湖际佳园项目环境影响报告表

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1、 1 福建省建设项目环境影响福建省建设项目环境影响 报报 告告 表表 （适用于第三产业建设项目（适用于第三产业建设项目） 福福 建建 省省 环环 境境 保保 护护 厅厅 制制 项 目 名 称： 湖际佳园 建设单位（盖章） ： 马尾新城建设发展有限责任公司 法 人 代 表： （ 盖 章 或 签 字 ） 联 系 人： 张 帆 联 系 电 话： 13675093008 邮 政 编 码： 350000 环保部门填写 收到报告表日期 编 号 1 一、项目概况一、项目概况 1.1 项目基本情况项目基本情况 项目名称 湖际佳园 建设单位 马尾新城建设发展有限责任公司 建设地点 仓山区城门镇湖际村 建设依据

2、闽发改备2014A03001 号 主管部门 / 建设性质 新 建 行业代码 K7210 房地产开发经营 工程规模 征地面积 27471.3m2，总建筑面积 63535.9m2（含地下建筑面积） 总规模 征地面积 27471.3m2，总建筑面积 63535.9m2（含地下建筑面积） 总投资 22650.5 万元 环保投资 760 万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名 称 现状用量 新增用量 预计总用量 水（吨/年） / 20.6 万 20.6 万 电（kwh/年） / 112.4 万 112.4 万 燃气（m3/年） / 140.16 万 140.16 万 燃油（吨/年） / / /

3、 燃煤（吨/年） / / / 其它 / / / 1.2 项目由来项目由来 湖际佳园位于福州市仓山区城门镇湖际村，由马尾新城建设发展有限责任公司以土地出让方式取得土地使用权。本项目总投资 22650.5 万元，征地面积 27471.3 m2（其中实用地面积 20709 m2） ，总建筑面积 63535.9m2（含地下建筑面积） 。 2 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法等有关法律法规，该项目应进行环境影响评价。本项目属于“城市基础设施及房地产”类别，根据建设项目环境影响评价分类管理名录 （2008）版，该项目属于规定中的“城市基础设施及房地产”，第 16 小点“房地产

4、开发、宾馆、酒店、办公用房”，规定建筑面积 10 万 m2以上，别墅区编制环境影响报告书；建筑面积在 2 万10 万 m2的项目编制环境影响报告表；建筑面积在 2 万 m2以下的项目编制环境影响登记表。本项目总建筑面积为 61599.3m2，因此本项目应编制环境影响评价报告表。 为此， 马尾新城建设发展有限责任公司委托本环评单位编制湖际佳园的环境影响报告表（委托书见附件 1） 。本环评单位接受委托后即派技术人员现场踏勘，经资料收集与调研后，根据本项目的特点和项目所在地的环境特征编制了本环境影响报告表，供建设单位上报环保部门审批。 3 二、区域环境概况二、区域环境概况 2.1 地理位置及周围环境

5、概况地理位置及周围环境概况 2.1.1 地理位置地理位置 本项目位于福州市仓山区，仓山区地处福州市城区南部，位于东经 119 1312-1192548，北纬 25 5748-260642，辖整个南台岛，四面临江，分别与鼓楼、台江、晋安、马尾和闽侯、长乐隔江相望。该区地理环境优越，水陆交通条件便利，本项目地理位置图详见图 2.1-1。 2.1.2 周围环境概况周围环境概况 湖际佳园位于福州市仓山区城门镇湖际村。本项目地块呈规则四边形分布，占用土地性质为村民菜地、果林用地，用于建设安置房。项目北面为荒地，西面为荒地，西南面 50m 外为湖际村居民区，东面湖际村村民菜地。项目区现状图见图 2.1-2

6、。 4 图图 2.1-1 地理位置示意图地理位置示意图项目项目所在地所在地 5 项目区土地现状（项目区土地现状（菜地菜地） 项目北面荒地项目北面荒地 项目西南面居民区项目西南面居民区 项目西面荒地项目西面荒地 项目区土地现状（果林）项目区土地现状（果林） 项目东面项目东面菜地菜地 图图 2.1-2 项目区现状图项目区现状图 6 2.2 自然环境概况自然环境概况 2.2.1 地形地形、地质地质 南台岛地貌以丘陵、平原为主，海拔均低于 250m。地表起伏不大，呈明显的“三高二低”之势，岛的西北部、中部、东南部以丘陵为主，著名的高盖山、长安山、烟台山等山脉贯穿中、北部地区，其中以中部的高盖山为最高，

7、海拔 202m。三大丘陵之间以平原为主，尤其是东南部为广阔的冲积平原。整体地势由西北向东南方向倾斜。 南台岛地质由丘陵坡地和冲积平原组成，丘陵地约占 65%，平原地占 35%。丘陵出露，地层有上侏罗系南园火山园，燕山晚期中细粒花岗闪长岩、红色中肉粒黑云母花岗岩以及分布其中的脉岩等。丘陵物质组成以花岗岩为主，其次为火山岩、残积岩石，是森林、果树分布区。平原地区有第四系更新系统的龙海组冲积层以及全新系统的长乐组海积层，冲积层等，由细纱、分层、粘土组成，是粮食、蔬菜、瓜果、花木的主产区。场地周围地势平坦开阔，现状稳定，不存在滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、地裂缝等地质灾害。场地土淤泥呈流塑状态，淤泥层

8、在 7 度地震力作用下存在软土震陷的可能。地面以下 20m 范围内饱和砂土层细砂层松散状态， 富水性中等一强， 为轻微液化饱和砂土层。 2.2.2 气象气候气象气候 福州地处南亚热带，属南亚热带海洋性季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，雨热同期。东南部未读较低，地势平坦，濒临海洋，光热资源丰富，越冬条件优越。北部纬度相对较高，又多为中、低山，靠近内地，光热资源较差。根据气象资料，福州市多年平均气温19.6 C， 历年变化范围在19.1-20.3 C之间。 月平均气温最高在7月份为28.7 C，极端最高气温达 41.7 C ；最冷月在 1 月份为 6.9 C，极端最低气温为-2.3 C。全年平均降

9、水量为 1000-1500mm， 以 5-6 月份雨量最多， 约占全年雨量的 33%， 最小月为 11 月。年平均日照数为 17001980 小时，年太阳总辐射量可达 4100-4600 兆焦耳/平方米。常年主导风向以东南风为主，频率为 14.3%，次主导风向夏季为南风、冬季为西风，年平均风速为 2.9m/s，台风期间最大风速 31.7m/s，大气稳定度以 D 类为主。台风集中在 7-9 月，每年平均台风直接登陆本市有 2 次。 福州市区逆温频率较高，贴地逆温多出现在 7 时和 19 时，贴地逆温层平均厚度为117.33m，年平均气压 1005 毫巴，最高 1026.1 毫巴，最低 970.7

10、 毫巴。稳定度以中性为主，冬季尤为突出，冬、春两季大气混合层厚度小于夏、秋两季，冬季接地逆温厚度、7 强度、频率均大于夏季。 2.2.3 水文水系水文水系 （1）闽江）闽江 闽江为全市最大水系，它是福建省最大的河流，流经福州市北面的淮安处被南台岛分为南、北两港。北港贯穿福州市与市区的内河等水体相连。南港（乌龙江）绕过南台岛至江口接纳大樟溪河水后再穿过峡兜到达马尾。 根据闽江下游竹歧水文站 40 年的实测资料统计，闽江多年平均年径流量为 552.7 亿 m3，加上大樟溪及其它小支流水后，闽江口多年平均入海径流量620亿m3。 径流年内分配四季差别明显， 春季径流量占35.6%，夏季占 40.2%

11、，秋季占 14.2%，冬季占 10%。46 月丰水期占 47.9%，其中最大月份 6月占 20.7%，最小月份（1 月）仅占 2.6%。闽江径流量最大为 1937 年的 842 亿 m3，最小为 1971 年的 268 亿 m3，流域多年平均径流深为 1014mm,平均流量为 1750 亿 m3/s。P=10%时的径流量为 725 亿 m3，P=90%时的径流量为 365 亿 m3，洪水期平均流量为178000m3/s，枯水期平均流量为 715m3/秒，最小流量 264m3/s。闽江口为强潮陆相河口，河口受潮汐影响，潮型为规则半日潮，潮汐一天有两个周期，十二小时五十分钟为一周期，涨潮约五个小时

12、，落潮七又四分之一小时。潮区界可抵干流侯官（距川石芭蕉尾68km） ，潮流界可达洪山桥（距川石芭蕉尾 51km） 。 历史上闽江南北港分流比有三七开和倒三七， 即洪水期南港、 北港分流量分别占 70%和 30%，而枯水期则相反，南北港分流比为 3:7。南北港分流比随着干流流量的增加呈相反的变化规律，即南港分流比例随着干流流量的增加而增加，北港分流比例则随着干流流量的增加而减少。根据有关资料，北港分流比在 90 年代以来有较明显增加，9596 年增加至历史最大值。枯水期，九十年代初干流流量在 600m3/s 以下时，南港几乎没有闽江干流的分流比，干流的水大部分由北港而去，此时南港的水量主要通过大

13、漳溪补给和依靠汐回溯淡水来保证。闽江福州段的径流受上游水口电站运行的控制，经水文部门论证，在水口电站建成蓄水后，最小泄流量为 308m3/s，加上沿途的汇流加入，预计至竹岐水文站水量可达到 511m3/s。目前，南港疏浚工程已开始进行，调整南北港的分流比，疏浚工程完工（计划 2010 年）时拟将分流比调整为 5：5。 南港为宽浅河道，自淮安至马尾罗星塔全长 34.38km，枯水期低潮水面宽 300-600m。水深 0.3-0.5m，中水位河宽 1900m，水面比降 0.15。北港为窄深河道，全长 31.99km，枯水期低潮水面宽 300-400m.水深 1.5-1.7m，中水位河宽 600m，

14、水面比降 0.12。 南北港分流比洪汛期为 7: 38 至 7.5:2.5，枯水期为 3:7 至 4: 6。闽江干流竹岐水文站以上流域面积 54500km2 。 潮汐：闽江下游为强潮陆相河口，潮型为规则半日潮，潮汐一天有两个周期，12 小时 25分为一周期，涨潮约 5 小时，落潮 7 小时 25 分。潮区界可抵干流候宫，河口 71 km，潮流界可达洪山桥。 （2）内河）内河 南台岛四面临江，岛内内河错综复杂，大小合计约有 20 条，它们或自成水系独立排江，或数条河道构成水系后排江，没有明显的主干河道。由于南台内分布有较多的岛状花岗残丘，因而岛内内河汇水方向有两种，一为自北向南汇入闽江南港，一为

15、自南向北汇入闽江北港。岛内河网水源补给主要依靠闽江江水，受潮汛控制和闸门调节。境内内河河网水系密布，与场地相通的主要河流为燕浦河。仓山区水系图见图 2.1-3。9 图图 2.1-3 仓山区水系图仓山区水系图项目所在地项目所在地 10 2.2.4 土壤植被土壤植被 本项目所在区南台岛主要有三大土类和五个亚类。 三大类即地带性的红壤和非地带性的潮土、水稻土。红壤主要分布于丘陵地区，而耕作土壤则作阶梯式分布； 潮土和水稻土类交错成片分布于平原区以及丘陵缓坡和坡麓地带，耕作土壤作棋盘式和同心圆式分布，约占全区土壤面积的三分之二以上。项目所在地区的土壤主要为冲积形成的沙洲，土壤肥力差，易受洪水侵蚀。 福

16、州分属南亚热带季雨林和中亚热带常绿阔叶林两种植被地带。受多种自然条件影响，植被类型复杂，植物种类繁多。由于近代遭受人为砍伐影响，原生植被多遭破坏，目前主要植被以次生植被为主，人工植被以各种农作物为主，群落结构比较单纯，种类不多，盖度不大。 南台岛区域内主要湿地有乌龙江下洋村道庆洲湿地约 20 公顷，马杭州湿地4-5 公顷，此外还有浦下洲湿地约为 3 公顷，桔园洲也有部分湿地。其中道庆洲是闽江南北港汇合处天然湿地核心区，马杭洲位于其边缘区。区域内生物物种丰富，野生植物以草本为主，主要有类芦、致茅、小篷草、铺地黍、狗尾草、胜红葡，其次还有野芡、白藤、龙葵、鬼针草、千斤拔、飞扬草等。这些沼泽植被，在减弱风浪，稳定水体，保护沼生咸水生物生长繁衍，提高湿地生物产量等生态效益方面起着重要的作用。 2.3 社会环境概况社会环境概况 2.3.1 行政区划与人口行政区划与人口 福州市是福建省省会城市，位于我国东南沿海、福建省东部、闽江下游，