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1、2A3200002A320000 建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实务2A3200102A320010 单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计2A3200112A320011 掌握单位工程施工组织设计的管理掌握单位工程施工组织设计的管理一、单位工程施工组织设计内容施工全过程的部署、选定技术方案、进度计划及相关资源计划安排、各种组织保障措施，是对项目施工全过程的管理性文件。二、单位工程施工组织设计编制依据施工合同，施工图纸，主要规范、规程，主要图集，主要标准，主要法规，地质勘察报告，企业的各项管理手册、施工工艺标准、程序文件等。三、单位工程施工组织设计的内容编制依据；工程概况；施工部署；施
2、工准备；主要施工方法及技术措施；主要管理措施；经济技术指标；施工总平面布置等。四、单位工程施工组织设计的管理1.编制、审批和交底(1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。3.过程检查与验收(1)过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装
3、修三个阶段。11 真题 25在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按（ ）划分阶段进行检查。P97A.地基基础 B.主体结构 C.二次结构 D.装饰装修 E.竣工交付(2)过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。4.修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批，并进行相关交底。5.发放与归档单位工程施工组织设计审批后报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。2A3200122A320012
4、 掌握施工部署掌握施工部署施工部署应包括以下内容：(1)项目的质量、进度、成本、安全、环保及节能等管理目标。(2)拟投入的最高人数和平均人数。(3)分包计划，劳动力使用计划，材料供应计划，机械设备供应计划。(4)施工程序。(5)项目管理总体安排。【案例 2A3200121】P981.1.背景背景某施工单位作为总承包商，承接一写字楼工程，该工程为相邻的两栋 18 层钢筋混凝土框架一剪力墙结构高层建筑，两栋楼地下部分及首层相连，中间设有后浇带。2 层以上分为 A 座、B 座两栋独立高层建筑。合同规定该工程的开工日期为 2007 年 7 月 1 日，竣工日期为 2008 年 9 月 25 日。施工单
5、位编制了施工组织设计，其中施工部署中确定的项目目标为：质量目标为合格，创优目标为主体结构创该市的“结构长城杯” ；由于租赁的施工机械可能进场时间推迟，进度目标确定为 2007 年 7 月 6 日开工，2008 年 9 月 30 日竣工。该工程工期紧迫，拟在主体结构施工时安排两个劳务队在 A 座和 B 座同时施工；装修装饰工程安排较多工人从上向下进行内装修的施工，拟先进行 A 座施工，然后进行 B 座的施工。2.2.问题问题(1)该工程施工项目目标有何不妥之处和需要补充的内容?(2)一般工程的施工程序应当如何安排?(3)该工程主体结构和装饰装修工程的施工安排是否合理?说出理由。如果工期较紧张，在
6、该施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，应该如何安排较为合理?3.分析本案例主要考核施工部署的内容、合理施工程序的确定。4.答案(1)进度目标不妥，租赁的施工机械进场推迟是施工单位的问题，施工单位无法进行工期索赔，因此进度目标的竣工日期不能超过合同规定的日期。施工单位可以通过采取有效措施解决拖延时间的问题。施工项目目标还应补充施工成本目标和安全目标。(2)一般工程的施工程序：“先准备、后开工” ， “先地下、后地上” ， “先主体、后围护” ， “先结构、后装饰” ， “先土建、后设备” 。(3)由于工期紧张，该工程主体结构安排两栋楼同时施工是合理的，这样的施工程序可以缩短工期。同样的原因
7、，由于工期紧张，装饰装修工程施工安排致使施工工期较长，因而不尽合理。装饰装修工程较合理的安排是：1)安排两个装饰装修施工劳务队，A 座、B 座同时进行内装修的施工；2)如果可以满足工期要求，待主体结构封顶后，可以自上而下进行内装修施工。如果工期还不能满足，在施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，可以采取两种施工流向以缩短工期：主体结构完成一半左右时，装修施工插入，自中向下施工，待主体结构封顶后，再自上向中完成内装修施工。主体结构完成几层后，即插人内装修施工，自下而上进行施工。【案例 2A3200122】1.1.背景背景某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承接该扩建工程，工程内
8、容包括一栋 5层教学楼和一栋 6 层办公楼。教学楼建筑面积 14000m2，办公楼建筑面积 8000m2，其中教学楼采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织设计的施工部署中确定了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理目标等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为 2008 年 8月 25 日。2.2.问题问题(1)施工单位应当如何安排两栋楼的施工程序?理由是什么?(2)该办公楼的施工可分为哪几个阶段?各个阶段的施工顺序是什么?如果工期要较紧迫，可以如何安排各个阶段的搭接?
9、3.分析本案例主要考核施工程序的合理安排。4.答案(1)扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工，然后再进行办公楼的施工。其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后可以立即投入使用，因此应当优先进行教学楼的施工；二是教学楼结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗用时间较多，进而影响工期目标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。(2)该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。施工顺序为：土方开挖基础工程主体结构工程二次结构围护工程装饰装修工程。如果工期
10、紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接。2A3200132A320013 掌握施工顺序和施工方法的确定掌握施工顺序和施工方法的确定一、土石方工程（红体字内容请多加注意）1.计算土石方工程量，确定土石方开挖或爆破方法，选择土石方施工机械。2.确定放坡坡度或土壁支撑形式和打设方法。3.选择排除地面、地下水的方法，确定排水沟、集水井或井点布置。4.确定土石方平衡调配方案。二、基础工程1.浅基础中垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工技术要求，以及地下室的施工技术要求。2.桩基础的施工方法以及施工机械选择。三、砌筑工程1.砌体的组砌
11、方法和质量要求。2.弹线及皮数杆的控制要求。3.确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。四、钢筋混凝土工程1.确定模板类型及支模方法。2.选择钢筋的加工、绑扎、焊接和机械连接方法。3.选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌振捣方法，选择设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置。4.确定预应力混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。五、结构安装工程1.选择起重机械，确定结构安装方法和起重机械的位置或开行路线。2.确定构件运输及堆放要求。六、屋面工程1.屋面各个分项工程施工的操作要求。2.确定屋面材料的运输方式。七、装饰工程1.装饰各分部工程的操作要求及方法。2.选择材料运输方式及存
12、储要求。（本书的一些知识点是通过例题交代的，请大家注意）（本书的一些知识点是通过例题交代的，请大家注意）【案例案例 2A3200132A3200131】1】注意那几个施工顺序【案例案例 2A3200132A3200132】2】1.背景某施工单位承接了一车间厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房内有3 个设备基础，设备重量均为 5t，厂房内设计安装 8t 桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5m6m 大型屋面板、T 形吊车梁。柱和屋架在现场预制，其余构件在构件厂制作。要求充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校正等工作留有充裕
13、的时间。施工单位拟采用履带式起重机吊装构件，制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。2.问题(1)单层工业厂房结构吊装方法有哪几种?本案例采用何种结构吊装方法较为合理?(2)采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求?(3)设备基础施工可在何时施工?选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么?3.分析本案例主要考核单层工业厂房结构施工方法的选择。4.答案(1)有分件吊装法和综合吊装法两种。本案例采用分件吊装法比较合理，因为索具不需要经常更换，可以充分发挥起重机的工作性能，可以给构件临时固定、校正、最后固定等工序提供充裕的时间，构件供应比较单一，便于构件平面布置，因而吊装效率较高。(2)要求柱脚靠近
14、基础，柱子的绑扎点、柱脚中心、杯形基础中心三点同在以起重机停机点为圆心、以停机点到柱子绑扎点的距离为半径的圆弧上。(3)设备基础可与厂房基础同时施工(开敞式施工)，也可以在结构安装后再进行设备基础施工(封闭式施工)。“封闭式”施工的适用条件：当厂房施工处于雨期或冬期施工时，或设备基础不大，在厂房结构安装后对厂房结构稳定性并无影响时，或对于较大较深的设备基础采用了特殊的施工方法时采用。“开敞式”施工的适用条件：当设备基础较大较深时，其基坑的挖土范围已经与柱基础的基坑挖土范围连成一片或深于厂房柱基础，以及厂房所在地的土质不佳时采用。2A3200142A320014 掌握危险性较大工程的专项施工方案
15、掌握危险性较大工程的专项施工方案一、根据国家有关规定，对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。例如：1.开挖深度超过 3m(含 3m)的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过 3m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。2.开挖深度超过 5m(含 5m)的基坑、槽的土方开挖工程。3.各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。4. 起重吊装工程。 （起吊重量 10KN 以上） 。5. 脚手架工程(包括：高度超过 24m 的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台)。6. 其他危险性较大的工
16、程。（尽可能多记住一些）*实行总承包的，专项施工方案由总包单位编制。但起重机械安拆、深基坑、升降脚手架工程由分包单位编制。*专项施工方案包括的内容：工程概况；编制依据；施工计划；施工工艺技术；安全保障措施；安全保障措施；劳动力计划等*专项施工方案由技术、安全、质量等部门审核，公司总工签字，总承包的由总包单位和专业承包单位总工签字。（2011 年真题案例题一，问题 3）二、对于危险性较大工程的专项施工方案，施工企业需要按要求组织具有相应资历的专家组进行论证审查，审查通过后方可按方案组织施工。1.规模：1）开挖深度超过深度超过 5m(5m(含含 5m)5m)的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过 5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。2）开挖深度超过 5m(含 5m)的基坑、槽的土方开挖工程。3）各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。 （搭设高度 8m 以上，搭设跨度 18m 以上，总荷载 15kN/m2 以上，集中线荷载 20kN/m 以上。4）
