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1、【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编 1 XXXX 路桥工程建设有限责任公司路桥工程建设有限责任公司 关键关键流程流程管理手册管理手册 编制单位：上海慧朴企业管理有限公司 编制日期：20XX 年 X 月 【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编 2 颁布令颁布令 为 提 高 企 业 的 运 营 效 率 ， 通 过 建 立 标 准 的 作 业 规 范 、科 学 高 效 的 工 作 步 骤 和 关 键 控 制 点 ， 以 促 进 部 门 之 间 的配 合 衔 接 ， 保 证 流 程
2、的 可 控 性 ， 提 高 流 程 的 价 值 产 出 ，而 编 制 本 流 程 管 理 手 册 。 本 手 册 是 公 司 流 程 管 理 体 系 的 法 规 性 文 件 ， 是 指 导 公司 建 立 并 实 施 流 程 管 理 体 系 的 纲 领 和 行 动 准 则 。 公 司 全体 员 工 必 须 遵 照 执 行。 总经理： 日期： 年 月 日 【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编 3 流程流程描述图示说明描述图示说明 流程的图示说明：流程的图示说明： 1. 开始 开始流程的开端流程的开端 2. 进程 进程流程的主要步骤活动流程
3、的主要步骤活动 3. 文档 文档流程活动的所需或输出的信息文件流程活动的所需或输出的信息文件 4. 预先定义的进程 预先定义 的进程本流程之外预先进行的流程活动本流程之外预先进行的流程活动 5. 判定 判定进入下一步操作的判断决策进入下一步操作的判断决策 6. 离页引用 在一个流程图页面无法显示时使用在一个流程图页面无法显示时使用 7. 顺序数据 顺序 数据流程步骤编号流程步骤编号 8. 结束 结束整个流程到此结束整个流程到此结束 离页 引用 【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编 4 5.9 融投资项目开发流程融投资项目开发流程 融投
4、资项目开发流程财务部及其它相关职能 业务部门市场经营部分管副总总经理开始市场经营战略规划收集融投资项目信息初步拟定项目建议书成立项目评估小组投资收益分析（回收期、净现值、现金流量）成本分析（建设成本、管理成本、运营维护成本）技术、运管、融资能力分析风险分析（政策风险、财务风险、技术风险）国家宏观政策分析汇总拟定可行性研究 报告（完成投资收益 估算和总体策划）项目谈判/项目投标审核审批NNYN审核审核NNYN12345678结束910是否中标Y进行项目融资融投资项目开发总结（汇总 分析融投资项目开发中存在 的问题，制定改进措施）1112YY进行投标进行投标项目融资项目融资项目开发总结项目开发总结
5、项目可行性分析项目可行性分析项目信息收集项目信息收集【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编 5 流程名称：流程名称：融投资项目开发流程 流程编号：流程编号：SCJYGL-3 审核：审核： 流程协调控制部门：流程协调控制部门：市场经营部 流程主管：总经理流程主管：总经理 签署：签署： 适用范围适用范围 公司融投资项目开发管理 控制目的控制目的 提高融投资项目的中标率，保证融投资项目的收益 控制重点控制重点 融投资项目的可行性分析，融投资项目的整体策划 序序号号 步骤步骤 工作内容的简要描述工作内容的简要描述 输出输出 责任责任部门部门 责
6、任人责任人 审批审批 1 项目项目信息信息收集收集 根据市场经营定位，通过有效的信息收集措施，收集符合定位融投资项目信息 融投资项目信息报表 市场经营部 市场经营员 2 项目项目可行可行性研性研究究 初步拟定目标项目的开发建议书，包括项目可行性分析，项目经营模式，项目收益及风险分析等 项目开发建议书 市场经营员-市场经营部长-市场经营副总-总经理 3 根据目标项目特点，组建具备相应能力素质水平的评估小组 项目评估小组 市场经营部长 4 分析融投资项目所涉及的国家宏观政策，这是影响项目收益和风险的基础因素 宏观政策分析报告 5 分析项目的预期收益，包括回收期、净现值、现金流量等 项目预期收益报表
7、 6 分析项目所需的技术能力、运营能力、融资能力，评价企业所具备的相关能力与需求的匹配性 项目可行性报告 7 分析项目所需的成本投入，包括建设成本、管理成本、运营成本等 项目成本测算报告 8 分析项目运作的环境变化可能带来的风险，包括财务风险、技术风险、政策风险等 项目风险评估报告 9 在 4-8 项分析的基础上，确定项目可行性研究，包括投资收益估算、融资方式及整体策划等 项目可行性报告 市场经营员-市场经营部长-项目评审小组-市场经营副总-总经理 10 参加参加投标投标 进行项目谈判，或参与招标会投标 项目投标报告 市场经营员 11 项目项目融资融资 项目中标后，市场经营人员配合财务管理部与业主办理各种手续进行项目融资 项目融资报表 财务管理部 财务管理部长 12 项目项目开发开发总结总结 定期进行融投资项目开发总结，汇总分析融投资项目开发中存在的问题，制定改进措施 项目开发总结 市场经营部 市场经营部长 【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编【慧朴管理】建筑施工企业卓越绩效流程管理文件汇编 6 希望了解更多信息，请随时联系我们 联系人：万老师 联系电话：13585972875，021-64262151-8007 联系邮件： 联系地址：上海市斜土路 2601 弄嘉汇广场 T3 座 11D 室（200030）
