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1、 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 1 页 共 10 页 装修施工招标工程技术要求 北欧阳光样板间装修工程项目北欧阳光样板间装修工程项目 2011 年04月12日 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 2 页 共 10 页 目目 录录 一、项目概况.3 二、工作范围和界面划分.3 三、主材可接受品牌.5 四、材料做法及工程技术要求.7 五、回标及中标后需提交资料要求.10 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 3 页 共 10 页 一 项目概况项目概况 项目位于山东省平度市，高 99.85 米，共 33 层，分有 A、A1、B、D、E、F、G 户型， 设
2、计 总户数 154 户。 二二 工作范围和界面划分工作范围和界面划分 2.2.1.1.工作工作范围范围: A.户内样板区区域招标范围为：三层 A 户型样板间及三层 A1 户型样板间的精装修工程， B.公共区域招标范围为：样板间区单元的首层大堂、公共区 1-3 层楼梯间、三层公共区 电梯间的精装修工程。 2.2.2.2.工程范围和工程范围和总分包界面划分总分包界面划分 序 号 户内位置 面层做 法 总包 精装 其他承包 商 1.1 客厅、 卧室、 书房 天棚 涂料 结构 基层及涂料 1.2 墙面 涂料 结构，外窗，推拉门 基层及涂料， 含所有户内门 及五金件 1.3 地面 木地板 地采暖保护层
3、地面找平， 木地板铺装及踢 脚线，金属压条安装 2.1 封闭 阳台 天棚 涂料 结构 基层及涂料 2.2 墙面 涂料 结构，外窗，推拉门 基层及涂料，空调检修门 2.3 地面 地砖 地面基层 地面地砖铺贴 3.1 厨房 天棚 铝扣板 结构 铝扣板吊顶安装 3.2 墙面 墙砖 结构，外窗 墙面墙砖粘贴， 含内门及五 金，检修口 3.3 地面 地砖 地采暖保护层 地面地砖铺贴 3.4 橱柜及 电器 整体橱柜安装，及烟机，灶 具 龙头等五金件的安装 4.1 卫生 间 天棚 铝扣板 结构 铝扣板吊顶安装 4.2 墙面 墙砖 结构，外窗 墙面墙砖粘贴， 含内门及五 金件，检修口 4.3 地面 地砖 结构
4、 地砖铺贴 4.4 洁具及 五金件 给排水支管至洁具， 所有洁 具， 浴室柜银镜及五金件安 装 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 4 页 共 10 页 5.1 消防 阳台 天棚 涂料 结构 基层及涂料 5.2 墙面 涂料 结构 基层及涂料 5.3 地面 地砖 结构 地面地砖铺贴 6.1 电梯 厅 天棚 乳胶漆 结构 轻钢龙骨石膏板乳胶漆， 6.2 墙面 人造大 理石 结构 干挂人造大理石， 拉丝不锈 钢电梯门及门套，开关面 板，消防箱及立管，入户高 档钢制四房门， 6.3 地面 地砖拼 花 结构 地面地砖铺贴 7.1 楼梯 间、 公 共走 道 天棚 涂料 基层及涂料 7.2 墙
5、面 涂料 基层及涂料 消防阳台入户钢制防火门 7.3 地面 地毯 抹灰找平 地毯铺装 7.4 1-3 栏 杆扶手 栏杆及扶手安装 8.1 大堂 天棚 乳胶漆 结构 轻钢龙骨石膏板乳胶漆， 8.2 墙面 天然大 理石， 钢 化玻璃 结构 干挂大理石， 钢化玻璃安装 及开关面板安装， 8.3 地面 天然大 理石 结构 天然大理石及基层 户内 序 号 机电专业 位置 总包 精装 其他承包 商 9.1 强电 配电箱 支管至末端（穿管+穿线+ 灯具+插座） 9.2 弱电 弱电箱 支管至末端（穿管+穿线+ 末端设备） 9.3 给排水 立管 支管至洁具 9.4 空调 空调机安装 9.5 采暖 采暖系统（地暖
6、+散热 器） 9.6 其他 卫生洁具、排气扇 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 5 页 共 10 页 大堂、楼梯间及走道 序 号 机电专业 位置 总包 精装 其他承包 商 10.1 强电 至末端（穿管+穿线+灯具+插座） 10.2 弱电 至末端（穿管+穿线+末端设备） 10.3 给排水 立管 10.4 空调 空调机安装 10.5 采暖 10.6 其他 2.2.3 3 其他工作内容其他工作内容 A. 卫生间整体防水工程，并做两次蓄水实验，符合防水要求后方可进行后续工作 B. 于订货、施工前复核现场各部位数据和图纸偏差，确认无误后方可进行后续工作。 C. 检查、复核及接收与其他承包
7、商的交接面，并按图纸所示进行施工。 D. 提供所有精装修完成后的一切所需的深度清洁测试及试运行等工作。 E. 提供在保修期内的维修及保养。 F. 及时完成垃圾清运。 G. 对业主员工提供培训及指导。 H. 与总包单位协调施工期间水电接驳，脚手架、塔吊等。： I. 所有机电预埋管线需安装到位，并由负责施工分包测试合格、通路。 J. 弱电末端设备需提供并安装到位，不需开通。 三，三，主材可接受品牌主材可接受品牌 以下列出了这些品牌，但不限于这些品牌，还可选用同档次产品，选用以最终确认、封样为准 北欧阳光户内精装修标准 项目 材料 品牌 客厅、卧室、书 房 地面 15mm 厚实木复合木地板 圣象、大
8、自然、安信、生活家、 科宝博洛尼、大能、升达或同等 档次品牌 墙面 高级乳胶漆饰面 立邦、多乐士、华润或同等档次 品牌 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 6 页 共 10 页 天花 雅白色高级乳胶漆饰面 立邦、多乐士、华润或同等档次 品牌 厨房 地面 地砖 诺贝尔、冠军、东鹏、科宝博洛 尼、蒙娜丽莎、马可波罗或同等 档次品牌 墙面 墙砖 诺贝尔、冠军、东鹏、科宝博洛 尼、蒙娜丽莎、马可波罗或同等 档次品牌 天花 0.8mm 厚铝扣板吊顶 国产优质 橱柜 吸塑或烤漆或同等档次系列 门板， 人造石台面， 配合资五 金件及不锈钢水槽，龙头 科宝博洛尼、金牌、方太、海尔 或同等档次品牌
9、 电器 灶具、抽油烟机 科宝博洛尼、金牌、方太、海尔 或同等档次品牌 卫生间 地面 地砖 诺贝尔、冠军、东鹏、科宝博洛 尼、蒙娜丽莎、马可波罗或同等 档次品牌 墙面 墙砖 诺贝尔、冠军、东鹏、科宝博洛 尼、蒙娜丽莎、马可波罗或同等 档次品牌 天花 0.8mm 厚铝扣板吊顶 国产优质 洁具 坐便器、 洗手盆、 龙头、 花洒、 浴缸及五金件 科勒、乐家、科马、科宝博洛尼 或同等档次品牌 户门，消防阳台 门 钢制防火防盗门 霍曼或同等档次品牌 户内窗台板及 过门石 天然石材 国产优质（西班牙米黄，莎安娜 米黄，埃及米黄，法国木纹石 或同等档次） 大堂 墙面， 地面 天然石材 国产优质（西班牙米黄，莎
10、安娜 米黄，埃及米黄，法国木纹石或 同等档次） 电梯厅 地面 地砖 诺贝尔、冠军、东鹏、科宝博洛 尼、蒙娜丽莎、马可波罗或同等 档次品牌 墙面 人造大理石，拉丝不锈钢 国产优质 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 7 页 共 10 页 四，材料做法及四，材料做法及技术要求技术要求 4.4.1 1 北欧阳光户内北欧阳光户内 A A，A1A1 户型精装修材料做法表户型精装修材料做法表 项目 位置 材料 材料做法 客厅、餐厅 地面 15mm 厚实木复合木地板 地面水泥砂浆找平层，防潮垫层满铺 平整，实木复合地板满铺，地板与墙 之间应留有 8-10mm 的缝隙。 墙面 高级乳胶漆饰面 墙
11、面基层处理，石膏找平，刮腻子， 砂纸打光，表面保证平整光滑，底漆 一遍，乳胶漆刷涂两遍到三遍。 天花 高级乳胶漆饰面， 配石膏顶 角线 墙面基层处理，石膏找平，刮腻子， 砂纸打光，表面保证平整光滑，底漆 一遍，乳胶漆刷涂两遍到三遍， 入户门过门石 浅米色石材 地面基层处理，水泥砂浆作找平结合 层石材铺贴 卧室、书房 地面 15mm 厚实木复合木地板 地面水泥砂浆找平层 20-25mm 左右， 防潮垫层满铺平整，实木复合地板满 铺，地板与墙之间应留有 8-10mm 的 缝隙。 墙面 高级乳胶漆饰面 墙面基层处理，石膏找平，刮腻子， 砂纸打光，表面保证平整光滑，底漆 一遍，乳胶漆刷涂两遍到三遍。
12、天花 高级乳胶漆饰面， 配石膏顶 角线 墙面基层处理，石膏找平，刮腻子， 砂纸打光，表面保证平整光滑，底漆 一遍，乳胶漆刷涂两遍到三遍， 厨房 地面 地砖 抄水平，对基层进行清理，对地砖进 行侵水湿润，水泥砂浆作找平结合层 铺贴地砖。 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 8 页 共 10 页 墙面 墙砖 基层处理，水泥砂浆作找平结合层粘 贴墙砖，粘贴时，须抄平 吊线 倒角 对口 天花 铝扣板 清理现场，弹线定位，吊杆安装，龙 骨安装，调整水平，铝扣板安装 过门石 浅米色石材 地面基层处理，水泥砂浆作找平结合 层石材铺贴 橱柜 吸塑或烤漆或同等档次系 列门板，人造石台面，配合 资五
13、金件及不锈钢水槽， 龙 头 厂家安装 电器 灶具、抽油烟机 厂家安装 卫生间 地面 地砖 做整体防水工程，防水层应从地面延 伸到墙面高出地面 300mm 浴室墙防 水层不得低于 1800mm， 做两次蓄水实 验，符合防水要求后，水泥砂浆作找 平结合层铺贴地砖，墙面粘贴墙砖， 粘贴时，须抄平 吊线 倒角对口 墙面 墙砖 天花 铝扣板 清理现场，弹线定位，吊杆安装，龙 骨安装，调整水平，铝扣板安装 洁具 坐便器、洗手盆、龙头、花 洒、浴缸及五金件 各种卫生设备与地面或墙体的连接 应用金属固定件安装牢固金属固定 件应进行防腐，处各种卫生器具与台 面墙面地面等接触部位均应采用硅 酮胶或防水密封条密封
14、过门石 浅米色石材 地面基层处理，水泥砂浆作找平结合 层石材铺贴 平度北欧阳光样板间项目精装修招标工程技术要求 第 9 页 共 10 页 4.24.2工程技术要求工程技术要求 A.适用于本工程的标准规范、质量要求 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 、 建筑工程地面施工质量验收规范（GB 50209-2002） 、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001） 、 建筑防腐蚀装工程质量检验评定标准（GB 50224-1995） 、 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001） B.材料要求： 1)瓷砖类 本工程中所用瓷砖，放射性指标应符合
15、 GB 50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范中 3.1 的规定，同时要满足 GB 6566建筑材料放射性核素限量的规定。 2)涂料类 本工程中所用的乳胶漆质量要满足 GB/T9756-2001合成树脂乳液内墙涂料的规定。涂料的挥发性有机化合物（vocs）和游离甲醛限量应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001 中 3.4 的规定， 同时要满足 GB18581-2001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量的规定和 GB18582-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量的规定。 3)其它材料 工程中所用的其他材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。选用的装饰材料及装饰部品件的质量应符合该产品有关标准的质量要求和装
