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1、 中国开发区 中国开发区 转型与升级研究报告 转型与升级研究报告 （高层战略参考必备掌握行业发展趋势，抓住未来发展机遇） 2012016 6中经未来产业研究院 编纂 中经未来产业研究院 编纂 顶级权威研究报告高层战略参考的首选！ 2中经未来产业研究院 目 录目 录 前 言前 言 第一章第一章 中国开发区的发展概况分析中国开发区的发展概况分析 第一节第一节 开发区的基本概况介绍开发区的基本概况介绍 一、开发区的相关概述 （一）开发区的内涵 （二）开发区的分类 二、开发区的发展历程 （一）开始起步阶段 （二）高速发展阶段 （三）规范调整阶段 三、报告研究范围与方法 第二节第二节 开发区发展动力演
2、化与实现开发区发展动力演化与实现 一、政策强力推动阶段 （一）动力因素 （二）实现机制 二、政策与资本联合推动阶段 （一）动力因素 （二）实现机制 三、市场张力驱动发展阶段 （一）动力因素 （二）实现机制 四、创新创业驱动发展阶段 （一）动力因素 （二）实现机制 第三节第三节 开发区的管理模式分析开发区的管理模式分析 一、国内开发区管理模式分析 （一）政府管理型 （二）企业管理型 （三）政企合一型 二、国外开发区管理模式借鉴 （一）政府主导型 （二）企业主导型 （三）科研机构主导型 （四）官学产研混合型 （五）开发区管理模式启示 三、开发区管理模式的发展趋势 （一）市场化趋势 （二）法制化趋势
3、 （三）国际化趋势 3中经未来产业研究院 （四）社会化趋势 四、开发区管理模式创新的思考 （一）开发区管理模式创新的原则 （二）开发区管理模式创新的建议 第四节第四节 开发区创新平台运行机制开发区创新平台运行机制 一、开发区创新平台的相关概述 （一）开发区创新平台的特点 （二）开发区创新平台的构成 （三）开发区创新平台运行过程 二、开发区创新平台运行机制 （一）创新平台的基础运行机制 （二）创新平台的核心运行机制 （三）创新平台的辅助运行机制 三、开发区创新平台的构建 （一）开发区创新平台构建原则 （二）开发区创新基础平台构建 （三）开发区创新操作平台构建 （四）开发区创新服务平台构建 第五
4、节第五节 开发区土地集约利用分析开发区土地集约利用分析 一、开发区建设存在的问题及对策 （一）开发区建设存在的突出问题 （二）导致开发区建设混乱的原因 （三）规范开发区建设的对策建议 二、国家级开发区土地集约利用评价 （一）土地集约利用基本情况分析 （二）土地集约利用总体状况分析 （三）不同类型土地集约利用状况 （四）不同区域土地集约利用状况 （五）开发区用地存在的问题分析 （六）开发区节约土地的工作重点 第二章第二章 中国开发区的发展环境分析中国开发区的发展环境分析 第一节第一节 开发区的政策环境分析开发区的政策环境分析 一、开发区法律地位问题分析 （一）开发区管理机构法制建设 （二）开发区
5、法律地位现存问题 （三）开发区法律地位优化分析 二、开发区的主要政策与规划 （一）开发区的主要政策解读 （二）开发区的相关发展规划 第二节第二节 开发区的经济环境分析开发区的经济环境分析 4中经未来产业研究院 一、国内宏观经济环境分析 （一）国内生产总值及增长情况 （二）工业增加值及其增长情况 （三）居民消费价格指数及变化 （四）居民人均收入情况及增长 （五）货物进出口总额及其增长 （六）固定资产投资额及其增长 （七）货币供应量及其增长情况 （八）中国宏观经济展望及预测 二、国际宏观经济环境分析 （一）世界主要国家国内生产总值 （二）主要经济体的经济形势分析 （三）世界主要国家和地区 C P
6、 I （四）主要国家就业结构与失业率 （五）主要国家货物进出口贸易额 （六）全球制造业 PMI 指数分析 （七）国际经济展望及面临的风险 （八）世界经济展望最新预测分析 第三节第三节 开发区的社会环境分析开发区的社会环境分析 一、开发区对社会经济的作用 （一）提高对外开放水平 （二）推动产业结构升级 （三）推动区域经济发展 （四）提升科研创新能力 二、开发区对城市经济的作用 （一）对经济总量的带动作用 （二）对技术创新的带动作用 （三）对对外开放的主导作用 第三章 中国开发区转型与升级研究第三章 中国开发区转型与升级研究 第一节第一节 开发区转型与升级过程分析开发区转型与升级过程分析 一、开发
7、区转型与升级相关概述 （一）开发区转型与升级的概念 （二）开发区转型与升级的内涵 （三）开发区转型升级内在机制 二、开发区转型升级的动力因素 （一）转型升级的外部动力因素 （二）转型升级的内部动力因素 三、国外开发区转型与升级的过程 （一）自由港和自由贸易区形成 （二）向出口加工区转型升级 （三）向科学工业园区转型升级 四、国内开发区转型与升级的过程 （一）开发区的建立 5中经未来产业研究院 （二）向发展现代工业转型 （三）向城市综合区转型 第二节第二节 国内开发区转型的经验借鉴国内开发区转型的经验借鉴 一、广州开发区的转型与升级 （一）广州开发区发展概况 （二）广州开发区转型背景 （三）产
8、业发展转型与升级 （四）空间结构的转型升级 （五）功能定位转型与升级 （六）管理制度转型与升级 二、天津开发区的转型与升级 （一）天津开发区发展概况 （二）天津开发区转型背景 （三）产业发展转型与升级 （四）空间结构的转型升级 （五）功能定位转型与升级 （六）管理制度转型与升级 三、昆山开发区的转型与升级 （一）昆山开发区发展概况 （二）产业发展转型与升级 （三）空间结构的转型升级 （四）功能定位转型与升级 （五）管理制度转型与升级 第三节第三节 武汉经开区转型与升级分析武汉经开区转型与升级分析 一、武汉经开区的发展现状 （一）武汉经开区的发展概况 （二）武汉经开区取得的成绩 （三）武汉经开区
9、存在的问题 二、武汉经开区转型升级战略布局 （一）转型升级与可持续发展思路 （二）转型升级与可持续发展定位 （三）转型升级与可持续发展目标 三、转型升级方向与可持续发展路径 （一）转型升级的基本方向 （二）可持续发展的主要路径 第四章 主要开发区转型与升级动向第四章 主要开发区转型与升级动向 一、营口经济技术开发区 （一）经开区基本情况介绍 （二）经开区投资环境分析 （三）经开区优惠政策分析 （四）经开区主导产业分析 （五）经开区运行情况分析 （六）经开区发展规划分析 6中经未来产业研究院 （七）经开区转型升级情况 二、威海经济技术开发区 （一）经开区基本情况介绍 （二）经开区投资环境分析
10、（三）经开区优惠政策分析 （四）经开区主导产业分析 （五）经开区运行情况分析 （六）经开区发展规划分析 （七）经开区最新发展动向 （八）经开区转型升级情况 三、长兴岛经济技术开发区 （一）经开区基本情况介绍 （二）经开区投资环境分析 （三）经开区优惠政策分析 （四）经开区主导产业分析 （五）经开区运行情况分析 （六）经开区发展规划分析 （七）经开区最新发展动向 （八）经开区转型升级情况 四、杭州经济技术开发区 （一）经开区基本情况介绍 （二）经开区投资环境分析 （三）经开区主导产业分析 （四）经开区运行情况分析 （五）经开区发展规划分析 （六）经开区最新发展动向 （七）经开区转型升级情况 五、
11、北京经济技术开发区 （一）经开区基本情况介绍 （二）经开区投资环境分析 （三）经开区优惠政策分析 （四）经开区主导产业分析 （五）经开区运行情况分析 （六）经开区发展规划分析 （七）经开区最新发展动向 （八）经开区转型升级情况 第五章 中国开发区的投资策略分析第五章 中国开发区的投资策略分析 第一节第一节 中国开发区投资风险分析中国开发区投资风险分析 一、开发区竞争力影响因素 （一）地理区位 （二）产业集群 （三）优惠政策 （四）人力资本 7中经未来产业研究院 （五）土地集约度 二、经开区投资风险分析 （一）经济风险分析 （二）政策风险分析 （三）布局重复风险 （四）产业结构风险 （五）定位
12、转型风险 （六）资源环境制约风险 第二节第二节 中国开发区融资需求分析中国开发区融资需求分析 一、不同时期开发区融资需求 （一）开发初期融资需求 （二）成长期的融资需求 （三）成熟期的融资需求 二、经开区基础设施项目融资模式 （一）BT 融资模式 （二）BOT 融资模式 （三）ABS 融资模式 （四）PPP 融资模式 （五）债权融资模式 （六）政策性融资模式 （七）设立投资基金的融资模式 第三节第三节 中国开发区投资策略分析中国开发区投资策略分析 一、总体授信原则 （一）授信影响因素 （二）授信总体原则 二、区域信贷政策建议 （一）东部地区 （二）中部地区 （三）西部地区 三、经开区信贷政策建
13、议 （一）支持类 （二）维持类 （三）限制类 （四）退出类 四、主要产业信贷政策建议 （一）支持类 （二）维持类 （三）限制类 （四）退出类 附件一：本报告术语解释速查附件一：本报告术语解释速查 附件二：本报告主要政策速查附件二：本报告主要政策速查 附件三：本报告发展规划速查附件三：本报告发展规划速查 8中经未来产业研究院 图 表 目 录图 表 目 录 图表 1：国家级开发区类型一览表 图表 2：报告研究方法介绍 图表 3：政策动力实现机制 图表 4：政策与资本联合推动开发区发展的实现机制 图表 5：市场张力驱动发展的实现机制 图表 6：市场张力驱动发展的实现机制 图表 7：开发区创新平台四
14、大主体 图表 8：开发区创新平台三大子平台 图表 9：中国开发区创新平台运行机制 图表 10：中国开发区创新平台构建原则 图表 11：全国开发区主要政策汇总 图表 12： 关于加快众创空间发展服务实体经济转型升级的指导意见解读 图表 13： 关于推广中国（上海）自由贸易试验区可复制改革试点经验的通知解读 图表 14： 关于促进国家级经济技术开发区转型升级创新发展的若干意见解读 图表 15： 中国（上海）自由贸易试验区总体方案解读 图表 16：全国开发区相关发展规划汇总 图表 17： 黑龙江和内蒙古东北部地区沿边开发开放规划解读 图表 18： 科技助推西部地区转型发展行动计划（2013-2020
15、 年） 解读 图表 19： 国家高新技术产业开发区“十二五”发展规划纲要解读 图表 20： 国家级经济技术开发区和边境经济合作区“十二五”发展规划（2011-2015 年） 解读 图表 21：2001-2015 年中国国内生产总值及其增长速度（单位：亿元，%） 图表 22：近年来中国工业增加值变化趋势（单位：亿元） 图表 23：2006-2015 年中国居民消费价格指数变化情况（上期=100） （单位：%） 图表 24：2008-2015 年中国城镇居民人均可支配收入及实际增长速度（单位：元，%） 图表 25：近年来中国农村居民人均纯收入及增长速度（单位：元，%） 图表 26：2008-2015 年中国货物进出口总额变化情况（单位：亿元） 图表 27：2008-2015 年中国货物出口总额变化情况（单位：亿元） 图表 28：2008-2015 年中国货物进口总额变化情况（单位：亿元） 图表 29：近年来全社会固定资产投资及其增长情况（单位：亿元，%） 图表 30：2008-2015 年全国广义货币供应量 M2 及增长情况（单位：万亿元，%） 图表 31：2008-2015 年全国侠义货币供应量 M1 及增长情况（单位：万亿元，%） 图表 32：世界主要国家和地区国内生产总值和人均国内生产总值（单位：亿美元，
