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1、澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计1第一章 总说明一 编制依据编制依据1 福州市规划设计研究院提供的澳门路西侧片区一期建设工程项目设计图纸。2国家现行有关施工规范和标准，地方政府规定和政策。3相关预算定额，劳动定额。4现场环境和施工条件。5我司曾经施工过与本工程相类似的施工经验。6质量体系文件企业 ISO9002 质量体系程序文件及补充文件7其他相关国家及地方规范及标准。8本企业现状和实力。二 工期、质量及安全文明施工目标工期、质量及安全文明施工目标1本工程工期目标为总工期 350 日历日。2本工程质量目标为：验收达到国家合格标准。3本工程拟创文明施工达标工地。三三 说明说明本项目部将单独
2、编制塔吊基础设计方案 、 地下室土方开挖施工方案 、桩基工程施工方案 、 外脚手架施工方案 、 施工临时用电方案 、 防水工程施工方案做为本施工组织设计的补充，故在本施工组织设计对以上部分内容将不再详述。澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计2第二章 工程概况一一 建筑概况建筑概况澳门路西侧片区一期建设工程位于福州市澳门路西侧。建设单位为福州市土地发展中心。工程内容为行政办公楼建设工程、林则徐纪念馆扩建工程及则徐小学建设工程的土建及水电工程的施工。工程投资约 1 亿元。（一）砌体工程：1.所有外墙均采用 Mu524011553 特制青砖，M5 混合砂浆砌筑。2.所有内隔墙采用 Mu3.0190
3、190190 非承重空心砖及 9090190承重空心砖， M5 混合砂浆砌筑。3楼地面工程：楼梯间采用墙地砖面层；卫生间及厨房地面采用防滑地砖面层； 楼层卫生间及淋浴间地面采用缸砖 （地砖） 地面； 健身房采用弹性木地面，办公、会议室、商业、餐厅采用墙地砖面层其余地面采用水泥砂浆面层。3防水工程：（1）半地下室防水：半地下室防水等级为二级按自防水砼加一道防水卷材设防，墙板、底板转角卷材外防水作法详闽 97J1013/34。（2）地下室防水：地下室防水等级为二级， 防水设防采用包括砼的自防水结构和防水卷材等综合措施对地下室主体、施工缝、后浇带。底板、外墙、顶板的迎水面均采用 1.5厚合成高分子防
4、水卷材。（3）屋面防水：土建部分屋面防水按三级设防进行设计。坡屋面做法：在 1：3 水泥砂浆找平层， 其上铺设 30 厚挤塑聚苯乙烯隔热层， 其上铺 40 厚 C20 防水细石砼保护层，内配4200 双向钢筋网，最后铺蓝灰色玻纤瓦。不上人屋面做法：在 1：8 水泥陶粒找坡层（2%） ，其上铺设 1：3 水泥砂浆找平层，其上铺 30 厚挤塑聚苯乙烯隔热层，干铺无纺聚酯纤维布一层，最后铺 40 厚 C20 防水细石砼刚性防水层。（4）卫生间防水卫生间隔墙距地 300 范围内浇素混凝土挡水墙（与墙体同厚） ，其标号同各澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计3层楼地面混凝土， 在其上砌空心砖隔墙。 卫
5、生间地面做 1.5mm 厚水泥基防水涂料，上翻墙面高度为 1.8m。4内装饰工程：（1）内墙面：室内墙面水泥砂浆面层，白色水泥漆三度；卫生间及厨房墙面贴有瓷砖。 （幼儿园的厨房、主副食库、备餐、主副食加工、消毒、开水间、洗衣间、卫生间内墙面用瓷砖墙面，高度到吊顶处；其余内墙面均为中等抹灰；除厨房、主副食库、备餐、主副食加工、消毒、开水间、洗衣间、卫生间外用，用 150 高地砖踢脚板。 ）（2）天棚：本工程除地下室顶棚不作抹灰，水泥漆喷白二遍外，其余顶棚为水性水泥漆二度，基层作法详闽 86J803（3/2） 。 （天棚均作中等抹灰，面层为防污涂料。 ）5门窗工程：本工程所有窗采用银白色铝合金窗，
6、5 厚绿色玻璃；所有木门均采用胶合板门，装 1260 木贴脸。6外装修工程：外墙 1 采用清水砖墙，窗间墙 370 厚，窗槛墙 240 厚，做法详 06-J505-11/S3。外墙 2 采用灰白色水泥漆，详 03J930-18/91 立面分格缝于层高处，外墙 3 采用 60030025 青色火烧板贴面，做法详闽 95J05-49/20。二、结构概况二、结构概况本工程基础 1、2、3、5楼采用人工挖孔墩基础，其余单体建筑采用PHC 管桩基础， 基础持力层均为强风化花岗岩； 本工程地基基础设计等级为乙级。上部结构采用钢筋砼框架结构体系。本工程为建筑抗震设防类别为丙类，地震基本烈度为度，建筑安全等级
7、为二级，场地土类别为二类，框架抗震等级三级。框架结点详图套用国标 03G1011混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 。各栋建筑物正负零高程的绝对标高（罗零）值如下：建筑物编号建筑面积 （m2） 建筑高度（m）层数（层）正负零高程11316547.917（地下一层）0.00027.102839747.917（地下一层）0.00027.1031248447.917（地下一层）0.00027.104278615.92，30.00024.50澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计45753939.214（地下一层）0.00024.406219017.160.00024.90740142
8、5.590.00022.008465423.860.00020.50，21.50，22.50，23.509982332.49，10（地下一层）0.00019.30 10983632.411526524.36，90.00022.6012249423.860.00019.00(2)、主要材料混凝土强度等级：人工挖孔墩采用 C25；基础（基础梁）垫层砼采用 C10；地下室承台及基础梁采用 C30（多层建筑基础梁及承台砼采用 C25） ，地下室底板及外墙为密实性砼，抗渗等级 S6；屋面梁板及屋顶水箱 C25 密实性砼，抗渗等级 S6。构造柱、过梁、压顶梁、栏板等除特别说明外均采用 C20。承重结构混凝
9、土强度等级按下表采用：1楼部位柱剪力墙梁板标高区段备注半地下室至四层C40C30C3011.170五九层C35C25C2511.17025.17十十四层C30C25C2525.17039.17十五层及以上层C25C25C2539.1702楼部位柱剪力墙梁板标高区段备注半地下室至三层C40C30C308.370四八层C35C25C258.37022.370九十三层C30C25C2522.37036.370十四层及以上层C25C25C2536.3703部位柱剪力墙梁板标高区段备注澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计5楼三层以下C40C30C308.370四九层C35C25C258.37025.1
10、70十层及以上层C30C25C2525.1704楼（幼儿园）部位柱剪力墙梁板标高区段备注基础C25一三层C25C25C255楼部位柱剪力墙梁板标高区段备注半地下室至三层C35C25C258.370三至七层C30C25C258.37019.570七层以上C25C25C2519.5706楼部位柱剪力墙梁板标高区段备注一三层C30C20C208.370闷 顶 及屋 面 砼强 度 等为 C25三层以上C25C20C208.3707楼部位柱剪力墙梁板标高区段一四层C30C20C2011.170四层以上C25C20C2011.1708楼部位柱剪力墙梁板标高区段一三层C30C20C206.40（5.20）三
11、层以上C25C20C206.40（5.20）910楼910楼部位柱剪力墙梁板标高区段备注人防地下室至二层（117 轴）C35C25C25三层（117 轴） C30C25C25部位柱剪力墙梁板标高区段备注四五层（117 轴）C30C20C20露 台 及十 一 层梁板 （1634五八层（117 轴）C25C20C20澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计6轴） 为密实性砼，九屋面层（117 轴）C25C25C25人防地下室至一层 （1634 轴）C35C25C25二层 （1634 轴） C35C20C20三五层（1634 轴）C30C20C20六九层（1634 轴）C25C20C20十层 （163
12、4 轴） C25C20C20十一层（1634 轴）C25C25C2511 楼部位柱剪力墙梁板标高区段备注半地下室至四层C30C20C2010.800四层以上C25C20C2010.800闷顶及屋面C25C2512 楼部位柱剪力墙梁板标高区段备注一至三层C30C20C209.170三至以上C25C20C209.170钢筋：级钢()，级钢()。钢材：采用 Q235 钢。焊条：E43XX，E50XX。二二 水电设备安装工程概况水电设备安装工程概况（一）水卫工程概况本工程给排水系统有：给水系统、排水系统、消火栓系统等。水源由市政给水管网引入， 东侧有生活给水预留管。 生活用水高层建筑分为三区供水， 低
13、区：一三层由市政给水干管直接供给； 中区： 四十层由全自动变频给水设备经减压阀组供给；高区：十一十七层由变频给水设备直接供给（多层建筑分二个区供澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计7水, 低区：一三层由市政给水干管直接供给；高区：四六层由变频给水设备经减压阀组供给） 。排水采用污、废水合流。生活污、废水经化粪池处理后汇集排入市政污水干管。雨水与污水分流，雨水管汇总后排入市政雨水管，污废水经化粪池处理再排入市政污水管。室内给水管高层建筑采用 PPR 管，热熔连接（多层建筑采用 PEX 管，卡套式连接） ，阀门采用不锈钢截止阀。阀门与管材的连接采用螺纹过渡件或法兰过渡件。排水管材采用普通 UPV
14、C 硬质塑料管，粘接；地下室潜污泵出水管为压力排水管，采用焊接钢管，焊接，并作防腐处理。消防管（包括消火栓和喷淋系统）采用热镀锌钢管，DN80 的，螺纹连接，DN80 的，沟槽式连接（卡箍连接） ；阀门采用 D71X10 型对夹蝶阀或明杆闸阀，法兰连接。室外消防用水由小区室外 144m3消防水池供给，室内消火栓用水由小区 26楼内 252 m3消防水池和消防水泵统一供给，室内消火栓给水构成环状，2楼屋顶 18m3消防水箱及增压稳压设备保证 10 分钟消防水量。（二）强电工程概况本工程由小区 2楼变电所正常母线段分别引来住宅用电、店面用电，生活泵和消防主要用电源由事故母线段引来消防备用电源，以保
15、证对消防电梯、应急照明、 防排烟风机等二级负荷供电。 电源采用 YJV-0.6/1KV 型铜芯交联电力电缆，配电系统接地形式采用 TN-C-S 形式，以 380/220V 三相四线制形式采用电缆直埋地引至 AP 箱，电源进线 PEN 线在 AP 箱处做重复接地，楼内保护接地 PE 与工作零线 N 应严格分开不混接。入户处穿钢管保护，所有入户金属管线应就近用-40X4 扁钢与接地体可靠焊接；防雷引下线利用结构柱内对角二根主筋全长焊通作引下线， 上部经二根12 镀锌圆钢与避雷带焊接， 下部与基础梁底主筋焊接；水平接地利用基础梁底最外围二根16 的主筋焊接成闭合回路；利用桩基内对角二根主筋作垂直接地
16、体，经二根12 圆钢与水平接地体焊接；接地电阻不大于 1，如果达不到应增补接地体极。消防用电设备的配电线路采用 YJV 或 NHYJV 电缆在防火电缆桥架内敷设，或采用 NH-BV 或 ZRBV 导线在防火金属线槽或穿焊接管敷设。本工程属三类防雷建筑，采用12 镀锌圆钢在屋面设不大于 10mx10m 或澳门路西侧片区一期建设工程施工组织设计812mx8m 避雷网格，屋面上所有金属构件、外露金属管道均与避雷网联结。本工程低压系统的接地型式采用 TN-C-S 形式，工频接地电阻要求不大于 1 欧姆。本建筑内将 PE 干线、电气装置接地极的接地干线、建筑物内水管和空调等金属管道和金属构件进行总等电位联结，在地下室变电所内设 MEB 箱。电梯机房接地干线
