《长兴县房产资料2011.08.12》由会员分享，可在线阅读，更多相关《长兴县房产资料2011.08.12（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、长兴县位于浙江省最北部，面积1427.7平方公里 ，人口641982人，辖3街道10镇6乡。它东林太湖 ，西枕天目，南望杭州，北接江苏，属长江三角洲 的中心地带。城市定位：山水园林星的中等工贸城市区域交通枢纽和物流中心2000年湖州人口分布全市常住人口的地区分布是： 吴兴区757165人（含开发区、度假区 ） 南浔区 536054人 德清县 491789人 长兴县 641982人 安吉县466552人。2010年湖州第六次人口普查人口湖州市长兴县长兴县2010年28935426419822000年2625789611526全县常住人口为641982人，城镇的人口为314372人 ，乡村的人口为
2、327610人 常住人口共有 207631户，家庭户人口为608127人，平均每个家庭户的人口为2.93人2010年长兴县第六次人口普查2010年长兴县人口地区分布2010浙江省各市GDP排行区域GDP（亿元 ）城区 86.45雉城镇27.97开发区街道 27.25古城街道23.67龙山街道7.56 煤山镇 21.89 夹浦镇17.9 李家巷镇17.11 泗安镇14.51洪桥镇14.21 2010年GDP湖州市1309.00（亿元 ）长兴县 283.71（亿元）排名 城市 GDP 01 杭州 5946 亿 02 宁波 5383 亿 03 温州 2945 亿 04 绍兴 2833 亿 05 台州
3、 2401 亿 06 嘉兴 2290 亿 07 金华 2053 亿 08 湖州 1309 亿 09 衢州734亿 10 丽水658亿 11 舟山630亿 2010年长兴县主要乡镇GDP一览表2006-2010年长兴县生产总值及其增长速度2010年全县实现地区生产总值（GDP）283.71亿元，按可比价格计算 ，比上年增长12.0%。其中，第一产业增加值25.65亿元，增长4.2%； 第二产业增加值158.54亿元，增长11.9%；第三产业增加值99.52亿元 ，增长14.1%。三次产业结构从2009年9.2：55.8：35.0调整为9.0： 55.9：35.1。按户籍人口计算人均生产总值456
4、29元，比上年增长 11.5%，按平均汇率计算折合6740美元。工业和建筑业 工业经济。2010年全县822家规模以上工业企业累计完成产值572.82亿元，比 上年增长28.7%，其中新产品产值119.39亿元，比上年增长23.6%；实现工业销 售产值556.2亿元，比上年增长30.1%，产销率达到97.1%，同比上升1.1个百分 点。全年完成工业增加值138.36亿元，增长11.6%，其中规模以上工业增加值 102.13亿元，比上年增长14.0%。固定资产投资固定资产投资。全年完成固定资产投资195.22亿元，比上年增长23.8% ，其中工业性投入96.44亿元，比上年增长23.2%；限额以
5、上基础设施建 设投资完成58.42亿元，同比增长52.7%。按三次产业分，第一产业投资 完成0.77亿元；第二产业投资完成96.54亿元，增长21.1%；第三产业投 资完成97.91亿元，增长26.8%。2006-2010年长兴县固定资产投资及其增长速度房地产业 2010年房地产开发投资完成34.74亿元，比上年增长53.0%。全年商品房施工 面积301.1万平方米，其中新开工面积105.34万平方米；商品房竣工面积80.37万平 方米，同比增长135.9%；商品房销售面积77.33万平方米，同比下降7.6%；商品房 销售总额44.81亿元，与上年持平。2006-2010年长兴县房地产投资销售
6、情况2005-2009年长兴县房地产开发销售情况2006-2009年长兴县商品房销售价格走势2010年城镇居民人均可支配收入26046元，比上年增长10.3%，人均消费性支 出14155元，城镇居民恩格尔系数为33.4%。2010年农民人均纯收入达13305元， 比上年增长13.2%，人均生活消费支出7733元，比上年增长14.4 %，农村居民恩 格尔系数为36.1 %，人均居住使用面积58.2平方米。年末拥有私人汽车3.73万辆 ，比上年增长39.8%；私人轿车拥有量2.23万辆，比上年增长41.5%。长兴城市发展格局土地市场（一）国有建设设用地供应总应总 量长兴县2011年度国有建设用地供
7、应总量控制在507公顷左右，其中使用2011 年指标的新增建设用地控制在70公顷左右，占13.8%；消化“批而未供”土地 和盘活存量土地437公顷以上，占86.2%。（二）国有建设设用地供应结应结 构长兴县2011年度国有建设用地供应总量中，商服用地为18.87公顷，占总量 的3.72%；工矿仓储用地为282.94公顷，占总量的55.77%；住宅用地为141.60 公顷，占总量的27.91%（其中，公共租赁房用地1.94公顷，经济适用房用地 1.00公顷，安置房用地24.85公顷，商品房用地为113.80公顷）；公共管理与公 共服务用地60.20公顷，占总量的11.87%；交通运输用地2.33
8、公顷，占总量的 0.46%；特殊用地1.39公顷，占总量的0.27%。（三）国有建设设用地供应应空间间布局长兴县2011年度国有建设用地供应总量中，突出“一核心三组团”与中国 魅力乡村建设协调发展。其中，中心城区安排277.2公顷左右，占供应总量的 54.6；三组团（泗安镇、煤山镇、和平镇）安排71.5公顷左右，占供应总量 的14.1。2011年全县供地计划2011-39号地块本地块在售待售楼盘在售代售项目名称画溪庄园位 置长兴县画溪大道与齐山路交叉口项目指标占地:58000 总建:85510项目规划规划有排屋、高层规划套数385户停车位287个物业排屋1.55元/月价格情况高层、小高层：均价
9、6800 排屋中间套：均价9300 排屋边套：均价10000销售情况排屋剩余10套左右 小高层、高层剩余150套左右画溪庄园镜水蓝庭项目名称镜水蓝庭位 置长兴县龙 山新区D地块项目指标占地:64011 总建:54990 项目规划镜水蓝庭产品多元化组合，涵 盖多层、花园洋房、小高层、 高层、叠加大户等多种物业形 态；首期开发为多层及花园洋 房。 规划套数856户停车位地面停车数100辆；架空车库停 车数125辆；半地下车库停车数 162辆；地下车库停车数213 辆。物业0.5元/月价格情况目前均价7200元/销售情况目前剩余20套左右复合式公寓 ，有230和218两种户型 预计9月加推新房源香堤
10、雅墅项目名称香堤雅墅位 置长兴县 画溪大道和长水路交叉 口项目指标占地:190000 总建:136547 项目规划香堤雅墅共48幢，183套排屋。规划套数183套停车位328个物业别墅（排屋）：2.70元/月/； 商业物业：2.00元/月/ 价格情况均价11000元/ 销售情况2010-10-29开盘 推出40套排屋，现剩余20套， 500左右项目名称旺角大厦位 置金陵北路与龙山大道交叉处项目指标占地:11980 总建:31629 容积率为2.2项目规划旺角大厦由1-4层商业裙房和5- 20层住宅高层组成，以现代简 约风格为主。 1-4层商业裙房，5-20层住宅高 层。层高为住宅标准层2.9米
11、， 阁楼层4.6米；营业房一层4.2 米（其中一层104、105层高为 3.8米）、二层4.2米、三层3.9 米、四层3.9 米，建筑层数地上 21层，地下1层。 停车位89个物业住宅1.3元/月 商铺1.95元/月价格情况住宅均价6300-7100 商铺14000-20000销售情况住宅售馨，商铺剩余1楼旺角大厦阳光家园项目名称阳光家园位 置长兴县 中心农贸市场西侧项目指标占地:50000 总建:50000 容积率为2.3项目规划阳光家园包括2幢小高层(11层 ）、4幢高层（18层），共330 套房源（其中1幢单身公寓、5 幢精品住宅）。 规划套数住宅330套 店铺120间，面积32-88停
12、车位365个停车位，12.8万/个物业1.03元/月价格情况公寓均价6300 店铺均价20000元/销售情况公寓目前剩余20余套龙溪御庭项目名称龙溪御庭位 置明珠路东侧、白溪大道北侧 项目指标占地:88000 总建:228000 容 积积 率 2.00 项目规划整个小区呈中轴对称分布，共设有 21幢高层 。建筑设计采用近年流 行的ART-DECO风格。规划套数1236户停车位机动车停车位1490个销售未开盘项目名称中央花园位 置经二路与中央大道交叉口项目指标占地:42000 总建:125000 容 积积 率 3.00 项目规划中央花园总建筑面积12.5万平方米 ，一期建筑面积8.4万平方米，绿
13、 化率36%。 88平米经典两房、135平米尊贵三 房以及143平米奢华三房规划套数住宅共700余户，单身公寓400余 户，户型面积在80-248。 停车位车位400多个，车位7.5到8万一个价格2011.06.10推出2#（28套）、6#（ 68套）、12#（102套）共计198套 水景大宅，均价7300。中央花园东方绿洲项目名称东方绿洲位 置县前东街和经一路交叉口西北角项目指标占地:33256 总建:108925 容 积积 率 2.5项目规划小高层住宅设计：共7幢，11层为 主，部分9层，一梯两户，层高2.9 高层住宅设计：共5幢，17层为主 ，一梯两户，层高2.9米 商务办公设计：共1幢，10层与12 层共存，层高3.2米规划套数住宅共642套停车位车位480个价格东方绿洲售楼处对外开放，项目接 受预约登记。价格待定
