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1、 重庆元建摩托车实业有限公司 公司网址：http:/ E-mail: 0R R二 00 七年四月重庆元建摩托车实业有限公司 公司网址：http:/ E-mail: 1R R密封制品生产基地可行性报告密封制品生产基地可行性报告1 1、总论、总论1.1 项目概况项目概况1.1.1 项目名称项目名称重庆汽车摩托车机电密封制品生产基地工程1.1.2 项目地址项目地址重庆市大渡口区建胜镇群胜村 1 社1.1.3 项目业主项目业主重庆元建摩托车实业有限公司1.1.4 项目建设内容及规模项目建设内容及规模重庆汽车摩托车及机电密封制品生产基地是一个从原材料研发、生产到产品销售和出口为一体的综合生产基地。其生产
2、的各种型号、规格的密封制品除供应重庆及国内各大市场外，还出口东南亚，欧美和非洲市场。产品材料除有色金属板，非金属的石棉橡胶板外，还根据国际市场向无石棉、环保型、节能型方向发展趋势，开发了低消耗，低成本，低污染的新型材料。当今，国际市场上对汽车摩托车的检测通常采用欧 III 标准和欧 IV 标准，从而国家对汽车摩托车和机电产品的密封性能的检测也越来越严。因此，打造汽车摩托车机电密封制品生产基地，生产高品质的密封制品是适应国际汽车摩托车和机电产品发展的需要，也是提高重庆汽车摩托车品质的重大举措。项目按两个阶段进行，第一期：2007 年2008 年；第二期 2009 年2010年，届时在新的基地上除
3、了已建成的密封制品生产基地外，还将相关产业移入在基地内，从而形成一个有特色的工业园，密封制品的产量达到 2500 万套，其中汽车产品：600 万套：摩托车产品：1200 万套；机电产品：600 万套；相关产品：100 万套；年产值达到 2500030000 万元；利润到达 500 万元1000万元；年上缴税收 200-500 万元，解决就业人员 1000 余人。项目用地面积：项目用地面积：72783重庆元建摩托车实业有限公司 公司网址：http:/ E-mail: 2R R总建筑面积：总建筑面积：145000145000其中：其中：厂房及库房面积：厂房及库房面积：8950089500综合用房面
4、积：综合用房面积：2550025500职工宿舍及其它：职工宿舍及其它：3000030000总建筑占地面积：总建筑占地面积：3250032500 物流广场，道路：物流广场，道路：2208822088行政办公用地面积：行政办公用地面积：10917.4510917.45行政办公用地占地率：行政办公用地占地率：15%15%绿地率：绿地率：1819518195 占总用地：占总用地：25%25%建筑系数：建筑系数：43.9%43.9%容积率：容积率：2 2投资强度：投资强度：91.691.6 万元亩万元亩1.1.5 总投资：总投资：10000 万元万元1.1.6 年平均销售收入：年平均销售收入：25000
5、 万元万元30000 万元万元1.2 企业简况企业简况 重庆元建摩托车实业有限公司自 1996 年创立以来，经过十年的发展，已发展成为一家集科研与生产制造为一体的、拥有 5 家全资及控股公司组成的多元化、多品种、跨行业、跨国际、商贸业为主的综合型实体公司。公司在 2001年 12 月已经通过 ISO9001-2000 质量体系认证。公司现有占地面积 110 余亩，拥有厂房面积 8 万余平方米，总资产 9000余万元。2006 年公司工业总产值 9000 余万元。公司现有员工 530 余人，其中：具有硕士学位的 5 人，学士学位的 26 人，高级技术和管理人才 21 人（包括外聘教授级管理人才
6、6 人） ，中专及以上文化程度的人员占员工总数的 50%。公司设备加工手段齐全，有精密数控加工中心，数控车铣设备、等离子切割设备、高速冲床、压铸设备、液压机、自动埋弧焊、氩弧焊、金相显微镜、化学分析仪、X 射线探伤机等各类检测设备和其他专用设备。目前，公司拥有各种专用设备和各类检测设备近 300 台（套） 。公司生产的密封制品系列产品经各用户单位质量验证，得到各使用厂家的重庆元建摩托车实业有限公司 公司网址：http:/ E-mail: 3R R肯定和赞赏。多年来公司生产的产品主供单位有力帆、宗申、隆鑫、望江铃木、钱江集团、广州天马、海南新大洲等国内知名企业。在重庆同类产品市场中，占有量一直在
7、 70%以上。目前公司正着手打造年产 2500 万套汽车、摩托车发动机密封垫片的技改项目。公司先后多年被上级主管部门、配套企业评为“纳税先进企业” 、 “重庆市诚信私营企业” 、 “重合同守信用” 、 “消费者信得过企业” 、 “质量信得过企业”等多种荣誉称号。1.3 项目建设选址项目建设选址该项目选址在重庆大渡口区建胜镇群胜村 1 社，毗邻建桥工业园，在渔洞长江大桥北引道与袁茄路之间，位于：p1102 地块，p1702 地块及元建公司部分地块。几块地块总面积：72783 地形图附后1.4 项目建设的必要性和有利条件项目建设的必要性和有利条件1.4.1 项目建设的必要性项目建设的必要性重庆作为
8、我国西部经济的龙头城市和长江中上游的经济中心，汽车摩托车及机电产业的发展，早已闻名遐迩，在我国占有重要的地位，并成为全市的第一支柱产业，其总产值占全市工业总产值的 35%左右，达到 1000 多个亿。就汽车工业讲，早在 2004 年我国汽车生产量已突破 500 万辆，名列全球汽车产量第四位，按 15汽车工业发展速度，我国汽车年产量今年将突破 1000 万辆，而重庆的汽车工业的发展远高于全国其它城市的发展速度，除了长安、长安福特、庆铃、力帆外，重庆有近十家较大规模的汽车制造厂家，但是目前重庆还没有一家有规模的生产汽车发动机密封制品的厂家，密封制品的发展远远落后于汽车的发展，特别是密封制品产品是一
9、特殊的产品，使用后不能修复，只能换件，因此大量的密封制品运用于维修市场上，根据我国汽车使用年限和养护周期情况看，维修市场上使用的密封制品与整车制造的需求据权威人士分析是20：1,所以作为一次性使用的密封制品，不管在整车装配市场或在维修市场需求量都是相当大的。摩托车工业也同样如此，我市的摩托车产量在全国占半壁江山，而我国的重庆元建摩托车实业有限公司 公司网址：http:/ E-mail: 4R R产量在世界上早已成为生产大国，我国现有摩托车保用量已突破 6000 万辆，年生产量达到 2000 万辆，摩托车密封制品的需量也是很大的。同时，随着近几年我国汽车、摩托车行业的蓬勃发展和汽车摩托车市场的日
10、趋规范，国家对环境卫生愈加重视，对汽车、摩托车生产厂家和众多材料供应厂家均制定和完善了法律法规，特别是对汽车、摩托车尾气排放实施欧 III标准后，国家对汽车、摩托车上的重要部件的密封制品材料、技术和质量检测越来越严。基于国家对密封制品的要求，以及企业的长远发展，公司正在努力打造以突出密封垫片为主业的核心品牌。公司目前研制、开发的汽车摩托车密封制品，对降低能耗、节约成本、控制环境污染都有显著的社会价值，公司目前采用和推广无污染、具有高新技术材料合成无石棉密封材料作为产品材料，已在长安、力帆、隆鑫等商家进行推广，为搞好本项目的开展，公司拟实施和推进密封制品技改项目，目前公司各方面手续准备就绪。2.
11、2 国内外橡塑密封行业的现状国内外橡塑密封行业的现状据统计目前全球非轮胎橡胶制品厂家前 50 强的销售额已超过 400 亿美元,年销售额超 10 亿美元的厂家就有 15 家,而中国整个橡胶制品行业规模很小,2005 年整个制品的产值仅约 17 亿元人民币,甚至低于排名全球第 50 位的日本富国(FUKOKO)2.80 亿美元，而其中密封件的产值就更少，据中国液压气动密封件工业协会对所属 14 家行业会员单位的有关统计，2005 年橡塑密封件本行业工业产值仅为 8 亿元，除中鼎密封件公司 3.32 亿元外，大部分的行业企业规模较小，基本未超过 4000 万元；全行业的产品销售率虽然达到了 96%
12、，但由于企业规模较小、设备和技术落后，技术改造投入也少，与国际水平相比存在着相当大的差距。因此打造汽车摩托车及机电密封制品基地对于推动重庆地区汽车，摩托车和机电产业的发展是很有必要的。1.4.2 项目建设的有利条件项目建设的有利条件1.4.2.1 政策支持政策支持大渡口区作为我市主城区核心组团，在目前重庆打造长江上游经济中心中，大渡口区作为重要的一部分，特别是这次重钢整体搬迁的重大决策出台，市委，市府就如何发展重庆主城西南城区这一块，已出台了一系列的政策和措施。而且从去年以来，市委汪书记就解放思想，大力发展民营经济作出重要讲话后，重庆元建摩托车实业有限公司 公司网址：http:/ E-mail
13、: 5R R对于推动全市和大渡口的民营经济的发展起到重要作用，现在民营企业的经济发展从中央到地方得到了广泛的政策支持，所以，以民营经济的形式，打造品牌产品，激活地方经济，推动地区经济的发展，是符合国家经济政策和产业政策的。1.4.2.3 良好的自然条件和完善的基础设施。良好的自然条件和完善的基础设施。本项目所征之地块，地质构造稳定，无滑坡塌陷等不良地质，地势比较开阔，虽有一定等差，但适合企业不同层次、不同用途需求，符合企业生产需要。大渡口区是重庆的老工业区，是重庆都市发达经济圈的重要组成部分，区内外交通网络已形成，六横六纵的交通骨架正在建设中，区内有国省道 3 条、区县道 8 条、陈庹路（北引
14、道） 、上界高速公路（内环）华福大道横贯辖区，渔洞长江大桥、袁茄路拓宽工程接近尾声，目前已实现半小时主城目标，轻轨线已通车，而企业所选之地正处于渔洞长江大桥北引道与袁茄路之间，同时这两条路的相联道在旁边穿过，有很强的区位优势。区内有独立的能源供应系统，以光缆为主的大容量，高速率的现代化通信网络初步形成，并且区内天然气、动力电、水等基础设施都能满足不同层次的需求。1.5 设计范围设计范围针对我国汽车，摩托车和机电产业的发展以及企业投资的具体情况，重庆汽车摩托车及机电密封制品生产基地的整个工程采取统一规划，分步实施的原则进行，整个工程按两个阶段实施，第一阶段：2007 年2008 年；第二阶段：2009 年2010 年。1.6 建设步骤及规模建设步骤及规模第一阶段：投资 7000 万元以征地和基建项目为主，先引进两条设备生产线，达到生产汽车密封制品 360 万套，摩托车密封制品 500 万套，机电密封制品 360 万套，年产值达到 1.5 亿元，年利润达到 600 万元，就业人员 500 人，税收 300 万元。重庆元建摩托车实业有限公司 公司网址：http:/ E-mail: 6R R第二阶段：投资 3000 万元，完善后期的基建和引进设备，同时再建一条相关产品的生产线，两期工程完成后，达到生产汽车密封制品 600 万套，摩托车密封制品 1200
