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1、1福建省建设项目环境影响 报告表福建省建设项目环境影响 报告表（适用于第三产业建设项目（适用于第三产业建设项目）项目名称鹤林新区二期建设单位（盖章）福州市坤鸿房地产开发有限公司法人代表李勇（盖章或签字）联系人郑垚联系电话15960102347邮政编码350000环保部门填写收到报告表日期编号福 建 省 环 境 保 护 厅 制福 建 省 环 境 保 护 厅 制2一、项目基本状况一、项目基本状况1.1 项目概况项目概况项目名称鹤林新区二期建设单位福州市坤鸿房地产开发有限公司建设地点福州市晋安区三八路北侧、福州东站西侧建设依据闽发改备2014A04027 号主管部门/建设性质新建行业代码K7210
2、房地产开发经营工程规模总占地面积 24313.2m2，总建筑面积 59726.95m2总规模总占地面积 24313.2m2，总建筑面积 59726.95m2总投资42347 万元环保投资820 万元主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量水（吨/年）/23.9 万23.9 万电（kwh/年）/15 万15 万燃气（m3/年）/49 万49 万燃油（吨/年）/燃煤（吨/年）/其它/1.2 项目由来项目由来福州市坤鸿房地产开发有限公司建设的鹤林新区二期位于福州市晋安区三八路北侧、福州东站西侧，本项目总投资 42347 万元，总占地面积 24313.2m2，总建筑面积59726.95m2。
3、根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法等有关法律法规， 该项目应进行环境影响评价。 根据 建设项目环境影响评价分类管理名录（2008）版，该项目属于规定中的 U：城市基础设施及房地产，第 16 小点“房地产开发、宾馆、3酒店、办公用房”，建筑面积 10 万 m2以上，别墅区编制环境影响报告书；建筑面积在2 万10 万 m2的项目编制环境影响报告表；建筑面积在 2 万 m2以下的项目编制环境影响登记表。本项目总建筑面积为 59726.95m2，应编制环境影响报告表。为此， 福州市坤鸿房地产开发有限公司委托本环评单位编制鹤林新区二期的环境影响报告表（委托书见附件 1） 。本
4、环评单位接受委托后即派技术人员现场踏勘，经资料收集与调研后，根据本项目的特点和项目所在地的环境特征编制了本环境影响报告表，供建设单位上报环保部门审批。4二、区域环境概况二、区域环境概况2.1 自然环境概况自然环境概况2.1.1 地理位置地理位置福州市位于福建省东部沿海，闽江下游，介于北纬 25152639，东经 1180812031。晋安区位于福州市东北部，东邻连江县，西以晋安河与鼓楼区为界，西北与闽侯县接壤，北与罗源县毗连，东南与马尾区相邻，南隔闽江与仓山区相望，项目地理位置图详见图 2.1-1。鹤林新区二期项目位于福州市晋安区三八路北侧，福州东站西侧。项目用地情况为待建用地。项目北侧 20
5、m 为福州市东站铁路派出所；南侧 20m 为晋安区旧三八路，目前处于旧路改造阶段， 改造后为鹤林路； 西侧为隔 20m 规划路为鹤林公交站及鹤林新城；东侧 150m 为福州东站。项目周边关系及环境保护目标分布详见图 2.1-2，项目周边环境现状照片详见图 2.1-3。56图图 2.1-2项目周边关系图及环境保护目标分布图项目周边关系图及环境保护目标分布图7图图 2.1-3周边环境现状图周边环境现状图项目北侧 福州东站货场项目东侧 福州车务段项目西侧 鹤林公交站项目西侧 鹤林新城项目西侧 金蕾鹤林幼儿园项目南侧 三八路82.1.2 气候气象气候气象福州地处南亚热带，属南亚热带海洋性季风气候，终年
6、温暖湿润，雨量充沛，雨热同期。东南部未读较低，地势平坦，濒临海洋，光热资源丰富，越冬条件优越。北部纬度相对较高，又多为中、低山，靠近内地，光热资源较差。根据气象资料，福州市多年平均气温 19.6C， 历年变化范围在 19.1-20.3C 之间。 月平均气温最高在 7 月份为 28.7C，极端最高气温达 41.7C ；最冷月在 1 月份为 6.9C，极端最低气温为-2.3C。全年平均降水量为 1000-1500mm，以 5-6 月份雨量最多，约占全年雨量的 33%，最小月为 11 月。年平均日照数为 17001980 小时，年太阳总辐射量可达 4100-4600 兆焦耳/平方米。常年主导风向以东
7、南风为主，频率为 14.3%，次主导风向夏季为南风、冬季为西风，年平均风速为 2.9m/s，台风期间最大风速 31.7m/s，大气稳定度以 D 类为主。台风集中在 7-9月，每年平均台风直接登陆本市有 2 次。福州市区逆温频率较高，贴地逆温多出现在 7 时和 19 时，贴地逆温层平均厚度为117.33m，年平均气压 1005 毫巴，最高 1026.1 毫巴，最低 970.7 毫巴。稳定度以中性为主，冬季尤为突出，冬、春两季大气混合层厚度小于夏、秋两季，冬季接地逆温厚度、强度、频率均大于夏季。2.1.3 地质地貌地质地貌晋安区地貌为丘陵、平原为主，海拔均低于 250m。地表起伏不定，呈明显的“三
8、高二低”之势，区内的西北部、中部、东南部以丘陵为主，著名的鼓山、寿山等贯穿中、北部地区，其中鼓山海拔 969m、面积 1890hm2；首山海拔 650m、面积为 23km2。丘陵之间以平原为主，尤其是东南部为广阔的冲积平原。整体地势由西北向东南方向倾斜。晋安区地址由丘陵坡地和冲击平原组成，丘陵地约占 65%，平原地占 35%。地层上侏罗系南园火山岩，燕山晚期中细粒花岗岩长岩、红色中肉粒黑云母花岗岩以及分布其中的脉岩等。丘陵物质组成以花岗岩为主，其次为火山岩、残积岩，是森林、果树分布9区。 平原地区有第四系更新系统的龙海组冲击层以及全新统的长乐组海积层、 冲击层等，由细砂、粉尘。粘土组成，是粮食
9、、蔬菜、瓜果、花木的主产区。2.1.4 土壤植被土壤植被该区域土壤在南亚热带生物气候条件下，经脱硅富铝作用，其坡地土壤属酸性岩红壤和酸性岩粗骨红壤。土壤中有机质含量大部分20g/kg。平地土壤多由淤泥粘土和粘土进一步发育形成水稻土和沙土。福州分属南亚热带季雨林和中亚热带常绿阔叶林两种植被地带。 受多种自然条件影响，植被类型复杂，植物种类繁多。由于近代遭受人为砍伐等影响，原生植被多遭破坏，目前主要植被以次生植被为主，人工植被以各种农作物为主，群落结构比较单纯，种类不多，盖度不大。本项目区为商住混合区，其原生生态系统已不存在，现有的生态系统是城市生态系统，场地周围主要是已开发的住宅楼及商业用地等，
10、植被主要为道路两旁的行道树。2.1.5 水文状况水文状况（1）闽江闽江全长581 公里， 面积60992 平方公里， 约占福建省面积的一半， 是福建省最 大的河流。闽江上游有富屯溪、金溪、沙溪等支流组成，流经南平与建溪汇合；闽江中游还有尤溪、古田溪、梅溪等支流汇入；闽江下游在淮安分为南、北两支流，南支流称南港(又称乌龙江)， 其间有大樟溪汇入。 北支流称北港(仍称闽江)， 流经福州市区后，在“马尾经济开发区”与南支流乌龙江汇合后，河流进入河口段，流经亭头再分为南、北两支流，各自经梅花、长门入海。闽江水量丰富， 多年平均年径流量达 551亿立方米。 水口电站建成前， 竹岐站最 枯流量为 196m
11、3/s，水库建成后，根据水口电站运行特征，电站最小基荷放水流量为308m3/s，加上下游安仁溪、梅溪、大目溪等支流和枯水汇入，竹岐站的枯水流量可达511m3/s， 闽江口为强潮陆相河口， 潮型为规则半日潮。 据2002 年9 月实测资料分析， 近10几年由于水口水库拦截了大部分泥沙，加上河道内人工采砂使干流和北港的河床下降，潮区界由原来侯官上延到甘蔗白头，潮流界也由北港洪山桥上延到侯官。南 港 为 宽 浅 河 道 ，自 淮 安 至 马 尾 罗 星 塔 全 长 34.38km，枯 水 期 低 潮 水面 宽 300-600m。水深 0.3-0.5m，中水位河宽 1900m，水面比降 0.15。北港
12、为窄深河道，全长31.99km，枯水期低潮水面宽300-400m水深1.5-1.7m，中水位河宽600m，水面比降0.12。潮汐： 闽江下游为强潮陆相河口， 潮型为规则半日潮， 潮汐一天有两个周期， 12小时25 分为一周期， 涨潮约5 小时， 落潮7 小时 25 分。 潮区界可抵干流侯官， 河口 71km，潮流界可达洪山桥。（2）内河 项目所在的区域涉及的内河为化工河，化工河最终汇入闽江北港。112.2 社会环境概况社会环境概况2.2.1 社会经济概况社会经济概况项目所在地项目所在地12鹤林新区二期项目坐落于福州市晋安区鹤林新村三八路。 晋安区位于福州市东北部。东邻连江县；西以晋安河与鼓楼区
13、为界；西北与闽侯县接壤；北与罗源县毗承东南与马尾区相邻； 南隔闽江与仓山区相望。 区域面积 567.41km2， 其中北峰山区面积 429m2。 下辖 4 个镇、4 个乡、3 个街道，122 个村委会、53 个居委会，总人口 51 万，其中农业人口 8.62 万人，是一个城乡结合、山区平原结合的新城区。2013 年全年实现地区生产总值 307.7 亿元，增长 13%；财政总收入 19.2 亿元，增长 13%， 其中， 地方财政收入 11.67 亿元， 增长 16%； 工业总产值 298.7 亿元， 增长 10.5%；规模以上工业总产值 273 亿元，增长 11%；全社会固定资产投资 258 亿
14、元，增长 15%；社会消费品零售总额 309.1 亿元，增长 18.7%；新批合同外资 1.6 亿美元，实际利用外资 1.05 亿美元，自营出口（海关口径）12.08 亿美元；城镇居民人均可支配收入 26146元，增长 15%；农民人均纯收入 13341 元，增长 15%；人口自然增长率控制在 5.2以内。2.2.2 福州市总体规划福州市总体规划根据福州市城市总体规划 （2010-2020 年） ，福州市中心城区包括福州市 5 区（晋安区除寿山、日溪、宦溪） ，以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇，面积为 1443 平方公里。福州中心城区的重点发展方
15、向为“东扩、南进”，采取“结构开放、轴向发展、核心多极、服务沿江、工业沿海、生态渗透”的空间发展策略，打造“一区三轴八新城”的空间结构。一区：即一个中心区（三环以内区域） ，主要承担市级行政、文化、商贸服务等中心职能，强化八一七中轴线和闽江轴线两条公共设施服务带，以及北江滨商务中心、鳌峰洲金融街、会展岛等 6 个公建中心。三轴：即传统城市服务轴、城市东扩发展轴、城市南进发展轴三条轴线。“传统城13市服务轴”指沿八一七路、五一五四路一直延伸至南台岛的南北向传统轴线，承担商业服务、行政办公、文化体育等综合服务功能，未来跨越闽江延伸至乌龙江沿岸。“城市东扩发展轴”指承接传统城市服务轴向东部滨海延伸的
16、区域发展轴，串联中心区、东部新城以及长乐城区、滨海新城，以现代服务业为主的区域服务产业轴。“城市南进发展轴”指承接传统城市服务轴向南部延伸的发展轴，串联中心区、科学城新城，以科技研发、创意产业发展为主的区域科技发展轴。八新城：即东部新城、科学城、大学新区、汽车城、马尾、新店、荆溪、亭江琅岐 8 个新城，在 8 个新城分别培育新城中心。中心城区划分为优化整合区（中心区） 、重点拓展区（东部新城、上街大学新区、南屿南通科学城、青口汽车城） 、改造提升区（马尾新城、新店新城） 、适度开发区（荆溪、亭江琅岐）4 个政策分区。本项目位于福州市晋安区三八路北侧、福州东站西侧，根据项目建设选址意见书，项目功能包含二类居住用地、商务办公用地，项目用地符合福州市城市总体规划（2010-2020 年）要求。2.2.3 周边污染源周边污染源根据实地踏勘，项目周边为房地产，车站，无工业厂房。因此，项目所在地周边污染源主要是周围居民生活所排放的废水，废物。2.2.4 基础设施概况基础设施概况（1）供水工程本项目采用市政水源。
