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1、Macro 泓域丨规划设计投资分析1 / 37医用缝合针医用缝合针(不带线不带线)项目立项申请报告项目立项申请报告目录第一章项目概要 .1第二章医用缝合针(不带线)项目背景及可行性.10第三章项目选址用地规划及土建工程 .11第四章总图布置方案 .13第五章产品规划方案和建设内容及规模 .14第六章环境保护 .15第七章能源消费及节能分析 .18第八章项目建设期及实施进度计划 .21第九章投资估算与资金筹措及资金运用 .22第十章项目融资方案 .27第十一章经济效益分析 .29第十二章项目盈利能力分析 .31第十三章社会效益评价 .33第十四章综合评价及投资建议 .34Macro 泓域丨规划设
2、计投资分析2 / 37第一章第一章项目概要项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称医用缝合针(不带线)生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事医用缝合针(不带线)项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析我国正处于工业化中期向后期过渡的关键阶段。到 2020 年基本实现工业化、加快建设现代制造强国，已成为我国全面建成小康社会和实现“中国梦”的重要内容。制造业过去是，现在是，而且未来仍将是保证强大经济的支柱和基础，发展制造业的决心不能有丝毫动摇。可以说，中国工业化进程能否顺利推进、势头能否长期保持、在全球竞争中能否脱颖而出，是
3、中国现代化发展进程中的关键一招。强调，“实体经济是国家的本钱，要发展制造业尤其是先进制造业”。我们必须牢牢把握制造业这一立国之本的战略地位，深入实施制造强国战略，落实好Macro 泓域丨规划设计投资分析3 / 37中国制造 2025发展愿景，力争在新中国成立 100 周年时，建成世界一流制造强国，为实现中华民族伟大复兴提供强有力的战略支撑。经过改革开放 30 多年的高速增长，我国经济已进入以增速换挡、结构转型和动力转换为特征的“新常态”。如何既能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。制造业是转方式、调结构的主战场。主动适应和引领经
4、济发展新常态，形成新的增长动力，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。中国制造 2025着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体系，提出的指引未来 10 年乃至 30 年制造业发展的 20 字基本方针，必须一以贯之地执行。战略性新兴产业上市公司呈现全面发展格局。自 2014 年以来，战略性新兴产业营收均实现逆势增长，重点产业业绩表现良好，呈现全面发展格局。具体来看，节能环保产业在利好政策带动下迎来快速增长，营收增速持续扩大，2015 年第一季度达 27.7%，较 2013 年增速翻番，居于七大产业首位；信息消费爆发式增长支撑了新一代信息技术产业营收持续快速增长，2015
5、 年第一季度其营收增速达 18.6%，与 2014 年基本持平，较 2013 年提升 6.7 个百分点；在轨道交通装备、航空航天等领域带动下，2015 年第一季度高端装备制造产业营收增长 17.5%，较 2014 年略微下滑，但增速仍列第三位；新能源产业实现较快增长，2015 年第一季度营收增Macro 泓域丨规划设计投资分析4 / 37速为 12.1%，但受风电产业业绩下滑的影响，增速较 2014 年下滑 8.4 个百分点；生物及新材料产业实现平稳较快增长，2015 年第一季度营收增速分别为 10.6%和 10.2%。四、项目建设选址“医用缝合针(不带线)投资建设项目”计划在某某省某某市某某
6、县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 86667.10 平方米（折合约130.00 亩），净用地面积 86107.10 平方米（红线范围折合约 129.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。益阳，别名“银城”、“丽都”，“羽毛球之乡”，为湖南省地级市，位于长江中下游平原的洞庭湖南岸，地处湖南省北部，居雪峰山的东端及其余脉带，是环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭3+5 城市群之一，先后获得省级园林城市，国家森林城市，国家卫生城市，全国文明城市提名城市，湖南省历史文化名城等称号，自古是江南富饶
7、的“鱼米之乡”。益阳市辖 3 县（安化县、桃江县、南县）、1 市（沅江市）、3 区（资阳区、赫山区、大通湖区）。益阳地理坐标为北纬275838至 293142、东经 1104302至 1125548，东西最长距离 217 公里，南北最宽距离 173 公里，从地图上看，像一头翘首东望、伏地待跃的雄狮，威踞于湖南省中北部。它北近长江，同湖Macro 泓域丨规划设计投资分析5 / 37北省石首县抵界，西和西南与本省常德市、怀化市接壤，南与娄底市毗邻，东和东南紧靠岳阳市和省会长沙市。桃花江核电站位于益阳市西部、资水上游 40 公里处。2017 年，全市实现地区生产总值（GDP）1665.41亿元，比上
8、年增长 8.4%。其中第一产业增加值为 286.12 亿元，增长 3.9%；第二产业增加值 647.11 亿元，增长 7.1%；第三产业增加值 732.18 亿元，增长 11.6%。第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分别为8.3%、34.1%和 57.6%。按常住人口计算，人均 GDP37745 元，折合 5590美元,增长 8.6%。全市三次产业结构由上年的 18.2：39.8:42 调整为17.2:38.8:44.0，第三产业比重提高 2 个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积86667.10 平方米（折合约 130.00 亩），其中
9、：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 86107.10 平方米（红线范围折合约 129.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 61402.97 平方米；项目规划总建筑面积 87923.95 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 87923.95 平方米；绿化面积 5906.95 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 16401.02 平方米；土地综合利用面积 86107.10 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照医用缝合针Macro 泓域丨规划设计投资分析6 / 37(不带线)行业生产规范
10、和要求进行科学设计、合理布局，符合医用缝合针(不带线)制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：医用缝合针(不带线)行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 3291.19 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开
11、展医用缝合针(不带线)的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。“十二五”时期，工业领域坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点，把节能减排作为转方式、调结构的重要抓手，大力推进技术改造，推广节能环保新技术、新装备和新产品，逐步完善节能减排工作体系，圆满完成“十二五”目标任务。工业能效和Macro 泓域丨规划设计投资分析7 / 37水效大幅提升，规模以上企业单位工业增加值能耗累计下降 28%，实现节能量 6.9 亿吨标准煤，单位工业增加值用水量累计下降 3
12、5%，提前一年完成“十二五”淘汰落后产能任务。工业清洁生产先进适用工艺技术大范围示范推广，开展有毒有害原料替代，工业产品绿色设计推进机制初步建立。工业资源综合利用产业规模稳步壮大，技术装备水平不断提高，五年利用大宗工业固体废物约 70 亿吨、再生资源 12 亿吨。节能环保产业快速增长，2015 年节能环保装备、资源综合利用、节能服务等节能环保产业产值约 4 万亿元。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“医用缝合针(不带线)投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在
13、着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 40496.97 万元，其中：固定资产投资 28339.38 万元，占项目总投资的 69.98 %；流动资金 12157.59 万元，占项目总投资的 30.02 Macro 泓域丨规划设计投资分析8 / 37%。2、在固定资产投资中，建设投资 28239.93 万元，占项目总投资的69.73 %；建设期固定资产借款利息 99.45 万元，占项目总投资的 0.25 %。3、本期工程项目建设投资 28239.93 万元，其中：工程建设费用25587.52 万元，占项目总投资的 63.18 %，包括：建筑工程投资
