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1、东莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案一、编制说明及依据一、编制说明及依据1 1、编制说明编制说明本工程建筑节能， 依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2012、夏热冬暖地区居住建筑节能设计规范广东省实施细则 DBJ15-50-2006 等规 范、标准设计。本工程建筑节能有： 墙体节能工程（外墙 200 厚加气混凝土砌 体，外墙内保温 玻化微珠无机保温砂浆）；门窗节能工程（普通铝合金窗+6 透明+9空气+6 透明玻璃） ； 屋面节能工程 （屋面 40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温 层） ； 通风与空调节能工程； 配电与照明节能工程；幕墙工程。本方案主要针对第、 项节能工程施工而编制，其余
2、节能工程由分包单位单独编制专项方案。2 2、编制依据编制依据（1）建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）；（2）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2012）；（3） 广东省实施细则）（DBJ15-50-2006）；（4）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；（5）公共建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ15-51-2007）；（6）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；（7）广东省建筑节能工程施工质量验收规范（DBJ15-65-2009）；（8）建筑外窗气密性分级及其检测方法（GB 7107-2008）；（9）民用建筑热工设计规范
3、（GB 50176-93）；（10）国家、省现行的相关建筑节能法律、法规；（11）卓越商业广场建筑节能施工图纸。二、建筑节能设计概况二、建筑节能设计概况1 1、建筑概况、建筑概况卓越商业广场位于东莞市东城区世博北侧， 由东莞市国香物业投资有限公司投资东莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案兴建，建筑功能主要为地下车库、商业部分、住宅及公寓楼。本工程总建筑面积为 82438.503 ，由 1#商业楼、2#住宅、商业楼、3#住宅、商业楼以及 4#地下室构成，其中 1 号商业楼 3 层、2 号住宅、商业楼 29 层、3 号办公、商业楼 27 层，4#地下室-2 层，1 号商业楼与 2、3 号塔楼裙房部分
4、通过连廊形式连接，地上最大建筑高度为 91.8m。工程名称卓越商业广场工程地址东莞市东城区世博北侧建设单位东莞市国香物业投资有限公司设计单位广东华方工程设计有限公司勘察单位广东省湛江地质工程勘察院监理单位东莞市杰高建设工程监理有限公司施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司开工日期2014年4月23日竣工时间2015年12月20日工程效果图2 2、节能设计概况、节能设计概况序号位置施工内容节能要求12#楼、3#楼外 墙200厚加气混凝土砌块(=700)导热系数导热系数 0.220W/(m.K)东莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案2外墙内侧（2#、 3#东西侧外 墙、具体位置 见后附图）2#楼1
5、5、31厚玻化微珠保温砂浆 3#楼16、36厚玻化微珠保温砂浆导热系数 0.070W/(m.K)31#、2#、3#屋 面挤塑聚苯板(总厚度50,其中水泥砂 浆保护层(=1800)厚度20，挤塑聚 苯板30)、水泥膨胀珍珠岩=800， 厚度40导热系数 0.930+0.035+0.26W/(m.K)42#楼外窗（1-3 层）普通铝合窗框+6透明+9空气+6透明 玻璃璃）窗传热系数W=4.000； 窗遮阳系数SC 0.753 玻璃遮阳系数SC0.86 可见光透射比0.71052#楼外窗 （4-29）普通铝合窗框+5着色+6空气+5着色 玻璃璃窗传热系数W=6.210； 窗遮阳系数SC 0.532
6、玻璃遮阳系数SC0.6 可见光透射比0.40063#楼外窗（1-3 层）普通铝合窗框+6mm透明玻璃窗传热系数W=6.465； 窗遮阳系数SC 0.813 玻璃遮阳系数SC0.930 可见光透射比0.77073#楼外窗 （4-27层）普通铝合窗框+6mm中等透光热反射 玻璃透明玻璃窗传热系数W=6.210； 窗遮阳系数SC 0.439 玻璃遮阳系数SC0.490 可见光透射比0.4003 3、材料与设备、试验、材料与设备、试验（1）节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。（2）进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、
7、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。（3）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关技术标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外造成污染。（4）节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验室给出的配合比配置。当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。（5）蒸压加气块送检规定：同品种、同规格、同等级的砌块，以 10000 块为一批，不足 10000 块也为一批。随机抽取 50 块砌块； 从尺寸偏差与外观检验合格的砌块中，随机抽取试块，制作 3 组试件进行立方体抗压强度试验， 制作 3 组试件做干体积密度检验。（6）保温砂浆送检
8、规定：外墙保温根据每次进场批量抽取一组送检进行复试， 但总量不少于 6 组。东莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案（7）挤塑聚苯板送检规定：每项工程现场复试不少于 3 组，20000 以上不小于 6 组，对密度、压缩强度、导热系数进行检测。（8）水泥膨胀珍珠岩暂无送检规定，要求原材料的检验报告及合格证等。（9）建筑外窗按不同种类门窗面积计算，每个种类门窗面积在 3000 以上的，取样 3 组，对气密性能、水密性能、抗风压性能进行检测。三、项目组织架构三、项目组织架构1 1、主要管理人员管理职责主要管理人员管理职责：根据施工组织机构管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工责任， 落实施工职责
9、，各岗位各行其职。项目经理部决策层由一名项目经理，一名项目副经理和一名项目总工，其余为专业管理岗位，其岗位职责如下：1、项目经理（1）全面负责整个工程的管理工作。（2）审核项目建筑节能施工方案，实施项目管理的目标与方针。（3）策划项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确项目东莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案经理部有关人员和各分包商的职责，领导项目经理部开展工作。（4）与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。2、项目副经理（1）督促各分包单位、施工班组严格执行建筑节能施工方案。（2）负责做好建筑节能样板墙、样板层的施工工作。（3）进行施
10、工现场的标准化管理，确保实现整个工程顺利完工的进度目标。（4）审核各分包商制定的施工进度计划和与进度计划相适应的物资计划和设备计划，保证各分项工程施工进度计划能满足总体施工进度计划， 并与其它单位工程和分项工程的施工进度计划相协调。（5）协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使的现场施工合理有序地进行。（6）具体负责现场生产要素的全面协调和组织工作， 实现生产要素的优化组合、动态管理。3、项目技术负责人（项目总工）（1）在项目经理领导下，具体主持项目质量保证体系的建立，主管技术部，并进行质量职能分配，落实质量责任制。（2）审核技术人员编制的建筑节能施工方案，并协调各部门之间的技
11、术问题。与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施。（3）组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收，对不合格的材料、设备经评审后作退货处理。（4）指导施工样板墙、样板层施工工作。（5）及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。（6）负责指导施工过程中技术资料的管理工作。4、质量安全部（1）按 ISO9001：2000 质量管理体系和合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。（2）负责对建筑节能工程的检验批验收工作。（3）定期向生产经理和项目经理汇报相关工程的质量控制情况，提出对东
12、莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案下一步工程的质量预控计划。（4）在生产经理的领导下，全面控制整个工程的安全文明施工，确保实现安全文明施工目标。（5）坚持按照“安全第一，预防为主”的原则，健全安全预控措施（6）定期组织各分包商进行安全教育和安全文明施工检查，并及时公布检查结果。（7）督促应急预案的演练工作，出现险情立即按应急预案执行。5、技术部（1）在项目总工的领导下，负责编制建筑节能施工方案，确保施工方案符合工程实际需要。（2）负责编制整个工程的计划管理，包括施工进度计划及与施工进度计划相适应的物资计划和大型机械设备进出场计划。（3）审核各分包商的施工进度计划、物资计划、机械设备计划，使各分
13、包的计划满足总承包总体施工计划的需要。（4）总体计划整个工程的施工机械设备和工程设备进出场时间，并对进场的工程设备进行必要的检测。（5）对各分包商的施工方案进行审核，协调各分包商施工方案上的矛盾冲突。（6）对各专业分包商的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。（7）具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场验收、检查工作。（8）负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。（9）对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。6、试验员（1）参与“项目质量保证计划”中试验检验计划的编制。（2）对原材料、半成品、成品按规定进行送检。（3）负责现
14、场试验工作并保存取样记录及各种试验资料。（4）协助推广“四新”技术。7、资料员（1）负责文件资料的登记、发放、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。东莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案（2）来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容，准确及时递交项目经理、业主、设计、监理和有关部门指示和办理。（3）负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。8、施工员（1）参与建筑节能施工方案的编制。（2）熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，向班组工人进行技术交底，监督指导工人的实际操作。（3）按施工方案、技术要求和施工程序组织施
15、工。（4）合理使用劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。（5）检查班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的错误行为。（6）参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证工作。9、 质监员（1）执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检评标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查职权。（2）负责专业检，随时掌握各辖区内各分项工程的质量情况。（3）负责对工程分部分项工程质量情况进行评定，建立所管辖工程质量档案，定期向项目总工和上级质量检验部门上报质量情况。（4）对不合格要及时上报项目总工和上一级质量检验科，监督工长制订纠正措施，并协助上级进行损失评估和质量处罚。10、安全员（1）
16、对进场工人进行安全知识教育，在施工前进行安全技术交底。（2）在项目上督促执行安全责任制。（3）参与施工组织设计中的安全措施的制定工作。（4）监督特种作业人员持证上岗工作。（5）在现场设置安全标志。（6）定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。东莞卓越商业广场建筑节能专项施工方案（7）协助上级主管部门处理各种工伤事故。2 2、作业人员职责、作业人员职责1、瓦工（1）严格按照本工程施工图纸、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011、施工组织设计、建筑节能施工组织设计、砌体放样图、施工样板及其它规范、标准要求进行施工。（2）弹好轴线、墙身线及检查控制线；根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经检查符合设计要求，办完验收手续。（3）所采用预拌砂浆（干拌砂浆）有配合比通知单；灰砂砖、加气混凝土块有产品合格证书，产品性能检测报告。水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。（4）砌体用灰砂砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边 1.5c
