(通信管线)招标文件

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1、1 / 39南京国际服务外包产业园配套小学一期工程通信管线工程竞争性谈判文件招标代理机构（章） ：发放日期：2014 年 1 月2 / 39第一章竞争性谈判邀请江苏益诚建设工程咨询有限公司 （代理机构）受南京市鼓楼建设发展有限公司 （建设单位）委托，对南京国际服务外包产业园配套小学一期工程通信管线工程（项目名称）采用竞争性谈判方式发包，项目资金来源 自筹 ，资金落实情况 已落实 。现邀请合格的承包商参加报价。1、南京国际服务外包产业园配套小学一期工程项目已被相关部门批准建设，本项目计划采用竞争性谈判的招标方式确定通信工程单位。2、招标内容：通信管线（具体详见工程量清单）3、工期要求：20 日历

2、天。4、投标人资格要求：通信工程施工总承包三级(含)以上或电信工程专业承包三级（含）以上。项目经理要求：由江苏省通信管理局颁发的项目负责人证书。5、资格审查方式：资格后审。6、投标文件份数：肆份（正本壹份，副本叁份，分开装订） 。7、现场踏勘：投标人如需踏勘现场，应自行组织人员进行踏勘，并承担相应费用及责任。8、投标有效期：投标文件递交后 60 天内。9、评标方式：经评审的合理最低投标价法。10、投标人的法定代表人（或授权委托人）应准时出席，否则按弃权处理。11、投标文件递交时间：2014 年 1 月 27 日 10:00地址：南京鼓楼区建设发包管理办公室幕府南路 199 号联系人：陆俊华联系

3、方式：025-83110286，15358199286第二章竞争性谈判须知一、总则1、适用范围本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述项目的报价和谈判。2、合格承包商3 / 39（1）具有独立订立合同的能力； （在投标截止时间前提供营业执照复印件）（2）未处于被责令停业、投标资格被限制或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供书面承诺书）（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （提供书面承诺书）（4）企业的资质类别：通信工程施工总承包三级及以上或电信工程专业承包三级及以上（提供企业资质证书复印件） ；项目经理的资质等级：

4、由江苏省通信管理局颁发的项目负责人证书。 （提供证书复印件） ；（5）资格审查中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供资料无失实或者弄虚作假的声明，提供书面承诺书） 。（6）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（提供书面承诺书） ：有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；因招投标活动中有违法违规和不良行为， 被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（7）项目经理无在建工程； （提供书面承诺书）（8）本工程不接受联合体投标。二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内

5、容，如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。3、承包商在收到谈判文件后，若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后_24_小时内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商。三、响应性文件的组成响应性文件应采用 A4 规格纸编制并装订成册。四、报价要求1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，以及合同明示和暗示的所有一切风险、责任和义务。4 / 392、可参考的工程计价表和有关文件1）江苏省相关工程计价表（ 江苏省建筑与装饰工程计价表 、 江苏省安装工程计价表

6、、 江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等企业定额）2）相关的江苏省、南京市关于工程造价方面的文件。3、投标报价为投标人在本项目中完成招标内容的工程量清单所提出的各项支付金额的总和，以人民币报价。4、本工程工期为 20 日历天。5、最高限价为6.5 万元。五、响应性文件递交1、 响应性文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密封递交至指定的地点，逾时视为自动放弃。2、响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章。3、有下列情形之一时，承包商的响应性文件将被拒绝：（1）逾期送达的；（2）响应性文件少于指定份数，或未密封的；（3） 响应性文件中的谈判申请及声明未加盖承包商

7、公章及法定代表人或者委托代理人印章（签字）的；（4）未按谈判文件要求提供保证金的；（5）承包商名称或项目负责人与通过资格审查的不一致的；（6）改变谈判文件提供的工程量数量的；（7）经谈判小组认定承包商以低于成本价报价，恶意竞争的；（8）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的；（9）超过规定的最高限价的。六、谈判1、 在递交响应性文件时间截止后， 由建设单位组织的谈判小组在规定的时间和地点分别与承包商进行谈判。2、谈判小组由3人及以上组成。3、评审标准5 / 39本次谈判采用经评审的合理最低投标价法。是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中， 评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于

8、其企业成本的除外。七、合同授予1、发包人向成交承包商发出承包通知书，该通知书将是合同的组成部分。2、成交承包商应按承包通知书规定的时间、地点与发包人签订书面合同。6 / 39第三章 拟签订的合同条款通通 信信 建建 设设 施施 工工 合合 同同(合同编号:)发包方(全称)：南京市鼓楼建设发展有限公司承包方(全称)：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定、法律、行政法规（依据建设工程施工合同条件及协议条款 CF-1999-0201） ，遵循平等、自愿的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签定本合同，以资共同遵守。一、工程概况一、工程概况1、工程名称： 南京国际服务外包产

9、业园配套小学一期工程通信管线工程2、工程建设地点：南京国际服务外包产业园内3、工程建设规模：二、工程期限：二、工程期限：总工期为：天（日历天数从开工之日起）开工日期：年月日竣工日期：年月日三、三、 发包方委派工地代表：发包方委派工地代表：1、 委派同志为工程管理员，联系方式：2、 委派同志为工程随工代表，联系方式：四、四、 承包方委派工地代表：承包方委派工地代表：1、 委派同志为工程项目负责人，联系方式：2、 委派同志为工程技术负责人，联系方式：五、承包方式：五、承包方式：包工包料包工不包料包工部分包料六、工程质量标准及检查：六、工程质量标准及检查：7 / 39工程质量：必须满足工程施工及验收

10、规范和国家专业质量检验评定标准。本项目质量标准：保证合格，力争优良。1、本项目执行的技术标准名称：（1）本地网通信线路工程验收规范（2）通信管道工程施工及验收技术规范（3）城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范2、承包方必须严格按照施工图纸、设计说明和国家颁布的现行技术规范、规程和标准进行施工， 并接受江苏通信管理局质监站和发包方派驻代表的质量检验和监督。3、双方各自提供的主要材料、设备及配件必须提供生产厂家的材料证明及质量合格证，对其质量负责。4、隐蔽工程必须经发包方派驻代表和监理工程师检查、验收签证后，方可进行下道工序。5、质量保修：工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，本工程自竣工验收

11、合格之日起，按施工内容保修。 （附保修证书）七、工程价款的支付与结算：七、工程价款的支付与结算：（1）双方商定，本工程人民币：元（大写人民币：） ，工程量按时结算，综合单价不作调整。（2）工程开工，乙方提供工程进度情况，经甲方确认后，向乙方支付合同总价的 30%的款项。付款前乙方根据甲方财务部要求提供相应金额发票。（3）工程完工，经甲方确认后，向乙方支付至合同总价 60%的款项。付款前乙方根据甲方财务部要求提供相应金额发票。（4）工程验收合格并经审计确认后，一次性拨付至审定的决算价的 90%；余 10%质保款金，第一年质保期满后付质保金的 50%，第二年质保期满后一次性付清尾款。 付款前乙方根

12、据甲方要求提供相应金额发票 (即乙方提供至甲方确认后的全额发票)。（5）工程量变更及造价部门公布价格调整（与本合同有关的）等，合同价款可在工程结算时进行调整。人工费按照苏建函价【2013】549 号文件标准，材料价格参照施工期间的市场指导价。在工程实施中，按实际需求而发生的工作量8 / 39及材料的变更，双方代表或监理工程师应签证确认。八、双方责任八、双方责任1、发包方责任：（1）提供已批准的施工图设计共计两份，供施工使用。（2）向承包方及时提供具备施工条件的施工场地。（3）委派工程管理员在施工现场进行技术监督及指导。（4）及时办理施工所需的许可证件。如：城市施工许可证、道路开挖许可证等。（5

13、）收到检查项目施工通知后，委派的随工代表应按约定时间到场进行抽检，并在合格后办理签证手续。（6）收到承包方提供的完整的竣工资料（包括竣工决算及竣工验收报告）后，应在15天内组织初验或终验，如验收不能如期进行，应及时通知承包方另行确定验收时间。（7）按协议要求支付工程款。2、承包方责任：（1）严格执行本地网管线施工规范，按设计文件内容施工。（2）按发包方要求保质、保量、按期完成施工。（3）接受发包方委派的工程管理员及随工代表的监督及指导，对于甲方代表提出的质量不合格工序及工程内容，应及时纠正并返工。（4）承包方以包工包料或包工部分包料方式进行施工时，必须提供各类自购材料的质量合格证明，其价格、质

14、量、型号必须经发包方确认核实。（5）需要随工检查项目未经签证，不得进行后序工作。（6）承包方应按发包方要求在设计会审前对设计文件进行设计复核，设计复核无异议且设计批复并上报备案后，工程预算不得再有变动。除公司计划建设部明确同意的方案变动，施工过程中发生的任何材料追加、施工期延误的责任均由承包方自行承担所有费用。（7） 工程如期完工后应在7天内向发包方提交在原设计图纸上修改的竣工图、施工结算及全套竣工资料（包括电子文档） ，以便发包方组织工程验收。（8）已竣工工程未正式交付前，应负责保护工作，发生损坏的应负责修复。9 / 39（9）质量达不到规范要求的，应承担违约责任，并负担所有整改费用。（10

15、） 承包方应严格按施工安全标准组织施工， 并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。九、安全防护九、安全防护1、承包方应严格按施工安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。根据施工现场环境制定安全制度，设置施工安全标志，保证人身和财产的安全。2、承包方应遵守工程建设安全生产有关规定按工程需要提供和维护夜间和非夜间施工使用的照明围栏等标志设施；并负责安全保卫。由于乙方安全措施不力造成事故的责任、损失及人员伤亡由承包方承担。3、承包方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆以及交通要道施工时，必须采取安全防护措施，如需断电和关闭交通应由发包方批准后实施。4、承包方进入通信机房施工，必须

16、办理准入手续，并与相关方确定施工区域及相互配合有关事宜。5、承包方未经许可不得动用运行设备及机房内的设施。如发生设备割结、接线及布放缆线时，需动用或经过在运行设备时，必须提前提出施工方案与运营部门协商，取得同意后方可施工。十、竣工验收十、竣工验收1、工程完工后 7 日内，承包方向发包方提供完整竣工资料及竣工验收报告。2、工程竣工验收，应以竣工图纸、技术交底纪要、设计变更通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。3、竣工资料应包括：竣工图纸、测试记录及产品合格证明等。向发包方提供完整的竣工资料6份（其中 2 份竣工资料不含决算资料） 。4、验收分为初验和终验两个阶段，发包方收到“竣工验收报告”后 15 天内组织有关单位进行初验，并在验收后 10 天内给予认可或提出质量整治意见。承包方按要求在十日内进行整治，达到标准后发包方约请相关质检人员终验，经交验合格后签字确认。十一、违约和争议十一、违约和争议10 / 391、如因承包方责任，承包方未能按协议规定时间竣工，每延期一日承包方应向发包方偿付承包总费用 0.04%的违约金。 违约金的上限数额为竣工工