 600*600铝合金方板吊顶。以及水、电改造。2 2. .3 3 新新建建商商店店带形基础，挖土深度1.45 米，基础截面300*700；砖混结构；屋面彩色玻纤沥青瓦；地面600*600 地砖；天棚轻钢龙骨9mm纸面石膏板吊顶；内外墙面乳胶漆。第第3 3 节节、建建设设地地点点及及周周边边环环境境上海市扬子中学位于城桥镇中心，在北门路、东门路、体育路之间环绕，学扬子中学图书馆运动场地 等修理项目工程第- 5 -页校正门出入口位于北门路58号，消防通道口位于东门路。 毗邻崇明县级体育馆和崇明县人民政府，周边不足
12、500米处设有电影院 等商业区，导致北门路、东门路、体 育路无论车流量还是人流量都比较多，早晚高峰期，甚至出现堵车的情况。第第4 4 节节、工工程程项项目目实实施施的的特特点点分分析析1、严格的工期要求本工程的工作量大、装饰要求高，因此来说在 120天内完成本工程的施工是非常紧迫的。 2、材料环保要求高本工程为学校改造工程 ，改造完毕后供学生及教师使用，因此建材环保要求为本工程的重中之中，材料 的环保性和安全性要求十分高。3、装饰品种繁多、内容工作量大本工程属于修理改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅地面工程包括就包括石材地面、玻化砖地面、地板地面及 PVC胶垫地面；内容工程量大4、扰民情
13、况突出，对现场施工环保要求较高本工程位于城桥镇北门路58号，交通位置便利，便于工程施工期间材料的运输和垃圾的清运，但由于施工地点处于 城镇内，旁边则是商业区。施工期间势必会对周边产生影响，无论是社会车辆还是工程车辆车流量都会比较大，这对于本工程的安全文明施工和环境保护提出了较高的要求，在车辆组织方面需要合理安排进料和垃圾清运时间。且对施工中的粉尘、噪声、建筑垃圾、材料运输、施工场地文明管理等环境因素控制提出很高的要求，在施工过程中就要针对对外界环境影响较大的分项工程制定专项文明施工和环境保护方案，确保工程施工期间不影响周边环境。第第3 3 章章 施施工工重重点点、难难点点分分析析及及其其应应对
14、对措措施施通过对图纸和招标文件的解读，以及对现场的多次勘查，总结分析归纳出直接影响到工程的质量及影响到施工单位或建设单位、行业水平等方面的问题，作为本工程的施工或管理重点，制定了相应的技术管理措施。3 3. .1 1 运运输输车车辆辆的的管管理理是是重重点点1、分析本工程的运输车辆包括：土方运输、拆除垃圾运输、材料运输等，车辆投入数量较多，施工运输车辆路线在较为繁华的区域，车流量、人流量多。扬子中学图书馆运动场地 等修理项目工程第- 6 -页2、应对措施1）做好司机的安全、管理教育和技术培训工作，落实安全责任制。2）控制车辆在现场内的行驶速度3）运输土方的车辆必须设置挡土板，行驶过程中要起闭挡
15、土板，车辆密闭运输性能好，在运输中无泥土、垃圾洒漏； 4）施工时指派专人负责各种车辆安全行驶范围监督、检查，杜绝伤人事故的发生。5）在施工场地出入口均设置洗车槽，槽内设置泥水沉淀池，所有车辆驶出场地前必须冲洗干净，绝不允许夹带砂泥污染马路。6）尽量避免早晚高峰期。3 3. .2 2 噪噪声声的的控控制制是是工工程程重重点点1、分析学生学习需要舒适安静的环境，本工程拆除工作量多，施工会造成大量的噪声影响到学生身心，从而噪声的控制以及如何安排噪声大的机械施工是工程重点。2、应对措施1）现场将产生噪声的工序尽可能安排在场外加工、现场安装的方式，减少现场噪声的发生；2）噪声大的机械施工，尽可能安排在周末学校放假期间。3）加强四周的维护，以减少噪声的溢出。3 3. .3 3 合合理理组组织织、统统筹筹安安排排、强强化化资资源源配配置置、确确保保总总工工期期目目标标的的实实现现是是本本工工程程重重1、分析本工程工法多、工程要求精度高，总工期都很紧，如何合理组织、精心安排、科学施工，在规定的时间内保证达竣工，同时做到安全文明施工、保护环境、减少扰民，确保关键工期及合同总工期是本工程的重点。2、应对措施我们充分认识到本工程合同工期的严肃性和按期完成的重要性，确保本工程按时按质完成。若我们中标，此工程将被列为重点工程，在人、才、物方面重点保证按时到位，精干项目经理部，在施工中
