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1、,建筑设备工程,市政工程计量与计价 （二）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,目前广西三种确定工程造价方法：定额计价方法（98土建02市政02安装）、工料机计价方法、工程量清单计价方法（05土建装饰园林07市政09安装）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、预算的分类（造价协会的分类）1、设计概算2、施工图预算3、施工预算（桂林没有一家施工企业搞，中国目前建筑业是粗放型）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,二、施工图预算的费用组成（重点） 建标2003206号建筑安装工程费用项目组成（与消耗量定额是配套的）（找之前的文件与01市政定额配套）插
2、入图4-1、表4-1 P49-52,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（定额计算规则和施工规范规则的相同和不同、定额计算规则和工程量清单计算规则的相同和不同）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、土石方 （1）本章定额的土、石方体积均以天然密实体积（自然方）计算，回填土按碾压后的体积（实方）计算。土方体积换算见表4-2.,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（2）土方工程量按图纸尺寸计算，修建机械上下坡的便道土方量并入土方工程量内。石方工程量按图纸尺寸加允许超挖量。开挖坡面每侧允许超挖量；松、次坚石20cm，普、特坚石15cm。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（3）夯实土堤
3、按设计断面计算。清理土堤基础按设计规定以水平投影面积计算，清理厚度为30cm内，废土运距按30m计算。（4）人工挖土堤台阶工程量，按挖前的堤坡斜面积计算，运土应另行计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（5）人工铺草皮工程量以实际铺设的面积计算，花格铺草皮中的空格部分不扣除。花格铺草皮，设计草皮面积与定额不符时可以调整草皮数量，人工按草皮增加比例增加，其余不调整。(新定额人工铺草皮不是放在土石方工程中),第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（6）管道接口作业坑和沿线各种井室所需增加开挖的土石方工程量按沟槽全部土、石方量2.5%计算。管沟回填土应扣除管径在200mm以上的管道、基础、垫
4、层和各种构筑物所的体积。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（7）挖土放坡和沟、槽底加宽应按图纸尺寸计算，如无明确规定，可按表4-3、表4-4计算： （表4-4是老的，新市政消耗定额不同）新市政消耗量（插入07市政1 P11表1-3、P12表1-4）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,挖土交接处产生的重复工程量不扣除。如在同一断面内遇有数类土壤，其放坡系数可按各类土占全部深度的百分比加权计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,管道结构宽：无管座按管道外径计算，有管座按管道基础外缘计算，构筑物按基础外缘计算，如设挡土板则每侧增加10cm。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（8
5、）土石方运距应以挖土重心至填土重心或弃土重心最近距离计算，挖土重心、填心重心、弃土重心按施工组织设计确定。如遇下列情况应增加运距：,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,1）人力及人力车运土、石方上坡坡度在15%以上，推土机、铲运机重车上坡坡度大于5%，斜道运距按斜道长度乘以如下系数（如表4-5所示）:,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2）采用人力垂直运输土、石方，垂直深度每米折合水平运距7m计算，垂直运输与水平运输的运距一并计算运距工程量。3）拖式铲运机3m3加27m转向距离，其余型号铲运机45m转向距离。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（9）沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的
6、划分：底宽7m以内，底长大于底宽3倍以上按沟槽计算；底长小于底宽3倍以内按基坑计算，其中基坑底面积在150以内执行基坑定额。厚度在30cm以内就地挖、填土按平整场地计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,平整场地适用于桥涵、给水、排水构筑物（泵站、池类）等需要由施工单位完成的平整场地，一般道路和排水管道工程不得计算平整场地费用。超过上述范围的土、石方按挖土方和石方计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（10）机械挖土方中如需人工辅助开挖（包括切边、修整底边），机械挖土按实挖土方量计算，人工挖土土方量按实套相应定额乘以系数1.5。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（11）人工
7、装土汽车运土时，汽车运土定额乘以系数1.1。（12）土壤及岩石分类见土壤及岩石（普氏）分类表。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2、道路基层1）道路工程路基应按设计车行道宽度另计两侧加宽值，加宽值按每侧加宽25厘米计。2）道路工程石灰土、多合土养生的面积按设计基层、顶层的面积计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）道路基层计算不扣除各种井位所占的面积。4）道路工程的侧缘（平）石、树池等项目以延米计算，包括各转弯处的弧型长度。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3、道路面层1）水泥混凝土路面以平口为准，如设计为企时，其用工量按本定额相应项目乘系数1.01。木材摊销量按本定额相
8、应项目摊销量乘以系数1.051。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2）道路工程沥青混凝土、水泥混凝土及其他类型路面工程量以设计长乘以设计宽计算（包括转弯面积），不扣除各类井所占面积。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）伸缩缝以面积为计量单位。此面积为缝的断面积，即设计宽设计厚。4）道路面层按设计图所示面积（带平石的面层应扣除平石面积）以平方米计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,4、人行道侧缘石及其他人行道板、异型彩色花砖安砌面积计算按实铺面积计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,三、桥涵工程（补充桥涵内容）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,四、排水工程1、
9、定额混凝土管道基础及铺设（1）各种角度的混凝土基础、混凝土管、缸瓦管铺设井中至井中的中心扣除检查井长度，以延长米计算工程量。每座检查井扣除长度按表4-6计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（2）管道接口区分管径和作法，以实际按口个数计算工程量。（3）管道闭水试验，以实际闭水长度计算，不扣各种井所占长度。（4）管道出水口区分型式、材质及管径，以处为单位计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2、定型井（1）各种井按不同井深、井径以座为单位计算。（2）各类井的井深按井底基础以上至井盖顶计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3、非定型井、渠、管道基础及砌筑1）本章所列各项目的
10、工程量均以施工图为准计算，其中：砌筑按计算体积，以“10m3”为单位计算。抹灰、勾缝以“m2”为单位计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,各种井的预制构件以实体积“m3”计算，安装以“套”为单位计算。 井、渠垫层、基础按实体积以“10 m3”计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价, 沉降缝应区分材质按沉降缝的断面积或铺设长别以“100 m2”和100m计算。 各类混凝土盖板的制作按实体积以“m3”计算，安装应区分单件（块）体积，以“10 m3”计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2）检查井筒的砌筑适用于混凝土管道井深不同的调整和方沟井筒的砌筑，区分高度以“座”为单位计算
11、，高度与定额不同时采用每增减0.5m计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）方沟（包括存水井）闭水试验的工程量，按实际闭水长度的用水量，以“100 m3”计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,举例同心路沟槽土方计算插入P64例4-1,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、用单位估价法计算直接工程费1、数学模型插入P66页,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2、方法与步骤P66页1）先根据施工图和预算定额计算分项工程量；2）根据分项工程量的内容套用相对应的定额基价（包括人工费单价、机械费单价）；,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）根据分项工程量和定额基价计算出分
12、项工程定额直接工程费、定额人工费和定额机械费；2）将各分项工程的各项费用汇总成单位工程定额直接工程费、单位工程定额人工费、单位工程定额机械费。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,二、用实物金额法计算直接工程费（叫法、数学模型、方法与步骤不同）简单讲，重点讲工料机法 07市政消耗量定额 工料机计价法编制施工图预算（插入07市政技术交底P45建设工程工料机单价法计价程序）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、材料价差调整产生的原因 用单位估价法计算直接工程费的才需要调整价差二、材料价差调整方法单项材料价差调整 （插入计算公式P69）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,例4-3（插入）
13、举例（同心路教学例1）（插入同心路教学例1材料价差表）综合系数调整材料价差（插入计算公式P70）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,例4-4（插入）桂林市只有单项材料价差调整南宁同时用两种调整方法（综合系数调整材料价差用于次材调整）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,1、间接费2、规费费率3、企业管理费费率4、利润5、税金计算及税率确定,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,单位估价法插入01市政费用定额P6市政工程费用计算程序、P7市政工程定额费率明细、综合费率（取费基数定额直接费）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,工料机计价法插入07市政技术交底P45建设工程工料机单价法计价
14、程序、插入07费用定额P22-30其中管理费费率及利润率用桂建标20085号文,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、施工企业取费级别（插入表4-16）P75二、工程类别划分（插入表4-17）P75,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,用同心路举例 （单位估价法） （同心路教学例1）同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米，其中车行道8米，人行道5.6-9.05米。废渣的外运，运距10KM。桂林市2007年第4期信息价。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,路长：240m路平石：490*350*120mm插入01市政费用定额市政工程类别划分表及其续表1、续表2、续表3、市政工
15、程定额费率明细、综合费率表（插入同心路教学例1-1市政工程费用表）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,本工程属于四类工程：其他直接费：0.78%； 现场经费：6.14%间接费：4% ； 计划利润：2.56%安全文明施工增加费：0.8%；劳动保险费：2.00%定额测定费：0.13%；三项税金：3.41%,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,用同心路举例 （工料机计价法）插入07市政费用定额费率部分（插入同心路教学例1-1单位工程费汇总表）工料机计价费率一般取中值,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、工程量清单
16、概念二、工程量清单计价的概念三、建设工程工程量清单计价规范的编制依据2003和2008规范的相同不同,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,四、工程量清单编制原则1、“四个统一（03清单）”：项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一 ；“五个统一（08清单）”：项目编码统一、项目名称统一、项目特征统一、计量单位统一、工程量计算规则统一 。,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,2、三个自主：自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费及其他项目费的内容和费率3、两个分离：量与价分离、清单工程量与计价工程量分离,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、分部分项工程量清单1.项目编码2.项目名称3.项目特征和工程内容4.计量单位5.工程量,
