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1、- 1 - 登封市兴旺养牛专业合作社基地建设及发展项目简介登封市兴旺养牛专业合作社二 00 一一年十二月六日- 2 - 项 目 简 介项目名称： 登封市兴旺养牛专业合作社基地建设及发展项目项目承建单位：登封市兴旺养牛专业合作社项目负责人：屈战军（登封市兴旺养牛专业合作社总经理联系电话 13598024460 0371一 67308820 邮箱： 邮编： 452478 项目建设地址：登封市徐庄镇郑庄村登封市兴旺养牛专业合作社于2008 年 3 月成立，同年4 月23 日由河南省名优农产品安全工程发展中心 豫农安发（ 2008）第 006 号文件确定以登封市兴旺养牛专业合作社为依托，发展名优农产
2、品安全生产基地，组建名优养殖业、种植业培训基地，成立河南省名优农产品安全工程发展中心登封工作站，并任命登封市兴旺养牛专业合作社法人屈战军同志为该工作站站长。- 3 - 登封市兴旺养牛专业合作社位于河南省登封市境内的徐庄镇郑庄村，距省会郑州90 公里，东邻新密，西邻伊川，南与禹州、汝州相通，郑少许洛高速公路贯穿与此，交通十分方便。登封市兴旺养牛专业合作社是登封市境内唯一的一家养牛专业合作社，承担着河南省名优农产品安全工程的发展，肩负着发展养殖、种植业培训基地的建设重任。登封市兴旺养牛专业合作社基地建设项目占地情况， 该项目总占地面积2743 亩。 【其中荒山坡地2200亩，非耕地 463 亩，耕
3、地 80 亩】 。合作社在各级领导支持下，在广大社员的努力下，紧紧围绕特色优势产品发展，增强合作社养殖种植业发展体系的完善，有利于提高农民进入市场组织化程度。加快推进高效农业生产业经营，提高农业竟争力，明确发展形式目标和建设重点。目前合作社已全面普开发展网络建设工作，特色养殖项目东亚飞蝗（蚂蚱）已成功落脚在基地养殖厂，试养出的2088 蚂蚱鸡、 2086 蚂蚱扁扁特色项目已获得国家专利，基地建设的办公大楼、培训大楼，标准化养牛基地工程项目正在建设之中。近两年来，合作社共发发展养殖户社员504 户；其中养牛场98 个，养牛户232 户，养猪场 96 家，养鸡场78 户，农业改造项目一个1000
4、余亩。农田种植面积36000 余亩。为了确保养殖业培训基地的快速发展，- 4 - 登封市兴旺养牛专业合作社，于2011 年 12 月又申请备案规模化养殖项目，就基地建设及发展项目简介如下；该项目总投资206936.66 万元：【 其中一是基地建设项目投资：122636.66 万元，二是发展种植业项目投资48500 万元，三是发展养殖业项目投资35800 万元】 。笫一：基地建设项目总投资：122636.66 万元一、规模化养殖项目：总投资 70545.66 万元：（一）万头肉牛养殖基地建设项目（1）三通一平：供水系统一套（水塔一座、水泵、管路管道等）；供电系统（变压器、电缆、电线等设备）；场区
5、道路12080 米；场地平整硬化；场区围墙。（2）圈舍修建 : 修建双列式育肥复式牛舍44 栋 41086.56 平方米；（3）配套设施建设 : 饲料房、库房、门房、消毒池30000 平方米；修建青贮池4个 12000 立方米；修建草料棚30000 平方米；修建装畜台、销售展厅一座；修建粪污处理设施一套；水、电、路配套。（4）绿化面积占总面积的百分之45。- 5 - （5）其宅工程。（二）万头养猪场建设项目（1）三通一平：供水系统一套（水塔一座、水泵、管路管道等）；供电系统（电缆、电线等设备） ；场区道路13800 米；场地平整硬化；场区围墙。（2）圈舍修建 : 修建双列式育肥复式猪舍44 栋
6、 39300.44 平方米；（3）配套设施建设 : 饲料房、库房、门房、消毒池38000 平方米；修建装畜台、销售展厅一座；修建粪污处理设施一套；水、电、路配套。（4）绿化面积占总面积的百分之45。（5）其宅工程。二、行政大院总投资13280 万元1、投资 3100 万元，建合作社标准化办公楼一栋12 层，建筑面积 10368 平方米及配套设施。2、投资 7980 万元，建河南省名优农产品养殖业、种植业培训中心大楼一栋20 层，建筑面积28800 平方米及配套设施。3、投资 1000 万元，建实验研究所大楼一栋三层960 平方米及配套设施。- 6 - 4、投资 1200 万元，完成其它配套等工
7、程三、 投资 16000 万元，建 1000 立方的沼气保鲜蔬菜库，年屠宰肉牛 20 万头的生产线及50000 吨牛肉深加工产品项目。四、 投资 6000 万元，建高科技配方饲料加工厂项目一个。五、 投资 321.1 万元，建特色养殖东亚飞蝗养殖厂一个。六、 投资 860 万元，建 2088 蚂蚱鸡和 2086 蚂蚱扁扁特色养殖项目一个。七、 投资 6660 万元，建玉皇庙院一座及景区开发工程项目。八、 投资 360 万元，建效污水、垃圾处理厂一个。九、 投资 2600 万元，建面粉厂及绿色粮食（食品）深加工项目一个。十、 投资 1000 万元，建兴旺美食山庄一个。十一、 投资 4000 万元
8、，完成千亩荒山改造绿化工程一个。十二、 投资 1000 万元，完成建设秸杆青储工程项目。第二：发展种植业项目计划总投资48500 万元1、投资 32500 万元，力争在五年内发展专业种植户20 万户，土地种植有面积达到72 万亩。2、投资 10000 万元，计划在5 年内承租荒山面积发展到20万亩以上，对荒山进行绿化，栽种，以增加经济效益，改变大自然环境，造福子孙后代。- 7 - 3、投资 6000 万元，完成市西千亩土地改造工程。第三：发展养殖业项目计划投资35800 万元。1、投资9000 万元，在五年时间内逐步发展养殖专业户16万户，大小性畜肆千万头。2、计划投资 26800 万元，完成
9、控股 百分之五十一股份 养殖企业 240 家。笫四：项目建设时间：整体项目拟定规划建设时间为五年。笫五：基地建设项目主要技术经济参数：1、基地建设总占地面积：543 亩2、建设用地面积：410 亩【27.4 万平方米】3、建筑总面积： 30 万平方米4、绿化道路面积：80 亩【 53280 平方米】。5、养鸡场占地：【山地】面积；200 亩6、养鸭场占地：【山地】面积50 亩9、东亚飞蝗养殖1 个 ，占地面积50 亩10、建筑密度： 0.24 11、容积率： 0.825 - 8 - 12、绿化率： 45% 13、其它技术参数祥见項目单项设计书笫六 ：項目投资估算项目总投资估算为206936.6
10、6 万元1、土建工程 51734.197万元占总投资 25% 2、配套工程 10346.833万元占总投资 5% 3、辅助工程 2483.240万元占总投资 1.2% 4、设备 111124.98万元占总投资 53.7 % 5、安装费1241.612 万元占总投资 0.6% 6、工程前期费用 15520.249万元占总投资 7.5% 7、基本预备费 14485.566万元占总投资 7% 具体参数祥数见单项报告书笫七：资金筹措：企业自筹笫八：项目实施进度1、项目发展建设期：五年2、项目实施进度安排- 9 - 第一阶段（ 6 个月）：完成工程设计、资金筹措、工程招投标等项目前期工作；第二阶段（ 2
11、0 个月）：完成项目40建设工程及部分设备安装；第三阶段（ 14 个月）：完成30建设工程及部分设备安装；第四阶段（ 14 个月）：完成30建设工程及部分设备安装；第五阶段（ 6 个月）：完成全部符助建设工程；笫九：項目投资必要性分析1、项目背景及概念农民专业合作社是广大农民在家庭承包经营基础上同类农产品的生产经营者或同类农业生产经营服务的提供者、利用者自愿联合、民主管理的互助性经济组织，是农村经营体制组织和制度创新，实现农村经济增长方式转变的有效形式，是新时期农民群众的创造和选择，具有旺盛的生命力和广阔的发展前景。农民专业合作社的建立与发展有利于进一步丰富和完善农村经营体制，推进农业产业化经
12、营，提高农民进入市场和农业的组织化程度；有利于进一步挖掘农业内部增收潜力，推动农业结构调整，增强农产品市场竞争力，促进农民增收；有利于进一步提升农民素质，培养新型农民，推进基层民主建设，构建农村和- 10 - 谐社会，建设社会主义新农村。实践证明，农民专业合作社是提高农民市场主体地位，保护农民利益的重要载体，是建设现代农业，促进农民增收和新农村建设的重要手段。2、指导思想合作社发展的指导思想是：坚持以农业增效， 农民增收为中心任务，按照发展与规划并重， “坚持条件， 遵循原则”； 市场运作，规范管理优先的方针，加快、加强培育、 培训各种类型农民专业种植户和专业养殖户业务水平， 提高农民的组织化
13、养殖、 种植化程度，以促进农业结构战略性调整和提高农产品质量安全水平为目标，以科学进步为动力， 采取公司十农户运作为主， 政府推动为辅的方法，依托生态和资源优势， 加快实施产业化经营， 发展一大批新型农民，建设一批有影响的养殖、种植生产基地；以基地为依托，搞好合作社的发展，扶持和壮大一批养殖、种植龙头专业户，打造一批有机食品品牌， 提高农产品的市场竞争力，提高农业和农村经济健康快速发展，促进农村生态环境保护和社会经济的可持续发展。3、基本原则合作社的发展是以坚持民办、民管、民受益，以服务为宗旨，按产业优势办社会和市场运作的基本原则前提下，遵循如下原则。- 11 - 一是以家庭承包经营为基础的原
14、则，以土地为核心的家庭承包经营是党在农村的基本制度，必须长期稳定不断完善，农民加入合作社，坚持不改变农村土地家庭承包的关系 , 充分遵循农民的生产，经营自主权，依法维护农民家庭和个人的财产权。二是依托主导产品和特色产品办社的原则。农民合作社主要以产业为基础，养殖为主导，并为产业发展服务，要充分体现其专业性和经济性，围绕主导产业，特色产品和重点区域培育，培训专业种植户、养殖户，并不断扩大规模，带动农户。三是农民自愿互利的原则，农民专业合作社是农民自己的组织，必须坚持入社自愿，退社自由和民办、民管、民受益的原则，通过自愿入股 . 入社。无偿或低偿服务，市场价或定单收购盈余返还，让利社员等方式，使社
15、员享受入社的好处，防止使用行政手段推动专业合作社的发展。4 发展的可行性和必要性一是促进农民专业合作社的经济组织规范化建设，可以推动相关产业的发展， 推进农业产业化经营，农民专业合作社组织利用服务互动，风险共担，利益共享三根纽带，把一家一户“单干”的农- 12 - 户组织起来， 引领农户走上了“抱团”与市场接轨和快车道，使广大农户由个体农户变为“组织化农民”，“集团化农民”。二是可以降低生产成本，增加农民收入，合作社可以把从事同一产品的一家一户农民联合起来，形成小生产大经营的格局，变小规模零星生产为规模化，批量化生产，产品销售从分散销售变为批量销售，共同应对市场，减少中间环节，降低运输成本。三
16、是可以提高农民素质，培养一批新型农民。首先，农民专业合作社通过闯市场，接受市场经济千变万化的考验和锻炼，培育出一批能驾驳市场经济的农民；其次，农民专业合作社按市场要求组织农户进行标准化生产，农民逐步懂得标准化生产的重要性，渐渐成为现代化科学技术的接受者和实践者；第三是农民专业合作社是一所民主的学校，入社自愿，退社自由，合作社领导大家选，事情大家定，风险大家担，利益大家享。四是可以促进合作社经济组织生产基地及规模的发展壮大，在合作社发展过程中，可以通过内抓规范，使合作社自身素质有较大提高，内部的治理结构更加完善，健全、运作机制更加规范有序，这些为合作社的壮大发展奠定了良好条件。同时注重加强基地建设， 扩大覆盖面， 以生产基地建设， 集聚起各种生产要素，- 13 - 尤其是使用新科技，新材料，新设施，从而使合作社广大社员在种养品种，生产规模，生产水平等不同程度的改善和提高。笫十：市场分析登封市兴旺养牛专业合作社建设以科学发展观为统领，以现代信息技术为支点，以新的流通方式为手段，高起点
