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1、http：/www.unbank.info 服务电话： （8610） 634585161个人信贷业务月报个人信贷业务月报 月刊月刊 北京银联信投资顾问有限责任公司北京银联信投资顾问有限责任公司银联信零售银行之个人信贷研究系列20102010 年年 1010 月月总第总第 4040 期期http：/www.unbank.info 服务电话： （8610） 634585162个人信贷业务月报个人信贷业务月报正文目录正文目录第一部分第一部分 专题研究专题研究.1一、“靴子”突然落地，楼市再现冰冻.1（一）楼市二次调控，主推“问责”.11、新政五大内容.12、契税和个人所得税方面.23、楼市新政亮点.
2、2（二）城市楼市调控细则.31、部分城市楼市细则.32、地方细则调控着重“四限合一”.11（三）市场反应：效果初现，黄金周多地楼市遇冷.12【银联信分析】房贷新政冲击波：最赚钱个贷受阻，银行谋消费贷.151、个人房贷：“大头”戴紧箍.152、“曲线”购房被堵，着力消费贷款.163、个贷业务转型应提速.174、车贷、信用贷涨价.18第二部分第二部分 个人住房贷款个人住房贷款.19二、“一刀切”，封堵变相房贷.191、按揭贷款增长将受限.192、禁止变相房贷.20三、住房储蓄银行落地重庆，贷款最低利率 6.2 折.211、房贷利率可最低 6.2 折.212、贷款条件苛刻.213、或冲击房贷市场.2
3、2【银联信分析】中德住房储蓄银行运作机制和前景分析.221、中德住房储蓄银行的运作机制研究.222、住房储蓄银行发展前景分析.24第三部分第三部分 个人汽车贷款个人汽车贷款.26四、新一轮车贷浪潮来临，探索“零风险”路径.261、北京：70%市场占有率的高效.26http：/www.unbank.info 服务电话： （8610） 634585163个人信贷业务月报个人信贷业务月报2、破题：如何占领车贷市场.273、增值：协助银行改进产品、服务.284、高风险，防风险，零风险.285、车贷：新一轮“主升浪”正在到来.30【银联信分析】目前汽车贷款业务存在的问题及分析.30（一）贷款买车方式.3
4、0（二）目前的汽车贷款业务存在两大问题.311、销售顾问不专业，贷款利率不透明.312、主推一种贷款方式，消费者选择余地小.32（三）汽（三）汽车贷车贷款需要公平、透明款需要公平、透明.33第四部分第四部分 微小企业贷款微小企业贷款.35五、银行主动寻找客户，拼抢小企业融资业务.351、银行主动出击，多家银行跟进.352、杭州银行上海分行定位“经销商金融服务专家”.35【银联信分析】微贷业务发展经验借鉴.37（一）微小企业贷款“六项机制”.37（二）德国 IPC 公司微小贷款核心技术解析.381、培训体系.382、激励体系.383、组织方式.394、信贷分析.415、背景资料交叉检验.43（三）包商微小信贷的主要经验.
