湖北省市场分析

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1、4 1湖北省市场分析报告4 2目录一、湖北区划图 . 1 二、区域概况 . 2 a.行政划分 .a b.支柱产业 .b c.GDP 排名 .c d.人口及占地面积.d 三、金银三角划分 . 3 四、池塘分析 . 4 五、商圈分析 . 5 a. 地级市商圈析 .a b.县级市商圈分析 .b c.主要商圈分布 .c4 3湖北省区划图4 4一、区域概况a. 行政划分 ：湖北省共有 13个地级行政区，其中包括 12个地级市、 1个自治州； 102个县级行政区，其 中包括 38个市辖区、 24个县级市、 37个县、 2个自治县和 1个林区2；1221个乡级行政区，其中包括 279个街 道、733个镇和

2、209个乡3。地级市：武汉市、黄石市、十堰市、荆州市、宜昌市、襄阳市、鄂州市、荆门市、 孝感市、黄冈市、咸宁市、随州市自治州：恩施土家族苗族自治州省直辖县级行政区：仙桃市、天门市、 潜江市、神农架林区b . 支柱产业 : 湖北的八大支柱产业分别为：汽车、钢铁、石化、食品、电子信息、纺织、装备制造和建 材。其销售收入过千亿元，其中汽车、钢铁、石化、食品主营业务突破3千亿元。农业 湖北农业是中国北方产麦区和南方产稻区之间的过渡区，因此已经实现稻麦和棉麦两熟，南部实现了 双季稻和三季稻，因此农业产量相当高。由于湖泊众多，水产养殖是湖北的强项，是中国三大淡水养殖区 之一，长江鱼苗可以供应全国，著名的“

3、 武昌鱼 ” 更是闻名遐迩。工业 湖北 GDP11330 亿元，进入全国第十位，比2007年提高了两位。湖北的轻重工业都比较发达，工业产 值占总产值一半以上，其中重工业多集中在武汉、宜昌、黄石、襄阳、十堰等地。c. GDP. 人口排名及占地面积名次区域GDP 人口占地面积 1 武汉8003.82 亿1012 万8494.4 平方千米 2 宜昌2140.69 亿409 万21227 平方千米 3 襄阳2132.22 亿591 万19724 平方千米 4 荆州1043.12 亿663 万14068 平方千米 5 黄冈1012亿616 万17446 平方千米 6 孝感950亿481 万8922 平方

4、千米 7 荆门942.59 亿287 万12192 平方千米 8 黄石926亿243 万4585.5 平方千米 9 十堰850亿334 万23674 平方千米 10 咸宁640亿246 万9749 平方千米 11 随州517.99 亿216 万9614 平方千米 12 鄂州490.89 亿105 万1593 平方千米 13 恩施415亿24061 平方千米 14 仙桃364.4 亿2519 平方千米 15 潜江360亿1929 平方千米 16 天门260亿2528 平方千米4 5二、金银铜三角划分标杆市场：武汉市a. 金三角划分：以黄冈市为中心，以黄石市、孝感市、咸宁市为辅，作为金三角市场b.

5、 银三角划分：以宜昌市为中心，以荆州市、恩施市为辅，作为银三角市场。c. 铜三角划分：以荆门市为中心，以随州市、襄阳市、十堰市为辅，作为铜三角市场三、池塘分析：区域市场占比有效市场多店有效市场占比市场容量店铺类型占比年度指标省 会 城 市 武 汉13 个区按 100%有效14 个有效市场每个区 100%有效开 1家14*1=14 家A 类店占20%= 20 家20*80=1600 万12 个地级市 +25个区按 80%有效30 个有效市30%可开 2 家70%或开 1 家9*2=18 家21*1=21 家B 类店占 30% = 31 家31*60=1860 万24 个县级市按 80%有效19

6、个有效市场30%可开 2 家70%或开 1 家6*2=12 家13.*1=13 家C 类店占 50% = 51 家51*30=1530 万39 个县按 60%有效23 个有效 市场5%开 2 家95%开 1 家1*2=2 家22*1=22 家合计： 102 家合计： 4990 万四、商圈分析：地级市商圈分析4 6武汉商圈分析一、行政划分：武汉为全国 15个副省级城市之一，下辖13个市辖区，其中7个主城区及 6个远城区。主城区：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区远城区：东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区二、人口及占地面积：武汉市共有常住人口1012万人。占地面积

7、8494.4 平方千米 三、主要的经济产业：武汉是中国重要的工业基地。现已形成门类比较齐全、配套能力较强的工业体系。武汉正在大力发展现代制造业，着力推进产业技术升级、集群发展。重点发展钢铁、汽车及机械装备、电子信息、石油化工、环保、烟草及食品、家电、纺织服装、医药、造纸及包装印刷十大主导产业。A、汉口区商圈分析 :武汉市还处于湖北中部城市。商业更是处于缓慢发展阶段，当时整个武汉市商圈就只 有：武广商圈、江汉路商圈 武汉处于湖北省中心城市，商业也处于加速发展阶段，新兴商圈就增加了王家湾商圈、沌口商圈、徐东商圈、 光谷商圈、街道口商圈。并加强了武广、江汉路的商务功能。4 7一、 武广商圈 ：武汉广

8、场位于解放大道与武商路的交汇处，基本属于当口区中心地带，四通八达的交通网络，才使武汉广场成为武汉市的都市中心。商 圈 里 主 要 是 以 奢 侈 品 为 主 的 产 品 ， 在 里 面 购 物 的 群 体 一 般 都 是 高 级 阶 层 等 群 体 。 一 些学生、中级阶层也会来消费。从商圈辐射范围看来, 主要分成核心商圈、次级商圈、边缘商圈。核心商圈主要位于武汉广场边，商圈位置概况武 汉 广 场 商 圈解放大道与武商路的交汇处武 汉 广 场 商 圈 主 要 以 武 汉 广 场 商 场 、 世 贸 大 厦 、 武 汉 国 际 广 场商 场 、 武 汉 国 际 会 展 中 心等所组成。武汉 广

9、场 主 要 以 购 物 为 主 ， 餐饮 为 辅 的 形 式 ， 一 楼 是 化 妆 品 、 珠 宝 首 饰 ； 二 楼 是 淑 女装、女包；三楼是女装、女性首饰；四楼 是 少 女 装 、 孕妇装、首饰；五楼是男装、男士皮包、男士首饰；六楼是男女运动休闲装；七楼为餐饮；八楼为家具。世贸大厦写字楼为华中十大高楼之一，高为248米，共 6层。武汉国际广场主要以购物为主，一楼是国际品牌服饰；二楼是时尚男女装及珠宝首饰；三楼是女装及首饰；四楼是男装、男女皮包；五楼是男女运动休闲装；六楼儿童装及家具江汉路商圈沿江大道的江汉关，中山大道至解放大道，与黄陂路、洞庭街、鄱阳街、花楼街、铭新街、吉庆街相交江汉路

10、商圈集购物、娱乐、餐饮为一体商业综合体，在消费水平上是集合低档，中档、高档次消费品，所以消费我群较广，有学生，上班族、老板等。江汉路路商圈是由步行街、王府井、万达广场、大洋百货、平安大厦写字楼、汉正街、地一大道组合而成。B、武昌区商圈分析武昌区主要分为四大商圈：主商圈：徐东商圈、光谷商圈。辅助商圈：中南商圈、街道口商圈、徐东商圈中南商圈街道口商圈光谷商圈4 8商圈解析商圈位置概况徐东商圈友谊大道与徐东大街的交汇处徐 东 商 圈 的 主 要 特 点 ： 商 家 众 多 、 层 次 丰 富 。 包 括 徐 东 平 价 、国 美 电 器 、 欧 亚 达 家 具 等为一体的大型购物综合区域，徐东 商圈

11、集购物、娱乐、餐饮为一体商业综合体，在消费水平上是集合低档，中档、高档次消费品，所以消费我群较广，有学生，上班族、老板等。商圈由销品茂、中商百货、袄尔玛所组成。光谷商圈分析武汉光谷位于珞瑜路与民族大道交汇处步行街；商品繁多，以青年人商品为主，光谷商圈集购物、娱乐、餐饮为一体商业综合体，在消费水平上是集合低档、中档、高档次消费品，所以消费我群很多，主要以大学生为主，商圈由步行街、光谷广场、鲁巷广场、光谷国际广场、家乐福、大洋百货所级成。C、汉阳区商圈分析 主要商圈：王家弯商圈商圈位置概况王家弯商圈汉阳大道与龙阳大道交汇处，王 家 湾 商 圈 的 主 要 特 点 就 是 武 汉 摩 尔 城 ， 结

12、 合 所 有 商 品为 一 体 ， 省 去 很 多 不 必 要 的 时 间，在消费水平上是集合低档、中档、高档次消费品，所以消费我群较广，有学生，上班族、老板等。因为在商品及武汉摩尔城的影响下，该商圈的辐射范围是比较广的，主要以汉阳居多，汉口、武昌为次：武汉广场商圈主要以武汉摩尔城、大洋百货、商会购物广场、广百百货同、袄尔玛、苏宁电器、国美电器等组成。王家弯商圈4 9宜昌市商圈分析一、行政划分：宜昌位于湖北省西部地区，地处长江中上游结合部，渝鄂湘三省市交汇地，为历代兵家必争之地，历史悠久，文化灿烂，有2400多年的历史。春秋战国时期为楚西塞。西汉初年置县为县治，名夷陵县，因“ 水至此而夷，山至

13、此而陵全市共辖 5个市辖区、 3个县、 2个自治县，代管3个县级市。 市辖区 ：西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区县级市：宜都市、当阳市、枝江市县：远安县、兴山县、秭归县自治县：长阳土家族自治县、五峰土家族自治县二、人口及占地面积：全市总人口 409万，占地面积总面积21227平方公里，市辖区面积4232平方公里，建成区面积约91平方公里。三、主要的经济产业：宜昌市载电体产业发展迅速，形成了重点发展的六大支柱产业：四 、商圈分析：中心城区三大商圈夷陵广场商圈（也作铁路坝商圈）位于市中心，以国贸集团（四大主力卖场），CBD 购物中心（包括沃尔玛超市）和大洋百货为代表，是宜昌核心商圈，无论是

14、人气还是消费能力都稳居宜昌首位解放路商圈以商业步行街为代表，是原宜昌市最繁华地带，但自夷陵广场建成后，中心地位受到严重动摇，目前屈 居第二。步行街重点突出巴楚文化和三峡特色，但因为规划落后，所以商业气氛一直不给力九码头商圈以万达广场为代表，面对三峡游客中心。地处宜昌港码头地带，来往旅客多，对九码头经济起到一定促进作用其他商圈1、葛洲坝商圈以华祥商业中心为代表，处于330，403,827和三峡大学黄金交汇地带，消费潜力巨大，未来极有可能成为宜昌市又一大型商圈2、五一广场商圈处于伍家岗腹地，以宜昌东站和五一广场为中心，随着国贸香山福久源的建成，未来极有可能成为宜 昌市又一大型商圈3、小溪塔商圈以小

15、溪塔为中心，包括长江市场等，是夷陵区的区中心。在大宜昌市，有一定的竞争力4、猇亭商圈以盛世天下为代表，国贸集团已经决定进入，未来猇亭区的商业会得到一定发展5、点军商圈以朱市街为中心（包括五龙），重点发展农业，商业发展水平低，辐射能力弱，很不成熟1 电子信息基础材料及机电设备制造业2 化学工业3 生物工程及新医药行业4 建材、新材料行业5 冶金工业6 纺织工业4 10一、宜昌市核心商圈调查分析：A： 商圈的地理位置及商圈特点分析宜昌市的市级核心商圈（铁路坝-=解放路中心商圈）位于，东山大道、西陵二路、珍珠路目前宜昌市区主要集中在西陵区，西陵区又可分为三个商圈：东湖商圈、中心商业圈（铁路坝-解放路中心商圈） 、东山开发区。同时作为市级商业的伍家岗商圈也是商业网点规划的重要支点之一。宜昌市的市级核心商圈（铁路坝-解放路中心商圈）位于，东山大道、西陵二路、珍珠路、西陵一路、环城东路、环城南路、二马路、解放路、云集路、东山大道围合范围内，长1500米，宽 1500米，方圆约 2平方公里。商圈内商业高度集中，包含了宜昌市区全部的六大百货，所有的主题商城，80%的商业街， 60%的超市。三各商圈经营