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1、“卓越中心”客户签约须知所有签约客户前往售楼部签约时， 请您在认购书上约定的合同签署日期前准 备好以下签约资料前往销售中心签署商品房买卖合同，当日支付购房款、税费等相关费用。 若您所提供的资料不够完整或不符合要求，请在签署合同后三日 之内将资料补交于售楼处或指定的按揭银行。 特别提醒 : 请您务必在三日内将资料补齐，逾期我司将严格按照双方签署的 商品房买卖合同约定向您收取滞纳金。一、一次性付款客户签约时需带资料1） 签约时请一定记得带齐您的定金合同、定金票据、购房者身份证原件、合同中权利人的私章需提供（含未成年人） ；（注：签约乙方一定要用中文名） ，并在签定商品房买卖合同的当日将 全部房款一
2、次性全部付清。二、按揭贷款方式 : 请您根据自己的情况提前安排好时间准备各种资料（主贷人为购房人）： 单身：身份证原件（复印件）、单身证明（当地民政局办理） 、户口簿、收入证明、定金合同。 已婚： 夫妻双方身份证原件（复印件） 、结婚证、夫妻双方户口簿、收入证明（双方都开收入证明） 、认购书、首付款收据。 注：如单身必须本人到场签字， 已婚则一定要夫妻双方全部到场，如配偶方不能到场，则需要公证处出据的公证委托书。 特别说明： 收入证明要求： 您提供的月收入应该是您月供款的俩倍以上，这部分月供 款包括您之前所有的银行未结清贷款， 所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月供的两倍以上； 如果个
3、人收入证明在一万以上的则需要额外提供一 些资产证明 , 资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。 （收入证明上收入上8000 元以上，需出其个人所得税纳税证明） 如果您之前的贷款有过逾期的情况请务必付清逾期欠款，并请贷款银行出据付款明细并盖章。 否则本次贷款银行将会因此怀疑你的信用记录，因乙方自 身原因造成本次贷款不能审批成功者, 由客户自行承担。三、特殊情况处理：1、本人无法到场： 委托代理人除携带以上相应资料外还应携公证委托书、 代理人身份证前往。 2、国内单位购房受委托人在签署合同时需同时出具如下资料：购房单位营业执照副本原件及加盖公章的复印件（1 份） ；法人代码证
4、原件及加盖公章的复印件（1 份） ；授权委托书原件（ 2 份） ；法定代表人和受委托人身份证原件及复印件（1 份） ；若单位属于股份公司，还须出具公司章程和董事会决议原件（1 份3、购房者为未成年人时：除提供签约资料外，请提供全家户口本或独生子 女证或医院出生证或派出所出具的监护关系证明4、签约人不在国内如何签约：签约人在国外的中国大使馆出一份公证委托 书，委托国内 XX人为其办理一切购房手续，被委托人拿着委托书即可办理相关 手续事宜。（如果签约人为夫妻必须一起去办理）四、付款手续提示： 支付定金、购房款、税费，维修基金等款项的方式有：现金、刷卡。1、现金： 为保证客户的资金安全，收取现金的截止时间为每天17：00 前； 2、刷卡： 国内银联卡均可（注意检查卡片为正常卡片，是否存在卡片消磁等异常情况） ； 3、缴款票据的开立： 现金、刷卡方式可即时开具。如有疑问，请您与您的置业顾问联系。咨询电话：注：以上资料的解释权归“上海鹏跃置业有限公司”所有，资料内容如有调整，恕不另行通知；如受国家相关政策调控影响或由于法律、法规、行政管理部门、银行、公积金中心等国家相关部门的政策发生变动时，相关规费的收费标准按国家规定执行。
